Profile

Cover photo
‫משכנתא מן‬‎
Worked at משכנתאמן
67 followers|13,042 views
AboutPostsPhotosVideos

Stream

 
 
החשש מהעלאת מס רכישה מביא להתעוררות בשוק?

■ ע"פ הערכות, היקף המשכנתאות במאי עשוי לחצות את רף ה-5 מיליארד ש"ח
■ מדובר ב-10% יותר מההיקף החודשי הממוצע בשנה האחרונה
■ ככל הנראה מדובר בתנועה ערה מצד משקיעים שמנסים לחזק פוזיציות לפני העלאה אפשרית של מסים
■ בניגוד למשקיעים, רוכשי דירות למגורים צפויים להישאר על הגדר עד להצגת תכנית ברורה מצדו של משה כחלון בנוגע לשוק הדיור
■ קצב המשכנתאות בחודשים האחרונים עשוי לרמז על כך שאנו עומדים בפני שנת שיא בענף - על אף כל המגבלות שהוטלו בשנים האחרונות

מה דעתכם על הנתונים? האם אכן מדובר בפעילות משקיעים בעיקר?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
בנק ישראל הודיע היום על ריבית חודש יוני 2015:

הריבית תמשיך לעמוד על 0.1%, ריבית הפריים תמשיך לעמוד על 1.6%!
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
אתמול פרסמתי פוסט חדש על תכניותיו של משה כחלון בנוגע לשוק הנדל"ן (http://bit.ly/1JC7DUO).

אחת התכניות שלו היא מהפכה בתחום השכירות "ההוגנת" - לרבות הגבלה על העליה בשכר הדירה לתקופה מסוימת.

בין הסיבות המרכזיות לחוק היא העובדה כי מחירי השכירות עלו כמעט כמו מחירי הדירות בשנים האחרונות.

אחת הביקורות שההצעה גוררת היא הצפי לעליית מחירים בשוק השכירות בטווח המיידי מכיוון שהמשקיעים חוששים מהשינויים העתידיים.

מה דעתכם - האם החוק יעבור הפעם? האם האפקט שלו יהיה חיובי או שלילי?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
אפקט לפיד נגמר, אפקט כחלון מתחיל?

כאשר יאיר לפיד הכריז על מע"מ 0%, שוק הנדל"ן נעצר ומחירי הדירות קפאו.

כעת, עם כניסתו של משה כחלון למשרד האוצר, יש סימנים בשוק לאפקט דומה עד שיתבהרו הנתונים.

נכון לימים אלה, יש רגיעה ברכישת דירות למגורים אך עליה ברכישת דירות להשקעה (מחשש של המשקיעים לעליית המיסוי).

מה לדעתם יהיה ההמשך - אכזבה כמו במקרה לפיד וחזרה לעליות או התמתנות במחירים ובעסקאות?

בפוסט חדש שיעלה מחר בבלוג אסקור את תכניותיו של משה כחלון בנוגע לדיור.
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
חם בחוץ וחם במחירי הדירות - 
סקירה של השמאי הממשלתי שפורסמה אתמול מציגה עליה במחירי הדירות בכל הערים שנסקרו מלבד ת"א וחולון:

■ השמאי הממשלתי סוקר דירות 4 חדרים ב-16 ערים
■ לפי סקירה זו, המחירים עלו ברבעון הראשון השנה ב-1% בממוצע ביחס לרבעון שלפנו וב-4% בממוצע ביחס לרבעון הראשון ב-2014
■ בטבלה המצורפת תוכלו לראות את השינויים בערים הנסרקות

מה דעתכם? האם אתם רוכשים באחת הערים המדוברות?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
אתמול פורסמו נתונים אודות היקף המשכנתאות בחודש אפריל:

■ סה״כ נלקחו בחודש אפריל משכנתאות בהיקף של 4.7 מיליארד ש״ח
■ מדובר בעליה של 18% ביחס לאפריל 2014 (אז נלקחו משכנתאות היקף של כ-4 מיליארד)
■ יחד עם זאת, מדובר בירידה של 16% ביחס לחודש מרץ השנה (5.6 מיליארד)
■ נתוני אפריל כוללים מחזור הלוואות זכאות בהיקף של 224 מיליון ש״ח
■ 2.56 מיליארד שקל מהמשכנתאות ניטלו בריבית קבועה ואילו 2.14 מיליארד שקל בריבית משתנה

מה דעתכם על הנתונים?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
In his circles
1 person
Have him in circles
67 people
‫מאיר מודן‬‎'s profile photo
Erez Arie's profile photo
‫אמיר רייטן‬‎'s profile photo
Sivan Galon's profile photo
‫אבי רוסו‬‎'s profile photo
Igal Chertok's profile photo
Ocean Technologies's profile photo
UZI ZEMACH's profile photo
‫רותם אוקסנהורן‬‎'s profile photo
 
 
מחירי הדיור עלו ב-2014? מסתבר שלא בכל היישובים!

בשנה שעברה עלו מחירי הדיור בממוצע ב-5% - השלמה של כ-100% בשבע השנים האחרונות.

יחד עם זאת, ביישובים רבים לא רק שנרשמה עצירה, אלא אף ירידה במחירי הדיור.

אז מהם היישובים שבהם נרשמה ירידה במחירי הדיור? ומה המחיר הממוצע בכל יישוב לדירות 3, 4 ו-5 חדרים? צפו בטבלאות המצורפות!

האם ביישוב שלכם המחירים ירדו בשנה הקודמת? האם הרגשתם את הירידה הזו?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
לא מאמינים לממשלה? אתם לא היחידים!

בימים האחרונים שורה של ראשי ערים ומועצות התבטאו בהזדמנויות שונות על כך כי המדינה לא עושה מספיק להורדת מחירי הדיור.

בנוסף לכך, חלקם מנסים ומתחילים לפעול באופן עצמאי ובצורה נקודתית בישובים שלהם:

■ ניר ברקת (ירושלים) מאמין בהשקעות בהתחדשות עירונית ובתשתיות פנים עירוניות כבסיס לעשרות אלפי יחידות דיור

■ רון חולדאי (תל-אביב) קורא למדינה לקחת אחריות ולפעול בתחום כמו מדינות אחרות - לרבות קידום חקיקה ובניה ציבורית לדיור במקביל לפרישה יעילה של תחבורה ציבורית בין-עירונית

■ רוביק דנילוביץ' (באר-שבע) קורא למדינה לתת מענק של 100 אלף ש"ח לכל זוג צעיר שיעבור לב"ש ולנגב

■ חיים ביבס (מודיעין ויו"ר מרכז השלטון המקומי) קורא להחזיר את "מחיר למשתכן" ולשלב את מרכז השלטון המקומי בפיקוח ובקידום הבניה על-חשבון ביורוקרטיה

■ שמוליק ריפמן (יו"ר מ"א רמת נגב) טוען כי המפתח הוא בשיתוף הרשויות המקומיות בתכניות הבינוי מכיוון שהממשלה רק מפריעה

■ שלמה בוחבוט (מעלות תרשיחא) דורש להקפיא את מכרזי מחיר מטרה ולהחזיר את מענקי המיקום לפריפריה

מה דעתכם על הדברים?
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
מה משה כחלון מתכנן לעשות בשוק הנדל״ן?

כנסו עכשיו כדי לקרוא >>> http://bit.ly/1JC7DUO
 ·  Translate
חודשיים אחרי הבחירות וכשבועיים לאחר השבעת הממשלה הגיע הזמן לסקור את תכניותיו של שר האוצר החדש בנוגע לשוק הנדל"ן - מה המטרה שלו? כיצד הוא מתכנן לבצע זאת? והאם יצליח?
View original post
1
Add a comment...
 
 
רשות המסים: יותר מ-500 ישראלים מחזיקים ב-9 דירות ומעלה

מאז חודש אוגוסט חל גידול של 7% בהיקף המשקיעים המחזיקים ביותר מ-10 דירות וגידול של 13% בסך המשקיעים המחזיקים מעל ל-9 דירות - ככל הנראה מהחשש לעליה קרובה של מסי הרכישה.

סה״כ כ-1.2 מיליון ישראלים מחזיקים דירה בבעלותם.

מה דעתכם על הנתונים?
 ·  Translate
2 comments on original post
1
Add a comment...
 
 
לפני מספר דקות פורסם מדד המחירים לצרכן של חודש אפריל:

■ מדד חודש אפריל עלה ב-0.6%
■ מדובר בעליה גבוהה מציפיות האנליסטים (שהייתה 0.4%)
■ האינפלציה בפועל, המחושבת 12 חודשים לאחור, ממשיכה להיות שלילית בשיעור של 0.5%-
 ·  Translate
View original post
1
Add a comment...
 
 
כל מה שרציתם לדעת על הלוואה / משכנתא לכל מטרה!

כנסו עכשיו כדי לקרוא >>> http://bit.ly/1FfElt7
 ·  Translate
מהי הלוואה לכל מטרה? איזה סכום אפשר לקבל? מה היתרונו והחסרונות שלה? וכמה זה עולה? כנסו עכשיו כדי לקרוא
View original post
1
Add a comment...
People
In his circles
1 person
Have him in circles
67 people
‫מאיר מודן‬‎'s profile photo
Erez Arie's profile photo
‫אמיר רייטן‬‎'s profile photo
Sivan Galon's profile photo
‫אבי רוסו‬‎'s profile photo
Igal Chertok's profile photo
Ocean Technologies's profile photo
UZI ZEMACH's profile photo
‫רותם אוקסנהורן‬‎'s profile photo
Work
Employment
  • משכנתאמן
Links
Contributor to
Story
Tagline
עומד מאחורי בלוג המשכנתאות הגדול ביותר בישראל
Introduction
עומד מאחורי בלוג המשכנתאות הגדול ביותר בישראל.
בבלוג ניתן למצוא המלצות על תמהילים, ריביות ומחשבון משכנתא המתקדם ביותר בישראל.
Basic Information
Gender
Male