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三伸ホーム【鹿児島/不動産/不動産販売/不動産査定/中古物件/一戸建て】
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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-tfuj-89x357.html

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分

土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
権利の種類 所有権

地目 宅地
建蔽率 50% 容積率 80%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届 不要
   
接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
接道種別 公道 
接道接面 16m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し 

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい←
http://sanshin-home.jp/sanshin/kounyuu.htm

【 三伸ホームのお勧め売買物件情報のページ 】
http://sanshin-home.jp/sanshin/index.html

【 不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料! 】
http://sanshin-home.jp/sanshin/kokutibana-jsateik.html

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2018/09/24
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鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】木造5LDK一部増築有1,180万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/yosino-hsio1180.html

交 通 吉循28・吉循29バス停まで徒歩5分
土地面積 338.17m2/(102.29坪)
延床面積 約107.86m2/(約32.62坪)
間取り 5LDK(和6×3、洋6、4.5、LDK12+サンルーム)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町2716番地3
地目 宅地
駐車場 有/複数台可

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和48年7月8日築
接道幅等 4.4m幅公道に間口2.7m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、都市ガス、
ガス給湯器、追い焚き、シャワー付洗面台、
ガスコンロ、エアコン、ウォシュレット、TVアンテナ
床下収納、靴箱、サンルーム

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介
   
備考  
吉野自動車学校から南に400m程、吉野町の住宅地にある木造平屋建(一部2階建)です。

建物東側に、約30m2程度・2階建ての増築部分があります(昭和58年8月頃完成、未登記)
その他、縁側を改装してサンルームとして使用しています。
土地の形状は進入路が細くなったいわゆる旗竿地ですが、車道に関する騒音軽減・安全性・プライバシーが確保される利点があります。

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2018/09/24
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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
http://sanshin-home.jp/sanshin/takatiho-tsai890.html

交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類 所有権

地目 山林(原野)
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%)
容積率 700%(60%)
国土法届 不要    

接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別 私道  
接道状況 ひな段角地 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地(山林)
取引態様 仲介
   
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
(土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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2018/09/23
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鹿児島県指宿市東方【売地】温泉付別荘住宅分譲地86坪即建築可602万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/ibusuki-tbyunosatodai1-tsak602.html

交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
土地面積 284.92m2/(86.1坪) 坪単価 7万円

物件種目 売買土地 (ゆのさと台)
所在地 鹿児島県指宿市東方592-18
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
   
接道幅等 東北側6m公道に間口約16m接する
接道種別 公道 
接道接面 約16m 
接道状況 平坦(道路側に蓋なし側溝)
建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介  
 
備考
坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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2018/09/23
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鹿児島県霧島市隼人町【売家】土地約285坪小川沿古民家4K1,080万円※大幅値下げ
http://sanshin-home.jp/sanshin/hayatocho-hfuj1480.html

交 通 JR隼人駅まで徒歩8分
土地面積 943.98m2/(285.55坪)
延床面積 84.68m2/(25.61坪)
間取り 4K(和6、和4.5×2、和3、K6)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目8-20
地目 宅地・畑 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和31年以前
接道幅等 約3.5m幅公道に間口約6m接す

設備 側溝、簡易水洗、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 居住・改装中
取引態様 仲介

 隼人駅周辺の住宅密集地域に属する木造平屋建です。
築年数は不明ですが、昭和31年に増築した経緯があります(同時期に木造平屋建物置を新築)

土地は4筆に分かれており、宅地である本宅部分と西側の農地2筆、北東側に細長い農地が1筆ありますが、宅地拡張として農地法第5条の転用許可を得ており、宅地として使用することができます。また、地目を宅地に変更することも可能です。

付属建物である物置の横に駐車スペースがありますが、物置を解体すれば土地の奥まで車が入れるようになり、広い駐車スペースが確保できそうです。
※宅地部分880万円・農地部分300万円の分割売り可。

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2018/09/20
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鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造2階建4DK+S眺望良5.0万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/tin-mureoka1-hhik60.html

交 通  牟礼岡クリニック前バス停徒歩4分
賃 料  50,000円
敷金/礼金  2ヶ月/0ヶ月
管理費等  なし
間取/面積  4DK+S/ 92.28m2(27.91坪)
間取内訳  4DK(和8、和6、洋9、洋7.5、DK5.5、S6.8)

所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目38-8
物件名称  引地邸貸家
敷 金  2ヶ月
礼 金  なし
管理費等 なし

専有面積  92.28m2
保険料  8,000円/年
保証会社  必須
建物構造  軽量鉄骨造2階建て
駐車場 1台有(車庫)
築年月  昭和57年10月15日築

引渡時期  即
現況  空
取引態様  一般媒介

注意事項 ※室内ペット不可

設 備 システムキッチン、3口コンロ、トイレ、ウォシュレット、バス、シャワー、追い炊き、ウッドバルコニー、

備 考
牟礼岡の見晴らしの良い貸家です。前面は大きく開けており、鹿児島市街地や桜島や風車が一望できます。
洗面所や浴室が広く、ウッドバルコニーも広々としています。
※近隣に駐車場1台3000円/月で借りれます。

●牟礼岡小学校まで徒歩12分(950m)
●むれが岡保育園まで徒歩13分(1,000m)
●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(500m)
●アイショップくぼざきまで徒歩7分(550m)

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2018/09/19
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鹿児島市宮之浦町【売地】ほぼ山林約842坪180万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/b2/muredani-tsak180/muredani-tsak180.html

交 通 宮西中バス停まで徒歩10分
土地面積 2,784m2/(842.16坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町2786番、2796番、2810番10
地目 畑 坪単価 2,137円/坪

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし
国土法届 不要

接道幅等 北側4m幅公道に間口21m接す
設備 側溝、上水道、電気

引渡時期 即
現況 山林
取引態様 仲介  
 
備考  本物件は、薩摩吉田インターの北東500m程に位置した山あいの土地です。
地目は畑ですが現況はほぼ山林であり、宅地として使用する為には接道している2786番の造成と農地法5条申請が必要です。
2796番と2810番については、ほとんど山林状態です。

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2018/09/19
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鹿児島市城山町【売地】高台宅地約942坪4,000万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/siroyamacho-talt4000.html

画像ギャラリー
http://sanshin-home.jp/sanshin/b1/siroyamacho-talt4000/new-gallery/new-gallery.html

交 通西郷洞窟前バス停徒歩2分

価 格40,000,000円
坪単価4.55万円(公簿)
土地面積2,903.91m2/878.43坪(公簿)
3,116.95m2/942.87坪(実測)
物件種目売買土地
所在地鹿児島県鹿児島市城山町260-9、他4筆

地目宅地
都市計画区域内・市街化区域
用途地域第2種中高層住居専用地域
建ぺい率60%容積率200%
私道持分あり
私道面積1,002m2の持分54分の8(公簿)
1,322.44m2の持分54分の8(実測)
接道幅等北・南・西側4~5m幅私道(位置指定道路)と一部公道に約166m接す

設備側溝、上水道、下水道、九州電力

引渡時期即
現況更地・一部山林
取引態様媒介
権利種類所有権

備考
 西南戦争の際、西郷隆盛が過ごしたとされる洞窟から徒歩2分程の距離に本物件は位置します。周辺には小さな団地と、西郷洞窟・土産物店・温泉等があり、小型の観光地になっています。

土地は東向きの雛壇になっており、東端側は斜面・山林という状況です。
介護・宿泊・観光・各種施設用地等にいかがでしょうか。

      ●鹿児島医療センターまで車で4分(800m)
      ●城山観光ホテルまで車で6分(1.3km)
      ●鹿児島市役所まで車で8分(1.4km)


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2018/09/18
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霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪即建築可230万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/kirisimataguti-ot250.html

物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442

交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
坪単価@ 2.3万円
土地面積 395.08m2(108.62坪)

建ぺい率 70% 容積率 400%
国土法届出  不要
地目 原野
都市計画 区域外
用途地域 無指定
接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地。

設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 山林
取引態様 一般媒介 別れ

備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。

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2018/09/16
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鹿児島県志布志市志布志町【売地】高台平坦分譲地400~650万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/sibusi-tmae450.html

交 通 農協前バス停徒歩7分
価 格 400~650万円
土地面積 314.13m2/95.03(坪)~430.39m2/130.19(坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県志布志市志布志町志布志字北大原591-1他
私道持分 共有持分有り
私道面積 467.87m2/141.53(坪)
建蔽率 70%
容積率 400%
国土法届 不要

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建築条件 なし
接道幅等 3区画は南東側6m、1区画は南東側6m、東側8m公道に接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介  

備考
A地:314.13m2/95.03(坪) 400万円
B地:314.74m2/95.20(坪) 400万円
C地:314.13m2/95.42(坪) 400万円
D地:430.39m2/130.19(坪) 650万円
E地:467.87m2/141.53(坪) 私道

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