Profile cover photo
Profile photo
Premium Translation Group S.L.
We can help you / Podemos ayudarte
We can help you / Podemos ayudarte
About
Posts

Post has attachment
Что мы можем сделать для Вас?


ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Ведение официальной документации: NIE, вид на жительство (резиденция), водительские права, прописка…

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Оформление документов в различных сферах: управление транспортом, образовательные учреждения, место жительства, социальное страхование…

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПЕРЕВОДЫ

Официально заверенные переводы для физических и юридических лиц.

ЧАСТНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ И КОМПАНИИ

Регистрирование ЧП, ведение бухгалтерии, телекоммуникации, налоги, декларации…

Premium Translation Group

Premium Translation Group — это новый бизнес-проект, который помимо официально-заверенных переводов, занимается оформлением, ведением и обработкой всех видов документов, как официальных, так и частных.
Нашу группу составляют дипломированные специалисты в области перевода, управления и администрации, права, бухгалтерского учета и финансов.
Более 15 лет опыта работы в области оформления, ведения и перевода документации иностранным гражданам по вопросам нахождения или проживания в Испании.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Что такое NIE? Для чего он нужен?

1) Что такое NIE?

NIE означает «Идентификационный Номер Иностранца». Это личный пожизненный номер, который выдается каждому иностранцу в Испании, похож на идентификационный номер испанских граждан. Он состоит из 9 знаков, 2 из которых это буквенные обозначения (одна в начале, другая в конце). Например, X1234567X”…

2)Для чего нужен NIE?

NIE это основной документ для резидентов, собственников недвижимости и иностранцев (включая граждан Евросоюза), кто планирует жить или приобрести недвижимость в Испании. Он необходим для осуществления любых действий в Испании, (даже, если его владелец является налоговым резидентом в другой стране), таких как купля-продажа недвижимости, регистрация в налоговых органах, оплата налогов, купля-продажа транспортного средства, получение водительского удостоверения, руководство собственной компанией, работа, доступ к услугам социального страхования, оформление сервисных услуг (например, водоснабжение и электроэнергия), открытие национального банковского счета (хотя это необязательно для открытия банковского счета «не резидента»), принятие наследства и т.д.

3) То, что NIE собой не представляет.

Это не идентификационная карта. Несколько лет назад NIE выпустили в форме удостоверения личности с фотографией, и документ планировался быть как идентификационная карта (похожая на испанскую карту). Однако сейчас NIE выпускается в форме сертификата без фотографии. Поэтому иностранцам, путешествующим или проживающим в Испании, рекомендуется иметь под рукой свой паспорт или другие документы, удостоверяющие личность.

Это не виза и не вид на жительство. NIE не предоставляет ни визу, ни разрешения на жительство в этой стране. Тем не менее, как уже упоминалось ранее, этот номер является одним из необходимых реквизитов для тех иностранцев, которые хотят проживать в Испании. Его получение не подразумевает «налоговое резиденство», хотя наличие сертификата NIE может подтвердить, что его собственник является резидентом в Испании. В реальности, это никак не влияет на «налоговое резиденство». «Налоговый резидент» это совершенно другое понятие. На настоящий момент ими признаются физические лица, фактически находящиеся на территории Испании не менее 183 календарных дней (то есть более полугода без перерыва).

Это не подразумевает резиденство. Иностранцы, имеющие недвижимость или проживающие в Испании, должны зарегистрироваться по месту жительства, в списках местного населения (padrón municipal). Необходимо заметить, что так же, как и NIE, регистрация по месту жительства не придает статуса налогового резидента. Тем не менее, эта регистрация рекомендуется: (I) для снижения налога на недвижимость IBI (в зависимости от политики местного муниципалитета); (II) для доступа к местным государственным услугам и (III) для увеличения государственных инвестиций в местные инфраструктуры.

4) Как можно получить NIE?

(I) Самый быстрый и практичный способ получения NIE это через личный запрос в официальные органы, по определенному основанию (который может быть выдан или в Испании, или в другой стране). Получение документа в другом государстве избавит наших клиентов от необходимости поездки в Испанию и долгих очередей в отделении полиции (в частности, этот способ также избавит от задержек в процессе приобретения недвижимости ).

(II) В Испании заявители могут обратиться в местный отдел полиции по работе с иностранными гражданами (который относится к Министерству внутренних дел). Необходимо предоставить все нужные документы, и доказательства легального нахождения в Испании (например, фотографии, формуляры или другие подтверждающие документы). Однако мы не рекомендуем этот способ нашим клиентам, так как придется очень рано занимать очередь и заниматься всем документальным процессом.

(III) За границей. Заявители могут обратиться в ближайшее испанское консульство для получения NIE (выпускается от имени Министерства иностранных дел).

5) Сколько времени выпускается NIE?

Приблизительно 1-4 недели (в зависимости от загруженности отдела). Сертификат NIE может быть получен лично заявителем или его представителем.

6) Что произойдет, если я проживаю или имею недвижимость в Испании без NIE?

Многие иностранные владельцы недвижимости в Испании, которые приобрели ее много лет назад (в частности, до 2005 года), могут не иметь NIE (потому что в тот момент действовали другие нормы). Этим гражданам рекомендуется связаться с нами для урегулирования данной ситуации. В частности, хотим отметить, что NIE необходим для продажи недвижимости (или для любых других действий, указанных в п.2), и может быть запрошен налоговыми органами.

И как мы уже упоминали, можно не беспокоиться: получение NIE не влечет за собой никаких налоговых последствий.

Photo
Add a comment...

Post has attachment
Новые наклейки с экологическими значками Главного Дорожного Управления


Дорожное Управлении Испании создало серию наклеек с экологическими знаками, которые распределятся по машинам в зависимости от уровня загрязнения окружающей среды каждой из них. Они будут служить для определения типа автомобильного средства, например, в некоторых городах существуют преимущества для машин с меньшим уровнем загрязнения. Наклеивающиеся этикетки разделяются на 4 категории:

* Этикетка 0 Выбросов: для автомобилей, которые работают от батареи, электрических машин, гибридных, с автономностью минимум 40 км, и для средств с топливной батареей.
* Этикетка ECO: предназначена для гибридных заряжаемых автомобилей с минимальной автономностью 40 км, гибридных не заряжаемых и работающих на газе (воздушный или жидкий).
* Этикетка C: для легковых автомобилей и легковесных фургонов на бензине, зарегистрированных после 2006 года, которые соответствуют европейским нормативам о загрязнении евро 4, 5 и 6, или автомобилей на газе, зарегистрированных после 2014 года, соответствующий евронормативе 6. Также для автомобилей с более 8 местами или грузовых, зарегистрированных после 2014 года.
* Этикетка B: для легковых автомобилей и легковесных фургонов на бензине, зарегистрированных после 2000 года (Euro 3), также для дизельных после 2006 (Еuro 4 и 5), автомобилей с более 8 местами или грузовых, зарегистрированных после 2005, которые соответствуют нормативе Еuro 4 и 5.

По остальным информация ожидается.

Дорожное Управление уже начинает посылать наклейки владельцам указанных транспортных средств, начиная с наиболее экологически чистых. Эти наклейки предусмотрены для расположения на лобовом стекле или другом видном месте, хотя на данный момент это не является обязательным.

Какие преимущества имеют эти наклейки? Например, для определения экологических автомобилей в тех местах, где они имеют преимущество над неэкологическими. Например, в некоторых городах эти машины имеют право на бесплатные стоянки или могут пользоваться автобусной полосой.

Также будут определяться автомобили с наиболее высоким уровнем загрязнения для определенных ограничений. Например, некоторые города планируют запретить въезд таким транспортным средствам в наиболее загруженные дни.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Что происходит с нашим цифровым наследием?

Ваши профили в социальных сетях, электронные кошельки, приложения, электронные почты, содержимое электронных платежей, хранение документов в Облаке…

Стремительное увеличение развития и использования онлайн-услуг порождает вопрос: что произойдет с этой цифровой информацией, когда нас не станет, и каким образом мы можем помочь последующим поколениям управлять этим цифровым наследием, прежде чем станет слишком поздно?…

Как подготовить трансмиссию?

Новые технологии оказали огромное влияние на нашу повседневную жизнь, взаимодействие с миром, приобретение товаров и услуг…Мы призываем пользователей, быть бдительными и осторожными для сохранения конфиденциальности Ваших счетов и данных в онлайн режиме.

Кроме того, нас беспокоит вопрос, что будет с нашим цифровым наследием, когда мы не сможем управлять им?

Хотя в настоящий момент и не существует особого правового регулирования в наследовании цифровой информации, мы Вам дадим полезные инструкции и советы по данной теме.

Обеспечение Вашей воли намного облегчит наследственный процесс.

Хотя до настоящего момента в практике и не существовало наследие данных объектов, ничто нам не запрещает включить в завещание цифровую информацию. Мы поможем с процессом наследства данных прав, будь то определенные цифровые услуги, или отдельные хранилища информационного контента.

Для этого существует два варианта:

*Передача контента вместе с другими правами и обязанностями, указанными в завещательном документе. Оформляется у нотариуса лично, также можно назначить душеприказчика. Нужно иметь в виду, что в приложении к завещанию будут содержаться все Ваши коды и пароли, и в случае их изменения, эта информация будет недействительна. Для этого рекомендуется или вносить изменения в текст, или сохранять все на съемный носитель, хранимый в надежном месте, и известный только доверенному лицу.

*Заключить договор со специализированной компанией по ведению наследственных дел. Речь идет о компаниях, предлагающих свои услуги по управлению цифровой информацией после Вашей смерти: удаление профилей, подписок, почтовых ящиков…, передача информационного контента с Облака наследникам или его удаление.

Условия соцсетей или сервиса.

После смерти пользователя возможность доступа к профилю и осуществления всех действий с ним зависит от платформы. Некоторые имеют свои особенности:

*В течение жизни Apple разрешает копировать и скачивать купленную информацию с ограничением в 10 съемных устройств и 5 компьтеров. Но права пользователей iTunes и iCloud прекращаются после их смерти.

*Twitter предусматривает возможность дезактивации профиля умершего по соответствующему запросу или предоставляет ссылку для скачивания информации наследникам.

* Google разрешает доступ к профилям умершего его родственникам после заполнения определенного формуляра. Содержимое Google Play нельзя передавать по наследству и можно пользоваться только в течение жизни пользователя.

* Microsoft на своей странице предлагает услугу закрытия страницы или передачи информации умершего близким родственникам.

* Права на содержимое, загруженное с Amazon, заканчиваются со смертью пользователя. Профиль удаляется после соответствующего извещения.
* В Dropbox, если у Вас нет доступа через программу на компьютере умершего, можно отправить запрос в компанию для его получения.

Во избежание проблем, настройте Ваши учетные записи соответствующим образом:

Можно назначить административного

исполнителя, который будет управлять учетными записями после смерти. Например, Google

имеет «администратора неактивных учетных записей», который после указанного нами в настройках периода неактивности (3, 6, 9 или 12 месяцев), удаляет ее или отправляет содержимое по указанному нами адресу.

Если Вы являетесь наследником цифровой информации

При наличии завещания исполняется воля умершего, и мы распоряжаемся данным наследством в соответствии с ней. В противном случае можно действовать на свое усмотрение: удалять, вести или изменять профиль…

В большинстве случаев администрация платформы запрашивает свидетельство о смерти и разрешает наследникам определенные действия.

Например, Facebook, предлагает три варианта развития: удалить профиль, превратить его в «мемориальный профиль» для памяти о пользователе с сохранением фотографий и видео или продолжить его пользование одним из наследников. В последнем случае необходимо будет предоставить правоустанавливающий документ.

Что можно сказать о платных цифровых контентах?

В большинстве случаев наследники не смогут ими пользоваться, даже если были уполномочены на то умершим. Так как в реальности было приобретено право пользования на данный объект, а не право собственности. И оно заканчивается со смертью. В большинстве случаев его пользование не распространяется на третьих лиц ни при жизни пользователя. Большинство провайдеров закрывают аккаунт со всем его содержимым после сообщения о смерти пользователя.

Другой спорный момент возникает, когда в учетной записи или в Облаке содержится цифровой контент с правами интеллектуальной собственности. Эта информация может представлять экономическую ценность и приносить доход от ее использования, что должен будет оценить специалист по интеллектуальным правам.

Пароли это ключи.

Если Вы хотите оставить цифровое наследство, запомните эти советы:

* В наследственном документе нужно указать все пароли и коды для управления цифровой информацией.

* Проверьте условия настройки Ваших аккаунтов, почты, блогов…для облегчения доступа наследников к Вашей информации.

* Сообщите доверенному лицу место, где Вы храните все пароли (например, сейф).

* В любом случае, хорошо подумайте, хотите ли Вы, чтобы наследники имели доступ ко всей информации после Вашей смерти. Там могут содержаться документы частного и личного характера, которые Вы предпочли бы не раскрывать. В этом случае убедитесь, что после Вашей смерти они будут уничтожены.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Важная новость о завещании

Процедура вступления в наследство для наследников с постоянным местом проживания в Испании в случае, если наследодатель не включил в завещание пункта о применении иностранного права, с сегодняшнего дня 17/08/15 попадает под регулирование испанским законодательством.

Для тех, кто считает достаточным составить только общий список наследников, без включения соответствующего пункта в завещание, должно быть ясно: его воля не будет соблюдена. Часть наследственной массы умершего НЕ будет автоматически наследоваться его супругом.

В Premium Translation Group поступило множество вопросов по поводу составления завещания в Испании. Это было обусловлено появлением новых правил Евросоюза о Наследовании, которые вступили в силу в ночь на 16/08/2015. Проживающие в Испании иностранцы столкнулись с проблемными ситуациями с нотариусами и некоторыми адвокатами, когда требовали, включения в текст завещания пункта о регулировании процесса наследования по законодательству их государства. Со своей стороны можем предложить один из вариантов формулировок для данного пункта: «Мне бы хотелось, чтобы процесс моего наследства регулировался нормами… Англии, Северной Ирландии, Шотландии… голландского или немецкого права». Ваш нотариус или адвокат проведут необходимые разъяснения для Вашей ситуации.

Были случаи, когда нотариусы отказывали в данном прошении, объясняя, что данный пункт не будет иметь силы ни при каких условиях.
Premium Translation Group рассказывала об обращении напрямую к нотариусу как о наиболее экономном варианте оформления завещания, но в большинстве случаев он не приносит ожидаемого результата. Составление завещания это серьезный и ответственный шаг для каждого человека. Не рискуйте. Поимого включения этого важного пункта, здесь еще нужно иметь в виду и переводческий аспект (в Испании завещание составляется на двух языках: испанском и Вашем родном, подтверждая тем самым факт понимания написанного).

Потеря близкого человека это сложный и печальный момент для всей семьи, и хочется избежать дополнительных трудностей в отношении вступления в наследство и уплаты налогов. Допущенные ошибки порождают множество проблем, потерю времени и финансов, и это может еще и усугубиться тем, что из-за неточной формы выражения воли усопшего, она может быть оспорена наследниками в рамках испанского законодательства. Точно одно: для завещаний, где не оговорен необходимый пункт, применяется процесс испанского вступления в наследство.

Также, как и в случаях с введением любых норм и законов, нам нужно подождать пока «все уляжется» для того, чтобы оценить на практике действие новых правил. После этой знаковой даты нотариусы и регистраторы с должной прилежностью будут оценивать действительность Вашего завещания. Через некоторое время после вступления нововведений в действие мы сможем увидеть возможные пробелы в законе и его толковании. На данном этапе ничего нельзя сказать с уверенностью.
Принимая во внимание все вышесказанное, рекомендуется с осторожностью и вниманием начинать составление этого документа. Понимать его значимость и ценность.

В любом случае, ожидается возникновение конфликтных ситуаций, особенно в отношении «постоянного места проживания». В связи с чем, рекомендуется лицам, не прописанным в Испании или налоговым резидентам, быть предусмотрительными и включить необходимое условие в текст завещания. Имейте в виду, что соответствующие органы Евросоюза планируют пересмотр Регламента в 2025 году.

Premium Translation Group предупреждает, в этой важной и сложной теме нельзя полагаться на судьбу. Вы должны помнить, что завещание наследодателя, постоянно проживавшего в Испании и не включившего в его текст нужного пункта, будет приведено в силу в соответствии с испанским законом о наследстве.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Наниматель и наймодатель: кто для чего?

Что платит квартиродатель и что платит квартиросъемщик? Вы хотите снять жилье? Избавьте себя от возможных проблем и не рискуйте. Узнайте, что должен платить квартиродатель, и за что несет ответственность квартиросъемщик.

Подписанный контракт, и передача ключей. Договор заключен, и начинается самое сложное: сосуществование на расстоянии между наймодателем и нанимателем. Каждый несет соответствующие расходы, но не всегда ясно, как их разделить. Это является частым вопросом в отношениях этого характера.

Указанное в договоре.

Очень важно прочитать договор аренды перед его подписанием: то, что там содержится, то и имеет силу.

Закон не устанавливает большого количества норм, регулирующих отношения по договору найма, но именно они применяются при отсутствии таковых в тексте договора.

В случае если нормы договора не предусматривают иное, распределение расходов происходит следующим образом:

Наймодатель: оплачивает налог на недвижимость, сборы жильцов, страховку и услуги по сбору мусора.

Наниматель: оплачивает все, что определяется по счетчику (вода, свет, газ, телефон).

В случае нанесения вреда.

-Квартиросъемщик: Как правило, оплачивает причиненный им вред (например, разбитое стекло). Для этих случаев рекомендуется иметь соответствующую страховку. Также оплачиваются текущие расходы: замена лампочки или крышки от стиральной машины, фиксаж в ванной или ремень от жаллюзей…

Квартиродатель: Обычно оплачивает ремонт бытовой техники: стиральной машины, котла…. Исключение составляет замена мелких деталей (фильтр, датчик…) или, если доказано, что поломка произошла по вине квартиросъемщика.

В отношении распределения обязанностей по договору найма может возникнуть множество вопросов. Одни, с более очевидными решениями (ответственность нанимателя по заявлению о шуме), другие, более спорные: затопление соседей может произойти по вине съемщика, если он не закрыл кран, по вине собственника, в случае неисправности водопровода в квартире, и по вине управляющей компании при проблемах с общим водоснабжением.

Лучшее решение – мирные переговоры.

— Наймодатель: Вам будет намного спокойнее при наличии хорошей страховки. Экономия на малых вещах может стоить дорого: в настоящее время исправно платящий квартиросъемщик является роскошью. Помните, любой дом нуждается в мелком ремонте, который лежит на Вашей ответственности.

— Наниматель: Если квартиродатель видит, что Вы платите исправно и бережно относитесь к его имущество, в этом случае можно рассчитывать на большее понимание с его стороны таких вопросов, как неповышение оплаты за жилье или даже ее снижение.

Вы снимаете жилье? Не рискуйте. Не подписывайте документов, которые Вам невыгодны.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Проблемы с компаниями и их разрешения

Телефонные компании лидируют по количеству жалоб от пользователей: мошенничество, неправильные счета, сбои в подключении…

Потребители устали от злоупотреблений

Чрезмерно дорогие тарифы, ненадлежащие сборы за неизвестные услуги, подключение сервисов без нашего согласия, штрафы…Множество причин, по которым клиенты жалуются на телефонные компании. Но не нужно с этим мириться.

По нашим данным…

–Испанцы платят за мобильную связь больше, чем их соседи французы, англичане или итальянцы.
– Разница тарифов между компаниями может достигать 120 евро.
– Половина клиентов платит много за получаемые услуги.
– Проблемы с телефонными компаниями лидируют среди жалоб клиентов в социальных сетях, как например, Protestapp.

Претензия в 4 шага.

Первым шагом всегда является подача официальной жалобы в отдел по работе с клиентами телефонной компании. Это нужно сделать в течении 1 месяца после возникшей проблемы.
Если ответ Вас не удовлетворил (или прошел 1 месяц со дня подачи жалобы и Вам не ответили), перейдем к следующим мерам:

– Обратиться в местный Арбитражный Совет Потребителей: у Вас для этого есть 3 месяца, и они обязаны ответить в максимальный срок до 6 месяцев. Решение этого органа может разрешить Вашу проблему, но также может быть, что оператор не явится в арбитраж. В этом случае переходим к следующему пункту.

– Обратиться в отдел по работе с клиентами Управления Телекоммуникаций: у Вас есть 3 месяца для этого (начинается отсчет после отрицательного ответа компании на участие в арбитраже). Если вопрос разрешился в Вашу пользу, но оператор не выполняет данное решение, переходим к следующему пункту.
– Обращение в суд. Здесь нужно учитывать целесообразность планируемого процесса (возможные судебные издержки). Если цена иска не превышает 2000 евро, Вам можно присутствовать на суде и не оплачивать услуги адвоката, юриста и предусмотренные сборы.

Хочу расторгнуть договор.

Имеете право на расторжение договора в любой момент, которое должно быть совершено в максимальный период 2 дня.

Проверьте, если Ваш договор имеет период принадлежности к данному оператору, если срок еще не закончился, от Вас могут потребовать оплаты неустойки.

Возможности сохранения того же номера телефона:
ДА: Переходом оператора с сохранением номера занимается новая телефонная компания: оформлением прежнего номера на нового оператора, отключением всех услуг старого оператора, подключение новых…
НЕТ: Если Вы заключили договор по телефону или интернету, то имеете право на его расторжение в той же форме. Если это произошло в магазине, то, возможно, нужно будет отправить им факс или придти туда. В случае, наличия симкарты без договора, хорошей альтернативой будет перейти на контрактную основу, а номер забыть.

После расторжения договора оператор не имеет право взимать с Вас ни копейки: по истечении 2 дней со дня заявления. Для подтверждения даты заявления можно отправить письмо с уведомлением.

Подключение услуг без моего согласия.

К сожалению, очень часто встречаются случаи незаконного подключения. Вам звонят, предлагают, вы отказываете, но через некоторое время узнаете, что подписаны на данную услугу. Не доверяйте телефонным офертам, не заключайте ничего без детальной информации в письменном виде. Не позволяйте, чтобы только они Вам звонили, звоните в отдел клиентов этого оператора для выяснения рекламного предложения. Даже, если договор заключается по телефону, Вы имеете право требовать его письменный экземпляр.
Если Вам подключили услугу без разрешения:
1) Заявление в полицию, Гражданскую Гвардию или cуд.
2) Заявите непосредственно оператору по телефону (Вам должны предоставить номер нужного отдела) или письменно (заказное письмо с уведомлением на юридический адрес компании, прилагая копию заявления).
3) Если в течении 30 дней не получаете ответа (или не удовлетворяющий ответ), у Вас есть 3 месяца для обращения в окружной Арбитражный Совет Потребителей или в отдел по работе с клиентами Управления Телекоммуникаций.

Смена компании без моего согласия.

Оператор может заключить с Вами договор только после получения личного согласия. Это разрешение должно быть услышано физическим лицом, а не компьютером.

Вы имеете право сменить компанию, хотя эти сроки очень короткие: в сотовой связи предоставляют только 1 день до того, как будет оформлена принадлежность к этому оператору.

Если Вас оформили к другому оператору без согласия:
1)Заявить действующему оператору, которому принадлежит Ваш номер.
2)Заявить, во-первых, в окружной Арбитражный Совет Потребителей, и в случае неудовлетворения, в отдел по работе с клиентами Управления Телекоммуникаций.

Если смена оператора была произведена без Вашего согласия, возврат к прежней компании происходит бесплатно.

Постоянные проблемы с интернетом.

Если Связь с интернетом пропадает каждые 6 часов (непрерывно или с перерывами), между 8 утра и 22 часов ночи, Вы имеете право на возвращении пропорциональной части платежа: абонентская плата и другие фиксированные расхода, пропорционально продолжительности прерывания.

Эти вычеты должны быть автоматически применены к Вашему следующему счету.
Компенсация не осуществляется, если перебои в интернете произошли по Вашей вине (повреждение сети из-за использования неразрешенных аппаратов).

Если у Вас оплачен пакет услуг (интернет, телефон, телевизор…), оператор должен подсчитать долю платежа каждой услуги в счете для применения вычета за сбои в интернете.

В обратном случае, берется стоимость каждой услуги в отдельности.

Если оператор ничего из этого не предлагает, считается, что интернет составляет 50% от размера общего счета за месяц.

Завышенные счета после путешествий.

Использование телефона за границей происходит, благодаря роумингу. Эта услуга имеет дополнительную стоимость, так как отдельную часть звонков регулирует иностранный оператор, которого оплачивает наш оператор. Тарифы варьируются в зависимости от страны. Рекомендуется проинформироваться у своего оператора до начала путешествия.

Если Вы путешествуете внутри Евросоюза, то существует тариф Eurotarifa, включающий звонки, смс и интернет.
Если Вы путешествуете вне зоны Евросоюза, имейте в виду, расценки на входящие и исходящие звонки достаточно высокие.

Но подключайте услуги роуминга, не определив точно, что Вам будет необходимо. Эти услуги обычно имеют завышенные цены. Будьте осторожны, если собираетесь в круиз: многие корабли имеют на борту платные спутниковые услуги, которые недешевы. Лучше выключить телефон или вручную отслеживать доступные сети, избегая спутниковую.

Как правило, рекомендуется отключать интернет связь Вашего телефона в других странах. Подключайте ее непосредственно только тогда, когда собираетесь пользоваться интернетом. Помните, если она у Вас подключена, даже, если ее не использовать, некоторые приложения могут актуализироваться самостоятельно, используя трафик (деньги).
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Новый закон о найме жилья в период отпусков на Коста дель Соль

Новый Закон от 11 февраля 2016 года Правительства Андалусии требует, чтобы вся недвижимость, сдающаяся в период отпусков, была зарегистрирована. Мы предлагаем наши услуги по ее регистрации, так как предусмотренные штрафы очень высоки.
Новое положение о сдаче жилья в наем в период отпусков на побережье Коста Дель Соль и Андалусии вступило в силу 12 мая 2016 года. В соответствии с ним, собственники, сдающие жилье на небольшой период, обязаны зарегистрировать недвижимость в Управлении по туризму Совета Андалусии. Помимо этого новое положение устанавливает список необходимых для жилья реквизитов, таких как кондиционер, аптечка первой помощи и т. д.

Собственникам, сдающим недвижимость в Испании в период отпусков (или с рекламой в интернете), настоятельно рекомендуем связаться с нами для уточнения вопроса и начала записи как можно раньше.

Процесс может затянуться до 3 месяцев, и применяются штрафные санкции, если жилое помещение не зарегистрировано после 12 мая 2016.
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Налог на недвижимость (НДФЛ)

Резиденты и снижение суммы годового налога на недвижимость (НДФЛ).

Лица, зарегистрированные по месту жительства (прописанные), имеющие NIE, которые отвечают всем необходимым критериям, и не пользуются льготой на снижение годового налога на недвижимость, должны обратиться в местную администрацию с заявлением…

В некоторых районах данная льгота доступна для многодетных семей, безработных, вдов, пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями (инвалидов). Снижение налога может колебаться в размере от 10% и до 50%. Каждый муниципалитет устанавливает свои сроки для подачи заявлений, и если в некоторых последним днем для подачи заявления является 31 декабря, то в других эта дата может быть намного позже. Поэтому рекомендуется обращаться в местные органы управления как можно раньше.

Для получения права пользования данной льготой необходимо тщательно следить за своими текущими платежами. Требуется полное отсутствие задолженностей перед государством. Для более подробной информации о категориях граждан, имеющих право на данное послабление, а также о необходимых документах обращайтесь в местный муниципалитет.

Нужно иметь в виду, что применяемая льгота о сниженном налоге на недвижимость должна быть отражена в ежегодной декларации о доходах.

Для тех категорий граждан, которые освобождены от подачи декларации, необходимо проконсультироваться в налоговых органах, так как это может повлиять на их налоговое положение.

Photo
Add a comment...

Post has attachment
Невыгодные условия договора

О них много говорят, но до сих пор не все знают, в чем они заключаются, каково их действие и как с ними бороться: в Союзе потребителей (OCU) мы Вам все объясним и поможем в борьбе с невыгодными условиями в договоре (las cláusulas suelo) с помощью суда. #Начинай действовать с нами#.

Что такое невыгодный пункт договора?

Условия, ограничивающие процентную ставку, более известные как las cláusulas suelo. Это пункты, которые некоторые банковские учреждения включают в текст кредитного договора в отношении переменной процентной ставки, устанавливая фиксированную минимальную ставку.

Низкие показатели Еврибор за последние годы спровоцировали введение этого пункта в договоры, чем повлекли ухудшение положения клиентов. Которые теперь не могут запрашивать доступное ранее снижение размера оплаты по причине колебания процентной ставки, и в результате, за свой кредит платят больше.

Если у меня уже нет ипотеки?

Хотя большинство таких договоров еще находятся в силе, некоторые его уже исполнили или выплатили кредит досрочно, тем самым прекратив его действие. Однако исполнение этого обязательства не лишает Вас права на требование о возмещении переплаченных процентов.

Суды удовлетворяют требования должников, обращающихся за возвратом переплаченных процентов по уже исполненным кредитным договорам. Это Ваш случай? Не отказывайтесь от своего: мы поможем Вам даже, если Вы уже выплатили всю ипотеку.

Невыгодные условия договора: экономические интересы против прав потребителей.

Верховный Суд Испании своим решением от 9 мая 2013 года постановил, что в случае «непрозрачности» этих невыгодных условий договора они признаются ничтожными. Но в том же самом постановлении, во избежание массового возмещения банками переплаченных процентов, закрепил неприменение ретроактивности на отношения, возникшие до выхода данного постановления (неприменение обратной силы закона). В данном документе было четко сказано: «очевидно, что применение данной нормы к отношениям, возникшим ранее, создаст значительные сложности, касающиеся стабильности экономического публичного порядка». Таким образом, Верховный Суд противопоставил экономическим интересам банковских учреждений, права и интересы граждан, которые имеют право на прекращение применения данного условия и возмещения переплаченных процентов. Как получается, это только для отношений, возникших после выхода данного решения.

Отчет главного адвоката Европейского суда (TJUE) совпадает с направлением Верховного суда Испании, отрицая право клиентов на возмещение переплаченных процентов по вине этих невыгодных условий договора.

Это не связано.

Выводы главного адвоката не связаны с Европейским судом, который является высшей судебной инстанцией, призванной принять окончательное решение по данному конфликту.

В нашем Союзе потребителей надеемся, что судьи, формирующие судебную коллегию, при обсуждении решения вопроса оставят в стороне политические интересы и обяжут применить новые правовые нормы. Нормы, которые четко устанавливают, что ничтожность этого пункта в договоре подразумевает его полную недействительность, как будто его и не было… что предполагает возвращение условий кредитного договора к начальной точке.

Оспаривайте невыгодные условия вместе с Союзом потребителей.

OCU.

Еще худшим вариантом может оказаться то, если Европейский суд это утвердит, что невыгодные условия будут продолжать существовать и клиенты будут также иметь право на возврат переплаченных процентов, начиная с 9 мая 2013 года.

Это Ваш случай? Вы пострадали от действия невыгодных условий?

Мы Вам поможем вернуть переплаченные деньги: узнайте, какие шаги нужно предпринять для их возврата.
Photo
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded