Profile cover photo
Profile photo
Totook
Totook — это самая чистая, актуальная и полная база по аренде жилой недвижимости без комиссии
Totook — это самая чистая, актуальная и полная база по аренде жилой недвижимости без комиссии
About
Totook's posts

Post has attachment
Public
Как расторгнуть договор с информационным агентством?

Давайте разбираться, как расторгнуть договор с информационным агентством и реально ли вообще это сделать?

https://totook.ru/blog/86107/

Post has attachment
Public
Как сдать квартиру и не попасть в базу риелторов?

Любой, кто сталкивался со сдачей недвижимости в аренду, знает, что стоит только разместить своё объявление в открытом источнике, начнутся непрерывные звонки от тех, кто нашёл вашу квартиры через агентов, хотя сдаёте вы её напрямую и в помощи не нуждались. И звонки эти не кончатся даже после сдачи, что же делать?

https://totook.ru/blog/85352/

Post has attachment
Public
База квартир: Как не купить «пустышку»?

Ряды риелторов, выезжающих на показ квартир, мельчают с каждым днём, а репутация информационных агентств оставляет их без клиентов. Скоро бизнес аренды недвижимости полностью уйдёт в интернет. Появляется всё больше баз квартир без посредников, но 90% из них — пустышки для вытягивания денег.

https://totook.ru/blog/85379/

Post has attachment
Public
Totook — это самая чистая, актуальная и полная база по аренде жилой недвижимости без комиссии. Модераторы собирают информацию из множества открытых источников и проверяют её на отсутствие комиссии посредникам. Наш алгоритм позволяет сохранять каталог в чистоте, удаляя устаревшие объявления. Каждый год мы обслуживаем около 3500 клиентов.

https://totook.ru/

Post has attachment
Public
Почему важно давать как можно более подробную информацию о сдаваемой квартире.

Вы решили сдать свою квартиру и самый быстрый способ сделать это — интернет. Давайте разберём, как составить хорошее объявление и сдать квартиру за считанные часы.

https://totook.ru/blog/59194/

Post has attachment
Public
Почему так сложно снять жильё от хозяина?
https://totook.ru/blog/21056/


Во-первых, проблема в самих соискателях. Они ждут, что им предложат шикарную однокомнатную квартиру с видом на кремль, с сантехникой из золота и за 10 000 рублей в месяц. И это не совсем шутка, так как многие действительно думают, что хозяин сам позвонит им и сдаст свою квартиру за копейки. Такие времена прошли, на сегодняшний день, спрос в несколько раз превышает предложение. Хозяева, выложившие своё объявление, обороняются от звонящих желающих снять их жильё без переплаты агентам. На что же надеются те, кто ждёт, что хозяин сам их наберёт? Варианты уходят из-под носа даже у тех, кто уже договорился о просмотре.

Во-вторых, неимоверно большое количество агентов-частников и сомнительных контор.

О своём опыте рассказал один из участников нашей группы:

Добрый день! Уже неделю ищу квартиру, и с агентами готова была работать выхода почти нет, но они все очень наглые, врут много, размещают везде свои объявления пишут, что от хозяина, а на самом деле нет, указывают одно имя а берет совсем другой человек. Если говоришь нужна квартира 1к до 10-12 тыс. говорят такую не найдете и трубку бросают. Фотографии они выкладывают все фальшивые, приходишь смотреть квартиру — а там и близко не было. Если квартира на просмотре с ними — то обычно приезжаешь, а ее уже смотрят и если оба готовы взять спрашивают с собой ли сейчас деньги, у кого с собой и кто не торгуется — тому и квартира. Хозяевам врут что мол девушка в паре (дабы хозяин разрешил жить), тебя подговаривают говорить что с мужем ищешь просто одна смотреть пришла, а потом не их проблема как ты оправдаешься что одна будешь снимать — они свое получили! В последнее время много агентов — информалов, мол приезжайте с офис платите 4000 руб. дадим адреса из нашей базы езжайте, смотрите, гарантии нет что она уже снята, деньги не вернем! Пытаешься хоть что-то об уже имеющихся квартирах спросить — опять бросают трубку со слова — все в офисе после подписания договора и оплаты! Жесть просто!

Рынок перенасыщен посредниками, чьи услуги не дотягивают даже до удовлетворительного качества. Обманы, уловки, завышение цен — это норма для подобных контор. Основная их цель: срубить больше денег с каждого клиента и неважно как, но заселить. «Нравится-не нравится, терпи, моя красавица».

Мы писали жалобу в Администрацию Нижнего Новгорода с просьбой урегулировать появление частных агентств, информагентств и вообще разобраться с посредниками на рынке аренды недвижимости. Ответ поступил через неделю, что мер никаких принимать не будут, а кто пострадал — сам виноват, не читал договор. Указали, что если и работать с агентствами, то только с теми, кто есть в Союзе Агентств Нижнего Новгорода.

* * *

Вывод: Администрации города совершенно всё равно, что происходит с рынком аренды: кто платит налоги, кто эти тысячи себе в карман гребёт, их тоже не волнует. Они скинули всю ответственность на самих обывателей и гостей города — очень «красивый» жест, добро пожаловать к нам!

От себя добавим, что если время вас не поджимает, у вас есть знакомые, то сначала постарайтесь найти жильё без агентов. Считать, что благодаря им, вы спасёте себе нервы — неверно, т.к. хороших агентов можно пересчитать по пальцам, остальные обдерут вас и заселят в «клоповник». Внимательно читайте все договоры, просите пояснить каждый непонятный вам пункт. Надейтесь только на себя. Желаем удачи и терпения!

Public
Wait while more posts are being loaded