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Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Baubiologe Reger Partnerschaft München
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Kosten Beratung Hauskauf in München, Stuttgart, Nürnberg, Regensburg, Ulm, Augsburg: http://www.baumangel.de/
Ein 600,-€ bis 1.000,-€ Termin entspricht inklusive der Fahrkosten einem 4-6 Stunden Aufenthalt am Objekt und wenn es erforderlich auch länger. Nach diesem Termin sind Sie für das "Haus kaufen" sehr ausführlich beraten worden, ohne Zeitdruck. Ich gehe auf alle Ihre Fragen ein und weite den Blickwinkel auf das Feld der Architektur aus: Ich bringe meine 40 jährige Erfahrung als selbstständiger Architekt ein:
Gedanklich schildere ich Ihnen Überformungschancen, richte diese auf Ihren Geschmack aus und erkläre Ihnen den oft schwierigen Weg zum bewußt kalkuliertem Mehrwert, bedingt durch richtige Investitionen in Ihre zum Kauf beabsichtigte Immobilie im Außen- wie auch Innenbereich.
Ich stelle mich auf Sie ein, versuche nicht "mein Ding" abzuspulen, sondern erarbeite mit Ihrer Begeisterung oder Zurückhaltung Visionen in Ihre Richtung. Wir werfen uns gewissermaßen "lustvoll den Ball hin und her"und letztlich weiß keiner so genau, wer die finale Idee hatte. Ich verstehe mich als Impulsgeber, eröffne Ihnen Gedankenspielräume, die Sie bewahren sollen vor Investitionen, die Sie später wieder teuer zurückbauen, um sich Ihrem Ideal anzunähern.
Das gelingt immer dann gut, wenn Sie aktiv teilnehmen durch Kritik und Zustimmung.
Grundvoraussetzung sind die vielen technischen Belange bei Bestandimmobillien, die im Laufe der Zeit Abnützungserscheinungen erkennen lassen, die unbedingt behoben werden müssen,
da deren "Lebensdauer" abgelaufen ist, und weil der heutige Anspruch nach gesundem Wohnstandard deutlich intensivere Kenntnisse von Baumaterialien fordert. Wenn also gezielt darauf der Fokus Ihrer Investitionsabsicht abzielt, dann lassen wir es aber auch gleich von Anfang an richtig machen unter Berücksichtigung Ihrer Lebensplanung, auch bezogen auf mögliche Entwicklungen in der Zukunft. Ich spreche da Flexibilität in der Planung an, die Ihnen kostengünstige Veränderungen gestattet, entsprechend der dann geltenden Lebensbedingungen.
Ich bin manchmal überrascht, wie die Zeit verfliegt an derartigen Terminen, wie intensiv und sensibel die Empfindungen erkennbar werden, Standpunkte vertreten werden oder gar wegfallen.
Ein sich Öffnen hilft tatsächlich weiter zum eigenen Erkennen der persönlichen am Objekt zu treffenden Entscheidung für oder gegen das Haus oder die Eigentumswohnung.
Ich liebe es, mich voll und ganz erschöpfend einzubringen und zum Schluß zu erkennen, Ihnen vielfältig weitergeholfen zu haben in allen Bereichen der Haustechnik, der Energieeinsparung,
der Mängelbeseitigung mit Schätzkostenangaben für dringende Sofortinvestitionen, für spätere und zukünftig sinnvolle Ausgaben, sowie dem Potenzial evtl. steuerlicher Abschreibungshilfen.
Zusammenfassend: Wenn ich Sie wirklich neugierig gemacht habe und Ihr volles Interesse an einer deratigen gutachterlichen Beratung geweckt habe, dann verdient mein Engagement sein Honorar, sicherlich auch in dieser Höhe.
Wie Sie sich auch entscheiden mögen, ich wünsche Ihnen gutes Gelingen bei allen Ihren Vorhaben
und grüße Sie herzlich,
Thomas Verweyen.
Baugutachter und Architekt Dipl.-Ing. Thomas Verweyen
Partner im Sachverständigenbüro SCHMALFUSS
architekt@baugutachter.info
0160 / 97321000


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https://bauexperte.info/baugutachter-schmalfuss-negative-erfahrung/ Bauträger reagieren immer oft freundlich auf meine Besuche. Manchmal kann es vorkommen, wenn die Baustellen sehr „voll“ sind, dass man sich anmelden muss, um die Baustellenordnung einzuhalten.
Bei meinen Besuchen zur Baubegleitung von Kunden werden die Häuser gemeinsam mit dem Bauleiter vom Bauträger kontrolliert. Anschließend werden in einer gemeinsamen Besprechung Lösungswege gefunden, um bestimmte Details besser zu lösen.

Baugutachter Schmalfuss negative Erfahrung mit Maklern

Auch Makler reagieren normalerweise angenehm überrascht auf meine Begleitung bei der Betreuung zum Hauskauf. Oft empfehlen mich Maker später weiter.
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https://bauexperte.info/altes-haus-verkaufen-kosten/
Sie möchten Ihr altes Haus verkaufen ohne einen Makler? Fragen Sie sich wie Sie einen Energieausweis, der mittlerweile immer erforderlich ist, für Ihre Immobilie bekommen? Benötigen Sie eine Wertschätzung für Ihr Eigentum?

verkaufen altes Haus bauexperte Bild Altes Haus verkaufen Kosten Energieausweis
WIE VERKAUFEN SIE IHR ALTES HAUS?
Wir bieten Ihnen eine neutrale Wertschätzung vom Baugutachter. Für die Schätzung eines Einfamilienhauses berechnen wir Ihnen im Durchschnitt etwa 700 €, netto. Sie bekommen dazu einen Kurzbericht, welcher alle wichtigen Daten und Einschätzungen über Ihre Immobilie enthält Tel: 0172-9352727
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Wie verkaufen Sie am besten Ihr altes Haus ohne Makler? Wie bekommen Sie den Energieausweis für altes Haus? Wir bieten Ihnen eine neutrale Wertschätzung vom Baugutachter. Für die Schätzung eines Hauses berechnen wir Ihnen im Durchschnitt etwa 700 € netto.…
https://bauexperte.info/altes-haus-verkaufen-kosten/
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http://bausachverstaendige.info/hauskaufberatung/   Beratung zum Kauf einer Eigentumswohnung München, also einem Neubau führen wir regelmäßig durch. Wir sind 2 qualifizierte Hauskaufberater. mein Partner Herr Verweyen ist Dipl.- Ing. Architekt. Ich selbst bin Dipl. Bauing. im 35. Berufsjahr. Das heißt Sie haben die "richtigen Berater zum Hauskauf". Wir sind Bau Praktiker und können auch in Gummistiefeln zu Ihnen kommen. Wir sind nicht vom Tüv, der DEKRA bzw. der Verbraucherzentrale, aber selbständig seit 1993.
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Verbindliche Information an alle Makler bei Beratung zum Hauskauf durch den Gutachter?

Bitte setzen Sie sich still in die Küche und trinken Sie entspannt einen Kaffee.
Ich möchte dieses Haus nur überprüfen, aber nicht kaufen. Ich bin nur der Baugutachter, nicht der Feind.
Bitte lassen Sie mich in Ruhe und ohne Kommentare meinen Job zum Haus Check machen. Ich werde nur die Bauschäden und den Rückstau der Reparaturen ermitteln.
Dies dient dazu, Ihren Kunden als Käufer Immobilie sicher zu machen oder ihn vom Fehlkauf des Hauses abzuhalten.
Ich werde Sie zur Kaufpreisverhandlung auch nicht stören.
Ihr Baugutachter Schmalfuß
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Immobiliengutachter München Hausbesichtigung, Hauskaufen in München Sie suchen einen Immobiliengutachter in München für Ihre Hausbesichtigung. Da kann ich helfen. Ich bin ein freier neutraler unabhängiger Gutachter für die Schätzung von Häusern
Große Beachtung beim Haus-Check vor Kauf der Immobilie lege ich auf:

Bauzustand,
Stabilität der Wände und Decken,
Prüfung auf Risse,
Prüfung der Notwendig von Dachdämmung und Wanddämmung,
Suche nach Wärmebrücken, Tipps zur Minderung der Wärmebrücken,
Inspektion der Fenster,
Brauchbarkeit der Haustechnik,
Untersuchung auf Feuchtigkeit im Haus, insbesondere im Keller,
Prüfung auf Schimmel im Haus und die Hinweise zur Beseitigung von Schimmelpilz,
Prüfung nach muffigem Geruch und Hinweise zu Schadstoffen, wie Asbest im Haus.
Kosten zur Abstellung der Baumängel bzw. der Modernisierung,
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Hausgutachter Gutachter für Hauskäufer München
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http://bauexperte.info/immobilienbewertung-muenchen-kosten/
“Immobilienbewertung Muenchen Kosten” wie preisbewust oder überteuert?
Welches Gutachten zur Immobilienbewertung mit welcher Qualität und zu welchen Kosten?
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