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Immobilien Naples - Naples Real Estate Agent
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Immobilienangebot Naples
570 El Camino Real # 2305 zu verkaufen @ Vista Pointe at Vineyards Golf & Country Club, Naples, FL 34119
Spektakulärer Ausblick! Eleganz und Luxus finden Sie hier in der 3. Etage dieser grosszügigen und hellen Eigentumswohnung wieder mit einer sehr seltenen übergrossen Terrasse, die sich über die ganze Wohnungsfront erstreckt und einen fabelhaften Panoramablick auf den Vineyards Golfplatz und die malerischen Seen bietet. Der beliebte offene Grundriss aus dem Jahr 2002 mit 3 Schlafzimmern + Arbeitszimmer und 3 Vollbädern verfügt über 250 qm Wohnfläche, die sich mit 5 Hurrikan-sicheren Glas-Schiebetüren auf die 50 qm grosse Terrasse mit Blick auf die glitzernden Seen und lebendigen grünen Golfplätze erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine zugeordnete Tiefgarage mit Abstellraum und einem zugeteilten Außenstellplatz. Diese traumhafte Wohnung verkauft sich mit komplettem Inventar mit nur wenigen Ausnahmen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören architektonisch versetzte Decken und elektrische Hurrikan Sturmläden, eine komplette Einbauküche mit allen Küchengeräten und einem separaten Frühstücksraum mit Blick auf die schöne Aussicht. Der Vista Pointe Poolbereich verfügt über kaskadierende Wasserfälle, Brücken, Sonnenterrassen und eine Grotte, um das Klubhaus mit Küche und Fitnesscenter zu ergänzen und die Resort-Urlaubsatmosphäre vervollständigt. Faseroptische Integration zur Unterstützung von High-Definition-TV, Internet der nächsten Generation und Carrier-Class-Telefondienste sind in den vierteljährlichen HOA Gebühren enthalten. Der Vineyards County Club bietet optionale private Mitgliederprogramme für Golf, Tennis, Fitness und soziale Aktivitäten. Die Vineyards verfügen über Meilen von schattigen Bürgersteigen und Radwegen. Einfacher Zugang zu I-75, Krankenhaus, Grundschule und Gemeinschaftspark. Das angrenzende Crossroads Einkaufszentrum bietet einen Supermarkt, Apotheke, Banken, Restaurants, eine Friseursalon und viels mehr.

Kaufpreis: $ 749,000
Adresse: 570 El Camino Real # 2305, Vista Pointe - Vineyards, Florida, USA
MLS: 217015564
http://www.virtualhomeshowings.com/kp570
https://www.youtube.com/watch?v=X4V_0JgRkPU

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Kirsten Prizzi
Immobilienmakler Naples Florida
Kirsten@NaplesFlaLuxuryHomes.com
Phone: 239-248-1667
http://www.RealEstateFloridaUSA.com
http://www.Immobilienmakler-in-Florida.com
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4/9/17
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Naples Market Report: Summer Activity Indicates Promising Season

Naples, Fla. (September 16, 2016) - The housing market's momentum continues to remain strong heading into fall. Upon reviewing the August 2016 Market Report released by the Naples Area Board of REALTORS® (NABOR®), which tracks home listings and sales within Collier County (excluding Marco Island), NABOR® broker analysts cited several reasons why buyers and sellers can expect a promising winter season such as the inventory is continuing to increase and the median closed prices are remaining virtually unchanged.

Overall activity of properties in the $2 million and above price category failed to perform as well in August compared to other price categories. However, condominium inventory in this luxury segment of the market increased 84 percent to 81 condominiums in August 2016 from 44 condominiums in August 2015, while its overall median closed price fell 19 percent (year over year) to $2,537,000 in August 2016 from $3,132,000 in August 2015. This behavior of increased inventory and lower prices primes the luxury segment of the market for a season where the number of properties priced right can certainly meet demand.

NABOR® broker analysts suspect some potential buyers of high-end properties may be reluctant to make big financial decisions because of the uncertainty of the economy after the Presidential election. However, as the report indicated, activity in this segment of the market is historically lower than it is during seasonal months. Brokers were quick to point out that this tapering is anticipated during the summer and expect sales in this segment to rise as we move into the next season.

Upon reviewing the report, Steve Barker, Advising Broker for Equity Realty, remarked that buyers looking for homes in the under $300,000 price category found plenty of options in the Naples condominium market. "There were 211 closed sales for condominiums in the $300,000 and below price category in August compared to 93 in all other price categories combined."

The median closed price for condominiums in this entry-level price category was $193,000. August also saw a 50 percent increase in inventory for condominiums in the $300,000 and below price category to 974 condominiums in August 2016 from 648 condominiums in August 2015.

Barker continued, "As the reports indicate, sales have been pretty steady over the summer. Overall, there were 627 closed sales in July and 654 in August. Sales in the high end might have been a bit softer this summer compared to last year, but I do not think it is an indication of anything but how buyers behave during a presidential election year."

Overall inventory increased 36 percent for the second month in a row to 4,787 homes in August 2016 from 3,525 homes in August 2015. In fact, while inventory rose in all price categories for both home types, the overall median closed price remained flat in August, with the exception of homes in the $300,000 and below price category, which increased 9 percent to $210,000 in August 2016 from $192,000 in August 2015.

Vice President and General Manager for Downing-Frye Realty, Inc., pointed out that even though overall inventory decreased slightly over the last five months; historically, it's projected to swing upwards starting next month. If prices continue to remain stable as they have over the last year, then Hughes believes that more choices and reasonable prices will make for a good season.

The NABOR® August 2016 Market Report provides comparisons of single-family home and condominium sales (via the Southwest Florida MLS), price ranges, and geographic segmentation and includes an overall market summary. The NABOR® August 2016 sales statistics are presented in chart format, including these overall (single-family and condominium) findings:

CATEGORIES August 2016 August 2015 CHANGE
Total homes under contract (pending sales) 734 811 -9%
Total closed sales 654 689 -5%
Median closed price $320,000 $306,000 5%
Total active listings (inventory) 4,787 3,525 36%
Average days on market 88 75 13%
Single-family closed sales 350 348 1%
Single-family median closed price $384,000 $388,000 -1%
Single-family inventory 2,554 2,025 26%
Condominium closed sales 304 341 -11%
Condominium median closed price $232,000 $235,000 -1%
Condominium inventory 2,233 1,500 49%

Geographically, overall closed sales in East Naples increased 10 percent to 136 homes in August 2016 from 124 homes in August 2015. Also impressive was the 12 percent increase in single family closed sales in the East Naples area to 91 homes in August 2016 from 81 homes in August 2015, and a 72 percent increase in condominium inventory in North Naples to 639 condominiums in August 2016 from 371 condominiums in August 2015.

For more information, please contact:
Kirsten Prizzi
Broker Associate
Waterfront Realty Group INC
1395 3rd Street S
Naples, Florida 34102
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Immobilien Sanibel Island! $ 30,000 reduziert! Einfamilienhaus in Top-Lage von Sanibel Island zu verkaufen - direkt oestlich vom Sanibel Causeway! Hier finden Sie alles was Sie benoetigen um einen erholsamen Urlaub zu verbringen vom tropischen Inselleben bis hin zu exzellenten Restaurants und diverse Einkaufsmoeglichkeiten. Errichten Sie Ihr Traumhaus auf diesem übergroßen Grundstueck mit 1500 qm und genießen Sie kurze Radtouren zum Strand sowie schöne Sonnenuntergänge am Lighthouse Beach Park . Dieses in 1969 erbaute Haus hat die Hände nie gewechselt es hat bis heute den ursprünglichen Eigentümer.

MLS: 216032432
1118 SCHOONER PL, SANIBEL, FL 33957
Kaufpreis: $ 560,000

Kirsten S. Prizzi
FL Lic Real Estate Broker Associate
Waterfront Realty Group, Inc
1395 Third Street S
Naples, Florida 34102
Direct: 239-248-1667
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Haeuser Sanibel Island
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Just $ 10,000 reduced!!!
Homes Bell Villa, Bonita Springs for Sale:
Homes Bell Villa, Bonita Springs for Sale: Beautiful lakefront single family home with solar heated pool – Southern Exposure, above ground Jacuzzi on over 1 acres very private property in gated community in Bell Villa, Bonita Springs close to Barefoot Beach. The home sells completely turnkey furnished. The property has been updated with tiles throughout including the garage and complete 2 new bathrooms! This could be a great income producer or your primary residence - currently on vacation rental plan. Buyer to assume vacation and seasonal tenants; already rented all the way through May 1st 2016. You will love this beautiful light and bright home. Vacation tenant occupied!!! Please see video https://youtu.be/dQNoltzd0VY
Property Address: 12313 Avida LN, Bonita Springs, Florida 34135
MLS: 215061171
List Price: $ 385,000
Watch Video before scheduling appointment https://youtu.be/ZKla-qkKDm4

Best wishes,
Kirsten Prizzi
Naples Real Estate Agent
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Real Estate Bonita Springs
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Hauskauf Florida als Anlageimmobilie

Worauf Sie beim Hauskauf Florida als Anlageimmobilie achten sollten, egal ob Ferienimmobilie für die ganze Familie oder Anlageobjekt, damit der Traum des Hauskauf Florida nicht zum Albtraum wird.

Wer beispielsweise eine Bestandsimmobilie in Florida kaufen möchte, sollte neben der Größe und Lage auch auf den Zustand der Bausubstanz, die technische Ausstattung achten sowie ganz besonders die Vermietungsregeln.

Wenn die Immobilie als Anlangeimmobilie gekauft wird und Mieteinnahmen eine wichtige Vorraussetzung für den Kauf sind, ist es äusserst wichtig vor dem Kauf zu prüfen, ob die Immobilie vermietet werden darf und wie:
- Jahresvermietung? In der Regel kein Problem.
- Saisonvermietung? Kein Problem wenn Vermietungen wie 12x30 oder 3x30 erlaubt sind
- Ferienvermietung? Z.B. wöchentlich oder 14tägig, dann achten Sie ganz besonders darauf, das diese Vermietung auch so erlaubt ist.

Beispiel 1: Die City of Naples (Parkshore bis Port Royal, Royal Harbor sowie bestimmte Bereiche zwischen der US 41 und Airport Pulling Road erlaubt nur 30 tägige Vermietung mit einer Ausnahme 1x im Jahr eine Woche. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Stadtplan um die eingeschränkten Bereiche einzusehen.
https://www.google.com/maps/place/Naples,+FL/@26.1540438,-81.7870226,12z/data=!4m2!3m1!1s0x88dae19b73c2d7ad:0x673f5318d72c9aaa

Beispiel 2: Die City of Fort Myers: Der McGregor Korrigor von Downtown bis vereinzelt südlich über den Colonial Blvd hinaus und östlich bis über die I-75 hinaus erlaubt auch nur 30 tägige Vermietung. https://www.google.com/maps/place/Fort+Myers,+FL/@26.5944928,-81.8187498,13z/data=!4m2!3m1!1s0x88db420189a85429:0xc62908530aba258a

Beispiel 3: Sanibel Island erlaubt ebenfalls weitgehend nur 30 tägige Vermietung, mit wenigen Ausnahmen.

Beispiel 4: Einfamilienhäuser Fort Myers Beach. Vom Nordende bis Mid Island ist in der Regel wöchentliche Vermietung erlaubt mit wenigen Ausnahmen. Mid Island bis zum Südende bitte unbedingt die Vermietungsregeln prüfen.

Beispiel 5: Cape Coral hat noch keine Vermietungseinschränkungen bei den Einfamilienhäusern solange sich diese nicht in einer Wohnanlage befinden.

Wie Sie aus den vorgenannten Bespielen erkennen können, hat jede Stadt ihre eigenen Auflagen.


Was nun? Die Bereiche im County von z.B. Naples und Fort Myers haben keine Mieteinschränkungen!

Achtung auch hier gibt es wieder Ausnahmen!!! Geschlossene Wohnanlagen: Wohnanlagen z.B. haben ihre eigenen Vorschriften und schränken in vielen Fällen die Vermietung ein. Es gibt nur wenige auserlesene Wohnanlagen, die eine tägliche, wöchentliche oder 14 tägige Vermietung erlauben. Lassen Sie sich also am besten noch vor Vertragsabschluss die Vermietungsregeln bestätigen. Warum? Die Vermietungsregeln sind im US Makler Expose nicht immer korrekt angegeben. Sie als Käufer sind verpflichtet die Angaben im Expose zu überprüfen. Innerhalb der verschiedenen Wohnanlagen kann es verschiedene Bauphasen geben, die auch noch einmal die Vermietungsregeln innerhalb der gesamten Wohnanlage unterscheiden.

Sie interessieren sich für Pre-Construction in einer ganz neuen Community und die Verkäufer im Sales Center sagen Ihnen zum Beispiel, das Sie 12x30 vermieten dürfen. Auch hier bitte die Aussage mit Vorsicht betrachten. Diese Vermietungsregeln können sich nach Übergabe/Fertigstellung vom Developer an die Eigentümergemeinschaft ändern, wenn zum Beispiel die Mehrheit der Eigentümer bei Übergabe der Community sich für eine andere Vermietungsregel entscheiden.

Sollten Sie sich für eine Neubau-Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung entscheiden, die noch erstellt werden muss (egal ob in einer Wohnanlage oder ausserhalb), dann bitte scheuen Sie auch hier nicht die Kosten für einen Haus- bzw. Wohnungsinspektor. Auch Neubauten können Baumängel aufweisen.

Sie suchen eine Immobilie in Florida von Naples bis Cape Coral, die sich problemlos vermieten lässt und Sie möchten diese Immobilie selbst noch im Urlaub nutzen, dann rufen Sie mich gerne jederzeit an oder schicken mir eine Email.


Herzlichst Ihre,
Kirsten Prizzi
FL Lic Real Estate Broker Associate
Waterfront Realty Group, Inc
1395 Third Street S
Naples, Florida 34102
Direct: 239-248-1667
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Fort Myers Beach Restaurant for Sale (Burger concept) “business only” with best ratings on Tripadvisor and Yelp. VERY HIGH TRAFFIC AREA! Just across from the beach, walk to Times Square on Fort Myers Beach, hotels, businesses and the beautiful beach. High traffic area, parking to left and right, bus, trolley. The restaurant was renovated by the current restaurant owner just about 2 years ago with all new appliance, new hood, furniture, equipment, goodwill, business name and new burger concept. Indoor 25 & Outdoor 45 seating; elevated building providing great views! This business is eligible for an E2 Visa. Fort Myers Beach is a great vacation spot with lots of new construction going up - new hotels in the planning etc. Confidential Agreement needs to be signed by potential buyer and their agents before showing as well as Proof of Funds to be provided with all Contracts. No seller financing available!
List price: $ 250,000
Address: In the Heart of Fort Myers Beach, Fort Myers Beach, FL 33931 
MLS: 216016836

For more information, please feel free to contact me as follow:
Kirsten S. Prizzi
FL Lic Real Estate Broker Associate
Waterfront Realty Group, Inc
1395 Third Street S
Naples, Florida 34102
Direct: 239-248-1667 
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Naples Lakefront Condo For Sale – Berkshire Lakes
What a great deal – This beautiful decorated unit sells completely turnkey furnished! 2nd floor lake view condo with newer bathrooms and newer kitchen with high end stainless steel appliance and granite counter tops, hardwood floors throughout except tiles in kitchen and bathrooms, cathedral ceilings, very light and bright. Washer/ dryer stays. Lots of extra storage and screened lanai with lake views. Amenities include club house, heated pools, spa, tennis courts, fishing pier and the walking trails along Berkshire lakes is just a few steps away from this beautiful 2bed/2bath furnished condo. Enjoy a morning work-out walking, running, biking or rollerblading around the lake. Close to shopping and dining at Berkshire Commons and 15 minutes to downtown 5th Ave and beaches. This unit can be rented 3 a year minimum 30 days, pets with approval.  Owner occupied between Dec. 21st 2015 till end of January 2016. 
List Price: $ 189,000
MLS # 215058443
Property Address: 668 Mardel Ct, Berkshire Lakes, Naples, Florida 34104
Video: https://youtu.be/Vmm3H012Ajs

Kirsten Prizzi
Naples Real Estate Agent
Makler Naples
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http://www.Immobilinemakler-in-Florida.com
http://www.LuxusimmobilienFlorida.de
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Komplett möbliertes privates Anwesen mit 200 qm Wohnfläche / 3 Schlafzimmer-Einfamilienhaus am See mit elektrisch beheizbarem Pool auf über 4000 qm Grundstücksfläche zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich in der Gated Community Bell Villa in Bonita Springs in der Nähe von Barefoot Beach. Ausgeschlossen vom Verkauf ist lediglich der Fernseher im Wohnzimmer. Zusätzlicher Anreiz: Käufer und Makler bei Abgabe eines Angebotes bitte berücksichtigen Sie, das das rückwertige Grundstück zum Objekt dazu gehört - " BELL VILLA S / D OR 1469 PG , 1152 TR B , DESC OR 2504 PG 0356 , STRAP : 18-47- 26- B4-0010B.0050 Folio ID: 10352414 ". Dies ist ein Einkommen produzierendes Ferienhaus, das bereits bis einschliesslich Mai 2016 an Ferien-und Saisongäste vermietet ist. Der zukünftige Käufer muss die Mietverträge übernehmen und erhält selbstverständlich die Mieteinnahmen. Das Haus ist komplett mit elektrischen Hurrikan-Fensterläden ausgestattet. Extra hohe Garage für Boot und Bootsanhänger. Terrakotta Fliesen im ganzen Haus, Teppich in den Schlafzimmern, Kamin, Einbauküche, Sonnenterrasse plus überdachte Terrasse. Das Haus befindet sich im Erstbesitz!!! 
Kaufpreis: $350,000 möbliert 
Addresse: 24886 Arles Ct, Bonita Springs, Bell Villa Florida 34135
Bitte sehen Sie das Video an:  https://youtu.be/LTr7S8HidLA


Kirsten Prizzi
Naples Real Estate Agent / Immobilienmakler Naples
TMB Realty INC
http://www.RealEstateFloridaUSA.com
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Hauskauf Bonita Springs
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Naples Bath and Tennis Club is a unique, gated world-class tennis community comprised of condominium and exquisite single-family residences range in size from approximately 700 to over 6000 square feet of living area. Most residences were built between 1975 and 1992 and offer 1 to 5 bedroom floor plans overlooking 160 acres of mature landscape, preserve and lake views. The Naples Bath and Tennis Club is located on 20 acres of natural lakes nestled amongst lush landscaping. The Academia Sanchez-Casal Florida at the Naples Tennis Club features 37 championship clay courts and 1 hard court with fitness center, physical and psychological conditioning, boarding facilities and high school curriculum – international school. Adult tennis programs are personalized and tailored to your specific needs. Amenities include a heated Olympic size swimming pool and spa, locker rooms with sauna and steam rooms, spa services all within the 33,000 square foot clubhouse. Located on Airport Pulling Road in Naples South of Pine Ridge Road, Naples Bath & Tennis is conveniently located near Pine Ridge Middle School, Barron Collier High School, and many local area shopping and dining establishments as well just a few minutes to the beach. Nearby communities include Quail Run Golf Club, Kensington Golf & Country Club, and Hawksridge, across from the exclusive Golfing Community Grey Oaks.

The Sanchez-Casal Tennis Academy offers:
Programs based on the Sánchez-Casal training method  

A successful model created by Emilio Sánchez Vicario, #7 ATP World Ranking, Spanish Team Captain, Davis Cup Champion in 2008, gold medalist as a coach in 2008 Beijing Olympic Games, #1 ranking ATP in doubles, and silver Olympic medalist in Seoul 1988 with tennis partner Sergio Casal.  

On site international Elementary, Middle and High School in English. 

The curriculum is adapted for the specific athletic needs and competition schedule of each student. This allows each student to combine High Performance tennis and education, which is crucial in qualifying for an athletic scholarship in universities across the United States.
 A successful model created by Emilio Sánchez Vicario and Sergio Casal in 1998.
Using tennis and education within the "Academia" framework as the vehicle for personal development, our student athletes will continue to be good citizens of the world, long after they leave our care.

The Sánchez-Casal Academy is considered as a well known reference for its unique training system established by coaches with worldwide reputation and for developing elite players such as Kuznetsova, Murray, Dimitrov, Hantuchova, Mónaco, among others.
Sánchez-Casal Academy MethodOUR METHOD

At the Academy, we use a training method that has been continuously proven to be effective and has helped our students achieve their best tennis level. This successful method enables our students to obtain scholarships in universities across the United States, and has been used by professional ATP tennis players such as Andy Murray (Wimbledon and London Olympics Champion), Grigor Dimitrov, Juan Monaco, and WTA players such as Svetlana Kuznetsova (U.S. Open and Roland Garros Champion), Daniela Hantuchova, Tamira Paszek.

This High Performance training method is closely linked to the players academic development, provided by ES International School, located within the Academy's Sport Campus.

sánchez-casaltraining system
This training System is unique in the world. Designed by Emilio Sánchez Vicario and Sergio Casal, the System is really useful for every kind of surfaces (clay, hard, grass), for every pattern of play and competition.
What are the benefits of this System?
This System works for all types of players, regardless of age, fitness condition and tennis experience.
It is suitable for all tennis levels.
Complete System designed to practice and enhance any game pattern.
Suitable for all court surfaces.
Improve the players' technical skills and fitness, by implementing strategic practices.
Successful system used by ATP and WTA players such as Svetlana Kuznetsova, Andy Murray, Daniela Hantuchova, Tamira Paszek, Juan Monaco and Grigor Dimitrov.
Welcome! Bienvenidos! Benvinguts! Bienvenus!

Willkommen! Bine ați venit! Добро пожаловать
Welcome to ES International School, located in beautiful Barcelona, Spain and in the attractive city of Naples, Florida, USA.

The student-athletes of today have more opportunities than ever – in education and in sports. Our school is dedicated to working with international student-athletes to realize their full potential and to provide them with a lifetime of opportunities.

Along with a disciplined approach to goal-oriented success, we believe there are no barriers to performing well in a student’s sport and in the classroom. Our constant endeavor is to instill in all of our student-athletes the values of respect, responsibility, and problem solving.

We hope all of our student-athletes will personally find that the rewards of hard work, dedication, and discipline are the building blocks for success: today and for a lifetime.
If you are considering buying or selling a single family home or condo at Naples Bath and Tennis Club, please feel free to contact me at any through my website http://www.RealEstateFloridaUSA.com
The Naples Bath and Tennis Club is located in beautiful Naples, Florida, located on 20 acres of lush landscaping and natural lakes, the Naples Bath and Tennis Club facility presents the perfect backdrop for recreational and competitive tennis development. The training complex includes:
37 Championship Clay Courts (10 Lighted). 1 hard court.
State of the art fitness center with certified trainer.
Heated pool and whirlpool
Wireless Internet Access
Casual daily dining
Locker Rooms with Sauna & Steam
Spa services including an array of massage therapy treatments
33,000 sq foot Club House
Pro Shop 

For questions, please contact me at any time

Kirsten Prizzi
Naples Bath & Tennis Club Real Estate
Immobilienmakler Naples
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Naples Bath and Tennis Club Single Family Homes and Condos for Sale
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Deutsches Restaurant in Florida zu verkaufen Deutsch-Oesterreichisches Restaurant mit Biergarten in Fort Myers Florida zu verkaufen. Etabliertes Restaurant in Fort Myers zu verkaufen. Das Deutsch-Oesterreichische Restaurant wurde im Jahre 2008 von den derzeitigen Betreibern gegruendet. Seit der Gruendung im Jahre 2008 haben sich die Umsatzzahlen nachezu verdreifacht mit einer enormen jaehrlichen Steigerung, obgleich das potenzial des Restaurants nicht voll ausgeschoepft wird. Der Biergarten ist zur Zeit nur mit 48 Innenplaetzen und 60 Aussenplaetzen ausgestattet und kann bis auf 120 Aussenplaetze mit einer Aussenbar erweitert werden. Das Lokal liegt in einem charmanten Innenhof in einer alt eingesaessenen Mall in Fort Myers. Der Biergarten wird neben des taeglichen Ablauf auch genutzt fuer Veranstaltung wie das Deutsche Fest, Oktober Fest, Pumkin Fest, Spanferkel Fest & Wildbraten Fest mit Live Musik. Mit einem erprobten Biergarten- und Restaurant Betreiber kann das potenzial des Biergartens voll ausgeschoepft werden. Die Speisekarte beinhaltet typische Deutsche und Oesterreichische Kueche. Das Restaurant und der Biergarten wurden 2014 fuer Renovierungsarbeiten 2 Monate geschlossen. In dieser Zeit wurden unter anderem neue Fussboeden verlegt und eine grosse Aussenmarkise zum Schutz vor Sonne und Regen angebracht. Zu den steigenden Umsatzzahlen produziert das Restaurant zusaetzliche Einkuenfte durch Catering. Das Restaurant ist ideal fuer Restaurantbetreiber, die sich in Florida mit einem E-2 Visa niederlassen moechten. Der jetzige Betreiber ist 62 Jahre alte und moechte gerne in den Ruhestand gehen. Verkaufspreis: US $ 275,000 Mietvertragslaufzeit: weitere 9 Jahre Miete: $ 2,74o /Monat Strom/Wasser: ca $ 1,000 /Monat Mitarbeiter: 1 Abwaescher, 2 Kuechenhilfen (off Season 1 Kuechenhilfe), 3 Kellner Fuer weitere Informationen bitte kontaktieren Sie Kirsten Prizzi TMB Realty Inc Phone: 239-248-1667 Kirsten@NaplesFloridaLuxuryHomes.com www.RealEstateFloridaUSA.com www.LuxuryWaterfrontHomesSWFlorida.com www.Immobilienmakler-in-Florida.com www.LuxusimmobilienFlorida.de - See more at: http://swflorida.immobilienmakler-in-florida.com/idx/details/listing/a999/36067?widgetReferer=true#sthash.foPBoByV.dpuf
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