【家のタネ】信頼される掛かり付けのハウスドクター 2016/7/14

週刊メールマガジン【家のタネ】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会 大堀正幸さんの
記事をご紹介させていただきます。

●解体も始まり、本格的な復興はこれからと言う感じです
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041457225910047
今期より副会長を拝命した大堀です。今はとにかく職人さんが
足りない 特に屋根関係が圧倒的に足りずに数ヶ月まってもら
う状況 それと、ブルーシートを掛けに来て、高額な請求書を
置いていく悪徳業者の暗躍もあるそうです。

お客様を囲い混むことが大事と言われていますが時代も代わり
これからは、しっかりした対応をしてくれる業者を 掛かり付
けのハウスドクターとして お互いで信頼し合うことで 有事
の際なども日頃のメンテナンスから大規模改修に到るまで安心
して任せられるのでは無いのかと思います


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼JBA会員の皆様のご活動
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●備考欄の「放射*号線沿道地区計画地域」これ何?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041449379244165
バイヤーズエージェント仲介 野々村範之さんより。
こういうチェックノウハウはなかなか教えて貰えないよね。

以下、リニュアル仲介さんの記事。家を買ったら目の前に大き
な道路ができてしまった…静かな周辺環境が気に入って買った
“憧れの戸建て住宅”だったのに…。

この手の話しは、売買契約前に行われる重要事項説明において、
説明がなされますが“専門用語が分からず聞き逃してしまった”
ということも無いとは言えません。ご自身でも、このような可
能性がないかを見極める目を持っておいても損はないでしょう。
「大きな道路が通る=悪い話」ということではなく、メリット、
デメリットがありますので、その情報を踏まえて検討する必要
があります。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●この時期のオープンハウスは…
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041447655911004
大阪 マック住研株式会社 清水和男さんより。シャーベット
状に冷やしていたお茶は終了時間前まで持たなかったです。

●高齢化世帯から子育て世帯へ
少しずつ、少しずつ変わっていくエリア
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041446055911164
高晋不動産 山井俊昭さんより。早朝散歩で売りだし物件チ
ェック。空き地だったところに遣り方が施され、空家だった
ところが解体工事されていたりする。散歩していると、街が
少しずつだが変わっていくことに気付かされる。環状4号線が
拡幅整備され、分譲されて40年。住民も高齢化が進むが、若
い世帯も流入している。

●子どもたちが喜んで遊べる家
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041445059244597
京都 アーキテクト オフィス・リラブさんより。以前にリラ
ブが建てたY様邸が取材を受けました。お家の中にブランコや
ハンモック、はしごなど魅力的なものが沢山のお家です。
「よい子が育つ間取り」というテーマで駅周辺で秋から無料配
布される住宅特集に掲載予定だそうで今からとても楽しみです。

●和室の新設工事 大工さんはやっぱり、すごい!!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1041443205911449
長野 株式会社サンプロさんより。離れで、和室を新設させて
頂いています。建て方も終わり天井壁に断熱材を敷き込んだ状
況。天井を竿縁イナゴ天井にしました。大工さんは、久しぶり
に和室をやるので緊張してたみたいですよ!! 床の間も作り
框はろいろ框の面皮使用・床柱は杉の磨き丸太です。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃▼編集後記
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 65歳の父が「40年前に一度行った、長野の善光寺に、もう一
度行きたい」と昨年から、ちょこちょこ口にするので、一泊で
家族旅行してきました! おかげ様で、お戒壇めぐりで、錠前
も全員見つけられて安堵。父は「記憶って曖昧だな~40年前と
全然違う」と大興奮で喜んでもらえて良かったです。

 その後、「鬼無里(きなさ)」という道の駅で、十割蕎麦を
堪能し(美味しかった!)白馬に宿泊。これ全部スキー場にな
るのかと青々とした山々に感動。翌日は草津温泉へ向かうのに
志賀高原を上がると、これまた青々とした山の景色、空と雲が
近く、天気も良くて最高で感激でした! 横手ドライブイン、
群馬側の日本国道最高地点 標高2,172メートルを満喫し、草
津の西の河原温泉でひと風呂浴びて、高速道路で帰宅の途へ。

 住職のセクハラ報道があった為、「正直、一瞬、行く気が失
せた」と父(苦笑;)それでも念願の場所に行くことが出来て
同じ時間を共有できた、思い出になれたことを感謝します。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週刊メールマガジン【家のタネ】 http://www.ienotane.com/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JBAのFacebookページ … https://www.facebook.com/npojba
■無料の不動産相談「Fudosan.JP」… http://fudosan.jp/
■Twitter … http://twitter.com/npojba/
■バックナンバー … http://sumai.2525.net/
■変更・終了 … http://www.ienotane.com/ienotane.html
*このメールマガジンは送信専用で、返信できません。
 お問い合わせは、上記よりお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
発行:NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
http://www.buyers-agent.or.jp/
Shared publicly