Profile cover photo
Profile photo
GEODETIC Sp. z o.o.
6 followers
6 followers
About
Posts

Post has attachment
Z normy BOMA Office 2017 (Office Buildings: Standard Methods of Measurement (ANSI/BOMA Z65.1—2017) Adrian Hołub przeszkolił dopiero kilkadziesiąt osób z kilku największych firm rynku nieruchomości biurowych w Polsce. A czy Ty wiesz, że w ogóle w 2017 weszła w życie taka norma? Niestety świadomość inwestorów, zarządców nieruchomości komercyjnych w tej materii jest jeszcze bardzo mała. Co więcej, niewiele firm geodezyjnych w Polsce wie o tym, że weszła na rynek taka norma pomiaru powierzchni i dalej pomiary wykonywane są normą BOMA Office 2010. Jakie zmiany niesie za sobą norma BOMA 2017 w porównaniu do normy BOMA 2010? Jak to wpłynie na rynek najmu?

Zobacz co nowego w BOMA 2017: http://academy.geodetic.co/akademia-inwestora-norma-boma-o…/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
11-letnie doświadczenie geodetic.co w zakresie pomiarów powierzchni do celów najmu w tysiącach różnych budynków odsłania wiele problemów, z jakimi borykają się zarządcy nieruchomości. Dlatego chcielibyśmy przedstawić Państwu strategię, jaką praktykujemy ze świadomymi zarządcami i właścicielami budynków przeznaczanych na cele komercyjne (biurowce, galerie handlowe, magazyny, kamienice na cele biurowe).

Jak w 9 krokach nakreślić strategie wynajmu powierzchni uniwersalną na lata?

Krok 1 Krótka konsultacja
Krok 2 Wizyta w budynku
Krok 3 Propozycja strategii pomiaru
Krok 4 Opisanie zasad wyliczania współczynnika piętrowego i budynkowego
Krok 5 Przygotowanie wyników pomiaru
Krok 6 Połączenie wyników pomiaru z rent rollem
Krok 7 Wsad prawny do umowy najmu w zakresie powierzchni najmu
Krok 8 Przygotowanie wzoru załącznika graficznego do umowy najmu
Krok 9 Kontynuowanie strategii przez lata

Czytaj artykuł na: http://resources.geodetic.co/powierzchnia-najmu-w-procesie-komercjalizacji-strategia-w-9-krokach/
Zapraszam Monika Hołub
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Akademia Inwestora – Warszawa 09.05.2018
„Świadomy Inwestor sprawdza nieruchomość przed zakupem”

PROGRAM:
☕8:30-9:00 Rejestracja uczestników z przerwą kawową

🎤9:00-11:00 Przygotowanie do procesu budowlanego pod kątem geodezji, architektury i geologii - Adrian Hołub (geodeta, inwestor, wykładowca, autor i współwłaściciel Polish Geodetic Group)

☕11:00-11:20 Przerwa kawowa i networking w grupach

🎤11:20-13:00 Przygotowanie do procesu budowlanego pod kątem odbiorów budowlanych – Jolanta Nagraba-Dmowska (inspektor nadzoru budowlanego Leroy Merlin, uprawnienia budowlane nr MAZ/0084/OWOK/04),

🍛13:00-14:00 Lunch i networking w grupach

🎤14:00-15:00 Aspekty prawne warte uwagi przed zakupem budynku – Karol Tarniowy (Adwokat w kancelarii Kaczmarczyk Orzechowski Legal Services)

🎤15:00-16:00 Jak sprawdzić stan techniczny instalacji przed zakupem budynku? – Daniel Jeżewski (założyciel ENSYCO)

☕16:00-16:20 Przerwa kawowa i networking w grupach

🎤16:20-17:30 Ile zarobisz na wynajmie planowanej nieruchomości? – Adrian Hołub (geodeta, inwestor, wykładowca, autor i współwłaściciel Polish Geodetic Group)

☕po 17:30 Rozmowy prywatne w sali szkoleniowej lub poza nią

CENA: od 500 PLN netto + VAT/os

Szczegóły na: http://academy.geodetic.co/akademia-inwestora-warszawa-9-maja-2018/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Zobacz przykłady opracowań z inwentaryzacji architektonicznej:
👉 rzut zagospodarowania terenu
👉 inwentaryzacja sieci uzbrojenia terenu
👉 rzuty pięter
👉 rzut więźby dachowej
👉 rzut dachu
👉 rzuty elewacji
👉 przekroje przez budynek
👉 inwentaryzacja instalacji wewnątrz budynku
👉 elemenety stolarki okiennej i drzwiowej
👉 płaskorzeźby, gzymsy i inne zdobienia
👉 balustrady, barierki

Co jeszcze może zawierać inwentaryzacja architektoniczna?
Kto robi inwentaryzację architektoniczną?
Czego wymagać w operacie z inwentaryzacji budowlanej?

Idź do strony: http://services.geodetic.co/2018/03/inwentaryzacja-architektoniczno-budowlana/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Due diligence nieruchomości to nie tylko wskazanie problemu kupowanej nieruchomości w jakimś pojedynczym aspekcie, np.: prawnym. Sprawdzenie nieruchomości powinno być kompleksowe i oprócz nakreślenia problemu powinno obejmować także przeprowadzenie audytu, wykonanie usługi i przekazane operatu, który ma na celu wynegocjowanie lepszej oferty zakupu nieruchomości lub rezygnacje z zakupu w przypadku, gdy wynik prac pokaże zbyt duży spadek wartości planowanej inwestycji. Geodetic - Polish Geodetic Group realizuje kompleksowe due diligence nieruchomości w zakresie geodezji, geologii, geotechniki, ochrony środowiska, warunków gruntowo-wodnych, kwestii własnościowych, prawnych, wyceny, pośrednictwa nieruchomości czy obsługi transakcji. Wykonujemy due diligence zarówno dla nieruchomości zabudowanych jak i niezabudowanych. Zobacz najważniejsze aspekty, które powinny być sprawdzone przed zakupem nieruchomości: http://services.geodetic.co/2018/01/due-diligence-nieruchomosci/

Wszystkich tych aspektów uczymy także podczas Akademii Inwestora pokazujących praktyczne problemy inwestowania w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe. Najbliższa Akademia już 9 maja 2018 w Atrium Tower w Warszawie. Zobacz program tutaj: http://academy.geodetic.co/akademia-inwestora-warszawa-9-maja-2018/

Zapraszamy świadomych inwestorów do kontaktu!
Photo
Add a comment...

Post has attachment
• Jak konstruować zapisy o powierzchniach w umowach z najemcami?
• Jakich zapisów w umowach najmu nie robić?
• Wewnętrzne ustalenia o powierzchniach najmu pomiędzy właścicielem a najemcą – problemy, komplikacje.
• Jak ujmować w umowach współczynniki powierzchni wspólnych?
• Ile współczynników ujmować w umowach najmu (razem czy oddzielnie, piętrowy, powierzchniowy, kompleksowy)?
• Czy stosować modyfikacje norm pomiaru powierzchni najmu?
• Praktyka w zakresie sytuacji konfliktowych z najemcami.
Szczegóły na: http://uslugi.geodezyjny.com/ogolnopolski-kongres-warszawie-trac-pieniedzy-nieruchomosciach/
Zapraszamy na kongres
Polish Geodetic Group
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Dla jednej tylko nieruchomości (biurowiec) w Warszawie o
powierzchni ~ 80 000 m2 wypracowaliśmy 2,3 mln zł więcej zysku rocznie z tytułu najmu. Jaki jest sekret? Przyjdź na kongres i się dowiedz, jak zarabiać dużo więcej na nieruchomościach.
Szczegóły dostępne na: https://lnkd.in/gA3iTX6

Zapraszamy serdecznie
Polish Geodetic Group
Geodezyjny.com
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Mamy zaszczyt poinformować, że Adrian Hołub w semestrach zimowych 2017/2018 oraz 2018/2019 będzie wykładowcą z zakresu Norm pomiaru powierzchni w ramach Studium Podyplomowego "Zarządzanie Nieruchomościami i Projektami Deweloperskimi" na Uniwersytecie Gdańskim na Wydziale Zarządzania. Niezmiernie nam miło, że będziemy dzielić się naszą wiedzą, a inwestorzy dzięki niej będą mogli zarabiać większe pieniądze na nieruchomościach komercyjnych i mieszkaniowych. Więcej na: http://uslugi.geodezyjny.com/adrian-holub-wykladowca-na-uniwersytecie-gdanskim/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Zapraszam do zapoznania się z nowym artykułem na temat pomiarów powierzchni galerii handlowych: http://uslugi.geodezyjny.com/boma-retail-pomiary-powierzchni-galerii-handlowych/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Informujemy zarządców nieruchomości w Polsce o zmianach w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Takie oficjalne pismo do naszej firmy skierował również Urząd Miasta Stołecznego Warszawy – Urząd Dzielnicy Praga Południe z prośbą o przypomnienie. co należy zgłaszać? informacja na: http://uslugi.geodezyjny.com/urzedowy-obowiazek-pomiaru-czesci-wspolnych-w-budynkach/
Photo
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded