Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment
Рынок недвижимости Польши: уровень инвестиций достиг самого высокого уровня за последние 6 лет
АНОНС:
 В 2013 году размер инвестиций в недвижимость Польши превысил 3,1 миллиард евро, что на 15% больше, чем в 2012 году и приблизительно равен уровню 2007 года. Уже к концу сентября 2013 года объем инвестиций составлял 2,064 млрд евро, а один четвертый квартал принес еще 1,04 млрд. Согласно экспертам в сфере зарубежной недвижимости, за последние 5 лет рынок недвижимости Польши стал самым желаемым объектом для капиталовложений. Теперь польский рынок недвижимости привлекает 70-80% всех средств, инвестированных в Восточную и Центральную Европу. 
************
В последнее время отмечался рост инвестиций в недвижимость Восточной и Центральной Европы, но теперь большинство из них приходится на польский рынок. Согласно экспертам в сфере зарубежной недвижимости, за последние 5 лет рынок недвижимости Польши стал самым желаемым объектом для капиталовложений. Теперь польский рынок недвижимости привлекает 70-80% всех средств, инвестированных в этот регион. Это показывает, что международные инвесторы действительно предпочитают вкладывать свои капиталы в эту страну.
В 2013 году размер инвестиций в недвижимость Польши превысил 3,1 миллиард евро, что на 15% больше, чем в 2012 году и приблизительно равен уровню 2007 года. Уже к концу сентября 2013 года объем инвестиций составлял 2,064 млрд евро, а один четвертый квартал принес еще 1,04 млрд. Также 2013 год оказался благотворным для инвестиций в строительство зданий для розничной торговли в Польше. Если все планы инвесторов будут реализованы, то вся сумма сделок в коммерческую недвижимость Польши достигнет 1,7 млрд евро в 2013 году, что превысит отличный прошлогодний показатель в 1,07 млрд евро.
Завершены переговоры и подписаны документы на строительство Silesia City Center в Катовице, это самая крупная сделка в регионе на сумму 400 млн евро. Также крупными завершенными сделками являются строительство офисных зданий Mokotów Nova в Варшаве (121 млн) и двух объектов в Вроцлаве - Galeria Dominikańska (152 млн) и Aquarius Business House (42 млн). Еще несколько сделок завершится в начале 2014 года. Это сеть торговых центров Charter Hall в Кракове, Цецине, Катовице, Гливице и Вроцлаве, офисное знание Le Palais и торговый центр Wola Park в Варшаве. 
Аналитики склоняются, что ситуация на рынке недвижимости Польши стабилизируется,  открываются новые возможности, которых нет в иных местах. Поэтому Польша, как предполагают эксперты, остается хорошим вариантом для инвестиций в недвижимость, с последующими шансами высокой капитализации. 
#недвижимостьПольши
Photo
Photo
2014-01-22
2 Photos - View album

Post has attachment
РЯД МЕРОПРИЯТИЙ  НЕОБХОДИМЫХ  ДЛЯ  БЕЗОПАСНОГО  ПРИОБРЕТЕНИЯ  ИНВЕСТИЦИОННОГО  ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА АУКЦИОНЕ В БЕЛЬГИИ 

Экспресс-оценка целесообразности реализации Проекта – осуществляется бесплатно.
Тарифы на полный анализ и исследование проекта указаны ниже.
 
1 ФАЗА - Due Diligence - выявление опасностей, которые могут негативно повлиять на успешную реализацию Проекта.
2 ФАЗА - Расчет рентабельности и целесообразности инвестирования в данный, конкретный объект недвижимости»
 
АУКЦИОН НЕДВИЖИМОСТИ В БЕЛЬГИИ
Порядок проведения аукциона. Инициатором аукциона может быть как сам владелец, так и нотариус по решению суда и причин >>
тому может быть бесконечно много. Объекты можно посмотреть на афишах нотариальных контор или на www.notaris.be. Мы держим ситуацию под контролем, смотрите все интересные предложения на  http://www.dohodniydom.com/Issues.aspx?id=30&lang=1&val=3
После первых торгов объект остается в течение 15 дней доступным для нового предложения, которое должно быть не менее 10% от предложенного ранее на аукционе, но может не превышать 6200€. В случае получения предложения нотариус объявляет о новой дате аукциона. Второй аукцион будет последним. По закону службы города могут объявить, что они выкупают объект за цену, предложенную на последнем аукционе, и это должно произойти непосредственно во время проведения аукциона, если же этого не произошло, то на месте оформляются документы, остальное дело нотариуса, который пригласит Вас в течении нескольких месяцев для окончательного завершения мероприятия. Подробнее регистрация
ЧЕТЫРЕ ВОЗМОЖНЫХ СЦЕНАРИЯ УЧАСТИЯ ЗАКАЗЧИКА В ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
1.     Личное присутствие (снижение стоимости услуги на 300€)*
2.     Вы определяете максимальную цену, и мы будeм работать без Вашего непосредственного участия, опираясь на обозначенную сумму.
3.     Управляете процессом самостоятельно, онлайн, наблюдая через «Skype-видео».
4.   В 2013 году появилась новая возможность проводить аукцион онлайн на нотариальном государственном сайте. Для этого необходимо зарегистрироваться и зайти со специальным цифровым паспортом, подтверждающим личность.
http://dohodniydom.com/Issues.aspx?id=30 #недвижимостьвбельгии
#Аукционнедвижимости 

Post has attachment
Покупка зарубежной недвижимости - это один из самых распространенных и надежных способов инвестирования свободных средств. Такая инвестиция решает сразу несколько задач. Во - первых: это выгодное и надежное вложение денежных средств. Во - вторых: решение вопроса проведения отпуска. В - третьих: возможность получения гражданства в европейской стране. В - четвертых: спрос на зарубежную недвижимость постоянно растет и соответственно растут ваши активы. 

Покупка недвижимости в Бельгии 

Очень важно, покупая зарубежную недвижимость, определиться со страной где предполагается такое инвестирование. Здесь следует руководствоваться показателями международного рейтинга надежности инвестиций, например Россия имеет рейтинг "ВВВ", что явно не дотягивает до необходимой степени надежности. А Германия, и Бельгия имеют рейтинг - "ААА" - высокая надежность. Бельгия-это благополучная европейская страна. Уровень жизни в стране-один из самых высоких в мире и инвестирование в недвижимость Бельгии является привлекательным. Если сравнивать инвестиции в недвижимость Германии и в недвижимость Бельгии, то следует учитывать, что средний доход жителей Бельгии почти в два раза превышает средний доход жителя Германии и является самым высоким в Евросоюзе. Естественно, что и стоимость аренды в Бельгии будет выше. 

Преимущества инвестиций в недвижимость Бельгии 

1) Бельгия - это одна из самых стабильных стран Евросоюза. 
2) Отсутствие различных преград для покупки объектов недвижимости гражданами других стран. 
3) Прибыль, полученная от сдачи в аренду недвижимости не облагается налогами. 
4) Динамика роста цен на доходную недвижимость в Бельгии, в последнее время, значительно выше чем в Германии. 

Управление и обслуживание зарубежной недвижимости 

Приобретая недвижимость за границей, следует учитывать, что в каждой стране существуют свои особенности, поэтому лучше доверить сопровождение такой сделки специалистам. Агентство зарубежной недвижимости подберет для вас самый оптимальный вариант, подготовит и проверит все необходимые документы, окажет содействие в законном и безопасном проведении сделки. Для того, чтоб доходная недвижимость в Бельгии  действительно стала приносить стабильную прибыль, необходимо заключить договор с компанией, которая будет осуществлять управление и обслуживание зарубежной недвижимости. Одной из таких компаний является "Доходный Дом", которая оказывает следующие услуги: 

1)Подбор объекта инвестирования; 
2)Подготовка пакета документов; 
3)Сопровождение на всех этапах сделки; 
4) Решение всех хозяйственных вопросов (оплата коммунальных услуг, охрана, уборка, поддержание в рабочем состоянии всех инженерных и коммуникационных проблем). 
5) Поиск клиентов и сдача объекта в аренду. 
6) Ведение всей документации. 

Обычно оплата за такие услуги либо фиксированная, либо процент от сдачи объекта в аренду. 

Компания "Доходный Дом" в Бельгии выполняет весь комплекс услуг ,связанных с покупкой и управлением недвижимостью за рубежом и делает все, чтобы Ваша доходная недвижимость в Бельгии превратилась в источник постоянного дохода. Сотрудничество с компанией "Доходный Дом" - это всегда надежно, выгодно и очень удобно.
Photo
Wait while more posts are being loaded