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Lonja Propiedad Raiz
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UNIENDO - CRECIENDO - FORTALECIENDO
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Asegurar la satisfacción de nuestros clientes y afiliados mediante el fortalecimiento de nuestro portafolio de servicios apoyado en un Sistema de Gestión Integral que garantice la mejora contínua de la organización.
#vivienda #lonja
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No puedes hacer que tu día sea más largo, pero puedes hacer que sea mejor.
#lonja #felizdomingo
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Seguiremos trabajando en concordancia con el trabajo que viene adelantando y promoviendo la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz FEDELONJAS, de cara a la Profesionalización del Sector Inmobiliario, alineados con el norte estratégico que nos hemos trazado.
Agradecemos a nuestros colaboradores, directivos, clientes, consumidores, proveedores y a la comunidad en general, por incentivarnos al desarrollo de una organización humana, sostenible e innovadora, y de manera especial a todos los miembros por su confianza, apoyo y motivación para construir un futuro entre todos.

Estamos convencidos de que son las personas quienes afrontan las situaciones retadoras y hacen la diferencia, por eso nuestra base de desarrollo es un equipo humano competente y comprometido.
#lonja  

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Los contratos de #arrendamiento pueden ser finalizados por cualquiera de las partes en cualquier momento. Sin embargo, es importante tener en cuenta que de no existir alguna justa causa, la parte que lo finaliza debe pagar una indemnización a la otra.
#lonja #tips #propiedadhorizontal #vivienda
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DÍA MUNDIAL DEL SÍNDROME DE DOWN No hay diferencias cuando el amor nos hace iguales.

#lonja
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No lo olvides!!!
Mañana 22 de Marzo en el Salón 903 de CONFANORTE. Aprovecha esta oportunidad para despejar todas las dudas que tengas sobre el proceso de certificacion .
#lonja
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Qué es un avalúo inmobiliario? Es la tasación del valor de un predio a precio comercial en condiciones actuales, realizado por un avaluador o firma especializada en propiedad raíz a fin de darle curso a una determinada operación. El perito o valuador debe tener los conocimientos técnicos y profesionales que le permitan actuar de manera independiente para poder emitir un dictamen claro y transparente, utilizando las 4 metodologías establecidas en la Resolución 620 del Igac.
La Ley 1673 de julio de 2013 llamada Ley del Avaluador, se refiere al control que se debe tener con respecto a las personas que ejercen la actividad valuatoria. Mediante el decreto 556 de 2014, el gobierno nacional reglamentó la ley, y autorizó a los peritos inscribirse en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) en las siguientes categorías previo el cumplimiento de los requisitos legales: 1. Inmuebles urbanos. 2. Inmuebles rurales. 3. Recursos naturales. 4. Obras de infraestructura. 5. Edificios de conservación arqueológica y monumentos históricos. 6. Inmuebles especiales (ejemplo: centros comerciales y clínicas). 7. Maquinaria fija, móvil y equipos. 8. Equipos especiales (ejemplo: aeronaves y teleféricos). 9. Obras de arte. 10. Semovientes y animales. 11. Activos operacionales y establecimientos de comercio. 12. Intangibles (ejemplo: marcas y primas). 13. Intangibles especiales (ejemplo: daño emergente y lucro cesante).
En el período de reglamentación y transición, se han creado una serie de entidades para las afiliaciones y registro, como son: ERA: Entidad Reconocida de Autorregulación; RAA: Registro Abierto de Avaluadores; ONAC: Organismo Nacional de Acreditación de Colombia, bajo la Norma ISO 17024; y ANA: Autorregulador Nacional de Avaluadores.
Actualmente nos encontramos en el período de transición y a partir del 18 de mayo del corriente, todos los avaluadores que cumplan los requisitos de la Ley 1673, deben estar inscritos ante la ANA para poder ejercer esta profesión.
Con estas nuevas normas el gobierno busca una mayor responsabilidad y transparencia por parte de los peritos, evitando las estafas y posibles malos negocios con engaños entre las partes por dictámenes falsos, donde se involucran entidades del gobierno en las compras de predios, los Juzgados, notarías, bancos y particulares.
El avalúo es un documento público utilizado para las compraventas, permutas, diferentes clases de negocios, hipotecas, particiones, sucesiones, daciones en pago, cancelación de deudas, arrendamientos, conciliaciones y préstamos. El valor de un predio es único: no es un capricho del perito, no depende de las circunstancias o de la clase de negocio; el avaluador trabaja libremente despojado de presiones, gustos, intereses o favores. #lonja
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La felicidad es como "un gran continente muy grande y muy complejo", y se sitúa a sí mismo "en pequeños islotes llamados diversión". #lonja
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