Einkaufszentrum in Wien zu verkaufen:
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Immobilien Angebot in Wien, Bezirk 22 - Donaustadt zu verkaufen / zu kaufen: neues Einkaufszentrum K1 mit 5,75% Rendite.
• Einkaufszentrum (Nahversorgungszentrum) in hochfrequentierter Lage im Zentrum des 22. Wiener Bezirks Donaustadt. 
• 11.300 qm Nutzfläche (4.700 qm Retailflächen – 22 shops und 6.600 qm, Büros / Boardinghouse / Ärztezentrum, 130 Stellplätze. 
• Grundstücksgröße 4.282 qm • Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U-Bahn, Strassenbahn, Busbahnhof)
• U-Bahn Station Kagraner Platz direkt gegenüber. / 7 Stationen bis ins Zentrum von Wien) 
• An der Kreuzung zweier großer Durchzugstraßen (Wagramer und Donaufelder Strasse) 
• Verkehrsfrequenz bis zu 50.000 KFZ täglich
• Fußgängerfrequenz bis zu 28.000 Personen tägl. 
• Fahrgäste des öff. Verkehrs bis zu 55.000 Personen tgl.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen absoluten Neubau, der im April 2012 fertiggestellt wurde. Somit gibt es für den neuen Eigentümer keinerlei Sanierungstau und somit weitere erforderliche Investitionen !

Wir können Ihnen hier ein sehr interessantes Investment zum Erwerb entweder nur als Asset Deal oder aber auch als Share Deal zu einem Kaufpreis in Höhe von ¤ 45.500.000,00 zum Erwerb anbieten.

Kaufpreis:  45.500.000,00 EUR
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2015-10-28
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