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Fleischmann Immobilien AG
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Die führenden Liegenschafts-Experten im Schweizer Bodenseeraum. Die Fleischmann Immobilien AG vermittelt Liegenschaften aller Art.
Die führenden Liegenschafts-Experten im Schweizer Bodenseeraum. Die Fleischmann Immobilien AG vermittelt Liegenschaften aller Art.

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#Mammern am #Untersee: Liegenschaft mit Baureserve

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/TF3GFC
Verkaufsrichtpreis: Fr. 1'470'000.--

Dreiteilige #Liegenschaft mit 254 m² Nettowohnfläche bestehend aus:
- 2x 3½-Zimmer-Wohnung und Doppelgarage im westlichen Teil
- 6 kleine Appartements und drei Garagen im Zwischenbau
- Gewerberäume im Nebengebäude.
Landanteil 2‘449 m² in der Dorfzone. Grosse #Baureserve vorhanden.
Die südlich angrenzende Bauparzelle mit Rebberg steht ebenfalls zum Verkauf. Dazu sind separate Unterlagen erhältlich https://goo.gl/APKpsm

Bei Interesse 052 740 35 35 / d.meier@fleischmann.ch

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#Arbon: 4½-Zimmer-Wohnung - Nähe See

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/yxm3pG
Preis: Fr. 415'000.--

Am Ortsrand von Arbon, in einem Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Bahnhaltestelle sowie der Bodensee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Freundliche 4½-Zimmer- #Wohnung mit 94.7 m² Nettowohnfläche, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit #Lift . Wohnen/Essen mit Ausgang zum verglasten Balkon, Wohnküche, drei Zimmer, Bad und Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Bastelraum (Fr. 25'000.--) sowie eine Garage (30'000.--) in der Einstellhalle. Sonniger Garten mit Rasen und Spielplatz.

Diese Wohnung inkl. Bastelraum und Garage eignet sich auch als #Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1‘900.-- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 6.24 % auf den investierten Eigenmitteln.

Bei Interesse 071 446 50 50 / e.tobler@fleischmann.ch
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#Güttingen am #Bodensee: 5½-Zimmer-Bijou mit idyllischem Garten

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/wkquYr
Preis: Fr. 820'000.--

An zentraler Lage in Güttingen, am idyllischen Dorfbach, Nähe Einkauf, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle. In nur 10 Minuten sind #Kreuzlingen und #Romanshorn zu erreichen.

Gepflegtes 5½-Zimmer- #Einfamilienhaus, in den letzten 18 Jahren vollständig saniert. 155 m² Nettowohnfläche teilen sich auf in den Windfang, das Entrée, den Wohn-/Essbereich mit #Cheminéeofen, die Küche und Waschen/Gäste-WC im Erdgeschoss; drei geräumige Zimmer, wovon eines über einen Aussenzugang verfügt, ein komfortabel ausgestattetes grosses Bad und ein offenes Büro im Obergeschoss.

Zu den Nebenräumen im Erdgeschoss zählen ein Abstellraum/Werkstatt, der Haushaltskeller und die Heizung.

Gepflegte, mediterran anmutende Gartenanlage am idyllischen Dorfbach, mit Gartenhalle, Pergola mit Pizzaofen und #Pool. Separater Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Landanteil 622 m².

Bei Interesse 071 626 51 59 / a.engeli@fleischmann.ch
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#Bazenheid bei #Wil: 2½-Zimmer-Wohnung

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/B9BXtg
Preis: Fr. 205'000.--

Am Ortsrand des ländlichen Orts Bazenheid, Gemeinde #Kirchberg, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. In nur 10 Minuten ist die Stadt Wil zu erreichen.

2½-Zimmer- #Wohnung mit 65 m² Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift.

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad und ein Zimmer. Grosser, südwestlich ausgerichteter, teils gedeckter Balkon mit Fernsicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Fr. 25'000.--). Garten mit weiten Rasenflächen, grosser Sitz- und Spielpatz.

Diese #Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als #Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1‘000.-- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 6.88 % auf den investierten Eigenmitteln.

Bei Interesse 071 911 20 10 / f.gaggioli@fleischmann.ch
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#Güttingen: Bauernhof mit 5'600 m² Land

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/T8DTD0
Freie Besichtigungen:
Do., 22.06.2017 / 17.30 – 19.00 Uhr
Sa., 24.06.2017 / 10.00 – 11.30 Uhr

Im verträumten Weiler Bleihof, an ruhiger, ländlich-idyllischer Lage mit Blick auf den See. In nur 10 Minuten sind Kreuzlingen, Romanshorn und Amriswil erreichen. Ehemals landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit #Bauernhaus , #Scheune /Stall, Stöckli mit Garagen, #Remise und vormaligen Schweineställen. Weitläufige Umgebung mit Hofplatz und Wiesland. Ideal für Kleintier- oder #Pferdehaltung . Landanteil ca. 5‘600 m² in der Landwirtschaftszone.
Bei Interesse schauen Sie unverbindlich und ohne Anmeldung an den freien

Besichtigungsterminen beim Bleihof 2 und 3 in Güttingen vorbei!


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Hausverkauf in schwierigen Umständen

Lesen Sie dazu unseren neusten Blog.

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#Bürglen bei #Weinfelden: Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Westbalkon

VERKAUFSTUNERLAGEN: https://goo.gl/iu8RPK
Preis: Fr. 495'000.--

An zentraler Lage in Bürglen, Nähe Bahnhof, guten Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post.

Im 2. Obergeschoss eines überschaubaren, 2009 erstellten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Lift.

Die gepflegte 4½- Zimmer- #Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche teilt sich auf in den hellen, westorientierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit grossem #Balkon und Abstellraum, das Entrée mit Einbauschrank, zwei Zimmer, Bad mit Wäscheturm sowie ein drittes Zimmer mit eigenem Duschbad. Durchwegs helle Räume mit grossen Fenstern und viel Abend- resp. Morgensonne. Ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (Fr. 30'000.--) gehören zur Wohnung.

Diese Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz eignet sich auch als #Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1‘720.-- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 4.63 % auf den investierten Eigenmitteln.

Bei Interesse 071 626 51 57 / h.capatt@fleischmann.ch
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Druckfrisch unsere aktuelle Ausgabe des Thurgauer Immobilienmagazins: Notverkauf - Aus der Not eine Tugend machen!

#Wohneigentum ist immer mit Emotionen verbunden. Besonders herausfordernd ist es, wenn jemand zum Verkauf «gezwungen» wird und aus der Not heraus ein #Haus oder eine #Wohnung in kürzester Zeit verkaufen muss. Noch schlimmer ist es, wenn es deswegen Streit gibt. Lesen Sie mehr dazu: https://goo.gl/6Lb1Wa
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#Arbon: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Säntis

VERKAUFSUNTERLAGEN: https://goo.gl/pmV0tM
Preis Wohnung: Fr. 228'000.--
Preis Aussenabstellplatz: Fr. 7'000.--

Am südlichen Ortsrand von Arbon in einem Wohnquartier mit vorwiegend Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Kompakte 3-Zimmer- #Wohnung, mit 60.7 m² Nettowohnfläche, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wohnen/Essen mit Ausgang auf den westorientierten Balkon, Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, renoviertes Bad und zwei Zimmer. Partiell umzäuntes Grundstück mit Rasen, Zierbüschen und Bäume.

Diese Wohnung inkl. 1 Aussenabstellplatz eignet sich auch als #Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 990.-- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 6.6 % auf den investierten Eigenmitteln.

Bei Interesse 071 446 50 50 / e.tobler@fleischmann.ch
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Verkaufen Sie Ihre Immobilien schnell und seriös!

Die seriöse Vermittlung von Immobilien ist anspruchsvoll. Bis zum erfolgreichen Abschluss sind über 250 Einzelschritte nötig: Der richtige Preis muss festgelegt, eine Verkaufsstrategie erstellt und Interessenten kompetent beraten werden. Fleischmann Immobilien beschäftigt im ganzen Thurgau lokal verwurzelte Liegenschaftsexpertinnen und -experten, die mit Fingerspitzengefühl und umfassender Kompetenz die einzelnen Schritte ausführen und so möglichst rasch zum Verkaufserfolg gelangen.

Rufen Sie uns unverbindlich für ein Erstgespräch an 071 626 51 51
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