Profile cover photo
Profile photo
Martin Tesárek (Makléř na doporučení)
Pomáhám majitelům nemovitostí zorientovat se na současném realitním trhu tak, aby prodali svou nemovitost bezpečně, rychle a s co nejvyšším ziskem.
Pomáhám majitelům nemovitostí zorientovat se na současném realitním trhu tak, aby prodali svou nemovitost bezpečně, rychle a s co nejvyšším ziskem.
About
Posts

Post has attachment
CENY BYTŮ ROSTOU RYCHLEJI NEŽ NÁJMY!

"Týdeník EKONOM.cz vypočítal výnosnost investice do bytu v několika modelových příkladech a dospěl k závěru, že i při současných cenách může taková investice dávat smysl. Například u nového bytu s výměrou 50 metrů čtverečních a pořizovací cenou 3,5 milionu korun může při čistém nájmu 13 tisíc korun průměrný čistý roční výnos přesáhnout 3%." Více v článku týdeníku EKONOM http://bit.ly/2kuQOVR

Chcete-li při současných nákupních cenách nemovitostí dosáhnout vyšího výnosu, např. přes 5% p.a., musíte:

a) být zkušený investor, který dokáže vyhodnotit lokalitu ve které se nemovitost nachází a dostatečně přesně predikovat budoucí cenu pronájmu a možná mít i trochu štěstí na obsazenost bytu 12/12 a nájemníky, kteří platí nájemné řádně a včas!,

b) vydat se cestou krátkodobého pronájmu např. přes Airbnb /vyžaduje práci navíc, pokud nedelegujete na agenturu/ doporučujeme podívat se na http://airbnbporadenstvi.cz/

c) pronajímat byt po pokojích, nebo lůžkách studentům,

d) zvolit jinou alternativní investici, třeba do našich realitních dluhopisů, kde garantujeme pevný výnos 7% p.a. http://www.realitnidluhopisy.cz
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Nové video je na světě! Realitní dluhopisy mojí nové společnosti 2M INVEST. Pevný výnos 7% p.a. https://www.youtube.com/watch?v=PNIrtoGn3sM

Více informací na http://www.realitnidluhopisy.cz
Add a comment...

Post has attachment
Prodej našeho nového developerského projektu Nové byty Smíchov byl odstartován: http://www.novebytysmichov.cz/

Bytový dům se skládá z 25 menších bytových jednotek o dispozicích 1+KK až 2+KK a je umístěný v Bieblově ulici na Praze 5.

Bieblova ulice se nachází přesně mezi dvěma parky, na severní straně ležící park z 19. století Sady na skalce, který byl v nedávné době revitalizován, na jihu se rozprostírá Santoška s romantickým vyhlídkovým místem.
Jedním ze zajímavých prvků, kterými se může pyšnit tento projekt je fasáda, která má nezaměnitelný charakter, odkazující se přímo na život a dílo spisovatele Konstantina Biebla.

Více informací na webu http://www.novebytysmichov.cz/ nebo nás kontaktujte: 776 252 777, martin@maklernadoporuceni.cz rádi vám byty ukážeme!
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Pokud jste milovníky slova psaného nad mluveným, pokračujte ve čtení. Celý náš květnový video-rozhovor o realitním trhu, jsem pro vás přeložili :-)

Hezký zbytek víkendu
Add a comment...

Post has attachment
Právě zahajujeme předprodej nového projektu na adrese Na Chmelnici 12 http://www.nachmelnici12.cz/, byty 1+KK až 3+KK s terasou i zahradním altánem :-) ceny od 2 170 000 Kč.
Add a comment...

Post has attachment
Mám velkou radost, zase jsem v něčem první, nebo alespoň mezi prvními... :-) dnes jsme odvysílali část naší 7 ‪#‎realitnisnidane‬ LIVE pomocí ‪#‎facebooklivestream‬ téma bylo růst cen nemovitostí a pražský realitní trh v roce 2016 ‪#‎martintesarek‬ ‪#‎maklernadoporuceni‬ ‪#‎eliskavolankova‬ ‪#‎realitnikancelar‬ ‪#‎maklerinadoporuceni‬ ‪#‎realitka‬ ‪#‎reality‬ ‪#‎live‬ ‪#‎praha‬ ‪#‎prague‬ záznam najdete na našem Facebooku Makléři na doporučení nebo: https://goo.gl/8SEStu
Add a comment...

Post has attachment
Nemám ve zvyku zahlcovat vás nemovitostmi, které právě prodávám, vše totiž najdete na: http://www.maklerinadoporuceni.cz/reality/ ale... občas se mi ale pod ruky dostane zajímavá investiční nemovitost a tak by bylo škoda se s vámi o ni nepodělit a nenabídnout vám ji dřív, než ji někdo objeví v inzerci a ihned ji koupí. Jedná se o byt 2+1, 67 m² v lokalitě Horní Dubenky, 30 km od Jihlavy (mapa zde: https://goo.gl/OjeNrd). Prodejní cena je 650 000 Kč, čistý měsíční nájem je 7 200 Kč, čistý roční výnos 13,3%. Byt je v osobním vlastnictví, takže můžete financovat i přes hypoteční úvěr. Fotky a více info najdete zde: http://goo.gl/l3dWXZ nebo se mi ozvěte na martin@maklernadoporuceni.cz, nebo 776 252 777

Martin
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Cílem nikdy nebylo počet zhlédnutí, ale spíše potřeba "světu" něco říct, podělit se o zkušenost, názor, doufáme, že i dobře poradit.
...a možná právě proto má naše realitní snídaně o pronájmu bytů k dnešnímu dni už 5000 “view” děkujeme všem za sdílení a podporu!

Martin
Add a comment...

Post has attachment
I když je dnes apríl, tak ale pořád vážně: DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITOSTÍ PLATÍ STÁLE PRODÁVAJÍCÍ!!! /pokud se nedohodnete jinak/. I přes to, že vás neseriózní média a jisté realitní kanceláře do včerejšího dne masírovali faktem, že od 1. 4. 2016 bude daň platit kupující... 

Více v našem nejčtenějším článku našeho blogu, nyní v rozšířené verzi: http://www.maklerinadoporuceni.cz/nejcastejsi-otazky-k-dani-z-nabyti-nemovitosti/
Photo
Add a comment...

Post has attachment
Právě jsem odeslal všem registrovaným na stránce http://neverejnyprodej.cz/ nabídku 3 nových bytů 2+KK ve velice žádané lokalitě, ze které pochází tato fotka... ano, jedná se o Karlín!

Máte-li zájem o koupi nového půdního bytu v Karlíně /družstevní vlastnictví/ za cenu 63 000 Kč/m2, podívejte se na tento odkaz s nabídkou: https://goo.gl/DxCBJC

Byt č. 1 je již ZAREZERVOVÁN!!!

Krásný víkend z Karlína, vám přeje Martin Tesárek
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded