Profile cover photo
Profile photo
Недвижимость Харькова
129 followers -
Недвижимость Харькова - актуальные варианты
Недвижимость Харькова - актуальные варианты

129 followers
About
Posts

Post has attachment
В Украине начали готовить почву для передела общежитий

Нардепы предлагают вернуть ранее приватизированные общаги государству, а потом перепродать их новым жильцам. Все это описано в зарегистрированном в Верховной Раде законопроекте №8627, который коснется общего жилья в частной собственности, построенного еще при СССР.

Законодатели уверяют, что делают все это не для того, чтобы выставить людей на улицу. А чтобы каждый человек смог лично приватизировать свою комнатушки в общем жилье, находящемся во владении заводов, фабрик или других предприятий.

На текущий момент в Украине насчитывается 10,6 тыс. общежитий:
4 022 — находилось в госсобственности,
3 439 — во владении территориальных общин,
2 514 — в частной собственности.

Всего в общем жилье проживает 1,2 млн. украинских семей. Причем, по данным Госстата, большинство живет очень продолжительное время:
более 10 лет — 807 тыс. ячеек общества,
6-9 лет — 150,9 тыс. семей,
1-5 лет — 190,2 тыс. семей,
менее года — 26 тыс. семей.

Новый законопроект распространяется на общаги (и землю под ними), введенные в эксплуатацию до 1991 г. На те, что были построены, в советское время для предоставления в служебное пользование или для временного проживаниярабочим предприятий. Большая их часть находится в крупных индустриальных городах, либо в местности приближенной к этим предприятиям.


https://ubr.ua/market/real-estate/u-predprijatij-khotjat-otobrat-obshchezhitija-chtoby-razdat-ikh-ljudjam-3873545
Add a comment...

Post has attachment
Платная реклама в недвижимости: выявляем точки потери денег и находим возможности для роста https://www.cossa.ru/special/realty/203097/

Недвижимость — это сфера с самой дорогой стоимостью привлечения клиента. Только за привлечение первичного звонка с контекстной рекламы в среднем приходится платить около 100 евро
Add a comment...

Post has attachment
В Украине изменятся правила остекления балконов

С 1 октября в Украине разрешат предусматривать остекление балконов и лоджий в ходе проектирования новых и реконструкции существующих жилых домов.

Минрегион внес изменения в строительные нормы, согласно которым разрешается остекление балконов и лоджий выше 3-го этажа при проектировании новых и реконструкции существующих жилых домов. Соответствующий приказ начнет действовать с 1 октября 2018 года.

Заместитель министра регионального развития, строительства и ЖХК Лев Парцхаладзе отметил, что действующие нормы проектирования и строительства не допускают остекление балконов, в связи с чем граждане вынуждены делать это самостоятельно.

Такое самовольное остекление портит внешний вид зданий и вообще городов. Часто, кроме этого, они еще и расширяют площади балконов, превращая их в пристройки. И это уже вопрос безопасности людей, проживающих в таких домах или проходящих мимо них. Согласно принятым изменениям, остекление балконов или лоджий с шириной не менее 1,2 м разрешается выполнять, если площадь остекления составляет не менее 50 % от площади наружных стен балконов, а окна устраиваются с суммарной шириной не менее 1,2 м и открываются на сторону балкона.

https://ubr.ua/ukraine-and-world/society/v-ukraine-izmenjatsja-pravila-osteklenija-balkonov--3873241

Post has attachment

Post has attachment
Как продвигать недвижимость с помощью социальных сетей и таргетированной рекламы

Схема взаимодействия с потенциальным покупателем

Решение о покупке недвижимости редко бывает спонтанным. Около полугода людям нужно, чтобы выбрать дом и принять решение о покупке. Чтобы человек купил именно ваш дом, мало показать рекламу и провести показ: на этапе выбора все варианты примерно одинаковые. Разница лишь в цифрах.

Наша задача — как можно чаще взаимодействовать с человеком и рассказать ему о нашем проекте, создать эффект узнаваемости, «приручить» будущего жильца. А также создать правильные ассоциации, чтобы человек мог почувствовать, как здорово у нас жить ещё до покупки. Эта стратегия себя оправдывает. Как и почему — станет понятно дальше.

Схема касаний с потенциальным клиентом:
- Человек видит таргетированную рекламу, промопубликацию или целенаправленно ищет наш проект в социальных сетях, потому что услышал рекламу по радио, увидел баннер, уже был на просмотре и так далее.
- Подписывается на сообщество и начинает наблюдать за жизнью посёлка и за ходом строительства.
- Видит в наших публикациях ответы на интересующие его вопросы. Или задаёт вопросы в комментариях, если не может найти ответ. И загорается идеей жить в нашем доме — в той атмосфере, которую мы описываем.
- В каждой публикации есть наши контакты и призыв к действию: «приезжайте на просмотр или на экскурсию, покажем посёлок и дома, покажем, как уютно и недорого обставить квартиру-студию» и так далее. Клиент реагирует на призыв, пишет сообщение или звонит, чтобы уточнить подробности. Затем записывается на просмотр, — и попадает в надёжные руки коллег из отдела продаж.
- Потенциальный клиент приезжает на просмотр и менеджер по продажам творит своё волшебство.

Темы для публикаций: новости, вопросы и барьеры

В первую очередь мы публикуем новости. Все хотят видеть проекты в динамике и это — основной показатель, на который ориентируются покупатели при покупке новостроя. Второй по значению контент — маркетинговый: про планировки и акции, про инфраструктуру и варианты рассрочки.

Часто темы для публикаций нам подсказывают подписчики и читатели, задавая вопросы в комментариях.

Таргетированная реклама. Стратегия продвижения и результаты

Мы пришли к тому, что наша основная целевая аудитория женщины от 25 лет и старше. Как говорит сам клиент, инициаторы и ЛПР именно женщины, мужчины же оплачивают выбор.
Однако исключать мужчин из рекламы мы не стали: нам нужно охватывать как можно больше людей и быть узнаваемыми. Случается, что мужчины сначала приезжают на просмотр сами, а потом возвращаются с семьёй.

Основные виды рекламы, которые мы использовали на протяжении всего времени:
- прямая реклама на сайт;
- реклама сообществ в Facebook и Instagram;
- реклама лидов;
- промопубликации.

Другие виды рекламы тоже периодически использовали в тестовом режиме, но наиболее эффективная связка за всё время и на текущий момент — прямая реклама, реклама лидов и промо посты. С июня у нас новый эксперимент: отключаем рекламу лидов и перенаправляем бюджет на промопубликации и рекламу сообществ. Почему — рассказываем ниже.

Важно. Мы не привязываемся к сезонности, потому что как таковой её нет. Мы не наблюдаем её в результатах рекламных кампаний (максимальные отклонения в рамках года — порядка 10%), а клиент — в продажах.

Нам удалось найти близкую к идеальной связку для продвижения недвижимости — социальные сети и таргетированная реклама. Поддерживая друг друга, они создают лояльное сообщество и генерируют стабильный поток целевых обращений.

Мы сделали ставку на продажи через доверие. В социальных сетях рассказываем не просто о характеристиках объектов, а предлагаем «примерить жизнь на себя». Как результат — один из самых высоких показателей динамики продаж недвижимости в регионе именно у наших проектов.

По материалу https://vc.ru/41012-kak-prodvigat-nedvizhimost-s-pomoshchyu-socialnyh-setey-i-targetirovannoy-reklamy-i-dobitsya-20-roi #недвижимость #маркетинг
vc.ru
vc.ru
vc.ru
Add a comment...

Post has attachment
ЖК Металлист в центре города - яркий оазис комфортной жизни счастливых людей!

Подробная информация по телефону 728-28-28 или на сайте 👉 http://www.metallist-city.com

#Харьков #недвижимость #новостройки #Металлист

https://www.facebook.com/ZKmetallist/videos/1704132216331843/

Post has attachment
Платная реклама в недвижимости: выявляем точки потери денег и находим возможности для роста https://www.cossa.ru/special/realty/203097/ #недвижимость
Add a comment...

Post has attachment
История одной новостройки - можно ли жить в новостройке?
http://objava.kharkov.ua/article/005.html
Photo

Post has attachment
Документы для покупки или продажи земельного участка

Какие документы необходимы при совершении сделки купли-продажи земельного участка в Украине описано в этой статье http://realty.kharkov.ua/article/011.html

Post has attachment
Документы для покупки или продажи земельного участка

Какие документы необходимы при совершении сделки купли-продажи земельного участка в Украине описано в этой статье http://realty.kharkov.ua/article/011.html
Wait while more posts are being loaded