Profile cover photo
Profile photo
Авентус Риалти
3 followers -
Авентус Риалти Ваш надежный партнер в мире недвижимости.
Авентус Риалти Ваш надежный партнер в мире недвижимости.

3 followers
About
Posts

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Add a comment...

Post has attachment
Готовый арендный бизнес, доходность 17,8% годовых.
Адрес объекта: г. Щелкова , улица Пушкина , д.3- это в 100 метрах от Ж/Д станции Воронок на линии Мытищи — Фрязево и в 50 метрах от остановки пригородных автобусов.
Стабильный пешеходный поток, 1-я линия домов, свободная планировка, рекламные возможности, в каждое помещение предусмотрен отдельный вход, удобные подъездные пути, мощность 15 кВт на оба помещения, линия МГТС. Входная группа и витрины сделаны из дорогих высококачественных материалов – алюминия, нержавеющей стали и т.д.
Общая площадь 55,3 кв.м.
Прогнозируемый общий Арендный поток – 240 000 руб. в месяц.
Цена продажи 15.4 млн руб:
- окупаемость 5.6 лет;
- ГАП- 2,88 млн.рублей (годовой арендный поток);
- доходность 17,8% годовых.

Сейчас помещение разделено на двух арендаторов:
Арендатор №1– месячная арендная плата 110 000 рублей- "ВИП-скупка" электроники и другой утвари (сетевой оператор). Краткосрочный договор аренды с пролонгацией.
Арендатор №2– Салон Оптики «Айкрафт» (франшиза от федеральной сетевой компании). Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Арендная плата 130 000 рублей.
Add a comment...

Post has attachment
Вашему вниманию готовый арендный бизнес.
Адрес объекта: г. Щелкова , улица Пушкина , д.2- это в 50 метрах от Ж/Д станции Воронок на линии Мытищи — Фрязево.
Стабильный пешеходный поток, 1-я линия домов, свободная планировка, рекламные возможности, в каждое помещение предусмотрен отдельный вход, удобные подъездные пути, мощность 15 кВт на оба помещения, линия МГТС. Входная группа и витрины стоят на пешеходном потоке и в 10 метрах от остановки пригородных маршруток.
Общая площадь 41,8 кв.м.
Арендный поток – 230 000 руб. в месяц.
Цена продажи 15,5 млн руб:
- окупаемость 5,6 лет;
- ГАП- 2,76 млн.рублей (годовой арендный поток);
- доходность 17,8% годовых.

Сейчас помещение разделено на двух арендаторов:
Арендатор №1– сетевой ломбард _ микрозаймы Ломбард плюс. Краткосрочный договор аренды (срок 11 месяцев – с 1 марта 2018 г. с пролонгацией. Арендная плата 115 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией.
Арендатор №2– Рублевские колбасы (федеральная сетевая компания). Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Арендная плата 120 000 рублей.
Add a comment...

Post has attachment
Предлагаю в аренду торговое помещение в историческом центре Москвы.
Первая линия одно из небольших центральных улиц, с постоянным пешим и автомобильным трафиком.
Фасад виден со всех сторон, огромные витринные окна и места для рекламы, зальная планировка, вытяжка и мощность 70 кВт (до 100 кВт), вода и с/у.
Помещение расположено на перекрестке, со всех 4 сторон есть парковочные места, в соседних домах сетевые магазины, кафетерии и рестораны.
По данному объекту уже имеются интересанты. Но вопрос пока открыт.
Add a comment...

Post has attachment
Предлагаю в аренду особняк возле метро Беговая (действующий ресторан).
Это отдельно стоящее здание в 20 метрах от метро, на первой линии Хорошевского шоссе, прям на съезде с ТТК. У здания есть своя парковка, и организована терраса для летнего кафе.
Всего 2 этажа, есть чердак и балконы; общая площадь 450 м2 ( по св-ву 350м2) эл. мощность 100 кВт плюс резерв на 100 кВт, все коммуникации подведены и работают исправно.
Это капитальное строение, земля под ним в аренде на 49 лет, прямая аренда от собственника.
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded