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Onesta Bâtiment Conseil
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Inspection, expertise et structure
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INONDATIONS PRINTANIÈRES DE 2017
« Des inondations exceptionnelles sont survenues au printemps 2017 dans plusieurs municipalités du Québec. La crue des eaux a touché 278 municipalités, inondé plus de 5 300 résidences et forcé l’évacuation de plus de 4 000 personnes ainsi que la fermeture de plusieurs routes » comme le rappelle le Ministère des Affaires municipales (MAMOT).

http://www.onestagenie.ca/inspections/inondations/


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Le mur de fondations droit était totalement effondré ainsi que la partie inférieure du mur en brique sur la façade droite.

http://www.onestagenie.ca/inspections/sols-argileux/
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4/28/18
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Le mur de fondations droit était totalement effondré ainsi que la partie inférieure du mur en brique sur la façade droite.

http://www.onestagenie.ca/inspections/sols-argileux/
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4/28/18
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Les fondations, en incluant les murs et la semelle, répartissent les charges du bâtiment sur le sol. Pour cette raison, les mouvements des fondations (murs et semelles) affectent la structure du bâtiment ainsi que les éléments de l’enveloppe et la finition intérieure. En cas de mouvement des fondations, il est donc important de vérifier et de régler le problème de stabilité des fondations, avant de procéder à la réparation de la structure et des composantes affectées par ce mouvement.

http://www.onestagenie.ca/inspections/sols-argileux/
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INONDATIONS PRINTANIÈRES DE 2017
« Des inondations exceptionnelles sont survenues au printemps 2017 dans plusieurs municipalités du Québec. La crue des eaux a touché 278 municipalités, inondé plus de 5 300 résidences et forcé l’évacuation de plus de 4 000 personnes ainsi que la fermeture de plusieurs routes » comme le rappelle le Ministère des Affaires municipales (MAMOT).

http://www.onestagenie.ca/inspections/inondations/


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Nous avons utilisé un infiltromètre et avons mis le ventilateur en fonction à une pression de 30 Pa afin de retirer l’air du bâtiment. Ceci pour permettre à l’air provenant de l’extérieur de pénétrer aux endroits déficients de l’enveloppe en remplaçant l’air évacué par le ventilateur. Nous avons aussi utilisé une caméra infrarouge afin de capter des images thermographiques pouvant permettre la détection des zones thermiques déficientes dans l’enveloppe. Nous avons aussi effectué le tour des pièces du bâtiment pour déceler les emplacements présentant des fuites d’air à l’aide d’un poire à fumée et une caméra infrarouge. Des infiltrations d’air et des infiltrations d’eau ont été détectées à plusieurs endroit dans le bâtiment.
http://www.onestagenie.ca/expertise-batiment/infiltrometrie/
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1/28/18
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Les déperditions thermiques dans le bâtiment causent de l’inconfort aux occupants – à cause des surfaces froides et des températures non uniformes – ainsi que des factures de chauffage élevées. Les causes des déperditions thermiques sont entre autres :
Les fuites d’air autour des ouvertures (portes et fenêtres), par les prises et les interrupteurs électriques dans les murs extérieurs, au pourtour des lumières au plafond et dans le bas des murs extérieurs, et en haut des cloisons intérieures à la jonction de l’entre-toit (comble), etc.;

Afin de détecter les points d’infiltrations d’air à travers l’enveloppe du bâtiment, un test d’étanchéité à l’air doit être effectué au moyen d’un appareil appelé « infiltromètre ».
Le principe de l’infiltrométrie est de créer une pression négative dans le bâtiment à l’aide d’un gros ventilateur. En créant cette pression négative, l’air extérieur doit pénétrer vers l’intérieur afin d’égaliser la pression intérieure et extérieure. C’est par les fissures et les joints mal scellés dans l’enveloppe du bâtiment que l’air va pénétrer à l’intérieur. C’est alors que l’ingénieur muni d’une poire à fumée et d’une caméra thermique peut déceler les points d’infiltrations d’air dans l’enveloppe du bâtiment.
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11/21/17
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Les boutisses sont des briques posées dans le sens de leur longueur. Par conséquent, on peut découvrir la présence des rangées de boutisses par les bouts des briques apparentes normalement à chaque sixième rangée de briques. En fait, les boutisses attachent les cloisons des maçonneries ensemble.
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21/11/2017
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Nous avons demandé à Me Christopher Atchison du bureau « Atchison Perrault Avocats », à St-Lambert, de répondre à quelques-unes des questions posées par nos clients, à propos des vices cachés, pour départager le vrai du faux dans ce domaine parfois complexe.

La bonne foi du vendeur a-t-elle quand même une incidence dans les cas de vices cachés ?
Lorsqu’un vendeur ignore de bonne foi les vices cachés, il a une obligation de restitution du prix, mais il n’est pas tenu de payer tous les dommages et intérêts encourus par l’acheteur.
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