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Lukas Andreas Wenderoth
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Kompetenz durch Spezialisierung
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Zweckentfremdungsverbot: Die Jagd auf illegale Ferienwohnungen beginnt !
Der
Berliner Senat hatte sich von seinem Angebot, die Ferienwohnungsnutzung bis zum
30. April 2016 zu gestatten, wenn die Vermieter Ihre Wohnungen anmelden,
deutlich mehr versprochen. Nach den Informationen der Bezirke wurden nur 5965
Ferienwohnungen bis zu...

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Wann muss der Verwalter das Protokoll der Eigentümerversammlung versenden?
Bei der Mitteilung der Beschlüsse
der Eigentümerversammlung bestehen sowohl auf Seiten der vieler Eigentümer als
auch bei einigen Verwaltungen deutliche Fehlvorstellungen. Weder muss der
Verwalter das Protokoll unverzüglich nach der Versammlung an die Eigen...

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Verbindung von Eigentumswohnungen - Wanddurchbrüche
Selbst nutzende Eigentümer
erhalten oftmals die Möglichkeit eine benachbarte Eigentumswohnung zu erwerben.
Um aus den zwei baulich getrennten – abgeschlossenen - Einheiten eine
einheitliche Wohnung zu schaffen, sind Wand- oder Deckendurchbrüche erforderlich...

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Berliner Zweckentfremdungsverbot tritt zum 1. Mai 2014 in Kraft: Was ist zu tun?
Der Berliner Senat hat am 4. März 2014 die Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (Zweckentfremdungsverbot-Verordnung-ZwVbVO) erlassen. Diese Verordnung tritt am 1. Mai 2014 in Kraft und damit das Verbot in Berlin künftig Wohnungen zu ...

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Berliner Zweckentfremdungsverbot tritt zum 1. Mai 2014 in Kraft: Was ist zu tun?
Der Berliner Senat hat am 4. März 2014 die Verordnung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (Zweckentfremdungsverbot-Verordnung-ZwVbVO) erlassen. Diese Verordnung tritt am 1. Mai 2014 in Kraft und damit das Verbot in Berlin künftig Wohnungen zu ...

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Will der Vermieter dem Mieter einer Wohnungs kündigen, so ist dies im Allgemeinen nur zulässig, wenn sich der Vermieter auf ein „berechtigtes Interesse“ an der Beendigung des Mietverhältnisses stützen kann. Ein solches Interesse liegt gemäß § 573 BGB insbes...

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Eigenbedarf an der vermieteten Eigentumswohnung
Will der vermietende Wohnungseigentümer seinem Mieter kündigen, so ist dies im Allgemeinen nur zulässig, wenn sich der Vermieter auf ein „berechtigtes Interesse“ an der Beendigung des Mietverhältnisses stützen kann. Ein solches Interesse liegt gemäß § 573 B...

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Eigenbedarf an der vermieteten Eigentumswohnung
Will der vermietende Wohnungseigentümer seinem Mieter kündigen, so ist dies im Allgemeinen nur zulässig, wenn sich der Vermieter auf ein „berechtigtes Interesse“ an der Beendigung des Mietverhältnisses stützen kann. Ein solches Interesse liegt gemäß § 573 B...

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Einführung des Zweckentfremdungsverbots in Berlin verzögert sich
Falls Sie jetzt noch eine Wohnung zukünftig zu geschäftlichen Zwecken selber nutzen oder vermieten wollen, sollte ein baurechtliches Umnutzungsverfahren sofort eingeleitet werden. Dies ist selbst für bestehende Geschäftsraummietverträge in Wohnungen zu über...

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Neues Zweckentfremdungsverbot für Wohnungen in Berlin eingeführt:
Schlechte Nachrichten für vermietende Wohnungseigentümer: Am 12. Dezember 2013 in Berlin ist ein neues Zweckentfremdungsverbotsgesetz in Kraft getreten. Nach 12 Jahren ohne entsprechendes Verbot ist es zukünftig nur noch sehr eingeschränkt möglich, Eigentum...
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