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国内房价将有巨变 一场浩劫无法避免
2014-04-30 李稻葵 政商内参


疯狂,是要付出代价的。

By政商内参 (汇编精选政商信息,深度解读政商新闻) 微信号:zsnc-ok

去年国庆节期间,我参加大学同学毕业20年聚会,期间也无法回避房价走势这个老生常谈的问题。因为我们大学的专业正好是工业与民用建筑,班上很多同学都是从事建筑行业的:有搞房地产开发的、有开设计院的、有开监理公司的、有搞设计的、有当监理的、有搞建筑预算的、最多的是在房地产公司和建筑公司当技术老总的,所以大家在一起难免会谈到房地产的相关看法。

总体来说,我感觉大家对未来房地产走势都比较乐观。多名同学表示还想继续国内购买房子对资产保值和增值。有位开发商的同学,一个楼盘刚刚全部卖完,又拍买了2块土地准备大干一场。另一个同学的朋友刚刚拍得一块土地,到处找资金开发。我当年大学寝室的老大多次问我对房价走势的判断,由于这个问题比较复杂,加上当时时间也比较匆忙,我答应老大回家以后尽快写一篇文章来回答他这个问题。

要分析中国房价的变化,必须深入分析当今中国房屋的供应和需求,并找到中国房屋的供求关系从量变到质变的大概时间点。为什么我认为中国房地产仅仅是最后的疯狂呢?因为中国房地产发生了很多实质性的变化:

1、新一届政府上台,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,并对出售自有住房按转让所得20%计征个税。这样的政策会导致市场房屋购买能力的下降,同时导致投机成本增加。实际是从根本上减弱了市场购买力;

2、中央货币政策已经从过度宽松,开始转变为既不宽松也不紧缩的中性政策。宣告中国过度宽松的货币政策已经结束。银行现在极度缺钱,不仅二套房贷利率不能优惠,首套房的利率也大幅提高。银行对房贷的贷款比国家政策还严格。说明银行资金确实很紧张了;

3、外资彻底撤出中国金融市场,导致中国人民币基础货币相对减少。加上先知先觉的国内外投资者已经开始抛售中国房屋资产,这些行为会导致中国外汇相对减少,同样能导致基础货币减少。也能导致银行存款相对减少。这些会导致银行贷款能力相对下滑;

4、李嘉诚等有国际影响力的人物开始抛售中国房地产资产,会影响很多精明投资者对市场预期的判断,带动部分精明者加速抛售中国房地产;

5、2013年新房和二手房成交量同步大幅上涨,说明大量的刚需已经接盘。大量的刚需在漫长的等待中,最后屈服大量入市抢购房屋。大量刚需高位接盘,意味将来接盘的力量越来越弱了;

6、保障性住房继续修建,中央政府为了解决低收入者的住房问题,不得不大量修建保障性住房。但这些保障房加速了房屋的供应;

7、房价快速上涨,导致部分人彻底失去购买能力。导致市场有效需求减少;

8、鄂尔多斯和温州房价暴跌的前车之鉴,让部分先知先觉的投机者感受到危机靠近。同时,温州和鄂尔多斯房价大跌已经让当地银行坏账大量增加,银行业已经意识到房价下跌的风险,开始偷偷紧缩房地产贷款,所以各地银行对房贷审核越来越严,房贷利息远远高于国家的底线;

9、由于开发商房屋销售很理想,2013年土地拍卖明显增加,地王不断出现。开发商乐观情绪明显升温。由于他们看好后市房价,必定会加快建设进度,1年左右市场供应肯定会明显增加;

10、中国人在国外大量购房,成为英国、美国、加拿大、澳大利亚等国的房屋购买主力军。很多国家甚至出台购房移民政策吸引中国人去他们国家买房。如果中国房价再继续上涨,中国更多的人会在国外购买房屋;由于中国房价过度上涨,大量的中国人转而抛售中国房屋,购买国外房地产,实际也等于在增加国内市场的供应。并导致大量财富转移国外。等于中国人去接盘其他国家的优质房地产,化解发达国家的经济危机。但将来我们的过剩房地产谁来化解呢?我在1年以前的文章中就分析了,中国房价上涨必将导致中国人大量在外国购买房产。中国人之所以大量去发达国家买房,原因很简单。因为外国很多国家房屋性价比已经远远超过中国了。比如:100万在美国能买到的房子,在中国可能还买不到。一个中等发展中国家的房价超过了发达国家本身就是一个笑话。

11、中国存在大量的空置房,最最保守估计超过5000万套。中国已建加上在建房屋和土地储备已经严重过剩。国家统计局数据显示:2012年,商品房销售面积111304万平方米,比上年增长1.8%,其中,住宅销售面积增长2%,商品房销售额64456亿元,增长10%。

其中,住宅销售额增长10.9%。2012年,房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米,比上年增长13.2%,住宅施工面积428964万平方米,增长10.6%,住宅新开工面积130695万平方米,下降11.2%,住宅竣工面积79043万平方米,增长6.4%。按最保守的计算法,按开发商平均储备3年可开发的土地面积计算,房地产开发企业囤积储备住宅面积至少40亿平方米以上。加上地方政府储备的土地。总计土地储备面积当然更大。按现在的开发速度,至少可供3—5年房地产开发。

以上数据分析可以进一步得出下列结论:按人均30平米计算,住宅在建面积42.9亿平方米大概能解决1.4亿人的住房问题,加上空置的5000套房子大概解决1.6亿人的住房。意思是在建和空置的住房就至少能解决3亿人的住房问题。开发商囤积的40亿平方米住宅可开发面积可解决至少1.2亿人的住房问题。再加上地方政府储备的土地随便能解决几千万人的住房问题。解决2亿人的住房问题应该问题不大。意思是按房地产现在的开发速度,5年内能解决5亿人的住房问题。即使按较高的空置率计算,中国也至少能解决4亿人的住房问题。

数据显示,中国房屋自有率已经达到80%,在世界已经是很高水平,远远超过发达国家60—70%的自主率。

根据2012年5月发布的《中国居住小康指数》报告,将近8成的受访者已经拥有自己的住房;而之前发布的一份报告说,目前中国自有住房拥有率高达89.68%,远远超过美国、英国、日本(美国为65%,英国为70%,日本为60%)。

中国仅仅只有20%的人没有买房。按中国城市人口7亿计算,当前没有房屋的城市人口仅仅1.4亿,即使中国住房率达到100%(当然这是不可能的,除非共产主义最高阶段实现了)。在建房屋加上空置房,中国房屋最少还过剩1.6亿人的住房。即使按国际空置率警戒线15%计算,中国现有7亿城市人口的15%,最高能容忍的空置房也只有 1亿人,即使不再新建一套住宅,我们还过剩0.6亿人的住房。我们也能解决今后6年的房屋需求(按每年1000万人城市化的进度计算)。加上土地储备我们能还能解决2亿人的住房问题。即使计算空置率,至少需要20年以上才能消化掉这些土地储备。

即便如此,地方政府居然还幻想将来通过出售土地来偿还高到20万亿的地方债务!还想通过出售土地来维持城镇化投资建设!

以上分析可以看出,中国房屋过剩已经非常严重,中国房地产泡沫已经到骇人听闻的地步了。

一年前,我曾经写过一篇文章:中国房价为何如此坚挺,详细说明了中国房价高涨的原因。

在房屋总体过剩的情况下,中国房价之所以还能疯狂的上涨,主要是投机和投资者囤积大量房源,开发商和地方政府大量囤积土地,大量在建房还未入市。加上房价10年持续上涨导致许多人恐慌性买房所致。银行资金紧张、刚需大量恐慌性买房、大量高端投资者海外购房、投机成本增加、房价大幅上涨等因素已经让潜在客户大量减少,意思是需求在大量减少。

由于新国五条没有太大新意,加上二手房税收政策导致大家更愿意购买新房,大量的刚需集中入市,加上新建住房短期内无法满足市场需求,出现供不应求局面,导致最近 1年房屋快速上涨。而房价上涨又加剧市场恐慌,更多的刚需加入买房队伍。但房价的快速上涨不仅消耗掉了大量刚需,而且还导致部分人彻底失去购买能力。最终导致需求快速减少。而供应却源源不断,因为在建住宅很快就会源源不断的成为新的供应。地方政府因为财政对土地的依赖性,必将继续源源不断的出售土地。加上房价快速上涨导致很多高端投资者加速抛售中国房产去国外购买房屋,等于增加了国内市场的房屋供应。

房地产市场中影响最大的因素,还是大量囤积房源的投资者和投机者们,一旦他们对房屋上涨预期发生改变,只要他们预期房价会下跌,大量囤积瞬间就会变成铺天盖地的抛售,瞬间增加市场的供应。让房屋市场快速从“天堂”坠入“地狱”。因为中国房屋囤积的数量非常庞大,所以这部分囤积者行为一旦发生改变,将很快改变房地产市场的供求关系,对房价将起非常大的作用,短期作用甚至远远超过新建房屋的影响。

不管是从未来的供求关系变化,还是中国房价国际性价比看,中国房价已经是强弩之末。由于短期房价上涨预期很强,囤积者现在还惜售,新建房屋入市时间问题。房价短期还可能会继续上涨。但这种上涨只是最后的疯狂。

很多人担心,一旦房价出现下跌,政府如果再次大规模放松货币怎么办呢?这个担心完全没有必要,因为中国房价持续的上涨,已经让中国全球制造业竞争力大幅下滑(原因我以前文章多次论述,这里不再重复),房价上涨已经导致中国每年几百亿美元资金外流购房,加上外资金融机构彻底撤出中国,以李嘉诚为代表的国内资本外撤加速。

房价上涨不仅伤害了中国的国际竞争力,也导致资本大量外流。这种情况下如果再大规模发行货币推高房价,人民币必将面临大幅贬值。而人民币贬值以前,资本会大量集中外逃,中国财富就会损失殆尽。其后果比房价下跌还严重,房价下跌,肉烂在锅里,房价再上涨等于把钱送给别人,坏账留给自己。当然如果真的要大规模印发钞票,我也无话可说,但我相信中国精英们不会这么疯狂的孤注一掷。因为即使孤注一掷,也最多是苟延残喘,最后结局会更悲惨。

世界上根本没有永远上涨的东西,如果有,那么有大家都可以通过持有该物品,让财富永远不停的增长。这些人的子子孙孙再也不用工作了。

地方政府用尽一切资源维护和推高房价,在这种情况下一旦出现房价下跌。说明政府再也没有任何力量能继续维护房价上涨了,这时候房价必将一泻千里。鄂尔多斯和温州房价就是这样的模式。特别是在经历一段快速上涨以后,需求快速减少(大量刚需集中购买房屋和部分购房者失去购房能力),供应不断增加(开发商加速建设和政府加速拍卖土地),最后供求关系转择点出现。而房价一旦出现下跌预期,大量囤积者也加入抛售房屋的队伍中,加剧房屋下跌速度。温州和鄂尔多斯就是因为房价快速上涨,导致房价最后崩盘。

中国对房地产市场的处理方法如同垒砌堰塞湖,为了防止堰塞湖的水流下来,用尽一切资源建设堤坝,结果堤坝越来越高,当然堰塞湖内的水位也越来越高。终于有一天,当资源耗尽,再也没有任何力量加固堤坝的时候,而堰塞湖的水位却不断上涨。这时候崩溃就无法避免,高高垒砌崩溃必将导致洪水滔天、尸横遍野。

帝要其死亡,必先让其疯狂。房价这种疯狂,已经在为自己挖掘坟墓。现在的房价如同6000点的股市,虽然看起来很疯狂,但距离万丈深渊已经不远了。股市6000点的时候,市场疯狂的叫嚷要去10000点,结果万点却成为了梦想,1600点却实现了。

从在建房屋速度、社会资金供求、国际资本撤离速度、房价上涨幅度看,中国的房价最多能再坚持一年左右,就会开始土崩瓦解。一场浩劫无法避免。

解决过剩产能或产品只有一个办法,就是降价。这就是美国为什么在危机发生以后,不愿意刺激经济的原因。因为刺激经济会导致价格高企,而价格高企会导致生产供应增加,根本不可能解决过剩产能和产品问题,而过剩产品和产能不解决,经济就不可能持续正常发展。所以美国宁愿大量发放失业救济金,长达5年的时间保持经济低迷,也不愿意简单的刺激经济。当然,美国能度过这次危机,全世界其他国家的鼎力相助(大规模刺激自己的内需)功不可没。

中国人经历了股市和黄金的疯狂,当时所有的人都认为股市和黄金是不可能下跌的。如今这些不可破灭的神话早已破灭。人们不仅没有吸取其中的教训,居然固执的再次认为房价是永远上涨的,即使全世界很多国家的房价泡沫已经破灭,即使鄂尔多斯和温州房价已经暴跌,即使李嘉诚开始大量抛售中国房地产,即使外资银行已经全部抛售完中国银行的股票,即使中国房屋空置率已经高的吓人,即使中国7个城市被评为世界最高房价。他们依然坚定的认为中国房价不可能下跌。等待他们的必将是比股市和黄金更疯狂的结局。人们会为自己的疯狂付出代价。

违背经济规律者,最后一定会受到经济规律的惩罚。那些叫嚷着逆经济周期者,根本不懂经济规律,只是无知无畏罢了。

中国现在过剩产能世界第一,几乎个个行业都出现骇人听闻的过剩产能。但我们的办法依然是刺激需求。我们的刺激政策,最后不仅不能化解任何问题,反而会制造更大的过剩、更多的债务和坏账,最后我们只能迎来漫长和痛苦的经济衰退。种瓜得瓜种豆得豆,我们自己种下的苦果只能自己吞下。

(注:本文作者系清华大学经济管理学院Freeman经济学讲席教授, 博士生导师,长江学者特聘教授。原央行货币政策委员会委员,十一届全国政协委员,清华大学金融系主任,中国与世界经济研究中心主任。)
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男女差别怎么就这么大!
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@韩寒: 片场有个姑娘拿着一本书找我签名,内页看着奇怪,一看封面,果然是盗版书商做的冒我名的假书,叫《夜店》。正要告诉她,她开口说:“韩寒,这是我读过你写的最好的一本小说,上一本《春心荡漾》已经不错,但读这本,我哭了好几次,可以说影响了我的人生。”我听完提起笔,潇洒地写下韩塞两字。
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Xiaomi to release new products on April 23, Mi3S, Mi WiFi Router, MiPad or MiTV?
Read more: http://en.miui.com/thread-19249-1-1.html
Take a guess! XD
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风口浪尖的余额宝,收益不断下降。破5应该不远了
淡定!破了我也支持余额宝。
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恣意盎然的色彩,讓一周充滿了活力!(圖片轉載)
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不能我自己一个人混乱。。。你们感受下
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斑斓怪异的中国帝王

从夏商周至元明清,中国一共经历了67个王朝并产生了446位帝王,这还不包括春秋战国时期诸侯国的国君和历次农民起义政权的首领。可以说,中国社会几千年的发展与变迁,在很大程度上都与这446位帝王的个人能力与情操息息相关。在这446位帝王中,对江山社稷贡献最大的四个君王当属秦始皇、汉武帝、李世民和康熙。其中,秦始皇统一了中国和文字、修建了万里长城;汉武帝奠定了中国“独尊儒术”的思想基础、并驱逐匈奴开劈了丝绸之路;李世民倡导以农为本休养生息、并虚心纳谏任人为贤因而有了“贞观之治”和大唐盛世;康熙擒鳌拜削三藩南收台湾北拒沙俄西征蒙古、兴修水利鼓励垦荒薄赋轻税开创了中国最后一个王朝的黄金时代。

有人对我国67个王朝的446位帝王做过很多有趣的统计:其中,寿命最长的皇帝是乾隆帝,活了89岁;寿命最短的皇帝是东汉殇帝刘隆,两岁就驾崩了,同时他也是登基时年龄最小的皇帝,继位时才出生仅百余日;在位时间最短的皇帝是金朝末年的完颜承麟,从登基到驾崩只有半天;老婆最多的皇帝是晋文帝,一共娶了283个;老婆最少的正帝是明代的孝宗朱佑樘,他是中国古代唯一实行一夫一妻制的皇帝;一生无嗣的皇帝是明朝正德皇帝、清朝同治和光绪皇帝;而历史上最具文采的皇帝是南陈后主、南唐后主和北宋徽宗;最多情的皇帝是唐明皇和清顺治。另外,历史上还有被称为象棋皇帝的唐肃宗李亨、蹴鞠皇帝的唐僖宗李儇以及木匠皇帝的明熹宗朱由校等等、等等不一而足。

帝王最少的朝代:新朝(1位,王莽)
寿命最长的帝王:清高宗弘历(89岁)
寿命最短的帝王:东汉殇帝刘隆(2岁)
在位时间最长的帝王:清圣祖玄烨(61年)如果加入太上皇时期则为清高宗弘历(65年)
在位时间最短的帝王:金末帝完颜承麟(半天)
帝王平均在位时间最长的朝代:清朝(267年传10帝)
帝王平均在位时间最短的朝代:北辽(19个月传4帝)
帝王结局最惨的是十六国时期的西燕、南朝的梁、隋朝。西燕的7个帝王、梁朝的8个帝王,隋朝的5个帝王,全部被杀,无一善终。
帝王结局最好的朝代:南朝陈(5帝全部病亡)
最长赋诗的帝王:魏文帝曹丕
最长绘画的帝王:宋徽宗赵佶
最长作词的帝王:南唐后主李煜
最善于木工的是明熹宗朱由校,他曾制成一座干清宫的模型和蹴圆堂模型五间,都小巧玲珑
最长书法的帝王:宋徽宗赵佶
最懒的帝王:明万历帝朱翊钧(28年不上朝)
最勤的帝王:明崇祯帝朱由检(平均每天只睡两个时辰)
最多子女的帝王:清圣祖玄烨(55个子女)
最荒唐的帝王:南朝梁武帝萧衍(三次舍身,最终饿死)
经历最离奇的帝王:宋恭帝赵显(幼年为帝,青年为臣,中年为僧,老年入狱)
最热衷于科学的皇帝是新朝王莽,他曾命医生进行过最早的人体解剖,也间支持过最早的飞行实验,他还是最早的人工食品的研究者,进行过人造乳酪的实验。
历代帝王中,最无耻的是后晋高祖石敬瑭,为了能当皇帝,竟称比自己小11岁的契丹耶律德光为父,并将国家屏障燕云十六州送于契丹。
对文艺最有贡献的是唐明皇(玄宗)李隆基,他对戏剧、歌舞、音乐都深有研究,创建过戏剧活动中心——梨园,被历来的戏曲艺人尊为梨园祖师。
结局最荒唐的是东晋武帝司马曜,因酒后一句戏言,为爱妃命婢女将他闷死。
帝王平均寿命最长的是五代十国时期的南唐,平均每帝享年54岁。
帝王平均寿命最短的,是北朝时的北周,平均每帝仅享年22岁。
最爱旅游的是西周穆王,据出土的《穆天子传》记载他最远西游到大旷原(今中亚细亚的吉尔吉斯草原)。
最荒唐的是西汉昌邑王刘贺,此君在位27天,却干了1127荒唐事,被大臣们所废。
历代王朝中,存在时间最短暂的是北辽,均仅一年多。
历代王朝中,延续最久的是周朝,共800余年(西周300余年,东周515年)。
历代王朝中,帝王平均在位年数最长的是清朝,自公元1644年统治全中国至公元1911年灭亡,历267年,传10帝,平均每帝在位近27年。
历代王朝中,帝王平均在位年数最短促的是北辽,自公元1122年3月立国至公元1123年灭亡,仅历19个月,传4帝,平均每帝在位不足5个月。

越南与中国山水相连,鸡犬相闻,它世代受汉文化的浸润,历史上,曾长期受中国朝廷的辖属或保护。第一个在越南称帝的中国人远在秦汉时代,此人堪称世界范围内最长寿的帝王——他就是赵佗。

赵佗在岭南可是大有名头,他曾是两广及越南一带的“拓荒者”,同时,也是第一代“南越王”。赵佗属于南越堂堂正正的皇帝,尽管出于礼节,不得不对汉朝象征性地隐藏起自己的帝号——“南越武帝”。他在位71年,卒时已是汉武帝建元四年——公元前137年。他的寿命确实超过了一百岁,是名符其实的“长寿翁”。

赵佗是地地道道的北方人,他的老家在恒山真定,也就是现在河北正定。赵氏,原非皇亲贵胄,而是武将出身,凭借赫赫战功,一点一点熬上来的。公元前219年,秦始皇派屠睢为主将、赵佗为副将,率领50万大军平定岭南。屠睢因为滥杀无辜,引起当地人反抗,被当地人杀死。秦始皇又任命任嚣为主将,和赵佗一起征杀了4年。公元前214年,岭南总算顺利地划进了大秦的版图。随即设立了桂林郡、南海郡和象郡三郡。赵佗被委任为南海郡龙川县令,这是个战略位置相当重要的地方。赵佗上任后,采取“和辑百越”的民族政策,并上书朝廷,要求从中原迁居50万居民至南越,一来,促进民族融合;二来,利于休养生息。

公元前208年,南海郡尉任嚣病重,临终前,他特意把龙川县令赵佗召到床前,千叮咛万嘱咐,南海郡傍山靠海、有险可据,是块称王称霸的风水宝地。如今,中原战乱四起,怨声载道,倘若有一天,大秦垮台了,南海郡还能拥兵自立。咽气之前,南海郡尉向赵佗颁发委任状,指定他接替南海郡尉的职务。任嚣死后,赵佗立刻集合军队,兼并了桂林郡和象郡,并大量安插自己的亲信,掌控了全局。这时,他手下的地盘已经囊括今天中国的广东、广西两省区的大部分地区,福建、湖南、贵州、云南的一部分和越南北部的广大地区。手握重兵,又把持地盘的赵佗,在秦朝刚一完蛋,就自称“南越武王”,把国都定在了番禺。

世人大都知道古印度的释迦牟尼佛出身于帝王之家,当时的生活环境非常优裕,但是他长大成人之后,为了寻求生老病死的解脱之道,却毅然舍弃王位,出家修行。当年释迦牟尼佛外出郊游,息歇于大树之下,看到田野里耕种的农人,烈日炙背,挥汗苦作。耕牛力挽重犁,被驱使鞭打着,备受虐待,结果弄到人牛皆因,饥渴交迫。又见犁田翻土,地下虫豸,无法藏身,群蚁纷纷爬起,似已感知大祸将临,寻觅它们生命的安全所在,结果飞鸟翔集,资为口粮,看来无一幸免。这种弱肉强食,众苦熬煎,残酷无情的世间相,使他发生更大的惶惑和更深的痛苦。人生为了什么?为什么有了这个悲惨世间的存在?宇宙生命的意义究竟何在?因此,他曾在树下坐定,陷入沉思的禅默中,历时很久。……

这种无可置疑的先例曾经真实的展现在人类的历史之中。

其实在佛教传入东土之后,中国也曾有多位皇帝出家修行,佛性人皆有之,并不是每一个位高权重的人都把物质享受和人世间的荣华富贵看得很重要。

从东汉明帝夜梦金人,遣使天竺迎请梵僧,建立洛阳的白马寺开始,佛家的修炼文化就从印度系统地传到了中国。自此以来,佛法智慧与华夏文明交相辉映,在中华大地上绽放了一朵又一朵的莲花。佛光普照,礼仪圆明。在中国历史上有许多帝王崇信佛教,有的潜心佛学亲自编书,有的大力崇佛建寺印经,也有一些佛缘深厚的帝王舍弃王位出家为僧,仅在宋朝时代的大理国,就有九位国王曾在崇圣寺出家。他们是大理国第二代国王段思英、第八代段素隆、第九代段素贞、第十一代王思廉、第十三代段寿辉、第十四代王段正明、第十五代王段正淳、第十六代王段和誉(又名段正严)、第十七代王段正兴。其中只有第二代国王段思英即位一年便被迫让位为僧之外,其余八人都是自愿出家。

清朝的首代皇帝顺治说过:“黄金白玉非为贵,唯有袈裟披最难。”一个帝王能舍弃世俗的富贵荣华修炼,潜心向佛,对于迷失了人生方向的现代人来说,具有十分深刻的教育意义。在此列举四位与佛门最有渊源的帝王,他们的行为充分说明了人各有志。

崇文重教拓跋弘一心向佛。北魏献文帝拓跋弘(公元454年―476年),是北魏文成帝拓跋浚的长子,中国南北朝时期北魏的第六位皇帝。他曾在公元465年至471年之间在位为皇帝,在位期间他崇文重教,兴学轻赋,诚心敬佛。公元469年,他将尚在襁褓之中的长子立为皇太子。皇兴五年(471年)他主动将皇位禅让给太子拓跋宏,自为太上皇,出家为僧专心修佛。他也是中国历史上最年轻的太上皇。拓跋弘是一位虔诚的佛教徒,他的儿子拓跋宏(471——499年在位)在成年之后对佛教也表示出同样的崇敬。在佛教佛法的影响之下,拓跋宏采用了一部非常合乎人道的法规。他在公元494年把都城从热河的平城迁到洛阳,在这一时期,在他的发起之下洛阳南部著名的龙门佛教石窟开始动工,这处石窟现在已被列为世界文化遗产。

佛化治国梁武帝四次入寺。梁武帝萧衍,字叔达,南兰陵中都里(现江苏武进县)人。他生于公元464年,是南北朝时代南梁的开国皇帝。萧衍做皇帝的时间长达四十八年之久,在南朝的皇帝中列第一位。他早年以武功起家,信奉道家学说,后来皈依了佛门,成为虔诚的佛门弟子。他在位期间曾下诏令全民奉佛,因此在南梁佛教一度成为时尚。全盛时期的佛寺达2846座,僧尼有82万余人。身为天子的梁武帝身体力行,带头礼佛敬佛。梁武帝的晚年,一天只吃一顿餐饮,肉食更是一丝不沾,只吃豆类的汤菜和糙米饭。他50岁时,又自动断绝房事,远离所有的王妃及女人。他不喝酒,不听音乐。除祭祀宗庙之外,不举行任何大会、餐宴。梁武帝的所做所为,完全是一个守持佛教戒律的信徒。梁武帝浏览了两卷经文之后,就声言要皈依佛门。后来,他引导了很多人出家为僧,建佛塔,造佛寺,塑像装金。他自己还多次披上袈裟,手持金钵,上座讲解《放光般若经》。

梁武帝的佛学造诣很深。他广交当时的著名有道高僧,还主持并亲手编辑并注释佛经,多次亲自登堂讲授佛经,举行法会等等。梁武帝还曾四次入寺修行,在寺内只穿法服,除此以外的一切物件,一概摒除。最短的一次是四天,第四次最长,在寺中静修51天。

佛缘深厚隋文帝礼佛敬佛。隋朝的开国皇帝隋文帝杨坚从降临人世开始,就与佛家结下了不解之绿。他出生在佛教寺庙之中,自幼父母就把他寄托给僧尼抚养,由一个叫智仙的尼姑抚育他长大,他一直在寺庙中生活了13年之久。做了皇帝之后,他也时常对臣下讲起自己幼年时代的这段佛门生活,毫不避讳。隋文帝还令史官为抚育自己的尼姑作传,对自己生活过的尼寺大加修缮。仁寿元年,文帝令天下各州,凡吉利塔内均作神尼智仙像,就是因为他少时得智仙育养的缘故。隋文帝因为喜好佛法,又好食麻豆,他经常对群臣说:“恍然若觉自己的前身是出家人。”由于北周武帝的禁佛政策,隋朝初期的佛教尤其是在中原地区,已经面临存亡问题。隋文帝对于佛教的恢复,以致佛教在中国的正式化,国家化,制度化出力很大。此外,隋文帝在五台山大建佛寺,使其成为了中国的四大佛教名山之一。著名的少林寺曾经一度毁于北周,经隋文帝重建,得以复兴。

心向空门顺治皇帝执意出家。清世祖(1638—1661年)爱新觉罗•福临,是清太宗皇太极的第九子,他6岁即位,年号顺治。开始由皇叔父多尔衮代为摄政,至顺治七年多尔衮死后亲政。顺治十四年(1657年),20岁的顺治召见佛教高僧憨璞聪,从此对佛教产生了浓厚的兴趣。此后,南方的高僧玉林琇(玉林通琇)、茆溪森(茆溪行森,一作茚溪森)、木陈忞、玄水杲先后应顺治皇帝之召至京,在宫中论经说法,大谈佛理。

顺治好佛,心向空门。宫中奉有木陈忞、玉琳琇二禅师,钤章有“尘隐道人”、“懒翁”、“痴道人”等称号。他曾对木陈忞说:“愿老和尚勿以天子视朕,当如门弟子旅庵相待。”顺治十六年,顺治帝竟请玉林琇为他起法名,其初不肯,固请之下依之,顺治自择“行痴”,号“痴道人”。后来在他的印玺钤章中竟有“尘隐道人”、“痴道人”等法号。顺治帝虔心佛事,每以讲经释教为常事。在顺治帝御制《端敬皇后行状》中也说:“后素不信佛,朕时以内典禅宗谕之,且为解《心经》典义,由是崇敬三宝,专心禅学。”顺治十七年(1660年)八月十九日,顺治宠爱的皇贵妃董鄂氏去世,他十分悲痛,不仅辍朝五日,而且将她晋封为皇后,谥号“孝献庄和至德宣仁温惠端敬皇后”。

半年之后,顺治皇帝看破红尘,于次年正月遁入山西五台山,削发为僧。

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来源: 博客
作者: 颜昌海
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孩子最害怕父母做的八件事
1、父母吵架:曾有一家儿童心理研究机构对3000余名学龄儿童进行了一次心理状况调查,其中有一条是“你最怕爸爸妈妈的是什么”,回答得最多的是:“我最怕爸爸妈妈生气,怕他们吵架”。有一个答卷写得很生动:“我最怕爸爸生气,他生气的样子可凶啦!把妈妈都气哭了,我吓得像一只小老鼠,心里直扑腾,饭也吃不下去……”

父母以为孩子还小,夫妻间说些什么,做些什么,对小孩子是无所谓的。其实,孩子们那一双双亮晶晶的大眼睛,早已把父母在他们面前的一切言行都记录下来了。有些家庭,夫妻间争吵不休,满嘴粗话,甚至动手动脚,家庭气氛经常处于紧张状态,这在孩子的心理上形成巨大的压力;有些父母,长期感情不合,在家里寡言少语,在这种气氛中生活的孩子很压抑,时间久了势必损害他们的心理健康,会使孩子变得冷漠、孤独、执拗、粗野,成为心理方面的畸形儿。

因此,为孩子营造一个良好的家庭气氛,是每一位有爱心的年轻父母应该谨记的。

2、父母发脾气

孩子简直像极了蜡笔小新,又在恶作剧了,当你都催了十遍他还是不动窝的时候,劳累了一天的父母往往难以控制自己的情绪,对孩子吼了起来。对孩子发脾气,确实会让孩子害怕。在恐惧中,孩子那些让父母心烦的行为暂时看不见了。但他会怎么样呢?有这样几种可能:

·乖乖地听你指挥,你让干什么,就干什么;

·他被吓呆了,愣在那儿不动;

·大哭起来,不会再干你不希望他干的事,也不去干你想让他干的事;

·学着你的样子,也发起火来,把你心爱的花瓶扔到了地上。

孩子对人的情绪是十分敏感的。因此,父母发脾气,也一定会影响到孩子的行为和情绪。但是,孩子还弄不清,父母为什么发脾气。也就是说,在很多父母发脾气的时候,孩子虽然停止了父母所不期望的行为,但他们并不知道自己到底做错了什么。

在生活中,最好不要向孩子发脾气,但如果真的一不小心向孩子发了火,发完脾气后,最好向孩子解释清楚,孩子的问题到底是什么,该怎么做,同时还要通过行动让孩子感受到你的关心和爱护。可能的话,发脾气前最好提出预警,如:“我都快忍不住要发火了,你能赶快……”,“今天我心情不好,你最好别……”。但是决不能因为发脾气后的内疚,就放松对孩子的要求,该坚持的必须坚持。

3、偏心,对孩子不能给予同样的爱

去年热播的电影《唐山大地震》的剧情大家应该都还记忆犹新,在唐山大地震中,一对儿女被压在了同一块水泥板下,面对只能救一个的艰难抉择母亲忍痛选择了儿子方达,很幸运女儿方灯后来也在这次灾难中活了下来,被一对解放军夫妇收为养女。但女儿却因为怨恨母亲偏心,怨恨说出的那句“救弟弟”,在外面经历了很多事,吃了很多苦头都不愿回家认亲,和家人足足分离了32年。

父母偏心,让某些孩子从小就成长在父母的余光里,同是一对父母的孩子,零用钱、衣服、出游……待遇却不一样,这会给孩子的成长带来阴影。大量研究发现,父母偏心会对孩子们的心理健康造成不良影响,引发儿童、青少年乃至成年期出现行为问题,即使他们长大后离家生活多年,建立了自己的家庭,影响依然存在。而且,无论是受到偏爱的孩子,还是被冷落的孩子,还是旁观的孩子,只要觉察到妈妈的偏心,都会受到损害。被冷落的孩子会对妈妈或者受宠的孩子怨恨,受宠的孩子则招致兄弟姐妹的憎恶。

4、父母失信、撒谎

家长说话不算数,多是因为学习而起,一些父母围绕学习口头承诺某些条件,但当孩子完成了父母的要求,父母却在兑现时推三阻四。比如有的父母说:赶紧写作业,写完作业看电视,可是孩子写完作业,家长又会留一些学习任务,让孩子继续学习;有的家长答应孩子只要考试成绩达到前几名,就有什么奖励,孩子真的考好了,却得不到应有的奖励。孩子最讨厌父母轻易承诺又不能兑现,言而无信,“捉弄”自己。

失信同时失威信,家长说话不算数,不仅失去了自己在孩子心目中的威信,同样不利于孩子的成长,甚至还影响孩子的自身形象。它会让未形成守信观念的孩子觉得,一个人说话可以不负责任,答应别人的事情也可以不办,这样,孩子就很容易养成“轻率”“无信用”的坏习惯,成人后,这种"失信"的习惯会让自己损失很多朋友和机会。

做个说话算数的家长就要不轻易许诺,不随便许愿;不要为了达到自己眼前的目的,而随便地答应孩子的要求;当孩子提出要求时,要认真想一想,这种要求是否合理、能否兑现,如果是合理的、可兑现的,就要认真地承诺、必须兑现。

5、不耐心解答孩子提的问题

好奇是人类的天性,特别是在童年时期,好奇心特别重。但是不少爸妈对孩子的问题不加重视,没当好孩子人生中的第一个老师。

有的父母嫌孩子烦,三言两语打发孩子,孩子也许还很小,但他也能感觉到爸妈的态度,父母的冷淡会让孩子以为自己不应该问问题,或者不应该问这一类问题,让他对自己能力失去了信心。爸妈的敷衍还会让孩子渐渐失去提问的热情,也会渐渐失去他的好奇心和求知欲;一知半解,信口作答,孩子对爸妈的话总是深信不已,你给他错误的答案,孩子会当成是真理而记住,错误的观念一进入脑海,再要改回来就难了。以没有时间作借口不回答孩子问题,这只是一个借口,不应该成为理由。如果爸妈在当时没有时间回答孩子,也应该首先肯定孩子的提问,然后向宝宝说明自己现在确实没有空,并向宝宝承诺在某个专门的时间来回答宝宝的提问。

好问是孩子好奇心的表现,一般说,好问的孩子勤于思考,爱动手,求知欲强,父母应该对孩子的提问给予及时的肯定,让孩子感到提问题是一件快乐的事情,经常为提出问题而自豪。这对孩子的思维发展有很好的作用。

6、不欢迎孩子的朋友

孩子长大了,也希望拥有几个真心的朋友,和自己分享自己的喜怒哀乐,相信妈妈们应该也都希望自己孩子的人际关系好。但是有些父母可能会因为孩子的小伙伴不太懂礼貌,或太精于算计,或会欺负人,爱撒谎等缺点而不喜欢。

然而对孩子来说,随着身心的逐渐发展,希望家长以“大人”身份对待他们,尊重孩子在选择朋友时所拥有的独自意见。如果父母们老是管教与间断或不间断表达对孩子的好朋友不喜欢,势必会引起孩子们的反感,从而使双方的隔阂逐渐增大。

父母应当尊重孩子对好朋友的选择。父母要站在孩子的角度去看待孩子的好朋友,善于进行角色换位思考,尊重维护孩子的选择。父母要承认与孩子之间选择朋友时的差异,并尊重这种差异。有时候给孩子足够的面子,孩子也将会给父母足够的面子。

孩子能与他人建立好朋友是人际关系中一种最基本的关系,要尊重孩子根据双方意愿和喜好进行自由选择。

7、忽视孩子的优点

作为父母,我们总是希望自己的孩子是最好的。但是,在我们的眼里,自己的孩子总是不如别人的孩子好。这到底是为什么呢?

这源自于父母们望子成龙的心态。但是,每个人都有优点,也有缺点,孩子也是一样。父母由于天天跟孩子生活在一起,眼中看到的似乎总是孩子的缺点,而忽视了他们的优点。

在现实生活中,父母经常会把自己孩子的短处和别人孩子的长处相比,甚至把别人的孩子过度地美化和夸张,本想给自己的孩子树立榜样,其实却给孩子带来巨大的伤害,甚至会因此影响孩子的一生。

每一个孩子都有他的长处和优点,虽然孩子的天资有别,学习事物有快有慢,学习成绩也有高有低,但判断一个孩子的好坏,不能只取决于一个方面。

作为家长,不能只凭长相、成绩等某个方面就认定自己的孩子不如别人、没有出息,而是应该善于发现他们的优点,发现他们与众不同的地方,要始终相信自己的孩子是优秀的,要把赞美留给自己的孩子,让他们在你的赞美声中继续发扬自己的优点和长处。

8、在客人面前指责孩子

人来客往,亲朋好友相聚,谈论各自的孩子,常常成为重要话题之一。

很多父母喜欢在众人面前揭自己孩子的短,似乎是在向别人诉苦,说自己教育这样一个孩子多不容易。但孰不知,自己只顾着吹毛求疵地指责他的短处,博取别人的赞叹有的家长,简直把孩子说成“豆腐渣”。这无形中,让孩子觉得自己什么都不行,没人赏识他,例如学习不行,长相不行,交际不行,干家务不行,让家人为他受累,也觉得父母对自己不满意,和父母逐步疏远。
http://www.botanwang.com/articles/201403/%E5%AD%A9%E5%AD%90%E6%9C%80%E5%AE%B3%E6%80%95%E7%88%B6%E6%AF%8D%E5%81%9A%E7%9A%84%E5%85%AB%E4%BB%B6%E4%BA%8B.html
来源: 
二宝妈新浪博客
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家有女儿:女孩子要知道的33条规矩
1.女孩子坐椅子,膝盖必须靠紧,两脚平行,只坐椅子的三分之一即可。不要双腿张开!很丑!正式场合不要翘二郎腿!

2.去别人家里做客,主人没安排你的坐处之前,不要乱坐。不要在别人家里乱晃,主人未邀请去别的房间前,一直呆在客厅就好。要去洗手间,先询问主人。

3.在酒桌上与别人碰杯,不管对方是谁,自己的杯子一定要低于对方的,以示尊敬,如果对方是长辈或领导更要注意。

4.女生包包里一定要带一把雨伞和一包纸巾。女生的包包一定要整洁,要拿什么东西迅速的拿出来,不要在公共场合使劲在包包里掏来掏去。

5.捡东西或者穿鞋时候要蹲下去,不要弯腰撅屁股。

6.女孩子吃任何东西都不应该发出声音。吃面咬断吃,喝汤用小勺喝,正式的场合尽量不要选择吃排骨猪蹄之类的东西,女生埋头大口啃东西的样子真的太不礼貌了(虽然我很喜欢啃排骨= =)。

7.做事情一定要适可而止,不管是狂吃喜欢的食物还是闹脾气,女生懂事情的“度”是很难得的好品质。

8.到朋友家吃完饭,不管是好吃还是难吃,都要认真地赞扬好吃。吃饭前主人没开口说动筷子就别动,桌子上有长辈或领导的话,长辈和领导没动筷子前不要开吃。在 饭桌上不要做除长辈外第一个动筷子的人。吃完饭要主动帮忙洗碗清理桌子,就算主人不让你帮忙洗碗,你帮忙收拾下桌子,整理下凳子都行的。都是对主人辛苦做 了一桌子饭的感谢。

9.不管是对谁提出请求,请一定要加上“请”。不管别人是否愿意帮忙,是否帮到了忙,都一定要说“谢谢”表达你的感谢。

10.在公共的很安静场合声音请一直保持中低频率,不要大笑露出整个口腔。不要在公共场合像个泼妇一样大声说话大声尖笑。

11. 打电话接电话第一句话一定要是“您好”,挂电话的时候等别人先挂(注:我妈说如果遇到对方也等你先挂的情况,如果对方是长辈或者领导,在等对方结束对话 后,对方一般都会主动挂断,如果对方不挂断,就礼貌的说:那X局长/X叔叔,谢谢您的建议/耽搁您宝贵的时间了,再见。然后对方回应再见之后,顿3秒再挂 断。 如果对方是小辈或者平辈,话说完后,谁打的电话谁挂断就好了,挂断前一定要双方都道过再见,顿3秒再挂断。)对长辈和领导,请一定不要先挂电话,一般都不 会出现领导等你挂电话这种事,相信我,这是真理。

12.擦桌子的时候一定要往自己的方向抹。

13.拿尖锐的物品,尖锐的那一头一定要对着自己。给人递东西,一定要用双手。

14.女孩子出门在外,不要发脾气!不要觉得服务员服务不好我就该发脾气不高兴,不要觉得你是公主全世界都该顺着你,遇事能忍则忍,能退则退,退一步海阔天空。

15.遇到那种往里往外都能开的门,拉而不是推。 在外吃饭或者做客,最后一个进门要记得随手关门。

16.盛饭或端茶给别人时,如果中间隔了人,不要从别人面前经过递,而要从别人后面绕过递。

17.同长辈一桌吃饭,不要玩手机,非常不礼貌。其实不管是和谁一桌吃饭,别人在吃饭交谈,你在玩手机,都很不礼貌。

18.女孩子最重要的技能不是会说很多有内涵的话,而是会认真的聆听。听别人说话的时候,眼神不要游移,尽量看着对方脸上的三角区地带(就是眼睛鼻子连起来的三角区)。

19.不管在哪里吃完,不要再盘子里挑挑拣拣!特别没礼貌!要吃哪块看好就夹走,夹回来不满意也要吃了。不要觉得某样东西我喜欢吃就夹一堆放到自己的碗里面,在外吃饭,夹多少吃多少,碗里不要堆一大堆东西,舀汤舀多少就喝多少,不要剩下来倒掉。吃饭时,只要有人在说话,马上放下筷子,停止咀嚼食物听别人说话,即使不关你的事也听,表达你对对方的尊重。

20.不要觉得我是女人我有特权,女孩子除了性别跟人不一样,其他什么都和男的一样,他们要遵守的规则,我们一样要遵守。比如,我是女生我本来就需要在出门前花更多的时间打扮,你就该等我。

21.女生最需要改变的心态就是“理所当然”,任何人对你的好,对你的迁就,你都应该铭记于心并且给对方更大的报答。你没有什么特殊的,没人需要特别的对待你。

22.有人盯着你看的时候不要直视对方,假装没注意到。

23.有人在为你服务,为你倒水或者给你递东西时,不要干看着,要用手扶扶,以示礼貌。

24.不管有什么情况,不管有什么事,随时记得要微笑。

25.别人递给你看的东西,不管是手机,书籍还是文件,别人没有让你继续翻下去,你就不要翻。叫你看哪页就看哪页。

26.在家也要仪容整洁,不然有客人来家里看到会很尴尬。
妈妈补充的几条:

27.做女人要学会闭嘴,一个过于喜欢抱怨的女人不会有幸福的婚姻。

28.学会做家务,就算能有足够的钱可以请阿姨,也要学会做几样拿手菜,比如会熬鲜美的汤,清淡的粥,还有醒酒汤等。学会做一些简单的家务,比如熨烫衬衣,整理衣柜,收拾房间等。这对你和老公之间的关系会有很大的影响。(我妈说等你40岁时你就知道我这句话说得对不对。)

29.懂感恩,知道滴水之恩当涌泉相报。

30.与别人有约,一定比约定的时间早15分钟到达,宁愿你等别人也不要别人等你。

31.遇到年长的长辈说的不符合你世界观,或者与时代脱节的一些话,不要反驳,他们年事已高,这个错误的观点纠正与否都不会影响他们以后的生活了,微笑着附和就好了。

32.坐别人的车,别人未邀请前,不要主动去坐副驾驶位。(补充下这点,说得不够仔细:如果开车人是主人,那副驾驶就是上位,要对方邀请你,你才去坐,如果只有 主人和你两人乘坐一车的情况,你才主动去坐副驾驶,表示陪伴以示尊重。如果坐的那个车开车人是专职司机,那司机斜后方,就是后排右边的位置是上座,不要主 动去坐那里,副驾驶则是秘书座也不要主动去坐那里。如果车上有领导和长辈,司机后面的位置为上位,不要主动去坐那个位置。)有人与你同乘一辆车,如果主人 无特殊的安排,先等别人先上去坐好后,自己再上车。有长辈或领导的情况,主动为他们开车门。

33.真正领会到并做到“为别人着想”这五个字,你根本不需要上面这一堆废话。(= = 这是我妈的原话。)
http://www.botanwang.com/articles/201403/%E5%AE%B6%E6%9C%89%E5%A5%B3%E5%84%BF%E5%A5%B3%E5%AD%A9%E5%AD%90%E8%A6%81%E7%9F%A5%E9%81%93%E7%9A%8433%E6%9D%A1%E8%A7%84%E7%9F%A9.html
作者: 香港莲姐
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联邦总统:德国人一共在中国青岛待了17年,没盖大楼,没搞布满喷泉鲜花和七彩灯光的广场, 却费了九牛二虎之力,先把下水道给修了。没人看得见德国佬做的这些,基本上属于吃力不讨好。可是100年以后,全中国人都看见了:一个从来不淹水的青岛! 【施工标准】:青岛原德国租界区的下水道,在高效使用了百余年后,一些接口零件需更换,经查询,当年的公司已不存在,一个德国企业发来电子邮件说:根据德国企业的施工标准,在老化零件周边3米范围内,可以找到存放备件的小仓库。中方依建议果然找到了小仓库,里面全是用油布包好的备用件,依旧光亮如新。 一个民族的精神、行为准则和行为规范是由什么决定的?
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