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Joanna Schulzensohn (Immobilienbewertung)
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Immobilienbewertung Schulzensohn: "Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte."
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Die Immobilienbewertung Schulzensohn & Immobilienmanagement Dreiländereck mit Hauptsitz in Zittau ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Immobilienbewertung sowie die Vermietung und den Verkauf von Immobilien in Ostsachsen und Südbrandenburg spezialisiert hat.

Zur tatkräftigen Unterstützung unseres Teams am Standort Zittau suchen wir ab sofort engagierte Damen oder Herren als

TEAMASSISTENT(IN) in Halbzeit

Ihre Aufgaben:
• Erledigung der schriftlichen und telefonischen Korrespondenz
• Pflege der Kundendatenbank
• Büroorganisation wie Telefonzentrale, Bearbeitung des Posteingangs und -ausgangs, Reiseorganisation
• Unterstützung im Vermietungsgeschäft, v.a. bei der Erstellung von Exposés, deren redaktioneller Bearbeitung, Veröffentlichung in den Portalen und Angebotsversand
• Recherchetätigkeiten und Bildbearbeitung zur Erstellung der Mietexposés (inhaltlich und grafisch) sowie zur Erstellung von Gutachtenanlagen
• Datenerfassung, Anlage und kontinuierliche Pflege der Immobilien auf den Webseiten

Ihr Profil:
• kaufmännische Ausbildung
• sicherer Umgang mit MS-Office (PowerPoint, Word, Excel)
• strukturiertes, selbständiges Denken und Handeln
• hohes Maß an Engagement, Eigeninitiative und Freude daran, im Team etwas zu bewegen
• Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein
• souveränes Auftreten und sichere Umgangsformen
• Freude am Umgang mit Menschen
• Kenntnisse im Immobilienbereich von Vorteil

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bei uns.
Es erwarten Sie anspruchsvolle Tätigkeiten in einem freundlichen Umfeld. Ihre aussagekräftige Bewerbung mit frühestmöglichem Einsatztermin und Ihrer Gehaltsvorstellung senden Sie bitte an:

Immobilienbewertung Schulzensohn
z.Hd. Joanna Schulzensohn
per E-Mail: info@immobewertung.net

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Die Immobilienbewertung Schulzensohn & Immobilienmanagement Dreiländereck mit Hauptsitz in Zittau ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Immobilienbewertung sowie die Vermietung und den Verkauf von Immobilien in Ostsachsen und Südbrandenburg spezialisiert hat.

Zur tatkräftigen Unterstützung unseres Teams am Standort Zittau suchen wir ab sofort engagierte Damen oder Herren als

TEAMASSISTENT(IN) in Halbzeit

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• Pflege der Kundendatenbank
• Büroorganisation wie Telefonzentrale, Bearbeitung des Posteingangs und ausgangs, Reiseorganisation
• Unterstützung im Vermietungsgeschäft, v.a. bei der Erstellung von Exposés, deren redaktioneller Bearbeitung, Veröffentlichung in den Portalen und Angebotsversand
• Recherchetätigkeiten und Bildbearbeitung zur Erstellung der Mietexposés (inhaltlich und grafisch) sowie zur Erstellung von Gutachtenanlagen
• Datenerfassung, Anlage und kontinuierliche Pflege der Immobilien auf den Webseiten

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• Kenntnisse im Immobilienbereich von Vorteil

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Wohnungsbestände erschöpft – kaum Wohnungsleerstand in Großstädten

In allen Bundesländern standen 2015 weniger Wohnungen leer als noch im Vorjahr. Die Flächenländer Sachsen-Anhalt (11,3 Prozent), Sachsen (10,1 Prozent) und Thüringen (8,4 Prozent) wiesen die höchsten Anteile an leerstehenden Wohnungen auf. Besonders betroffen sind Regionen, in denen die Bevölkerungszahl in den letzten Jahren weiter zurückgegangen ist.

Die niedrigsten Anteile unter den Flächenländern hatten Schleswig-Holstein (3,4 Prozent), Baden-Württemberg (3,5 Prozent) sowie Nordrhein-Westfalen und Bayern (je 3,8 Prozent). In den Metropolen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München liegt die Leerstandsquote inzwischen unter einem Prozent, aber auch in anderen wachsenden Großstädten gibt es kaum noch freie Wohnungen. Im Durchschnitt der kreisfreien Großstädte betrug der Anteil leerstehender Wohnungen in 2015 nur noch 1,9 Prozent. Die Tendenz ist weiter rückläufig. Diese Angaben stammen aus den Berechnungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Außerhalb der Wachstumsregionen drohen sich die Leerstände dagegen bis zum Jahr 2020 zu verdoppeln. In Schrumpfungsregionen steige die Leerstandsquote wieder an, sie beträgt derzeit 6,9 Prozent, geht aus der Residential Valuation von CBRE Deutschland hervor.

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Dipl.Wirtsch.-Ing. (FH) Joanna Schulzensohn
Immobilienbewertung Schulzensohn - Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung

„Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

Immobilienbewertung in Bautzen, Zittau, Görlitz sowie Dresden

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Wertgutachten, Immobiliengutachten, Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten, Hauschätzung) für Immobilien im Wohn und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (z.B. Zittau, Löbau, Bautzen, Görlitz, Dresden, Hoyerswerda, Bischofswerda, Radeberg, Kamenz, Großschönau, Oderwitz, Großröhrsdorf, Ebersbach, Neugersdorf, Niesky, Oppach, Doberschau-Gaußig, Neukirch/Lausitz, Weißenberg, Ostritz, Weißwasser usw.) und Brandenburg (z.B. in Cottbus, Guben, Forst/Lausitz) sowie bundesweit für Sie tätig. Immobilienbewertung setzt Wertschätzung voraus. Daher sind ein Höchstmaß an Genauigkeit, Fokussierung und Transparenz die Maßstäbe meiner Tätigkeit als Sachverständige für Immobilienbewertung geworden. Auf dieser Grundlage erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten (Immobilienbewertung, Hauschätzung, Grundstückswertermittlung, Wertgutachten), die komplexe Sachverhalte präzise und dennoch einfach und verständlich darstellen. Somit leisten wir eine herausragende Fachberatung gepaart mit einem guten Gefühl vom bleibenden Wert. Denn

wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte.
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Landlust oder Landfrust? Zwischen Land und Stadt verändert sich etwas...

Immobilienbewertung & Demografie - Immobilienbewertung Zittau-Bautzen-Görlitz-KamenzEine von vielen Aufgaben eines Sachverständigen für Immobilienbewertung (bei der Gutachtenerstellung) ist es zu prüfen, ob Auswirkungen des demografischen Wandels vorliegen. Diese Gegebenheiten sind, gemäß der §§ 3 und 14 ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010), im Verkehrswertgutachten entsprechend zu berücksichtigen.

Zwischen Land und Stadt verändert sich etwas: Zum ersten Mal seit der Jahrtausendwende zogen im Jahr 2014 mehr Inländer aus den Großstädten weg als hinzukamen. So lautet das Ergebnis des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR), das Zahlen für die 66 kreisfreien Großstädte in Deutschland ausgewertet hat.

Besonders für 30- bis 50-Jährige verlieren die Großstädte ihre bisherige Anziehungskraft. Im Jahr 2014 kamen in dieser Altersgruppe auf 40 Zuzüge 49 Fortzüge pro 1.000 Einwohner. Vor allem Familien verlassen die Großstadt. Diesen Trend gab es zwar auch schon vorher, aber nicht so ausgeprägt. Familiär ungebundene Erwachsene finden Großstädte hingegen nach wie vor attraktiv. Ähnlich sieht es bei den 18- bis unter 30-Jährigen aus: Im Durchschnitt kommen in dieser Altersgruppe auf 102 Fortzüge aus der Großstadt 127 Zuzüge je 1.000 Einwohner.

Ziel der Fortzüge sind oft die Vorstädte, denn vom Leben auf dem Lande hat so ziemlich jeder eigene Vorstellungen. Dass die ländlichen Räume in Deutschland äußerst vielgestaltig sind, belegt jetzt der vom Thünen-Institut online gestellte Landatlas, der ländliche Regionen unter die Lupe nimmt (www.landatlas.de). Rund 60 Indikatoren werden dort kleinräumig aufbereitet, vor allem zur sozialen, demographischen und wirtschaftlichen Situation, zum Wohnen, zur Versorgungslage und zur Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen.
Gleichzeitig diskutieren Experten die Perspektiven schrumpfender Regionen. Zahlreiche Landkreise in dünn besiedelten Gebieten verloren zwischen 2000 bis 2015 bis zu ein Fünftel ihrer Einwohner. Das geht aus den aktuellen Zahlen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor. Wichtigste Aussage: Regionen abseits der Ballungsräume werden auch in Zukunft weiter an Bevölkerung verlieren.
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Dipl.Wirtsch.-Ing. (FH) Joanna Schulzensohn
Immobilienbewertung Schulzensohn - Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung


„Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

Immobilienbewertung in Bautzen, Zittau, Görlitz sowie Dresden

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Wertgutachten, Immobiliengutachten, Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten, Hauschätzung) für Immobilien im Wohn und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (z.B. Zittau, Löbau, Bautzen, Görlitz, Dresden, Hoyerswerda, Bischofswerda, Radeberg, Kamenz, Großschönau, Oderwitz, Großröhrsdorf, Ebersbach, Neugersdorf, Niesky, Oppach, Doberschau-Gaußig, Neukirch/Lausitz, Weißenberg, Ostritz, Weißwasser usw.) und Brandenburg (z.B. in Cottbus, Guben, Forst/Lausitz) sowie bundesweit für Sie tätig. Immobilienbewertung setzt Wertschätzung voraus. Daher sind ein Höchstmaß an Genauigkeit, Fokussierung und Transparenz die Maßstäbe meiner Tätigkeit als Sachverständige für Immobilienbewertung geworden. Auf dieser Grundlage erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten (Immobilienbewertung, Hauschätzung, Grundstückswertermittlung, Wertgutachten), die komplexe Sachverhalte präzise und dennoch einfach und verständlich darstellen. Somit leisten wir eine herausragende Fachberatung gepaart mit einem guten Gefühl vom bleibenden Wert. Denn

wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte.
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Die EXPO REAL wirft bereits Ihre Schatten voraus und verkündet die wichtigsten Themen des Jahres 2016. Dazu gehören auf jeden Fall die Auswirkungen des Brexit. „Für den wirtschaftlichen Erfolg ist nationale Abschottung keine Option“, erklärt Klaus Dittrich, Vorsitzender der Geschäftsführung der Messe München. Die Immobilien- und Investmentbranche könne nur prosperieren, wenn der internationale Handel funktioniert. Der erste Schock nach dem überraschenden Brexit-Votum vom 23. Juni ist inzwischen verdaut und die Lage an den internationalen Finanzmärkten hat sich ein wenig entspannt. Das britische Pfund ist weiterhin auf einem niedrigen Stand, doch der Dax hat sich nach einer kurzen Talfahrt wieder eingependelt. Auf ihrer jüngsten Sitzung hat die EZB daher entschieden, an ihrer bisherigen Geldpolitik festzuhalten und den Leitzins von null Prozent beizubehalten. Der Strafzins für Banken, die ihr Geld bei der EZB einlagern, liegt nach wie vor bei 0,4 Prozent. Das sind weiterhin beste Voraussetzungen für die Finanzierung von Immobilien. Die mittel- bis langfristigen Auswirkungen des Brexit auf den Hypothekenmarkt in Deutschland sind jedoch noch unklar. Kurzfristig können Immobilienkäufer weiterhin von den extrem niedrigen Baufinanzierungszinsen profitieren, sollten aber Entscheidungen nicht allzu lange aufschieben. Empfehlenswert ist weiterhin eine Finanzierung mit hoher Tilgungsrate und langer Zinsbindung.
Dipl.Wirtsch.-Ing. (FH) Joanna Schulzensohn
Immobilienbewertung Schulzensohn - Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung

„Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz
 
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Wertgutachten, Immobiliengutachten, Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten) für Immobilien im Wohn und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (z.B. Zittau, Löbau, Bautzen, Görlitz, Dresden,  Hoyerswerda, Bischofswerda, Radeberg, Kamenz, Großschönau, Oderwitz, Großröhrsdorf, Ebersbach, Neugersdorf, Niesky, Oppach, Doberschau-Gaußig, Neukirch/Lausitz, Weißenberg, Ostritz, Weißwasser usw.) und Brandenburg (z.B. in Cottbus, Guben, Forst/Lausitz) sowie bundesweit für Sie tätig. Immobilienbewertung setzt Wertschätzung voraus. Daher sind ein Höchstmaß an Genauigkeit, Fokussierung und Transparenz die Maßstäbe unserer Tätigkeit als Sachverständige für Immobilienbewertung geworden. Auf dieser Grundlage erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten, Wertexpertisen und Kaufpreisprüfungen, die komplexe Sachverhalte präzise und dennoch einfach darstellen. Somit leisten wir eine herausragende Fachberatung gepaart mit einem guten Gefühl vom bleibenden Wert. Denn 
wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte.
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Immobilienbewertung und Wertgutachten in Bautzen - Verkehrswertermittlung - Grundstücksbewertung

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Bautzen. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Bautzen gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Bautzen gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Bautzen. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.
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