Post has attachment

Post has attachment
Получение аренного дохода от зарубежной недвижимости 
Инвестирование в зарубежную недвижимость с целью получения прибыли может стать для Вас выгодным капиталовложением если знать определенные правила, при соблюдении которых Ваша недвижимость будет генерировать арендный доход. Существует несколько вариантов по которым можно действовать. Самый простой вариант - сдавать зарубежную недвижимость самому, собственными силами. Следующий вариант - можно приобрести заграничные квадратные метры для того, чтобы со своими близкими приезжать на шоппинг или отдых, а в остальное время доверить свой дом или квартиру человеку, который будет присматривать за вашим имуществом и по возможности сдавать постояльцам. Третий вариант - доверить вашу недвижимость специалистам, агентствам по недвижимости.
При выборе первого варианта, у Вас могут возникнуть вопросы, как и кому сдавать. Конечно же, в век интернета популярно и вполне доступно размещение объявлений в социальных ресурсах - Вы можете опубликовать свое объявление на специализированных сайтах. На первый взгляд, это самый простой и выгодный вариант. Любой желающий провести несколько дней в городе, где расположена Ваша недвижимость, сможет найти Вас в интернете. Однако, не стоит забывать, что таких объявлений на различных порталах огромное количество и нет гарантий, что Ваши потенциальные арендаторы не выберут соседнее предложение. К тому же, люди не всегда доверяют частным объявлениям, учитывая, что бронь осуществляется посредством предварительной оплаты, вряд ли Вам доверят свои деньги, не имея как минимум соответствующих рекомендаций. И даже, если клиент найден, второй сложностью является организация его встречи, размещение, передача ключей, получение арендной платы и последующее обслуживание. После каждого клиента, Вам нужно проверять все ли имущество в целости и сохранности и делать генеральную уборку. Учитывая, что при этом Вы находитесь в другой стране, решение таких простых задач может привнести определенные неудобства. 
Касательно второго варианта, необходима определенная доля удачи, чтобы найти такого «своего» человека, который добросовестно будет вести управление Вашей недвижимостью так как бы Вы делали это сами. При том, что такие отношения, скорее всего, не будут оформлены юридически Ваши риски будут высокими.
Как показывает практика, на сегодняшний день, самым эффективным способом сдачи в аренду зарубежной недвижимости является обращение в агентство зарубежной недвижимости. Компания "Доходный Дом" предлагает комплексное решение вопросов, связанных с инвестированием в доходную недвижимость, ее обслуживанием и управлением. Обратившись в компанию «Доходный Дом», Вы возложите на нас решение всех возникающих вопросов и передадите обязательства по управлению и обслуживанию Вашей недвижимости. 
Мы проведем финансовый анализ рентабельности доходной недвижимости и на основании результатов фин.анализа вместе выберем подходящий для Ваших инвестиционных целей объект недвижимости. Компания «Доходный Дом» окажет юридическое сопровождение при оформлении сделки купли-продажи. После перехода права собственности на Ваше имя, мы на основании «Договора по обслуживанию доходной недвижимости» возьмем на себя обязательства по поиску арендодателей, по уходу за недвижимостью, по оплате счетов за коммунальные услуги, по переводу доходов от аренды на Ваш счет. А так же, при необходимости, мы, собственными силами, проведем ремонтные работы, не привлекая сторонние организации, что значительно сократит затраты на обслуживание. 
Компания «Доходный Дом» надежно зарекомендовала себя на рынке недвижимости Бельгии. Совместно с нами построили и реализовали свой доходный бизнес клиенты из России и стран СНГ. Совместная реализация бизнес-проектов по инвестиционной недвижимости в Бельгии с компанией "Доходный Дом" сделает Ваше капиталовложение надежным, прибыльным и перспективным.
Photo

? Почему именно в Бельгии «Доходный дом»

 Бельгийцы - богатейшие европейцы.

Для реализации инвестиционного проекта Доходный дом в Бельгии есть как минимум несколько причин, которые выгодно и убедительно отличают Бельгию от других стран запaдной Европы. В Бельгии отсувствует налог с дохода, полученного от аренды жилья. 
В Антверпене, культурной столице Бельгии, имеется огромный потенциал роста недвижимости, при том, что этот город имеет мировое имя как центр обработки алмазов, Антверпен еще и второй по величине морской порт Европы, но и это ещё не все, известный на весь мир университет Антверпена наращивает темпы и студенческие общежития и небольшие студии пользуются большим спросом Сту-ская нед-ть. Рынок вторичного жилья Бельгии, а тем более доходной недвижимости, мгновенно реагирует на всякое новое предложение, в отличии от переферии, в завидном темпе. Мы знаем из собственного опыта, так как реализуем несколько проектов в этой категории в Антверпене. 

Статистика показывает, что не только в Антверпене, но и Брюсселе, столице Европы, в отличии, например, от Берлина недвижимость в Бельгийской столице постоянно растет в цене. Хотел особо отметить, что в Берлине последние 20 лет цены на недвижимость замёрзли, можно сказать, что уж теперь–то они будут расти, но так же думали и те, кто инвестировал 10-20 лет тому назад. Зачем рисковать, от добра добра не ищут. Работать надо, в первую очередь, с безопаcным материалом.  

Vitaly PANTE, Antwerpen. 

Post has attachment

Post has attachment
Wait while more posts are being loaded