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Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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Immobilien, Eigentumswohnungen, Häuser, Villen, Anlageimmobilien, Internationale Immobilien
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Zum Wochenbeginn dürfen wir Ihnen heute folgende imposante Neubauvilla in beliebter Lage nahe Thielpark vorstellen:

Die imposante Neubauvilla wurde auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Das Objekt verfügt zusätzlich zu den eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Wohnräumen über eine beeindruckende Empfangshalle, eine hervorragende Bibliothek, eine große Ankleide, vier großzügige Bäder, zwei funktionale Hobbyräume und ein grandioses Schwimmbad in mediterranen Stil.

Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit Ihren Besuch im Einlieger-Apartment mit separater Küche und Duschbad über einen längeren Zeitraum Willkommen zu heißen, ohne Ihre eigene Privatssphäre einzuschränken. Sämtliche Etagen sind über den integrierten Fahrstuhl miteinander verbunden und barrierefrei zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website:
http://www.grund-boden-fundus.de/de_objektdetails.php?ID=5487D4AFEFDB49A3AC2C42F384EAD233
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2015-02-16
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Helmholtzkiez - modernisierte Altbauwohnung - Alleinauftrag

Diese Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines wunderschönen Berliner Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900. Die zwei Zimmer, der Flur das Bad und die Küche verteilen sich auf ca. 55 m².
Im Jahr 2013 wurde die Wohnung aufwendig umgebaut und modernisiert: Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen und in der Küche.

Das moderne Duschbad wurde ebenfalls modernisiert. Von einer Architektin kunstvoll gespachtelte Wände und wunderschön sanierte Holzfenster und Türen mit Original-Messingbeschlägen. Dies sind nur die äußeren Anzeichen für eine Modernisierung, bei der natürlich auch die Haustechnik nicht vergessen wurde. Im gesamten Haus wird gerade das Treppenhaus modernisiert.

Der Anbau eines Balkons wird im Jahre 2015 vorgenommen. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerraum.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie unter:
http://www.grund-boden-fundus.de/de_objektdetails.php?ID=E15E31CB5D9B4A74B866E0E0B5BD3342
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2015-02-04
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Frohe Festtage und alles Gute für 2015!

Liebe Kunden und Geschäftspartner,

die besinnlichste Zeit des Jahres steht unmittelbar bevor, was uns den Anlass gibt, die letzten 12 ereignisreichen Monate gemeinsam mit Ihnen Revue passieren zu lassen.

Direkt zum Beginn des Jahres 2014 haben wir unseren repräsentativen Counter im Hotel Adlon Kempinski in Berlin-Mitte errichtet. Über diese Repräsentanz konnten wir bereits viele nationale und internationale Kontakte knüpfen und freuen uns sehr auf die zukünftigen Gespräche.

Unter dem Motto „Beste Lage. Beste Konzerte. Beste Unterhaltung." haben wir uns erneut als Hauptsponsor für das einzigartige „Classic Open Air“ am Berliner Gendarmenmarkt engagiert. In über 20 Jahren ist die Veranstaltung zu einem der Höhepunkte im Berliner Kulturkalender geworden und wir möchten dazu beitragen, dass das noch viele Jahre so bleibt.

Mehr lesen Sie in unserem dazugehörigen Mailing:
www.agbf.com/mailing/weihnachten/
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Wir starten die neue Woche mit einer eindrucksvollen Landhausvilla in perfekter Lage von Berlin-Nikolassee - direkt zwischen Wald und Wasser!

Klassisch und großzügig präsentiert sich diese herrschaftliche Villa aus dem Jahre 1913 auf einem insgesamt ca. 2.406 m² großen Grundstück. Nicht nur die Lage sondern auch die Formgebung im Inneren der Immobilie schreibt eine Handschrift mit hohem Seltenheitsfaktor. Die 12 Zimmer und ca. 380 m² verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen. Für das Dachgeschoss ist eine Baugenehmigung beantragt, die Ihnen erlauben würde, weitere ca. 68 m² Wohnfläche zu realisieren.

Durch die vielen Fensterflächen und die besondere Architektur werden alle Räume, selbst bei schlechtem Wetter, mit Licht durchflutet. Eine Doppelgarage, sowie diverse Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum bieten unzählige Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bedarf weiterer Investitionen. Im Zuge einer Umbaumaßahme wäre eine Mehrgenerationennutzung durchaus denkbar.

Wie Sie sehen, steckt in dieser Rarität in perfekter Lage eine Menge potenzial. Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.grund-boden-fundus.de/de_objektdetails.php?ID=8498933E8D1C4438940B27C94A80A537
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2014-12-08
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Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben einen besinnlichen 2. Advent.

Ihr Allgemeiner Grund & Boden Fundus
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100% unserer Verkäufer empfehlen uns weiter!

Wir freuen uns sehr über das entgegengebrachte Vertrauen und die Top-Bewertungen unserer Auftraggeber. Profitiert auch Ihr von unserem breitgefächerten Dienstleistungsspektrum und rund 20 Jahren Erfahrung.

Nähere Informationen unter: www.agbf.com
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EXPO REAL 2014 in München - ein voller Erfolg!

Nach 3 Tagen konstruktiven Austausches ist die 17. Internationale Immobilienmesse zu Ende gegangen. Es gab auch in diesem Jahr wieder ein Teilnehmerplus, von dem unser Expertenteam profitiert hat.

Wir bedanken uns für die zahlreichen Besuche und anregenden Gespräche und hoffen, dass Ihr uns auch im nächsten Jahr wieder vor Ort besucht.

Aktuelle Branchen-Infos & Top-Immobilienangebote gibt es natürlich jederzeit unter: www.agbf.com
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Wir starten in die neue Woche mit einer perfekt sanierten Gründerzeitvilla mit der umweltfreundlichsten Heizungsanlage des Landes

Das im Alleinauftrag angebotene Villenanwesen wurde ca. 1895 auf einem ca. 2.359 m² großen und sonnigen Grundstück errichtet. Diese einzigartige Immobilie wurde von den Eigentümern 2012-2013 umfassend modernisiert, liebevoll saniert und zum KfW-Effizienzhaus 100 (inkl. regenerativer Energieversorgung, Innendämmung) ausgebaut. Der Clou der Wärmeerzeugung ist eine Wasser-Wasser Heizung die mittels Wärmepumpe die Wärme erzeugt.

Diese Energiegewinnung ist vier mal günstiger als jede herkömmliche Energiegewinnung und sorgt für die Zukunft für sensationell günstige Heizkosten. Die Aussenfassade wird geschmückt durch rote Klinker und zahlreiche Acanthus-Malereien. Der Garten ist liebevoll angelegt und Sie verfügen hier über einen schönen Vorgarten mit Springbrunnen, eingebettet in englischen Rosen. Im hinteren Teil des Grundstücks kommen Sie in den Genuss von drei Garagen und einer Remise mit zwei Appartments. Die Villa sowie die Remise verfügen über Fußbodenheizung.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt ökologisch über eine Grundwasserwärmepumpe. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Tropenzuchtholz Curupay Parkett (Diamantkirsche), Videogegensprechanlage, Spabereich, eine große Wohnküche mit anschliessender Südterrasse uvm. lassen keine Wünsche offen.

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter:
http://www.grund-boden-fundus.de/de_objektdetails.php?ID=35E29054943A42F4B8845C01BE197971
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2014-10-13
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