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Xavier Laneurie
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On parle beaucoup du plafonnement des loyers (et du fait qu'il ne s'applique encore qu'à Paris), mais un peu moins du fait que dans les zones tendues (ce qui représente tout de même plus de 1000 communes !), à la re-location, les propriétaires ne sont plus libres d'augmenter leur loyer comme ils le souhaitent.
Je vous explique tout en un article !
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La renégociation de prêt immobilier n'est pas une arme à un coup : même si vous l'avez déjà fait, rien ne vous interdit de recommencer pour bénéficier des taux records que nos partenaires bancaires proposent !
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La Cour de Cassation a fait sensation dans le milieu de investisseurs locatifs : dans certaines conditions, un investisseur particulier peut être considéré comme un professionnel. Et point de vue protection de l'emprunteur, ça change tout...
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Les emprunteurs le savent généralement peu, mais souscrire un prêt PAS ne les oblige pas à conserver le bien financer comme résidence principale pour la durée du prêt. Mise en location ou transfert de prêt leur permettent de déménager sans perdre leurs avantages.
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Les taux crèvent encore le plancher : profitez-en pour devenir propriétaires aux meilleures conditions !
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UFC Que Choisir s'inquiète de la recrudescence des pseudo-experts qui vous promettent de faire passer votre taux de prêt immobilier à 0 si votre banque a mal calculé votre TEG : la plupart d'entre eux sont au mieux incompétents et au pire malhonnêtes !
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Proposer aux primo-accédants de financer 40% du coût total de leur opération à 0%, c'est généreux. Mais avec un PTZ aussi gros, il est parfois difficile de faire un lissage. Et comme avec le PTZ 2016 c'est tout ou rien (impossible de renoncer à une partie du prêt !), certains clients se retrouvent dans une impasse : absurde !
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Un peu passée inaperçu, un détail pourtant important de la réforme du PTZ 2016 : votre première acquisition pourrait bien devenir aussi votre premier investissement locatif !
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L'Observatoire Crédit Logement vient de mettre au jour une tendance inattendue : les banques recommencent à favoriser les durées longues. Une bonne nouvelle pour les jeunes emprunteurs !
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On n'écoute pas la radio/télé/presse, les taux restent excellents ! Vous n'y croyez pas ? Une petite simulation de renégociation gratuite et sans engagement, et vous verrez qu'on peut encore vous trouver de très belles conditions.
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