【家のタネ】不審な管理会社&振込口座変更にご注意を! 2016/6/29

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 筑紫支部さんよ
りご紹介させていただきます。

●それ本当? 確認を! 管理会社変更&家賃振込先変更
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032160013506435
大野城市において、ニセ電話詐欺に発展するおそれのある不審
文書の投函事案が連続して発生中。県内の複数の賃貸集合住宅
で「管理会社の変更に伴い、家賃の振込先が変更になる」と振
込先口座が記載されている不審な文書が投函される事案が発生
しています。身に覚えのない不審な請求は、必ず家族や警察に
相談を!


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
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 不動産鑑定の、日本ヴァリュアーズ株式会社さんのブログを
ご紹介させていただきます。

●「ホテルマーケットは需給好調」
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032161046839665
政府公表「観光白書」によれば、2015年の訪日外国人旅行者数
は約1,974万人で、前年比約47%増と驚異的な伸び率となってい
ます。また、外国人旅行者受入数においても日本は世界16位
(前年22位)、アジア5位(同7位)と上昇しています。

この影響もあって国内のホテル宿泊需要が増大しています。
過去2年間で4%増と伸び悩む国内客需要に対して、約1割の外国
人客需要は70%と高い伸びを見せています。

こうした宿泊需要の急増に呼応して、東京を中心にホテルの新
規供給が活発化しており、2020年頃までに約5万室を超える供
給が予定されています。不動産評価の分野でも、売買や投資、
再生や建替え等、ホテルに関するお問い合わせが多くなってお
り、ホテルマーケットへの注目の高まりが顕著となっています。


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●有効な土地活用のひとつ
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032158236839946
広島 カスガ企画 近藤さんより。開業して9年目となる、
いい湯daワン。"続けること"に意義がある!の方針で始めた
土地の有効活用の一つです。今では固定客に支えられています。
今日はうちの子リトルのお風呂に行ってきましたとさ。

●地鎮祭でした
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032157223506714
名古屋 加門建築設計室さんより。来週アタマには確認申請も
許可され、再来週の着工の予定です。梅雨まっただ中ですが、
あまり影響が無いことを祈りたいと思います。

●モデルハウスは、7月中旬オープン予定です♪
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032156640173439
山形 株式会社ロックさんより。ル・パーク内では、新規出店
の「近江建設」さんの店舗工事が行われてます。モデルハウス
は、足場、ネット外され外装工事終了。リホーム館は基礎工事
中です。三川にお出での際は工事状況をご覧になることもある
と思います。

●『イクボス』がリフォーム業界を救う!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032154453506991
イクボスリフォーム企業同盟 大堀正幸さんより。
イクボスで九州は熱い! 「リフォーム業界で一番働きたくな
る会社!」を目指します。離職率も低下させ、学生たちがこぞ
って入社したくなる会社を夢見ませんか♪


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┃▼編集後記
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 綺麗な女優さんが主人公で家を売るドラマ(?)が放送され
るようですが、見たくないような見てみたいような…。
横浜スタイル 高杉さんのブログをご紹介します。

 ●ある特定の知識しかない不動産屋はたぶん終わる
https://www.facebook.com/npojba/posts/1032150536840716
専門化し多様化する不動産屋は形としてアリなのか?
専門知識は必要だけど、それしかできない不動産屋はたぶん死
に絶えると思っている。恐竜が絶滅したのは、進化の終着点で
それ以上進化しようがなかったから絶滅したって説があって、
細分化と先鋭化の先が進化の終着点だった場合、企業は終わる。


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