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Mutui casa a tassi privilegiati: Risparmiamo i tuoi soldi!
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MUTUI, SCATTA LA SURROGA DELLA SURROGA.
Così titolava Il Sole 24 Ore on line di ieri, con questo commento: "I tassi dei mutui sono ai minimi. Il variabile è sotto l'1%, il fisso sotto il 2%. Chi ha surrogato potrebbe risparmiare ancora. Perché le banche sono oggi disponibili a concedere la “surroga della surroga”. Per chi paga un variabile sopra l'1% e un fisso sopra il 2% c'è spazio per ridurre la rata."
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NON C'È MAI STATO UN MOMENTO COSÌ FAVOREVOLE PER COMPRARE CASA
Lo scrive oggi il Corriere della Sera, motivandolo con l’allineamento fausto di quattro fattori. Primo: i prezzi sono scesi e solo negli ultimi mesi hanno cominciato a dare segnali di lieve risalita. Secondo: a differenza di quanto sta succedendo ai prezzi i canoni di locazione sono in rialzo ovunque e anche dove i valori sono in aumento gli affitti crescono di più. Terzo: i tassi dei mutui sono al minimo storico. Quarto: la remunerazione degli investimenti mobiliari è, in modo del tutto speculare ai finanziamenti, al minimo.
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MUTUO A 70 ANNI? ORA È POSSIBILE.
Con l'aumento dell'aspettativa di vita ci rimandano la pensione. E il resto? Una piccola consolazione viene dalla possibilità offerta da TeleMutuo di contrarre un mutuo con qualche anno in più sulle spalle. Dicono che aiuti a sentirsi giovani, ma la verità è che a 70 anni ti senti un leone anche senza debiti. Che però possono consentire di realizzare qualche nuovo progetto.Per approfondimenti e RICHIESTE DI FATTIBILITA' consulta: goo.gl/YQMaa2
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MUTUO AL 100% SEMPRE PIU' NECESSARIO. COME OTTENERLO.
Soldi in tasca ne girano sempre meno. Se le banche vogliono fare mutui non è questione di abbassare i tassi (impossibile più di così!). Devono tornare a dare il 100% del prezzo! Capiranno che le ragioni per cui hanno smesso sono superate? Nell'attesa ecco le soluzioni sia vecchie che nuove che TeleMutuo utilizza per arrivarci oggi. SCOPRI DI PIU' CLICCANDO QUI -> goo.gl/6wDZ8a
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PERCHÉ IL MUTUO AL 100% È DIVENTATO COSÌ DIFFICILE? L'ERRORE DELLE BANCHE

Prima ragione è la paura delle banche. La crisi ha ridotto moltissimo il prezzo delle case vendute all'asta e quindi anche il credito recuperabile in caso di mancato pagamento. E ci può stare.

Poi c'è la convinzione che una persona sia solvibile solo se ha accumulato risparmi. Questa invece è una sciocchezza del tutto obsoleta (ma le banche impiegano anni a capire come cambia il mondo). Per dimostrarlo basta pensare a quelle famiglie che hanno comprato casa una decina di anni fa e ora, magari con un figlio o due in più, necessitano di un'abitazione più grande.

In passato dopo dieci anni il debito si era in parte eroso e il valore dell'immobile era cresciuto, per cui estinguendo il mutuo rimaneva una cospicua sommetta da usare come acconto per una casa più costosa. Oggi invece i prezzi di vendita spesso non bastano neppure a chiudere il vecchio mutuo!

Per questo le famiglie necessitano di mutui al 100%, non perché sono sprecone, visto che i risparmi li hanno utilizzati per pagare puntualmente il mutuo (o in altri casi per l'affitto).

Una terza ragione è la standardizzazione delle perizie imposta dalla normativa più recente che spinge i tecnici a valutazioni prudenti invece che generose, come invece avveniva in passato.

Impossibile allora superare l'80%? Certo risulta sempre più difficile alla vecchia maniera, cioè maggiorando la perizia. Ma rimane possibile per altre strade, come con il ricorso alla polizza fideiussoria o al Fondo di garanzia, in grado di tranquillizzare le banche consentendo così il rilascio del mutuo totale. La pagina di approfondimento appena pubblicata su telemutuo.it spiega come si può fare.

goo.gl/UgYcjD
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IL TASSO VARIABILE CHE VINCE SUL FISSO. LE PREVISIONI PER I PROSSIMI 5 ANNI.
Il 90% degli italiani sta scegliendo un mutuo a tasso fisso. Eppure non è sempre il più conveniente. Soprattutto con durate di 10 o 15 anni la soluzione a tasso variabile appare ben più promettente in termini di convenienza. Ce lo dicono le previsioni sull’Euribor. Dove trovarle? Fino a che punto sono affidabili? Scoprilo nel video. https://youtu.be/o2fzJWoTr5A
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QUELLO CHE IL TAEG DEL MUTUO NON DICE
Il TAEG rimane l'indicatore più attendibile del costo di un mutuo. Ma non può esprimere alcuni aspetti importanti. Il video mostra i temi complementari da non trascurare. https://youtu.be/9-8BU4vg6TY
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I MUTUI E IL TRUCCO DEGLI ARROTONDAMENTI MAGGIORATI
Fino a che punto il tasso di un mutuo può essere ragionevolmente "arrotondato"? Il video documenta un'autentica esagerazione. E mostra qual è il documento (che nessuno legge) dove viene specificato il criterio. https://youtu.be/F-XcZQdTPq4
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IL TRUCCO DELL'EURIBOR CONVENZIONALE
In molti hanno sottoscritto un limite alla discesa del tasso variabile, senza accorgersene . Il nuovo video di TeleMutuo spiega come verificare se è il tuo caso. E anche come i nuovi contratti di mutuo possono contenere la stessa restrizione . https://youtu.be/mQsv-R-cLpg
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QUELL'INDICE CHE TI PUÒ PROTEGGERE E NON LO SAI
Il tasso di riferimento della BCE sembra passato di moda. Invece potrebbe diventare una concreta salvaguardia in vista della crescita dei tassi nei prossimi anni. E in molti casi senza spendere un Euro per averlo. Scopri come nel video di TeleMutuo. https://youtu.be/rq4XuMEw_U0
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