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Aloma Gestión Inmobiliaria en Cáceres
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Comprar y vender casas es una aventura emocionante. ¡Nosotros nos aseguramos de que cada cabo suelto esté atado y superemos tus expectativas!
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FANTÁSTICO PISO DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE EN PLENO CENTRO DE CÁCERES

Este fantástico piso se encuentra en pleno centro de Cáceres, al lado del paseo de Cánovas y se encuentra rodeado de tiendas, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, parque de Cánovas, paradas de autobuses, colegios y supermercados.

Es un piso luminoso que tiene 97 m2 y cuenta con 3 habitaciones y 1 baño es una vivienda lista para entrar a vivir en él o adquirirlo como inversión para alquilarlo.

Tiene cocina amueblada y equipada, aire acondicionado, suelo de tarima, lavadero, ventanas de aluminio y 3 armarios empotrados, ascensor y plaza garaje para coche utilitario incluida en el precio.

Inmobiliaria Aloma en Cáceres ubicada en el centro, especializada en vender pisos en Cáceres, comprar y alquilar viviendas

PERSONAS, PROYECTOS, ILUSIONES ... www.aloma.es

Si lo prefieres llámanos y solicita más información al 695 938 616, si además para comprar esta casa necesitas vender la tuya, no pierdas el tiempo, escríbenos un whatsapp al 695 938 616 indicándonos: "Ayudadme a vender mi casa" y nos pondremos en contacto contigo, o si lo prefieres ¡¡¡llámanos ahora!!! Estaremos encantados de poderte ayudar a cumplir tu sueño.
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AMPLIO Y FÁNTASTICO APARTAMENTO AL LADO DE LA PLAZA DE TOROS DE CÁCERES CON GARAJE Y TRASTERO

Estaba buscando un amplio y a la vez recogido apartamento en una zona tranquila de Cáceres con un dormitorio y ancho especial de puertas y he dado con la zona del Residencial del Infanta Isabel, al lado de la Plaza de Toros, donde en la actualidad se están llevando a cabo nuevas promociones de viviendas y con una excelente comunicación de entrada y salida de la ciudad y a escasos dos minutos del Paseo Alto donde poder hacer deporte y está situada al lado de parada de autobús, colegios, centro de salud y a tan a sólo 15 minutos a pie de la Plaza Mayor.

La vivienda cuenta con una superficie de 75 m2, por lo que dispone de una gran amplitud, es muy luminosa, con un espacioso salón, un amplio dormitorio y baño, la cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos y tiene el suelo de gres.

La vivienda cuenta con importantes mejoras y se entrega sin amueblar y lista para entrar a vivir, dispone de un amplio armario empotrado en el dormitorio, suelo de tarima, paredes lisas, calefacción individual, aire acondicionado, ventanas de aluminio climalit, puerta de seguridad, en el precio se incluye una plaza de garaje y trastero, además dispone de placas solares por lo que salvo los meses de invierno el agua sanitaria emplea la energía solar para calentar el agua.

Por ello no me lo pensé más y decidí que era la vivienda con eficiencia energética que estaba buscando por lo que no esperé más para llamar y visitarla pues no quiero que me la quiten...

Inmobiliaria Aloma en Cáceres ubicada en el centro, especializada en vender pisos en Cáceres, comprar y alquilar viviendas
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ALQUILER DE ESTUPENDO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO EN LA ZONA DEL NUEVO CÁCERES

Este luminoso piso en alquiler, se encuentra en la zona del Nuevo Cáceres, construido en el año 2004, cuenta con 87 m2 distribuidos en salón, cocina, distribuidor, 2 habitaciones y 1 baño.

La cocina ha sido reformada hace un año, cuenta con todos los electrodomésticos como el lavavajillas y cuenta con acceso a terraza-lavadero.

Se trata de una vivienda con excelentes vistas, ascensor, puerta de seguridad, ventanas de aluminio climalit, dos armarios empotrados en el pasillo y uno en una de las habitaciones, calefacción individual de gas propano, además de split de aire frio/caliente en el salón, además en el precio del alquiler se encuentra incluido la plaza garaje y el trastero.

Se encuentra en una zona tranquila con una amplia oferta de servicios rodeada de parques, colegios, supermercados, farmacias, comercios y paradas de autobuses.

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EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN EL CENTRO DE CÁCERES

Este amplio local se encuentra en la Calle Gómez Becerra de Cáceres, una de las mejores zonas comerciales de la ciudad y con más movimiento.

Es un local con 150 m2 de los cuales 130 m2 son útiles, dispone de un amplio escaparate que da para dos calles, uno de 8 m. y otro de 16 m.

El local está disponible tanto para la venta como para el alquiler.

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AMPLIO LOCAL EN PLENO CENTRO Y EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE CÁCERES

Este amplio local se encuentra en una zona comercial de Cáceres con una gran afluencia de público.

Tiene un total de 260 m2 útiles distribuidos en dos plantas, la principal es de 180 m2 y la planta baja el resto. La fachada dispone de una amplio escaparate de 8 metros.

Actualmente se encuentra adaptado como tienda de ropa, con sus probadores, estanterías, almacén ... Pero se puede adaptar a cualquier otro tipo de negocio con una pequeña reforma.

Está disponible tanto para alquiler o compra.

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FANTÁSTICO ADOSADO DE TRES DORMITORIOS EN LA ZONA DE MONTESOL EN CÁCERES

Este fabuloso adosado se encuentra en la zona de Montesol de Cáceres se trata de una vivienda muy luminosa, construido en el año 2011 y con una moderna reforma realizada en el año 2014.

Sus 106 m2 están distribuidos de tal forma que le dan una sensación de amplitud y luminosidad sorprendente, además dispone de un patio de 60 m2 que le proporcionan una expansión extraordinaria para que tus niños jueguen libremente mientras tú te relajas.

Dispone de un gran salón unido a una moderna cocina, 3 habitaciones, 2 baños, un aseo, un magnífico garaje donde podrás guardar hasta 3 coches y un amplio trastero.

Se trata de una preciosa vivienda con cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, pintura lisa, preinstalación de calefacción individual, aire acondicionado, patio trasero con porche, ventanas con aluminio climalit, moderno suelo de tarima, puerta de seguridad y puerta automática en garaje.

El dormitorio principal dispone de un enorme vestidor y un amplio baño con plato de ducha.

Es una vivienda que se encuentra lista para comenzar a vivir en ella sin necesidad de hacer ningún tipo de reforma.

Está situada en una zona con supermercados, centros comerciales, zona de ocio para los niños y a pocos minutos de la ciudad por la Ronda Norte.

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FANTÁSTICO APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, GARAJE Y TRASTERO EN LA ZONA DE AGUAS VIVAS EN CÁCERES

Este fantástico apartamento está situado en Aguas Vivas, una tranquila zona de Cáceres y a tan solo unos minutos andando de la Plaza Mayor y del centro.

Es un apartamento moderno, en perfecto estado y listo para entrar a vivir en él.

Ideal para independizarse o para invertir y conseguir una buena rentabilidad con su alquiler.

Dispone de un amplio salón, una cocina amueblada con todos los electrodomésticos necesarios (frigorífico, lavadora, microondas, horno, vitrocerámica), un baño completo con plato de ducha, mampara y complementos.

El apartamento tiene 2 dormitorios con amplios armarios empotrados, paredes lisas, suelo de tarima, puerta blindada, calefacción individual y preinstalación de aire acondicionado.

Tiene un patio interior muy reservado, además en el precio está incluida una plaza de garaje y un amplio trastero.

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VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS IDEAL PARA TURISMO URBANO EN LA ZONA DE SANTIAGO EN CÁCERES

Espectacular inmueble rehabilitado y con mucho encanto en Plaza de Santiago, la zona más demandada por el turismo en la Ciudad Monumental de Cáceres.

Se trata de una vivienda en planta baja rehabilitada y con todas sus preciosas bóvedas conservadas en ladrillo visto, que cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño y vestidor, amplio salón, cocina amueblada con electrodomésticos y patio de uso.

Se trata de un inmueble ideal para convertir en Apartamento Turístico o como vivienda singular y con encanto al estar situado junto a la Iglesia de Santiago de los Caballeros, en la zona más emblemática del Casco Antiguo, junto al Palacio de Godoy y a sólo tres minutos de la Plaza Mayor.

Inmobiliaria Aloma en Cáceres ubicada en el centro, especializada en vender pisos en Cáceres, comprar pisos y alquilar viviendas en Cáceres

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PISO DE 4 DORMITORIOS CON CALEFACCIÓN Y PLAZA DE GARAJE A UN PRECIO EXCEPCIONAL EN CÁCERES

Este piso se encuentra en la urbanización la Cañada de Cáceres, construido en el año 2004, que cuenta con 90 m2 útiles y dispone de 4 habitaciones y 2 baños.

Se trata de un inmueble exterior con suelo de tarima, 2 armarios empotrados, pintura lisa, calefacción individual de gas ciudad, 2 splits de aire en salón y dormitorio principal, la vivienda se ha reforzado el aislamiento tanto en paredes como techos, así mismo tiene doble ventanas de aluminio climalit, mosquiteras y toldos, ascensor y plaza de garaje incluida en el precio.


La cocina se entrega amueblada con sus electrodomésticos incluido el lavavajillas (excepto la lavadora) y desde ella da acceso a amplia terraza tendedero.

Inmobiliaria Aloma en Cáceres ubicada en el centro, especializada en vender, comprar y alquilar viviendas.

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Encuentra más en http://www.aloma.es o si lo prefieres llámanos y solicita más información al 695 938 616, si además para comprar esta casa necesitas vender la tuya, no pierdas el tiempo y ¡¡¡llámanos ahora!!! 695 938 616.
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Queremos ayudarte a vender tu casa, por eso consideramos importante compartir estos interesantes datos que se desprenden del último informe facilitado por el INE hace escasos días sobre la vivienda en Cáceres, puedes leer el artículo de prensa del que recabamos esta información, en resumen destacamos lo siguiente:

A nivel poblacional:

- Casi tres de cada diez viviendas están habitadas por una sola persona, hay 3,5 nuevos matrimonios por cada mil habitantes, la natalidad que nos encontramos en la provincia cacereña indica que una mujer tiene una media de 1,24 hijos (el promedio nacional es de 1,34), la tasa de natalidad se queda en 7,25 nacidos por cada mil habitantes (la nacional se sitúa en 8,8), de manera rápida esto nos hace indicar que las viviendas de 1 a 3 dormitorios, van a ser las más demandadas, dato que afirmamos que es así.
- Los hogares crecen menos en Cáceres porque también el censo se reduce, Extremadura experimenta una evolución del censo poblacional negativa o inferior al 1%, mientras que España crece a un ritmo del 3,9%. Los datos del INE reflejan una caída continuada en Cáceres desde 2011, cuando se alcanzaron los 415.446 habitantes, hasta llegar a 395. 581 contabilizados a 1 de enero del 2018, por tanto se necesitan menos casas para habitar y la bolsa inmobiliaria es alta.

Veamos datos económicos:

- Los hogares cacereños tienen unos ingresos medios anuales inferiores a 25.000 €, cuando la renta por hogar en España se sitúa en 26.730 €. El gasto medio por persona y año en España alcanza los 10.708 €, mientras que el gasto medio de los hogares se sitúa en 28.200 €, curiosamente por encima de los ingresos, lo que da idea del endeudamiento en el que viven parte de los hogares, y otro dato, el producto interior bruto per cápita (la riqueza que logra generar un territorio dividida entre sus habitantes) en Cáceres se encuentra en 16.477 euros frente a los 23.271 de la media nacional, muy inferior como podemos ver… sigamos tomando nota a la hora del precio al que se pueden interesar los potenciales compradores cuando pones tu casa a la venta.

Financiación:

- El crecimiento de las hipotecas, lleva cuatro años al alza en España con un fuerte empuje del 9,7% en 2017, mientras, según los datos en Extremadura se mueven por debajo del 5% (o bien se piden menos hipotecas en Extremadura a la hora de comprar una vivienda o bien se conceden menos) y tengamos en cuenta otro dato nacional, el préstamo medio que se hipoteca una vivienda en España sigue subiendo hasta alcanzar los 116.709 €, esto nos hace indicar que la vivienda media contando con esa financiación y suponiendo que el banco conceda un 80% de la misma, nos situa en un precio medio de venta a nivel nacional de 145.886€, siendo sin duda muy por debajo el precio medio de la vivienda demandada en Cáceres que según nuestros datos se encuentra entorno a los 98.890€, por tanto la hipoteca media que se viene solicitando es de 79.112€, ya tenemos otro dato que las viviendas más demandadas en Cáceres se van a situar entre los 79.112€ y los 145.886€ que es lo que se vende de media en el resto de España.
Paro y mercado laboral:
Si de algo dependen los hogares, es sobre todo de la entrada de ingresos. En la provincia de Cáceres, la tasa de paro cerró el último año con un 22,8%, cifra elevada en comparación con la media nacional (17,2%), esto supone que a pesar de buscar la independencia muchas personas no pueden comprar su vivienda y tienen que vivir con sus familiares, compartir o alquilar.

Son datos, entre otros que tienes que considerar a la hora de poner a la venta tu vivienda, conocer el valor real de venta es sin duda la clave de la venta.

Si sigues considerando que tu solo puedes vender tu casa, adelante, esperamos sirvan de ayuda estos datos que ponemos a tu disposición, si quieres confiar en profesionales que gestionen de manera integral la venta de tu casa, confía en los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API´S), que son los únicos agentes acreditados por el estado para peritar judicialmente una vivienda, porque tienen una titulación de grado medio o superior y/o han superado unas pruebas de conocimientos y exámenes, si además quieres confiar en Aloma Inmobiliaria, llámanos al 695 938 616 o escríbenos a info@aloma.es porque podemos ayudarte a vender tu casa, de la manera más cómoda y con la mayor seguridad y transparencia posible, porque contamos con los datos reales de venta de las viviendas con datos recogidos del registro de la propiedad, gracias a una herramienta que Los Registradores de España ponen a nuestra disposición y nosotros te asesoramos de manera objetiva y real.

Personas, proyectos, iluisiones: casas... www.aloma.es
Así son los hogares cacereños
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