Profile cover photo
Profile photo
Елена Сахарова
1,259 followers -
не говорите мне что делать, и я не скажу куда вам идти.
не говорите мне что делать, и я не скажу куда вам идти.

1,259 followers
About
Posts

Post has attachment
Эта статья посвящена тому, как правильно нужно продавать свою недвижимость (квартиру, частный дом или коммерческую недвижимость) или сдавать в аренду на просторах интернета.
Тот кто хочет продать квартиру, старается разместить свое предложение везде, где только можно. Чем шите охват, тем больше вероятность найти своего клиента. В принципе, подход правильный. Но есть один нюанс. Не в интернете. Это работает на 2-3 сайтах которые люди знают и на которые заходят специально. На остальных нет.

Для того, чтобы понять, что именно здесь не так, нужно немного углубиться в теорию, и еще понять, как именно попадают потенциальные клиенты на рекламные объявления. Когда в интернете было всего пару сайтов по продаже квартир, где пользователи знали их адреса наизусть, заходили и искали объявления именно там, давно канули в небытие. Теперь так ищут предложения очень редко. В подавляющем большинстве случаев, потенциальный клиент, когда хочет арендовать квартиру или купить квартиру, осуществляет поиск в поисковых системах. Наверное, как ,Вы, сейчас нашли эту информацию. В странах СНГ самые популярные - это Google и Yandex. И большинство ищут не просто по запросу сайт по продаже квартир или портал недвижимости, а вводят в поисковую строку именно конкретный запрос. Например, продажа квартиры Новороссийск новостройка у моря или купить квартиру в Новороссийске у моря или продать квартиру в Подмосковье. И заходит в первый попавшийся сайт, потом, второй, третий.
Таким образом, получается, что потенциальный клиент попадает на объявление  практически всегда из поисковой системы. Не на главную страницу сайта по продаже недвижимости, а именно на конкретное объявление, которое было выдано поисковиком. Как же поисковик нашел это объявление? А работает это так. Через разные промежутки времени специальный поисковый робот заходит на все сайты, о которых ему известно и просматривает страницы. Новые страницы, о которых ему не известно, помещаются в его базу данных (индексируются), старые (которые уже есть в базе), если они не подвергались изменению, игнорируются.

Теперь следующий момент. Как поисковые машины определяют, какое именно объявление по продаже квартиры поставить в поисковой выдаче выше, а какое ниже. На самом деле критериев сотни. Но нас интересует только один. А именно тот, который касается уникальности контента. Кстати, ходит много споров на этот счет, но сами поисковые системы дают четкие указания по этому поводу. Контент должен быть уникальным, он не должен быть заимствован (читать, как украден) с других сайтов, а также должен нести для пользователя пользу, и иметь смысловую нагрузку.
Поисковики считают уникальным контентом именно тот контент, который впервые попал в индекс с сайта. И именно этот сайт и будет считаться первоисточником. Те же сайты или порталы, на которых появляется точно такой же контент, считаются уже плагиаторами. И будут наказаны тем, что в поисковой выдаче объявление о продаже квартиры будет находиться на последних позициях. Я немного утрирую для понимания, но суть именно такая. И вот уже видна сама суть проблемы, уже проблемы не только сайтов и порталов, но и того, кто хочет продать свою квартиру. Размещая один и тот же рекламный текст на всех сайтах по недвижимости, вы не увеличиваете круг своих потенциальных клиентов, а наоборот, уменьшаете. Так как только один ресурс будет считаться первоисточником, а все остальные, с точки зрения поисковиков, будут считаться недобросовестными плагиаторами и будут показаны в конце поисковой выдачи. В итоге, несмотря на все старания по размещению своего объявления, где только можно, отдача от этого будет стремиться к нулю.
Что надо сделать, для того чтобы иметь много откликов и продать квартиру в интернете? Получается, что для того, чтобы продать квартиру не надо раскидывать одно и тоже объявление на двух сотнях площадок, а просто надо написать уникальное объявление и размножить, а лучше  написать с десяток или заказать у копирайтера и разместить на 2 десятках порталах недвижимости. Почему на именно на порталах недвижимости?  Тут играет роль еще один фактор, тематичность. И поверьте, такого эффекта, Вы, не получите ни от чего другого, разве что от рекламы (просмотры не в счет, как понимаете они накручены).

http://best-house.org/ru/article/prodazha-kvartiry-v-internete-kak-pravilno-prodavat-nedvizhimost

Post has attachment

Эта статья посвящена тому, как правильно нужно продавать свою недвижимость (квартиру, частный дом или коммерческую недвижимость) или сдавать в аренду на просторах интернета.
Тот кто хочет продать квартиру, старается разместить свое предложение везде, где только можно. Чем шите охват, тем больше вероятность найти своего клиента. В принципе, подход правильный. Но есть один нюанс. Не в интернете. Это работает на 2-3 сайтах которые люди знают и на которые заходят специально. На остальных нет.

Для того, чтобы понять, что именно здесь не так, нужно немного углубиться в теорию, и еще понять, как именно попадают потенциальные клиенты на рекламные объявления. Когда в интернете было всего пару сайтов по продаже квартир, где пользователи знали их адреса наизусть, заходили и искали объявления именно там, давно канули в небытие. Теперь так ищут предложения очень редко. В подавляющем большинстве случаев, потенциальный клиент, когда хочет арендовать квартиру или купить квартиру, осуществляет поиск в поисковых системах. Наверное, как ,Вы, сейчас нашли эту информацию. В странах СНГ самые популярные - это Google и Yandex. И большинство ищут не просто по запросу сайт по продаже квартир или портал недвижимости, а вводят в поисковую строку именно конкретный запрос. Например, продажа квартиры Новороссийск новостройка у моря или купить квартиру в Новороссийске у моря или продать квартру в Подмосковье. И заходит в первый попавшийся сайт, потом, второй, третий.
Таким образом, получается, что потенциальный клиент попадает на объявление  практически всегда из поисковой системы. Не на главную страницу сайта по продаже недвижимости, а именно на конкретное объявление, которое было выдано поисковиком. Как же поисковик нашел это объявление? А работает это так. Через разные промежутки времени специальный поисковый робот заходит на все сайты, о которых ему известно и просматривает страницы. Новые страницы, о которых ему не известно, помещаются в его базу данных (индексируются), старые (которые уже есть в базе), если они не подвергались изменению, игнорируются.

Теперь следующий момент. Как поисковые машины определяют, какое именно объявление по продаже квартиры поставить в поисковой выдаче выше, а какое ниже. На самом деле критериев сотни. Но нас интересует только один. А именно тот, который касается уникальности контента. Кстати, ходит много споров на этот счет, но сами поисковые системы дают четкие указания по этому поводу. Контент должен быть уникальным, он не должен быть заимствован (читать, как украден) с других сайтов, а также должен нести для пользователя пользу, и иметь смысловую нагрузку.
Поисковики считают уникальным контентом именно тот контент, который впервые попал в индекс с сайта. И именно этот сайт и будет считаться первоисточником. Те же сайты или порталы, на которых появляется точно такой же контент, считаются уже плагиаторами. И будут наказаны тем, что в поисковой выдаче объявление о продаже квартиры будет находиться на последних позициях. Я немного утрирую для понимания, но суть именно такая. И вот уже видна сама суть проблемы, уже проблемы не только сайтов и порталов, но и того, кто хочет продать свою квартиру. Размещая один и тот же рекламный текст на всех сайтах по недвижимости, вы не увеличиваете круг своих потенциальных клиентов, а наоборот, уменьшаете. Так как только один ресурс будет считаться первоисточником, а все остальные, с точки зрения поисковиков, будут считаться недобросовестными плагиаторами и будут показаны в конце поисковой выдачи. В итоге, несмотря на все старания по размещению своего объявления, где только можно, отдача от этого будет стремиться к нулю.
Что надо сделать, для того чтобы иметь много откликов и продать квартиру в интернете? Получается, что для того, чтобы продать квартиру не надо раскидывать одно и тоже объявление на двух сотнях площадок, а просто надо написать уникальное объявление и размножить, а лучше  написать с десяток или заказать у копирайтера и разместить на 2 десятках порталах недвижимости. Почему на именно на порталах недвижимости?  Тут играет роль еще один фактор, тематичность. И поверьте, такого эффекта, Вы, не получите ни от чего другого, разве что от рекламы (просмотры не в счет, как понимаете они накручены).

http://best-house.org/ru/article/prodazha-kvartiry-v-internete-kak-pravilno-prodavat-nedvizhimost

Post has attachment
Эта статья посвящена тому, как правильно продавать свою недвижимость (квартиру, частный дом или коммерческую недвижимость) или сдавать в аренду на просторах интернета.
Add a comment...

Post has shared content

Post has attachment
5 магических слов маркетинга
Существуют слова которые помогают продавать. Это давно уже заметили. Они повышают доверие, помогают представить товар покупателю, показать его сильные стороны и акции.
БЕСПЛАТНО
Любой текст с таким словом привлекает внимание. А это уже половина дела.
СКИДКА
Часто говорят о том, что скидки перестали быть преимуществом. Но, на скидки все равно люди обращают внимание. И даже существует обратный опыт, те которые демпируют постоянно продают в целом не намного больше.
ЛЕГКО
Легко, легкий и его аналоги. Люди любят простые и понятные решения, и не хотят тратить энергию и силы на раздумья.
ПРЕДСТАВЬТЕ
Этим словом мы создаём ощущение, что клиент уже купил товар, уже держит его в руках.Он его используемость и получает эмоции от обладания им.
ПОТОМУ ЧТО
Оборот потому что и другие похожие логические конструкции (вследствие этого; в следствии того, что; по этой причине)– обладает мощной силой убеждения. Они воздействуют на логическую часть нашего мозга, даже если логики в этом не много. При этом совсем неважно, какую причину приводить. Важно само наличие причины.
#маркетинг https://www.facebook.com/sozdaneesaitov/photos/a.160643467701580.1073741828.134990253600235/208377939594799/?type=3&theater
Photo

Post has attachment
ХУДОЖЕСТВЕННАЯ КОВКА - продаётся недорого!
Настроим, запустим, доведём до результата.
Photo

Post has attachment
Где подобрать лучшие фото для сайта?
1)Unsplash
2) Superfamous
3) Picjumbo
4) Pixabay
5) IM Free
6) Gratisography
7) MorgueFile
8) FreeImages
9) Little Visuals
10) New Old Stock
11) Picography
12) Getrefe
13) Jay Mantri
14) Public Domain Archive
15) istockphoto
16) Flickr
17) Imagebase
18) Death to The Stock Photo
19) Stock Exchange
20) Getty Images
#созданиесайта, #стоковыефото, #картинки

Photo

Post has attachment
Индексация сайта в поисковых системах

Страницы сайта попадают в выдачу после индексации.
Индексация происходит когда сайт сканируется поисковым роботом.
Боты поисковых систем обходят интернет пространство находят новые страницы и индексируют их. Вносят в базу данных информацию о сайте и всех его страницах, доступных для поиска
Боты индексируют изображения, видео, ссылки и прочие элементы сайта.
Что нужно сделать для того, чтобы сайт индексировался и как можно быстрее.
Для начала, надо проверить файл robots.txt есть ли в нем разрешение к индексации. Обычно такое делают в самом начале, для того, чтобы робот не индексировал не доделанный сайт. Если об этом забыть, то сайт окажется недоступным для поиска.
пример кода robots.txt, запрещающего индексацию:
User-agent: *
Disallow:
На движках он может выглядеть по другому, и может быть запрет частичным: запрещать индексацию чего-то конкретного.
Соответственно, если есть убираем запрет, или запрещаем индексировать то, что нам индексировать не надо.
Далее создаем Sitemap Html (карту сайта)
Создаем карту сайта, добавляем ее на сайт и обязательно в панель вебмастера Яндекс и Google. Если еще не зарегистрированы там, срочно регистрироваться Есть специальные ресурсы которые делают это бесплатно, ели делаете то сами, то ее пришлют к вам на почту
Html создается для посетителей, там указываются разделы сайта, а разделах статьи. Это помогает посетителям лучше ориентироваться на вашем ресурсе.
Xml для поисковых роботов, эта карта дает сканируюущим ботам информацию о том, как поменялся ваш сайт, где информация обновилась, а где появилась новая страница. Тут-же можно указать,какие документы или страницы более важны, дату его появления и периодичность обращения ( дата нового сканирования),
Еще один метод быстрой индексации: получить ссылки на свой сайт с других ресурсов. Подходят как индексируемые там и ссылки с соц сетей и блогплатформ. ЖЖ и блогпост, твиттер, фейсбук, в контакте, гугл+ пинтерест это основное. Так-же хочу подчеркнуть большую роль сабскрайбе. Кроме быстрой индексации, можно добиться еще и неплохой для начала посещаемости только с него, публикуя анонсы в группах, коих там множество. Также можно приобрести ссылки на биржах или поставить ссылки с других ресурсов.
Еще один метод: так называемая аддурилка от англ add url- добавить ссылку. Туда добавляют новый ресурс или страницу.
Прогоняем по закладкам. Кто думает, что это уже не нужно, то думает так, для начальной индексации они вполне подходят.Кроме того, могу сказать, что если прогнать несколько раз то можно прибавить себе до 50 целевых посетителей в день только этим.
Чаще обновляйте контент, робот обрадуется и будет заходить к вам чаще. Шучу, но, у него есть алгоритмы работы, и при часто обновлении он будет заходить чаще.
Комментарии, по сути это обновление контента на странице. Если 3 человека за день прокомментировали, то контент обновился 3 раза! Главное следить, чтобы разговор не уходил далеко от темы статьи.
RSS. Создайте RSS и раскидайте по специализированным каталогам.
Пингование. Пинг — это своего рода предупреждение поисковых систем, что там-то и там-то вышла новая статья, чтобы они быстрее шли индексировать ее.Сервисов пингования можно найти множество. смысла использовать все нет, используйте несколько штук
Если Вы уже зарегистрировались в гугл вебмастре перейдите раздел в "Состояние"-"Посмотреть как GoogleBot" и уже там добавьте все новые статьи.Робот гугла придет через 5 минут.
Если будете дальше добавлять уникальные статьи и делать это часто, индексироваться будет быстро

https://www.facebook.com/sozdaneesaitov/posts/192645811168012

Post has attachment

Post has attachment
Wait while more posts are being loaded