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4-fach-rentierende Kapitalanlagen in Immobilien an der Riviera, oft 75 % unter Schätzung der Bank

Die Riviera ist mit 300 Sonnentagen ideal für Ganzjahres-Ferien (die Temperaturen liegen meist zwischen 14 und 28 Grad). Mit einer Kapitalanlage können Familie, Freunde und Bekannte vom nebelfreien, frostfreien und sonnigen Klima profitieren.

Immobilien als Kapitalanlage mit 4-fachem Profit:
1. Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz mit grossem, einzigartigem Grundstück
2. Wertsteigerungen dank den niedrigen Preisen und hohem Rendite-Potenzial*
3. Einnahmen aus Weiterverkauf von Teilen des grossen Grundstücks
4. Einnahmen aus Untervermietung

*Diese Immobilien-Preise sind so niedrig wie seit Jahrzehnten nicht mehr, während andernorts die Preise bereits stark gestiegen sind und dort Rendite-Einbrüche drohen (franz. Riviera, Toskana, Tessin, Mallorca, usw.).

Einzigartige Villen-Angebote

1. Design-Villa, 300 m2
Grundstück 3'000 m2: Schätzpreis Euro 4,5 Mio., Schnäppchenpreis 1,6 Mio.

2. Immobilien-Perle, Herrschaftliches Anwesen mit 1000 m2 Nutzfläche und 50'000 m2 Privatgrundstück
Schnäppchen-Preis von nur 1,95 Mio. Euro (der Schätzpreis liegt bei 4 bis 6 Mio. Euro)

Details dazu und zu über 100 weiteren Villen-Angeboten:
https://www.pressetext.com/news/20170824012

Rentable Kapitalanlagen in Ferienhäuser und Ferienwohnungen

- über 350 Ferienhäuser mit Preisen von 42'000 Euro bis 480'000 Euro
- über 250 Wohnungen mit Preisen von 42'000 Euro bis 290'000 Euro
- über 25 Rustici mit Preisen von 16'000 Euro bis 240'000 Euro
https://www.pressetext.com/news/20170726018

Weitere Informationen:
Riviera Immobilien
heinrich@effiprom.com
Tel. 41 44 761 03 87
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Unsere erstklassigen Immobilien an der Riviera bieten 4-fach-Rendite, Meer-Genuss und Freizeit-Erlebnisse

Ganzjährig schöne Erlebnisse, wie sonniges Spazieren, Flanieren, Wandern, Sport treiben, Sightseeing, Ausgehen, Fein Essen

http://www.pressetext.com/news/20171020016
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An exklusiver Lage verkaufen wir grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen.

Die modernen Wohnungen mit durchdachtem Grundriss bieten eine Wohnfläche von 117 m2. Die ruhige Lage, die wunderschöne Aussicht und das optimale Wohnambiente wird Sie überzeugen. Der moderne Ausbau lässt keine Wünsche offen. Neuzeitliche Details und Materialien werden mit der traditionellen Architektur harmonisch verbunden und erzeugen ausgewogene Lebensräume. Dank zwei Nasszellen und den grosszügigen Räumlichkeiten finden Sie Platz für die ganze Familie. Die 4.5 Zimmer Wohnungen sind ausgesprochen grosszügig und versprechen hohe Lebensqualität.

Neuzeitliche Details und Materialien werden mit der traditionellen Architektur harmonisch verbunden und erzeugen ausgewogene Lebensräume. #Rifferswil

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Dieses schöne 5 1⁄2-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Calonico in der Leventina.
Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und mit den Holzdecken sehr charmant und wohnlich.
Der Haupteingang führt in das Wohn-/Essgeschoss mit offener Küche, Dusche/WC und Elternschlafzimmer. Davor befindet sich ein Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Holztreppe gelangt man zum grossen Dachgeschoss mit fünf Schlafplätzen. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Eine Steintreppe führt an der Pergola mit Aussencheminée und am grossen, gepflegten Garten vorbei zum Sitzplatz mit Eingang zum unteren Zimmer mit Cheminée. Hier befinden sich noch ein separates WC und ein grosszügiger Keller. Unterhalb des Sitzplatzes gehört noch ein kleinerer Rasenabschnitt zur Liegenschaft.

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Dieses schöne 5 1⁄2-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Calonico in der Leventina.
Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und mit den Holzdecken sehr charmant und wohnlich.
Der Haupteingang führt in das Wohn-/Essgeschoss mit offener Küche, Dusche/WC und Elternschlafzimmer. Davor befindet sich ein Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Holztreppe gelangt man zum grossen Dachgeschoss mit fünf Schlafplätzen. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Eine Steintreppe führt an der Pergola mit Aussencheminée und am grossen, gepflegten Garten vorbei zum Sitzplatz mit Eingang zum unteren Zimmer mit Cheminée. Hier befinden sich noch ein separates WC und ein grosszügiger Keller. Unterhalb des Sitzplatzes gehört noch ein kleinerer Rasenabschnitt zur Liegenschaft.

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Dieses sehr schöne 2 1⁄2-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger, sonniger Aussichtslage in Palagnedra im Centovalli.
Das 1990 vollständig umgebaute Haus befindet sich in einem gepflegten guten Zustand. Die letzten Renovationen erfolgten 2010. Das Rustico wirkt modern und zugleich heimelig und wohnlich.
Der Eingang führt direkt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche und Warmluftcheminée. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum hellen Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Einbauschränken, Dusche/WC und 2 kleinen Balkonen. Der Dachraum könnte auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Vom schönen Sitzplatz mit Pergola, Steintischgruppe und Aussencheminée erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge.
Rund um das Haus erstreckt sich eine 1597m2 grosse, ebene und eingezäunte Wiese – ideal für Tierhaltung. Zudem gehören ca. 706m2 Waldfläche zur Liegenschaft. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es können schöne Wander- und Bikertouren unternommen oder im Fluss gebadet werden.

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Checkliste für rentablen Immobilien-Kauf im Süden, am Meer - als Ferien-Oase und Senioren-Residenz

Komfortable preisgünstige Immobilien für schöne Erlebnisse am Meer mit 4-fach gesicherten Renditen

Erstklassige Immobilien im Süden, am Mittelmeer waren in den letzten Jahrzehnten noch nie so günstig wie heute. Wer sein Kapital in eine Ferien- und Senioren- und Familien-Residenz im sonnig warmen Süden rentabel investieren möchte, der sollte die nachstehende Checkliste anwenden und die 4-fachen Rendite-Möglichkeiten studieren.

RivieraImmobilien.com bietet (dank erfahrenen, deutschsprachigen Spezialisten vor Ort) einzigartig günstige Angebote für komfortable Immobilien (mit Preisen, die oft 75 % unter dem Schätzwert der Bank liegen). Sie bieten kompetentem 5-Stern-Service nach Bedarf für Ferien-Genuss und professionelle Realisation hoher Renditen. Erstklassige Immobilien in West-Ligurien (an der Palmen- und Blumen-Riviera) eignen sich gemäss Checkliste hervorragend für beides: hohe Renditen und authentische Ferien-Erlebnisse mit 300 Sonnentagen pro Jahr und mit Temperaturen die meist zwischen 14 und 28 Grad C liegen (heute sonnig, 23 Grad).

Die nachstehende Checkliste zeigt, warum der Kauf erstklassiger Immobilien im Süden am Meer rentiert und welche Kriterien die besten Angebote erfüllen sollten.

Checkliste für rentable Immobilien-Anlage im Süden, am Meer:

- Wie günstig ist der Preis der Immobilie, im Vergleich zu früheren Schätzungen und dem Preis-Niveau der letzten Jahre?
- Wieviel Substanz erhält man für den investierten Betrag?
- Sind der Meerblick und die Distanz zum Meer attraktiv?
- Sind die Städtchen und Ortschaften am Meer attraktiv, lebendig und erlebnisreich?
Gibt es schöne Fussgänger-Zonen und Flanier-Wege am Strand?
- Sind die Strände schön und die Stimmungen am Strand positiv?
- Bieten viele Läden, lebendige Märkte und Wochenmärkte ein spezielles Einkaufs-Vergnügen
- Ist das Grundstück so gross, dass man bei Bedarf einen Teil weiterverkaufen kann?
- Eignet sich die Immobilie für Untervermietung?
- Bietet die Ortschaft oder die nahe Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit-Erlebnisse, die man liebt (Strand, Flanieren, Walking, Schwimmen, Tauchen, Biking, Golf, Klettern, Tennis, Spielplatz-Benutzung, Bootfahren, Segeln, Apéros geniessen, auswärts Essen geniessen und Schlemmen, Nachtleben, usw.)
- Kann man die Freizeit-Erlebnisse ganzjährig (bei angenehmen Temperaturen) und mit häufigem Sonnenschein geniessen?
- usw.

Mit erstklassigen Immobilien lassen sich 4-fache Renditen erzielen:

1. Besitz und Nutzung als Ferienresidenz am Meer für Familie, Freunde und Bekannte
2. Wertsteigerung dank einzigartig niedrigem Preis (wenn günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
3. Einnahmen aus dem Weiterverkauf von Teilen des grossen Grundstücks
4. Einnahmen aus Untervermietung

West-Ligurien (mit der Palmen- und Blumen-Riviera) eignet sich gemäss Checkliste hervorragend als Investition, Ferien-, Familien- und Senioren-Residenz. Für diese Gegend sprechen die äusserst günstigen Preise dieser Immobilien, die 300 Sonnentage und die Temperaturen meist zwischen 14 und 28 Grad C.

Einzigartig kostengünstige Angebote in West-Ligurien

Dank hervorragenden Beziehungen vor Ort kann RivieraImmobilien.com so günstig anbieten, wie seit Jahrzehnten nicht mehr, während andernorts die Preise bereits stark gestiegen sind und viel höher liegen (franz. Riviera, Toskana, Tessin, Mallorca, usw.), was bereits zu größeren Rendite-Einbrüchen führen könnte.
Sehr günstige aktuelle Angebote an der Riviera findet man unter:

https://www.pressetext.com/news/20170926035 und

https://www.pressetext.com/news/20170914024 .

Vor Ort in Ligurien stehen die kompetenten, deutschsprechenden Partner von RivieraImmobilien.com, mit ihrem 5-Stern-Service, auch für Untervermietung, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen gerne zur Verfügung.

Besichtigung vor Ort mit deutschsprachigen Spezialisten

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigungen mit unseren deutschsprachigen Spezialisten vor Ort.

Riviera Immobilien
Tel.: +41 44 761 03 87
E-Mail: heinrich@effiprom.com
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Dieses schöne Rustico liegt an sehr ruhiger sonniger Lage mit Aussicht in Vosa, Gemeinde Intragna am Eingang des Onsernonetales.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es ist rustikal ausgestattet und bietet ein heimeliges Wohnambiente.
Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Kamin und im Obergeschoss zwei Zimmer mit Bad/WC eingebaut. Vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit Steintischgruppe und Aussenkamin. Darunter befindet sich noch ein Keller. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Wiesengrundstücke und ein Rebberg mit Merlottrauben von total ca. 2600 m2 Fläche liegen 100 m entfernt. Diese Liegenschaft ist ein sehr schönes Feriendomizil, könnte aber auch ganzjährig bewohnt werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. #Intragna

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Dieses schöne Rustico liegt an sehr ruhiger sonniger Lage mit Aussicht in Vosa, Gemeinde Intragna am Eingang des Onsernonetales.
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es ist rustikal ausgestattet und bietet ein heimeliges Wohnambiente.
Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Kamin und im Obergeschoss zwei Zimmer mit Bad/WC eingebaut. Vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit Steintischgruppe und Aussenkamin. Darunter befindet sich noch ein Keller. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Wiesengrundstücke und ein Rebberg mit Merlottrauben von total ca. 2600 m2 Fläche liegen 100 m entfernt. Diese Liegenschaft ist ein sehr schönes Feriendomizil, könnte aber auch ganzjährig bewohnt werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. #Intragna

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Zweitwohnsitz möglich:

Diese herrschaftliche 7 1⁄2-Zimmer-Villa thront oberhalb der Stadt Locarno an sehr sonniger, absolut ruhiger Panoramaseeblicklage an der Via delle Palme in Muralto
.Die 1973 erbaute Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Diese Liegenschaft versprüht ein sehr spezielles, charmantes und herrschaftliches Ambiente. #Muralto
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