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高正奕
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房價直直落 出現「死亡交叉」
房價直直落 出現「死亡交叉」 2015-04-05 10:22:09 聯合晚報 記者游智文/台北報導 房市交易低迷,最新調查顯示,雙北市成交物件中,低於市價5%和高於市價5%的占比,已出現「死亡交叉」,房仲業表示,這對賣方是一大警訊,有意售屋者應加快腳步。 報系資料照片 分享 房市交易低迷,最新調查顯示,雙北市成交物件中,低於市價5%和高於市價5%的占比,已出現「死亡交叉」,房仲業表示,這對賣方是一大警訊,有意售屋者應加快腳步。 受房地合一稅改影響,大台北房市自去年下半年起急轉直下,今年交易情況更不理想,雙北...
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房市降溫 自住買家進場好時機
房市降溫 自住買家進場好時機 2015-04-05 10:43:05 經濟日報 記者郭及天整理 ■葉凌棋 (永慶房產集團房產事業群總經理) 政府調控房市,全台房市買氣低迷,根據內政部資料統計發現,2014年全台買賣移轉交易量僅約32.1萬件,為近12年來新低,量能比2003年SARS時還少;而且,今年1~2月台北、新北、桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等全台七大都會區,買賣移轉量也未見起色,七都交易量能持續下滑,包含台北、新北、高雄的移轉量較去年同期衰退幅度更超過兩成。 除了交易量續縮外,根據永慶價格指數,全...
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高股息族群 漲贏大盤
高股息族群 漲贏大盤 2015-03-27 04:31:46 經濟日報 記者王皓正/台北報導 台股昨日上演9,600點保衛戰,有高股息護身的族群明顯成為資金避風港。 本報系資料庫 分享 台股昨(26)日震盪回檔,上演9,600點保衛戰,不過,燦星網(4930)、榮成、年興等高股息族群,因股利政策耀眼,現金股息殖利率超過6%,近期股價漲幅全數擊敗大盤,顯示市場對於除權息行情依然存有期待。 美股重挫,台股昨天跳空開低,一度重挫百餘點,台積電一開盤就大跌逾半根停板,所幸在台塑四寶及部分金融股的力挺,大盤指數跌幅縮小...
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唯量是問 成交萎縮 房價恐失守
唯量是問 成交萎縮 房價恐失守 |   2015-03-20 〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者昨發布第一季「宅指數」報告,發現2年內有購屋需求民眾,對於未來房價看法偏悲觀,甚至認為價量均會再萎縮。而且回顧1991年至2014年的全國買賣移轉棟數已經出現M字線型,倘若今年全國單月平均買賣移轉棟數無法達到2.6萬棟,預期房市支撐壓力線將失守。 金融業拆款成交情況表(3/19) 全球重要股市行情(3/19) 金鈔行情表(03/19) 1991-2014年全國買賣移轉棟數M型走勢 購屋者對未來悲觀 根據中信房屋調查,...
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房仲喊房價將跌 張金鶚:堅持不進場 讓價格更合理
房仲喊房價將跌 張金鶚:堅持不進場 讓價格更合理 |   政大地政系教授張金張金鶚認為,消費者不應該助長不合理房價,保持觀望態度,才讓房價變得更合理。(本報資料照) 2015-03-23  10:25 〔本報訊〕日前房仲業者的調查指出,全台房市降溫,預估今年將下跌10%至15%,但政大地政系教授張金張金鶚認為,房仲一反常態看衰房市,有諸多原因,但無論如何,消費者都不應該助長不合理房價,保持觀望態度,才讓房價變得更合理。 張金鶚認為,房仲若再不改變態度,只會讓買氣更差,反而害了自己,他們其實是「被迫實話實說」。...
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時論─房仲:跌定了!你認為呢
時論─房仲:跌定了!你認為呢 2015年03月23日 04:10   張金鶚 小字型 中字型 大字型 點閱 13994 我要評比 8/10 6 永慶不動產發布「2015年Q1趨勢前瞻報告」,在調查1056位民眾後,顯示對房價看跌比例持續擴大,未來一年看跌的人高達52%,是最近13季以來最高。(本報資料照片) 最近房仲業者根據他們自己所作的問卷調查,發現民眾看跌全台未來1年房市比重超過5成,創3年多以來最高,其中,看跌雙北房市比重逼近6成,全台房市從北到南「轉冷」趨勢全面成形。此外,全台買賣移轉棟數僅32萬棟,...
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永慶:上半年房價跌定了
永慶:上半年房價跌定了 鉅亨網新聞中心 (來源:中廣新聞網) 2015-03-17  17:43  列印本文  |   轉寄好友  |   大   中   小 Ads by Google 21世紀-柬埔寨房產投資說明會 docs.google.com/forms 3/22錢進柬埔寨,賺進世界、絕佳地段物件三大服務保證!名額有限、免費報名 永慶房產集團發布房市最新趨勢報告,今(104)年上半年全台房市交易將呈「價跌量平」,精華區交易回溫,然而供給量大的郊區面臨賣壓修正,政策打壓下,豪宅降價壓力加重。(黃悅嬌報導...
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開春房市摔 降價物件增
開春房市摔 降價物件增 2015-03-07 14:46:40 聯合晚報 記者游智文/台北報導 受房地合一課稅影響,加上過年因素,各地主要房市區今年開春後交易量都重挫,其中又以高雄市鳳山、新北市樹林、土城、新店摔得最重,今年1、2月較去年同期萎縮達四至五成。房仲業表示,交易量如果遲未回升,降價物件會增多,購屋人可多注意。 房地合一課稅議題在今年1月強力發酵,市場買氣急凍,雖然財政部在1月底提出「輕稅」版本,但仍無法解凍,加上2月逢春節、228連假,包括台北市、新北市、高雄市交易量都破底寫下歷史新低;六都中,僅...
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5年來首見下修!北市房「只漲不跌」神話破滅
5年來首見下修!北市房「只漲不跌」神話破滅 東森新聞  –  2015年3月14日 上午11:17 相關內容 看相片 5年來首見下修!北市房「只漲不跌」神話破滅 被稱為「天龍國」的台北市,房價連年高漲,但根據平面媒體調查,去年第四季台北市房價,比前一季小跌0.54%,是金融海嘯以來第一次下修,就連新北市新成屋推案,也連續四季下跌。 走進中山區小宅,方正隔局、2扇窗戶,不到9坪,屋齡27年,賣了半年還沒成交,屋主乾脆自費裝潢,每坪開價降5萬,待價而沽。蛋黃區找不到新主人,北市「只漲不跌」神話恐怕破滅,根據調查,...
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房價鐵板區變軟?北市新屋價格下跌
房價鐵板區變軟?北市新屋價格下跌 |   2015-03-13 〔記者徐義平/台北報導〕北市預售屋與新屋成交價出現金融海嘯後首跌!業者統計,去年第四季預售屋、新屋的每坪均價約92.4萬元,相較去年第三季每坪約92.9萬元,每坪下跌5000元,微跌約0.54%;再對照房仲業者日前發布的中古屋房價指數,北市去年房價跌幅約3.3%,顯示房市正在翻轉,過去人稱房價鐵板區的北市,預售屋、中古屋房價難得雙雙出現下跌。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,去年第四季北市房價出現疲軟,推測與持續累積的房地合一稅改壓力有關,買賣雙方...
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