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Viager Immobilier Placement VIP
Lancement en 2016 du site UN VIAGER POUR LA VIE : http://viager-immobilier-placement-vip.fr/ répond à des questions comme : A quel age vendre en viager? http://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/27-viager-pratique-un-viager-pour-la-vie/conseil-viager-immobilier/103-a-quel-age-vendre-en-viager Gel des pensions, difficultés croissantes des régimes complémentaires : la retraite suscite de plus en plus de questions et d'angoisses. Raison de plus pour anticiper au mieux cette échéance. Investir en viager (viager libre ou viager occupé) trouve aujourd'hui de plus en plus d'adeptes. À juste titre, car cet investissement présente de nombreux atouts, pour les vendeurs (crédirentier) comme pour les acquéreurs (débirentier). Il faut considérer le viager comme un produit retraite mais aussi comme un placement éthique. L’objectif du site est de rassembler l’ensemble des informations et articles sur le viager, le viager libre, le viager occupé et la vente à terme. C'est-à-dire, le vocabulaire, le juridique, la fiscalité, les règles de gestion afin de pouvoir déposer et de gérer facilement et librement des annonces sur le site. Un outil de simulation a été mis à disposition pour aider dans vos reflexions. 1 - calculer d'un viager occupé, http://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-un-viager-occupe 2 - calculer d'un viager libre http://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-un-viager-libre 3 - calculer d'une vente à terme http://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-une-vente-a-terme 4 - calculer un viager sans rente viagère http://viager-immobilier-placement-vip.fr/index.php/liens-utiles-sur-le-viager/calculer-simuler-un-viager-ou-une-vente-a-terme/calculer-un-viager-sans-rente Pour toutes vos questions, n’hésitez pas à nous contacter à travers notre formulaire de contact sur le site. Nous sommes à votre disposition. Merci pour votre marketing viral et le partage de l'information sur tous les réseaux sociaux
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Bonjour,
Avez-vous consulté le site spécialisé du viager et de la vente à terme : VIAGER IMMOBILIER PLACEMENT – VIP adapté à vos besoins ?
Le dépôt d’annonces est gratuit.
Cordialement
http://viager-immobilier-placement-vip.fr/
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Bonjour,
En déposant votre annonce sur le site spécialisé du viager et de la vente à terme : VIAGER IMMOBILIER PLACEMENT – VIP vous augmentez considérablement vos chances de trouver un acquéreur.
De plus, le dépôt d’annonces est gratuit.
Cordialement
L’équipe d’un viager pour la vie : viager-immobilier-placement-vip.fr
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La rentabilité annuelle de l’investissement réalisé en #viager avoisine les 6 à 8 % sur une période longue, bien supérieure aux placements traditionnels comme l’assurance vie (2 %), l’investissement dans l’ancien locatif (4,5 %) ou les placements Sellier (3 %).

UN VIAGER POUR LA VIE ( http://viager-immobilier-placement-vip.fr/ )
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Comment ça marche le viager immobilier ?
Dans le cadre d’un achat en viager occupé (95% des cas), le prix de vente tient compte de l’occupation du logement par le vendeur. Cette décote d’occupation permet ainsi d’acheter à prix réduit tout en évitant le recours à un emprunt bancaire. L’acquéreur évite ainsi l’ensemble des coûts du crédit.

Pour l’investisseur acquéreur, le «#viager permet donc de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps, sans tracas locatifs. En effet, un achat en viager évite à l’acquéreur une pression fiscale importante, d’éventuels impayés de loyer, vacances locatives, ou dégradations. Le vendeur crédirentier ayant un affect considérable pour son bien (à la différence d’un locataire) continuera à entretenir son logement (attention toutefois quand la personne devient trop âgée ou qu’elle n’a plus les moyens d’entretenir son bien elle-même).

De plus, l’acquéreur connait le support de son épargne. Celui-ci réside dans la pierre et non sur des supports financiers hasardeux.
UN VIAGER POUR LA VIE http://viager-immobilier-placement-vip.fr/
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Comment ça marche le viager immobilier ?
Dans le cadre d’un achat en viager occupé (95% des cas), le prix de vente tient compte de l’occupation du logement par le vendeur. Cette décote d’occupation permet ainsi d’acheter à prix réduit tout en évitant le recours à un emprunt bancaire. L’acquéreur évite ainsi l’ensemble des coûts du crédit.

Pour l’investisseur acquéreur, le «#viager permet donc de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps, sans tracas locatifs. En effet, un achat en viager évite à l’acquéreur une pression fiscale importante, d’éventuels impayés de loyer, vacances locatives, ou dégradations. Le vendeur crédirentier ayant un affect considérable pour son bien (à la différence d’un locataire) continuera à entretenir son logement (attention toutefois quand la personne devient trop âgée ou qu’elle n’a plus les moyens d’entretenir son bien elle-même).

De plus, l’acquéreur connait le support de son épargne. Celui-ci réside dans la pierre et non sur des supports financiers hasardeux.
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IFI et #viager immobilier
Quid du futur Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ? Si les règles ne changent pas entre l'Impôt sur la Fortune et celle de l'IFI en vigueur à partir du 1er janvier 2018, c'est l'usufruitier ou le titulaire du droit d'usage et d'habitation (donc le crédirentier) qui doit s'acquitter pour la totalité en pleine propriété de l'impôt. Et aucun abattement n'est applicable au titre du démembrement

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Le site (http://viager-immobilier-placement-vip.fr/) vous aide, non seulement à gérer vos annonces gratuitement, mais aussi à répondre à vos questions sur le #viager_occupé, le #viager_libre et la #vente_à_terme en mettant à votre disposition des outils de simulation, des définitions, des articles
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