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屋二胎貸款與土地二胎貸款,1%起,不需綁約彈性還款、提早還款可退息。提供您最高增貸資金幅度最高95%。規劃轉貸降息服務,代清償前債務的服務不耽誤客戶運用資金的時機快速撥款,提前告知,可當日撥款。 銀行貸款及民間貸款問題請洽賴經理手機0975-751798
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對於小時候的我們來說,「信用卡」彷彿就是某種大人的象徵,一卡刷下去,彷彿什麼都能買得起。 而在出了社會後,許多人才開始漸漸接觸真正的「信用卡」,刷卡、線上購物一卡簡單搞定,也開始利用分期付款,延遲付款、立即享樂。 不過,在享受信用卡的便利及優點之外,信用卡其實也有應該要注意的隱憂,以及還有沒想到的優點值得我們仔細研究!
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我們曾經分享過,如果您的信用條件比較弱,或者資金需求比較急迫,銀行貸款無法滿足您的需求,這時,「民間貸款」也是一種合法的借貸管道。但是,不可諱言,還是存在著一些不法業者,我們不可不慎。
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所謂的餘屋貸款,是建商建案已興建完成,並取得使用執照,可以進住使用,但仍未售出的新成屋向銀行或是融資公司貸款。原因不一定是賣不出去,如果是在房價上漲的時期,愈晚賣可能賺更多。建商如果看壞房市未來的景氣,便積極賣餘屋、還掉銀行的借款。
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說到買房,始終是許多年輕上班族及小資族的的終極夢想。 每當需要重新找房子、重新簽約、搬家,都讓人異常灰心與挫折--無論是格局不對、房東不好、地點不優,總是找不到自己滿意的住所。又,儘管找到了接近理想的租屋環境,每年浮動的租金、未必能續租的風險,更是讓人很沒有安全感。 但一想到買房,看著自己每個月的薪水,又打消了念頭--難道,年輕人真的沒辦法買房嗎? 實際上,政府及各銀行都有替年輕人準備了優渥的「青年購屋房貸」,透過這些專給年輕人的購屋房貸,年輕人買房不再只是夢想!
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我們在上一篇談到,合法的貸款管道,原則上分為銀行貸款與民間貸款。
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對保是什麼意思? 對保是辦理銀行貸款,貸款核準後到撥款前最後一個流程,借款人及保證人需攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作及確認借款金額、貸款年限、利率等…,我們稱「對保」。就是銀行確認借款人或保證人本人簽訂借款或保證契約的程序,主要目的是要確認簽署人是否為本人,另外對於所簽的借款條款做一個說明,對保過程中借款人需要了解是否可提前清償,有無任何限制? 違約金?….。
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什麼是民間借款? 說到貸款,大多數人第一個想到的是向銀行申請。然而,當我們實際與銀行打交道之後,就會發現,銀行由於風險控管較嚴格,對於貸款人的信用要求條件比較高,申辦的時間比較長,核貸的金額也比較低。因此,有許多人會轉向「民間借款」。 許多人會疑惑,到底什麼是「民間借款」?合法嗎?安全嗎?利率會不會很高?其實,只要不是和銀行等金融機構借貸,都算是「民間借款」,這是合法的借貸管道之一。
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目前大部份份的銀行在受理貸款申請書後送審的第一關大都採用電腦綜合評分機制,電腦綜合評分所包含的項目很廣泛,公司規模、職務、年資、學歷、收入、負債結構、信用卡往來、行業別、信用卡動用率、負債比、繳款紀錄、聯徵次數、工作地等等都是,申貸者的條件優劣與否需參考綜合評比,都會影響貸款核准率。
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農地貸款之外,有些人會考慮 農舍貸款 需求。銀行對於農舍的貸款,也不見得成數會比較高,因為農舍的地點比較鄉村,土地也是非都市土地,地價較為便宜,因此,如果沒有多一點現金可以使喚,要貸款到一個好數目與好利率,就要看你其他的財富條件了。農地貸款的量較多一些,農舍貸款的量則很少,多數需要貸款的豪華農舍集中在宜蘭及台中新社等區域,其他地區不多,貸款條件依個案及當地行情而不同。
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