Profile cover photo
Profile photo
Место Проживания
14 followers -
Вся полезная информация о недвижимости в одном паблике
Вся полезная информация о недвижимости в одном паблике

14 followers
About
Место Проживания's interests
Место Проживания's posts

Post has attachment
Смета на ремонт квартиры в новостройке
#смета #ремонт #квартира #новостройка

Порядок нужен везде и во всём, и особенно он необходим в финансовых вопросах. И для тех, кто затеял ремонт в новостройке, смета является как раз тем гарантом, который может обеспечить ...

Подробнее: http://mestoprozhivaniya.ru/economy/remont-ehkonomno/smeta-na-remont-kvartiry-v-novostrojjk/

Post has attachment
Полезные советы при планировке кухни
#кухня #планировка #совет #дизайн #интерьер

Иллюстрация 1. В случае параллельного типа кухни, оставьте минимальное пространство 1 м 20 см, чтобы иметь возможность доступа к различным предметам и к мебели, а также для свободного перемещения.

Иллюстрация 2. Навесные шкафы устанавливайте на минимальном расстоянии от 50 до 70 см от рабочей поверхности. Вытяжку рекомендуется устанавливать на расстоянии 65 см (для электроплит), 75 см (для газовых плит) для хорошей циркуляции воздуха и быстрого исчезновения дыма.

Иллюстрация 3. При угловом расположении кухни, никогда не устанавливайте ящики на угол, так как есть риск, что их нельзя будет открыть. Тот же совет применим для посудомоечной машины и духового шкафа.

Иллюстрация 4. Оставьте пространство между стеной и последним ящиком (навесным или напольным), чтобы с легкостью открывать дверцы. Это пространство будет заполнено проводами или трубами.

Иллюстрация 5. Оставьте пространство не менее 90 см между кухней и обеденным столом для свободного перемещения.

Иллюстрация 6. Запланируйте свободное пространство между плитой и мойкой (мин 50 см).

Иллюстрация 7. Не устанавливайте нижние шкафы с ящиками близко к плите — маленькие дети могут добраться по ним до плиты и обжечься.

Иллюстрация 8. Не устанавливайте розетки рядом с мойкой.
PhotoPhotoPhotoPhotoPhoto
2016-02-15
8 Photos - View album

Post has attachment
Временный ремонт в новостройке
#ремонт #квартира #новостройка #временный

В настоящее время строители довольно редко сдают готовое жильё с ремонтом «под ключ», когда в квартире выполнено практически всё – выровнены и оформлены потолки, оклеены обоями стены, в идеальном...

Подробнее: http://mestoprozhivaniya.ru/economy/remont-ehkonomno/vremennyjj-remont-v-novostrojjke/

Post has attachment
Какой газовый котел экономичнее импортный или отечественный? #Самые #экономичные #газовые #котлы

Экономичное газовое отопительное оборудование появилось сравнительно недавно, но за короткое время заслужило популярность по всему миру. Это – естественный процесс. Ведь деньги...

Подробнее: http://mestoprozhivaniya.ru/economy/kommunalka/kakojj-gazovyjj-kotel-ehkonomichnee/

Post has attachment
Можно ли получить компенсацию за плохие коммунальные услуги?
#коммунальные_услуги #компенсация #жкх

Какое электричество у вас должно быть?

Не допускаются и большие перерывы в подаче электроэнергии. Если ресурсоснабжающая организация имеет в своем распоряжении два независимых источника питания, электричество могут отключить не больше, чем на два часа. Если источник питания один - не более, чем на сутки. Напряжение и частота электрического тока должны соответствовать требованиям соответствующих ГОСТов. Каждый лишний час перебоев в подаче электроэнергии или ее отклонения от нормативов уменьшает счет на 0,15%.

Какое газоснабжение у вас должно быть?

Такая же сумма компенсации предусмотрена и в случае отключения газа больше, чем на 4 часа в течение месяца. Если качество газа не соответствует ГОСТам или подается он под давлением на 25% ниже нормы, платить за него вообще не нужно.

Какое отопление у вас должно быть?

Кто может рассчитывать на льготы и куда за ними обращаться?
Строгие правила действуют и в отношении отопления. Температура в жилых комнатах и на кухнях в течение всего отопительного сезона не должна опускаться ниже +18°C, а в угловых комнатах - ниже +20°C. В ванных температура должна держаться на уровне +25°C, в прихожих - +16°C. При этом температура в помещениях не должна превышать норму больше, чем на 4°C. Ночью (от 0.00 до 5.00 часов) допускается понижение температуры максимум на 3°C, в остальное время она должна оставаться в пределах нормы.

При авариях допускаются перерывы в подаче отопления не более 24 часов в течение месяца. Однако если температура воздуха в помещениях резко снижается, сокращается и срок отключения тепла. Так, если температура в жилых комнатах держится на уровне от +8°C до +10°C, отопление нельзя отключить дольше, чем на 4 часа за один раз. За каждый час перерыва в подаче отопления или снижения нормативной температуры положена компенсация 0,15% от общей суммы оплаты.

Как отстоять свои права?

Помимо предоставления коммунальных услуг, управляющая компания отвечает за содержание чердаков, подвалов, подъездов и других помещений дома, а также придомовых территорий, следит за бесперебойной работой лифтов и другого инженерного оборудования, обеспечивает своевременный вывоз мусора.

Если качество услуг не соответствует нормативам или они не предоставляются вовсе, потребитель должен обратиться в аварийно-диспетческую службу управляющей компании. По закону таким обращением считается не только письмо, но и телефонный звонок. Вы должны сообщить свои фамилию, имя, отчество, вид некачественной услуги (например, отсутствие горячей воды или скачки напряжения в электросети) и точный адрес, где обнаружено данное нарушение. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы должен внести эти сведения в журнал регистрации, назвав свое имя-фамилию, номер, за которым зарегистрировано ваше сообщение, и время его регистрации.

В течение двух часов после получения сообщения должна быть проведена проверка нарушений. По итогам проверки составляется соответствующий акт, а затем на его основании делается перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги. 

К сожалению, на практике отстоять свои права бывает непросто. Иногда диспетчерские службы отказываются фиксировать сообщения о нарушениях, не спешат проводить проверки или делают контрольные замеры таким образом, чтобы подогнать полученные данные под норматив. В этом случае вы имеете право обратиться в Госжилинспекцию, которая должна провести собственную проверку. Можно провести замеры и составить акт самостоятельно, если при этом будут присутствовать ваши соседи, или обратиться в независимую экспертизу. Но и тут нет гарантий, что управляющая компания немедленно признает факт нарушений и сделает перерасчет. В любом случае имеет смысл подсчитать примерную сумму возможных компенсаций и подумать, сколько времени и сил вы готовы потратить на то, чтобы их получить.
Photo

Post has attachment
В России отказались от продления программы льготной ипотеки
#ипотека #льготы #программа #субсидия #закон #новости

Программу льготной ипотеки, которая заканчивается в России в марте, продлевать не будут, но правительство не исключает новые меры поддержки.

В марте прошлого года заработала программа субсидирования ипотеки. Под ставку в 12% ссуду могли взять те, кто покупал квартиру в новостройке. Рассчитывали, что выдадут займов на 700 миллиардов рублей, но спрос оказался ниже ожиданий. По данным Минфина, за прошлый год выдали займов менее чем на 400 миллиардов рублей.
Photo

Post has attachment
Когда ипотека под новостройку выгодна?
#выгодно #ипотека #новостройка #документы #кредит

Ипотека под новостройку, на сегодняшний день все чаще рассматривается как альтернатива решения жилищного вопроса. Конечно, всегда есть возможность приобрести квадратные метры жилищной площади на вторичном рынке и сэкономить...

Читать далее: http://mestoprozhivaniya.ru/economy/kupit-ehkonomno/kogda-ipoteka-pod-novostrojjku-vygodna/

Post has attachment
Прогноз цен на недвижимость в 2016 году в России

В нынешнем году эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость в пределах 10-15 %.

За прошлый год стоимость квартир снизилась на 15 %. Квадратный метр в новостройках стал стоить меньше на 8 %. В столице сейчас свободно примерно 25 тыс квартир. На рынке недвижимости постоянно появляются новые объекты, в основном в бюджетном сегменте.

За первые 6 месяцев текущего года ожидается активный рост предложений на рынке жилья. Эксперты прогнозируют возведение новых корпусов в крупных проектах перепрофилирования промзон и прочих столичных территорий. 

Во втором полугодии возможно замедление темпов вывода на рынок недвижимости новых проектов, при этом будет наблюдаться сокращение спроса. К концу года может произойти увеличение разрыва между спросом и предложением.

#недвижимость #новости #прогноз #цена #стоимость #квартир #2016_год
Photo

Post has attachment
В квитанциях за "коммуналку" появилась новая строка

В 2016 году в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появилась новая строка. Причем, изменения произойдут в квитанциях всех без исключения россиян.

Действительно, оплата сбора и перевозки твердых коммунальных отходов (ТКО) заняла отдельную строчку в платежном документе. Впрочем, это не грозит увеличением квартплаты — ведь до этого жители России также оплачивали эту услугу. В самой квитанции она входила в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения".

Изменения необходимы, потому что в России кардинально меняется система обращения с мусором — вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов. До последнего времени стоимость сбора и транспортировки отходов устанавливают управляющие компании, которые зачастую ее необоснованно завышают, а жильцы этого даже не замечают. Кроме того, некоторые машины даже до свалки не доезжают, а сваливают отходы в придорожной канаве, чтобы сэкономить деньги. Региональные операторы, которых будут выбирать на конкурсной основе, таких вольностей себе не позволят. Они должны будут организовать всю цепочку обращения с отходами на вверенной им территории: от сбора до транспортировки на полигон.

Теперь во всех субъектах Российской Федерации должны появиться схемы обращения с отходами, которая будет в себя включать подробную информацию об источниках ТКО, их объемах, вывозу, утилизации, обезвреживанию и захоронению.

 #оплата #ЖКХ #квитанции #мусор #ТКО
Photo

Post has attachment
Бесплатную приватизацию жилья могут продлить до 2017 года

Вице-спикер Госдумы от Справедливой России Николай Левичев вносит законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации жилья еще на один год, до 1 марта 2017 года.

«Я внесу законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации еще на один год, потому что граждане Республики Крым и города Севастополя не успевают воспользоваться этой нормой. И нужно, на наш взгляд, предоставить им такую равную возможность с гражданами всех остальных субъектов РФ», — цитирует Левичева.

Соавторами законопроекта выступили, в том числе, лидер фракции СР Сергей Миронов и его первый заместитель Михаил Емельянов. Согласно ныне действующему закону, возможность приватизации гражданами жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года, напомнил Миронов.

Председатель «Справедливой России» отметил, что продление срока необходимо для жителей аварийных домов и общежитий, которые, как известно, приватизировать нельзя.

«Когда у этих граждан после 1 марта будущего года появится свое жилье, они не смогут его приватизировать – срок, предусмотренный законом, истечет. Налицо неравные условия, которые создали не сами граждане и из-за которых они не должны пострадать», — сказал Миронов.

Он отметил, что законопроект направлен на то, чтобы уравнять этих людей в правах с теми, кто имел возможность беспрепятственно в указанные сроки приватизировать свои жилые помещения.

«Предлагаем продлить срок бесплатной приватизации еще на один год – то есть до 1 марта 2017 года. Разумность и актуальность такой меры подкрепляется тысячами писем и обращений, которые поступают из разных регионов России», — подчеркнул парламентарий.

#недвижимость #новости #приватизация #жилья #законопроект  #закон
Photo
Wait while more posts are being loaded