Post has attachment
У многих граждан есть возможность получить квартиру в Комсомольске-на-Амуре.
Реализация подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 года № 889 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015-2020 годы"

Какая семья может стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015-2020 годы?

1. Участником программы может быть молодая семья:

молодая семья, в которой возраст обоих супругов до 35 лет включительно;
молодая семья состоящая, из молодого родителя в возрасте до 35 лет включительно и 1 и более детей.
2. Для получения социальной выплаты молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются следующие молодые семьи:

поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. по месту работы;
признанные органами местного самоуправления (администрация Центрального или Ленинского округа) по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях (имея обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 13 кв. метров на одного члена семьи);
3. Регистрация всех членов молодой семьи на территории г. Комсомольска-на-Амуре.

4. Для участия в программе молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, либо достаточные собственные средства.



Как нашей молодой семье признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Необходимо обратиться в отдел по учету и приватизации жилого фонда по месту жительства - Центральный округ - пр.Интернациональный,10/2, прием понедельник и вторник с 9-00 - 13-00 и с 14-00 - 17-00; Ленинский округ - ул.Калинина, 6 прием понедельник и четверг с 9-00 - 13-00 и с 14-00 - 18-00) с целью признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. При себе иметь:

1. Справка из управления технической инвентаризации об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на всех членов молодой семьи по Хабаровскому краю (пр.Октябрьский, 33) + копия.

2. Справка из Главного управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю об отсутствии права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю на всех членов молодой семьи (в том числе на ребенка) (ул. Молодогвардейская, 19) (в случае смены фамилии предоставить справку дополнительно на прежнюю фамилию) + копия.

3. Справка о составе семьи по форме 519 ( с места прописки) с 1991 года + копия

4. Паспорт (лицевая сторона, место регистрации, семейное положение) + копия

5. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака (копия).

6. Свидетельство о рождении на каждого ребенка (копии).

Какие документы необходимы для участия молодых семей в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015-2020 годы?

1. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака (копия).

2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка (копии).

3. Паспорт (копия лицевой стороны, регистрации и семейного положения).

4.Справка из отдела по учету и приватизации жилого фонда по месту жительства (Центральный округ - пр.Интернациональный,10/2, прием понедельник и вторник с 9-00 – 13-00 и с 14-00 – 17-00; Ленинский округ – ул. Калинина,6 прием понедельник и четверг с 9-00 – 13-00 и с 14-00 – 18-00) о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. (необходимые документы указаны выше).

5. Предоставить справку (в случае ее наличия) с места работы или из администрации округа по месту постоянной регистрации о постановке на учет по улучшению жилищных условий ( до 01 марта 2005 года) с указанием даты постановки на учет (число, месяц, год) и данных заседания жилищной комиссии (№ протокола, дата его составления)

6.Заключение банка о возможности получения молодой семьей кредита, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора, с указанием предполагаемой суммы:

2 человека в семье (супруги) минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 225 тыс. руб.
2 человека в семье (мама +ребенок) минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 130 тыс. руб.
3 человека в семье минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 455 тыс. руб.
4. человека в семье минимальный размер ипотечного кредита — 1 млн. 940 тыс. руб.
5 человека в семье минимальный кредит ипотечного кредита — 2 млн. 420 тыс. руб.
6 человек в семье минимальный кредит ипотечного кредита — 2 млн. 905 тыс. руб.

7. Заявление на участие в подпрограмме (заполняется при сдаче полного пакета документа)

При сдаче документов иметь при себе оригиналы документов

Как определяется очередность участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»?

Очередность участников устанавливается по дате постановке на учет (признания) нуждающимися в улучшении жилищных условий. Список претендентов на следующий год формируется к 1 сентября текущего года.

Каков размер средств предоставляемых молодой семье — участницы программы?

Размер социальной выплаты молодой семье составляет 35% - 40 %

Пример: В 2015 году размер социальной выплаты предоставляемой молодой семье составил (в зависимости от количества членов семьи):

Соц.выплата на 2-х чел. (муж и жена) – 658,560 тыс. руб.

Соц.вып. на 2-х чел. (мама и ребенок) – 752,640 тыс. руб.

Соц.вып. на 3-х – 967,680 тыс. руб.

Соц.вып. на 4-х – 1 290,240 тыс. руб.

Соц.вып. на 5-х – 1 612,800 тыс. руб.

Соц.вып. на 6-х – 1 935,360 тыс. руб.

Семья приобретает квартиру с использованием собственных, кредитных средств и средств социальной выплаты.

На что молодая семья может использовать социальную выплату?

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для получения первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней.

По всем интересующим вопросам обращаться в отдел по делам молодежи администрации города, прием понедельник с 17-00 до 18-00

(ул. Красноармейская,3, каб.2, тел. 54-67-17, 54-65-66)



Что является основанием для исключения из списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты?

В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. 1050 основанием для исключения молодой семьи из списка претендентов на получение социальной выплаты является достижение 36 лет одного из родителей в полной семье, либо родителя в неполной семье.
Изменения в порядке формирования списка молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

Согласно постановления Правительства РФ от 22 ноября 2012 года № 1204 внесена поправка в Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы:
поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
молодые семьи, имеющие 3 и более детей;
молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года. Ссылка на сайт администрации
Ссылка на сайт администрации
Информация по предоставлению социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья | Официальный сайт органов местного с...
Обращаем Ваше внимание! В случае увеличения численного состава семьи участникам подпрограммы необходимо предоставить в отдел по...
www.kmscity.ru


Post has attachment
Дизайнерские решения для маленькой кухни
PhotoPhotoPhotoPhotoPhoto
08.09.16
25 Photos - View album

Post has attachment
В Агентство недвижимости "Белый Слон" требуются специалисты по продаже недвижимости.
Зарплата: 50 000 руб.
Сфера деятельности: Продажи
График работы: Свободный график
Требуемый опыт работы: Не имеет значения
Агентство недвижимости «Белый Слон» приглашает желающих освоить новую для себя профессию – специалиста по продаже недвижимости.
Мы предлагаем:
- Возможность неограниченного дохода;
- Уникальная система обучения за счет компании.
От Вас:
- честность
- коммуникабельность
- мобильность
- стрессоустойчивость
- позитивность
Обязанности:
- Ведение переговоров с клиентами
- Организация просмотров объектов
- Презентация объектов недвижимости
Условия:
- Корпоративное обучение и тренинги
- Постоянное повышение квалификации и знаний
Контактная информация: 8-963-820-2016, 8 (4217) 30-20-16
Photo

Post has attachment
Делимся комиссией
Если у Вас есть знакомые или друзья, которые запланировали покупку или продажу квартиры, мы предлагаем Вам помочь им, а заодно и заработать.
ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ОТ ВАС?
Суть нашего предложения заключается в том, что все желающие добровольно, на собственное усмотрение рекомендуют своим друзьям или знакомым, которым необходимо решить вопрос, связанный с продажей, покупкой, обменом недвижимости обращаться в АН "Белый Слон". Таким образом, Вы не затрачивая особых усилий, продвигаете услуги нашего агентства, а мы за это платим.
После обращения друзей и знакомых в АН «Белый Слон» и после оказания такой услуги, клиент давший рекомендацию приобретает право на получение премии –10 000 рублей.
Обращаем Ваше внимание на то, что выплата премий осуществляется исключительно из средств агентства, и не влечёт удорожание стоимости услуг для Ваших друзей и знакомых или родственников. Более того, Вы можете использовать свою премию, сделав для них скидку.
______________________________________
ВНИМАНИЕ! Хорошая новость для тех, кто состоит в наших группах в социальных сетях:
Все участники в наших в групп в соц. сетях, имеют право участия программе. Внизу Вы видите прямые ссылки на адреса наших групп. Присоединяйтесь к любой нашей группе и пользуйтесь привилегиями наших Клиентов.

НАШИ УСЛОВИЯ:
• Право на участие имеют те, кто уже воспользовался услугами АН "Белый Слон". А также, лица, состоящие хотя бы в одной из наших групп в социальных сетях - Одноклассники, Мой Мир, Machinebook.
• Программа действует постоянно в независимости от того когда клиент воспользовался услугами агентства или вступил в одну из наших групп в сетях.
• Премия — разовая выплата в размере 10 000 рублей.
• Премия выплачивается только за каждого нового клиента, обратившегося по Вашей рекомендации.
• Премия выплачивается только после полной оплаты клиентом услуг по договору с агентством.
• Программа не распространяется на услуги стоимостью менее 50 000 рублей.
• Бывшему клиенту или участнику группы, выдавшему рекомендацию, необходимо (любым удобным способом) связаться с агентством или попросить друга или знакомого, обратившегося в агентство, сообщить Ваше имя.
• Премия выплачивается только по требованию клиента, выдавшего рекомендацию.
• В случае, если рекомендации выданы двумя и более лицами, премия распределяется в пользу первого, кто связался с агентством.
По всем вопросам обращайтесь в офис агентства по адресу: ул. Кирова 54, офис 215. Контактное лицо - Анастасия, телефон: 8 (963) 820-20-16, 8 (4217) 30-20-16. Зарабатывайте с нами, приглашаем к сотрудничеству!
Photo

Post has attachment
Работа риелтором.
В сфере недвижимости самой интересной работой является работа риелтора или агента по недвижимости. Это так, потому что данная профессия требует не только определенных знаний в сфере недвижимости, в экономике, но и предполагает творческий подход к делу, что привлекает довольно много людей. Для начала
необходимо разобраться, кто такой риелтор и чем он занимается.
Итак, риелтор – это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо в виде агентства по недвижимости или риелтерского агентства, которые выступает в качестве посредника при осуществлении всех сделок, касающихся всех видов недвижимости, между продавцом и покупателем и который получает оплату за свои услуги в качестве комиссии. Если работа в качестве риэлтора вас заинтересовала, то необходимо ознакомиться с ее аспектами и нюансами, которые помогут лучше ее понять и решить для себя, нужна она вам или же нет. Что нужно, чтобы стать риелтором? Людям, желающим попробовать себя в процессии риелтора необходимо знать, что данная профессия требует определенных профессиональных знаний, поэтому в приоритете находятся риэлторы, которые имеют полное высшее или незаконченное высшее образование. Также хороший риелтор должен обладать следующими качествами:
- Умение находить общий язык с людьми, иными словами, риелтор должен быть общительным. Тем не менее не стоит переходить за рамки профессий. От того, на сколько риелтор умеет правильно общаться с людьми, зависит количество сделок, которые он заключит, а следовательно и его доход.
- Гибкость. Так как на рынке недвижимости постоянно происходят различные изменения и тенденции меняются, то риелтору необходимо следить за данными ситуациями, то есть быть гибким и способным действовать в зависимости от ситуации.
- Хороший внешний вид.
Плюсы и минусы работы риелтором
Также, как и любой вид профессиональной деятельности, работа риелтора имеет свои достоинства и недостатки, с которыми необходимо ознакомиться, прежде чем приступать к непосредственной деятельности.

Преимущества работы риелтором следующие:
- Нет ограничений по возрасту. Риелтерской деятельностью могут заниматься люди любого возраста, начиная с восемнадцати лет.

Минусы работы риелтором следующие:
- Нестабильный заработок. Однако, так как заработок напрямую зависит от вашего стремления к работе и времени, которое вы ей уделяете, то этот недостаток работы риелтора может превратиться в существенный плюс.
Работа в агентстве - шаг к успеху
Для того, чтобы добиться успеха, работая в агентстве среди таких же риелторов, необходимо быть упорным и хорошо выполнять свою работу.

Квалифицированная оценка недвижимости
Работа риелтора заключается не только в оформлении сделок, но при необходимости в оценке того или иного объекта недвижимости.
Поэтому перед тем как выполнять данную работу, необходимо узнать, на основании чего она проводится, а лучше наглядно понаблюдать, как оценивают недвижимость квалифицированные профессионалы.
Умение общаться – шаг к успешной сделке
Также очень важно при работе риелтором понимать психологию человеческих отношений, знать, когда именно необходимо быть настойчивым, а когда послабее. Статистика показывает, что наибольшее количество успешных сделок заключают те риелторы, у которых хорошо развит навык общения с людьми.
Умение расположить к себе клиента Если вы умеете правильно общаться с людьми, то наверняка сможете расположить к себе самого неприступного клиента. Для того чтобы это сделать, риэлтор должен обладать следующими качествами:
- Хороший внешний вид;
- Грамотно поставленная речь;
- Широкий кругозор;


Стремиться стать лучшим
Важным нюансом в работе риелтора является стремление к постоянному обучению. Хороший риелтор должен совершенствоваться в своей области с помощью многочисленных доступных средств в виде книг, семинаров, а также стремиться
стать лучшим среди своих коллег.

Внешний вид поможет в работе
Внешний вид в жизни играет очень большую роль, а в работе риелтором еще большую, так как от этого зависит, как ваши клиенты будут к вам расположены, а следовательно и успех заключения сделок. В основном люди первым делом при общении с незнакомым человеком обращают внимание на внешний вид.

Правила, которые должен запомнить риелтор
Для того чтобы достигнуть хороших успехов в работе риелтора, необходимо пользоваться следующими правилами: Брать работу, которая вам по плечу. Это значит, что следует адекватно оценивать свои способности и не брать ответственность за то, что вы не в состоянии выполнить.
Уважительно относиться к клиентам. Быть честным. Уделять время самообучению в сфере недвижимости и следить за последними событиями в ее мире.
Photo
Wait while more posts are being loaded