Post has attachment
Знаете, как по немецки будет "Чебурашка"? :)))))))))))
https://www.youtube.com/watch?v=CjHKkhB63G8

Post has attachment
Самая выгодная Франшиза в СНГ!!

окупаемость в первый месяц.
более 100 000 000 товаров по всему миру
собственный интернет магазин!

подробнее flsys.ru
Бесплатный тест ibutler4you.ru

Post has attachment
Покупка недвижимости за рубежом: маршрутный лист для инвестора
дом за рубежомКогда мечта купить дом за рубежом становится конкретной целью, потенциальный инвестор обязательно вооружится калькулятором, чтобы детально распланировать предстоящие расходы.

Причем, чем точнее эти расчеты, тем меньше неприятных сюрпризов будет ожидать покупателя на пути к его мечте.

Даже бизнесмену со стажем, планирующему приобрести доходный дом за рубежом, все детали заранее просчитать непросто, а если опыта недостаточно, то и вовсе невозможно.

Эксперты инвестиционной компании Доходный дом сегодня выступают в роли консультантов. Опираясь на свою большую практику, мы поможем спланировать расходы на всех этапах сделки.
- See more at: http://dohodniydom.com/Issues.aspx?id=1465#sthash.skepTnq5.dpuf

Post has attachment
Хит строительного сезона 2013-14 гг. - дом из бруса, проект "Подмосковная усадьба" за 354 000 руб. http://44srub.ru/pro/pod.html
Photo

Post has attachment
Компания Доходный дом уже много лет помогает россиянам и гражданам СНГ покупать объекты недвижимости и открывать собственный бизнес в Бельгии. Сотрудники компании давно заметили: многие инвесторы совершенно забывают о том, что знание особенностей бельгийского законодательства может существенно помочь их бизнесу, особенно в первые годы.
Поэтому, прежде чем открывать бизнес в Бельгии рекомендуем познакомиться с нюансами регистрации и деятельности компаний в этой стране. Тем более что они существенно отличаются от российских. Что же необходимо знать об открытии бизнеса в Бельгии? Какие организационно-правовые формы для компаний предусмотрены местным законодательством?
Общие принципы регистрации
В соответствии с действующими законодательными актами в Бельгии не требуется получение отдельного разрешения для регистрации юридического лица иностранцами. Это очень удобно для тех, кто собирается открывать бизнес на территории Евросоюза. Однако определенные ограничения все же существуют. Работает специальный государственный орган, которые выдает разрешения на право заниматься определенной деятельностью. Эта норма очень похожа на систему лицензирования в России. Занимается этим Торговая Палата.
Для каждой сферы существуют свои требования, как к самим компаниям, так и к их учредителям. Особенно жесткие требования в сфере фармацевтике и торговле алмазами. Непросто получить разрешение, если речь идет о транспорте, энергетике, связи и СМИ. Эти отрасли считаются стратегическими, поэтому влияние иностранных инвесторов на их деятельность искусственно ограничивается. Кроме того, получение дополнительной лицензии требуется, если в названии компании есть слова «Investment Fund», «Bank» или «Insurance/reinsurance».
Сама процедура регистрации довольно проста. Учредителям необходимо утвердить у государственного нотариуса разработанный бизнес-план, подтвердить регистрацию в Торговом Регистре и дать объявление о начале деятельности в «Belgian Official Gazette». Обратите также внимание, что от директора компании могут потребовать подтвердить квалификацию.
Виды юридических лиц
По бельгийским законам можно открывать юридические компании шести организационно-правовых форм. Иностранные инвесторы имеют право становиться участниками во всех формах юридических лиц, без ограничений. Однако, как показывает практика компании Доходный дом наиболее востребованы две: «Naamloze Vennootschap» (далее – NV) и «Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid» (далее – BVBA). 
NV – это стандартное акционерное общество и согласно действующим юридическим нормам для регистрации и осуществления деятельности оно должно отвечать следующим условиям:
• уставной капитал в размере от 61 500 евро;
• в NV учредителей должно быть минимум двое, это могут быть и юридические, и физические лица;
• необходимо назначить директоров, их должно быть двое, если в обществе минимальное число учредителей, и не менее трех во всех остальных случаях;
• необходимо провести выпуск акций, они могут быть на предъявителя или именные.
BVBA – закрытое общество с ограниченной ответственностью, структуру оно имеет более простую и требования к ним предъявляют не такие жесткие:
• достаточно одного учредителя;
• можно назначить только одного директора;
• уставный фонд в размере от 18 550 евро, на момент регистрации он может быть сформирован не полностью: если участник один, то достаточно 12 400 евро, если участников больше – 6 200.
• акции общества должны быть только именными, их передача существенно ограниченна.

Для регистрации необходимо
Для регистрации требуется предоставить государственному нотариусу копии документов учредителей и директоров, протокол учредительного собрания и бизнес-план. Обратите внимание, что потребуется доказать, что инвестиций достаточно для ведения деятельности в течение первых двух лет. Если же Вы хотите лично возглавить фирму, то Вам потребуется также разрешение на работу, его обычно можно получить вместе с видом на жительство.
Компания Доходный дом поможет сформировать необходимый пакет документов и осуществит сопровождение на всех этапах регистрации. Личного участия инвесторов в данной процедуре не требуется, достаточно оформить доверенность и заверить ее в посольстве. Главное конкурентное преимущество нашей компании – это долгие годы успешной работы в этой сфере, доскональное знание особенностей местного законодательства и понимание потребностей наших соотечественников, желающих открыть свой бизнес в Бельгии. 
2013г.          Vitaly PANTE
Photo

Post has attachment
Компания Доходный дом уже много лет помогает россиянам и гражданам СНГ покупать объекты недвижимости и открывать собственный бизнес в Бельгии. Сотрудники компании давно заметили: многие инвесторы совершенно забывают о том, что знание особенностей бельгийского законодательства может существенно помочь их бизнесу, особенно в первые годы.
Поэтому, прежде чем открывать бизнес в Бельгии рекомендуем познакомиться с нюансами регистрации и деятельности компаний в этой стране. Тем более что они существенно отличаются от российских. Что же необходимо знать об открытии бизнеса в Бельгии? Какие организационно-правовые формы для компаний предусмотрены местным законодательством?
Общие принципы регистрации
В соответствии с действующими законодательными актами в Бельгии не требуется получение отдельного разрешения для регистрации юридического лица иностранцами. Это очень удобно для тех, кто собирается открывать бизнес на территории Евросоюза. Однако определенные ограничения все же существуют. Работает специальный государственный орган, которые выдает разрешения на право заниматься определенной деятельностью. Эта норма очень похожа на систему лицензирования в России. Занимается этим Торговая Палата.
Для каждой сферы существуют свои требования, как к самим компаниям, так и к их учредителям. Особенно жесткие требования в сфере фармацевтике и торговле алмазами. Непросто получить разрешение, если речь идет о транспорте, энергетике, связи и СМИ. Эти отрасли считаются стратегическими, поэтому влияние иностранных инвесторов на их деятельность искусственно ограничивается. Кроме того, получение дополнительной лицензии требуется, если в названии компании есть слова «Investment Fund», «Bank» или «Insurance/reinsurance».
Сама процедура регистрации довольно проста. Учредителям необходимо утвердить у государственного нотариуса разработанный бизнес-план, подтвердить регистрацию в Торговом Регистре и дать объявление о начале деятельности в «Belgian Official Gazette». Обратите также внимание, что от директора компании могут потребовать подтвердить квалификацию.
Виды юридических лиц
По бельгийским законам можно открывать юридические компании шести организационно-правовых форм. Иностранные инвесторы имеют право становиться участниками во всех формах юридических лиц, без ограничений. Однако, как показывает практика компании Доходный дом наиболее востребованы две: «Naamloze Vennootschap» (далее – NV) и «Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid» (далее – BVBA). 
NV – это стандартное акционерное общество и согласно действующим юридическим нормам для регистрации и осуществления деятельности оно должно отвечать следующим условиям:
• уставной капитал в размере от 61 500 евро;
• в NV учредителей должно быть минимум двое, это могут быть и юридические, и физические лица;
• необходимо назначить директоров, их должно быть двое, если в обществе минимальное число учредителей, и не менее трех во всех остальных случаях;
• необходимо провести выпуск акций, они могут быть на предъявителя или именные.
BVBA – закрытое общество с ограниченной ответственностью, структуру оно имеет более простую и требования к ним предъявляют не такие жесткие:
• достаточно одного учредителя;
• можно назначить только одного директора;
• уставный фонд в размере от 18 550 евро, на момент регистрации он может быть сформирован не полностью: если участник один, то достаточно 12 400 евро, если участников больше – 6 200.
• акции общества должны быть только именными, их передача существенно ограниченна.

Для регистрации необходимо
Для регистрации требуется предоставить государственному нотариусу копии документов учредителей и директоров, протокол учредительного собрания и бизнес-план. Обратите внимание, что потребуется доказать, что инвестиций достаточно для ведения деятельности в течение первых двух лет. Если же Вы хотите лично возглавить фирму, то Вам потребуется также разрешение на работу, его обычно можно получить вместе с видом на жительство.
Компания Доходный дом поможет сформировать необходимый пакет документов и осуществит сопровождение на всех этапах регистрации. Личного участия инвесторов в данной процедуре не требуется, достаточно оформить доверенность и заверить ее в посольстве. Главное конкурентное преимущество нашей компании – это долгие годы успешной работы в этой сфере, доскональное знание особенностей местного законодательства и понимание потребностей наших соотечественников, желающих открыть свой бизнес в Бельгии. 
2013г.          Vitaly PANTE
Photo

Post has attachment
ОБЕСПЕЧЕНИЕ СВОЕЙ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗАВИСИТ ОТ НАС САМИХ 

При многообразии способов инвестирования большинство из них не дает стопроцентные гарантии сохранения капитала. К примеру, даже весьма популярное инвестирование средств в акции и ценные бумаги несет значительные неопределенности: 50% специалистов прогнозируют рост рынка в то время как остальные 50% делают неутешительный прогноз обвала фондового рынка.
Выбор наиболее выгодного и надежного способа инвестирования капитала – задача повышенной сложности. Ее идеальным результатом должна быть финансовая безопасность и значительное приумножение вложенных средств. 
Ошибки стоят очень дорого. При многообразии способов инвестирования большинство из них не дает стопроцентные гарантии сохранения капитала и получения высоких дивидендов в условиях нестабильности экономики. К примеру, даже весьма популярное инвестирование средств в акции и ценные бумаги несет значительный риск: 50% специалистов делают неутешительный прогноз обвала фондового рынка.
И все же задача имеет оптимальное решение: наиболее выгодно инвестировать средства в недвижимость за рубежом. Об этом свидетельствуют не только аналитические расчеты профессионалов-финансистов, но и опыт успешных бизнесменов. Не секрет, что деловые люди, достигшие в результате напряженной трудовой деятельности финансового благополучия, стремятся своевременно решать проблему приобретения недвижимости за рубежом.  
Это надежно: инвестор видит, какой объект он приобретает, и без особых проблем может оценить его состояние, сопоставив с величиной вкладываемых средств.
Это выгодно: приобретенная недвижимость, жилая или коммерческая, позволит получать пассивный доход, увеличивая капитал инвестора.
Это престижно: наличие недвижимости за рубежом придает новый статус ее владельцу, свидетельствует о его успешности и состоятельности.
Важно не ошибиться с выбором страны для покупки недвижимости. Многие обладатели солидных капиталов предпочитают Бельгию. На то есть веские основания:

страна имеет устойчивую экономику и стабильно высокий уровень жизни;

недвижимость, приобретаемая в Бельгии, стоит значительно дешевле, чем во многих западноевропейских странах;

граждане Бельгии и иностранцы равноправны в вопросах приобретения и владения недвижимостью;

в стране не взымается налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду

Объективным подтверждением высокого уровня надежности инвестирования капитала является рейтинг «АА», присвоенный Бельгии всеми тремя международными рейтинговыми агентствами.
Сложно представить многоступенчатые операции по покупке недвижимости за рубежом без профессионального участия экспертов и специалистов. Взаимовыгодное деловое партнерство в этих вопросах – залог грамотного и успешного проведения сложных финансовых и юридических операций. 
Компания Доходный дом оказывает услуги по инвестированию средств в недвижимость Бельгии. Специалисты компании отлично знают специфику государства, его правовую базу. Это позволяет совершать самые выгодные сделки в пользу клиента, легко решать сложные вопросы размещения капитала. В лице компании клиенты обретают надежного, опытного, честного бизнес-партнера, гаранта своей финансовой безопасности. 

Специалисты Доходного дома берут на себя решение следующих вопросов:

подбирают объекты для возможного инвестирования в соответствии с финансовыми возможностями и пожеланиями клиента. Это могут быть шикарные виллы у моря или небольшие офисы для работы компании, многоквартирные доходные дома или инвестиционные проекты для получения стабильных доходов;

проводят финансовый анализ рентабельности доходной недвижимости;
после перехода права собственности на имя клиента берут на себя обязательства по поиску арендодателей, переводу доходов от аренды клиенту, по управлению и техническому уходу за недвижимостью, по оплате налогов и счетов за коммунальные услуги;
при необходимости собственными силами (без привлечения дополнительных средств) выполняют ремонтные работы.

Подтверждая слоган «Время – деньги», компания Доходный дом берет на себя не только сложные, но и повседневные рутинные операции, освобождая Ваше время для основной работы.
Время показывает: российские бизнесмены, их коллеги из стран СНГ, доверившие ведение дел компании Доходный дом, успешно реализуют совместные инвестиционные бизнес-проекты в Бельгии.
Nare DUTURAEVA
Photo

Мы располагаем достаточными ресурсами что бы организовать поддержку проекта http://www.ddd.re

Post has attachment
Wait while more posts are being loaded