【家のタネ】中古住宅インスペクションと取引の安全性 2016/12/14

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 おがわアセットカウンセルさんのブログをご紹介します。

●中古住宅インスペクションと不動産価格
https://www.facebook.com/npojba/posts/1193728667349568
建物付の不動産取引におけるインスペクションの規定は2018年
4月から施行されて、宅建業者がインスペクション業者を斡旋
可か否かや、重説において、インスペクション済の物件につい
ては、インスペクション報告書の内容を説明する義務を負うよ
うになります。(中略)
インスペクション業務についての国家資格は無く、公認ホーム
インスペクター等の民間資格を有する者や、一級建築士が新規
ビジネスとして行うことが一般的となっています。
http://ogawa-asset.com/consultingblog/2016/12/13/310/


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●入居者募集中です!
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新潟 松梅が丘 Surf Riders Houseさんより
松海が丘 Surf Riders Houseは『海が好きな家族が快適に暮ら
すことのできる住まい』をコンセプトにした戸建住宅です。
4SLDKの戸建賃貸です。海まで500m以内 日当たり良好
車並列二台駐車可 IHクッキングヒーター、L字型バルコニー、
TVインターホン、エアコン二台、ガス給湯、トイレ二ヶ所、
温水洗浄便座、追い炊き風呂 詳しくは、
http://www.residentialbank.co.jp/

●住んでみようとした記録の他、写真や注目スポットなど
https://www.facebook.com/npojba/posts/1193713897351045
お台場.City 野々村範之さんより。メイン画像を含め、数
点フリー素材の画像を使っているところはあるけど、オリジナ
ルコンテンツだけで作るとどんな感じかなーと、合間にちょこ
ちょこ更新しながら実験的にやっているサイトがそれっぽくな
ってきた。SEOは全然勝ててないけど、コンテンツはそれなり
にしっかりしてると思うので、そのうち評価上がらないかなー
と思って実験中。

●地生開発株式会社さんより。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1186053008117134
タワーマンションの売り物件です。大江戸線「勝どき」駅直
結で生活便利施設が充実  53階建ての30階。正面に東京タ
ワーと素晴らしい夜景。夕暮れ時の築地界隈や晴れた日には
富士山が拝めるお部屋。2LDK 専有面積54.68㎡ 詳しくは、
http://chiseikaihatsu.com/


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●老朽化による「限界マンション」管理組合が自然消滅
https://www.facebook.com/npojba/posts/1193707577351677
マンション管理士 クボカツヒロさんより。週刊現代の記事で
す。毎年年末になると週刊誌でこのような記事が取り上げられ
ます。マンションが抱える2つの老い(建物の老朽化と住民の
高齢化)の問題に対してなかなか特効薬が見つからないのが
辛いところです。

●一足早い忘年会場
https://www.facebook.com/npojba/posts/1193705034018598
福岡 青山地建株式会社さんより。今年は例年より少し早めの
忘年会を開催しました。社員、パートさんのみでの開催でした
がいつの間にか約30人という地域の不動産屋にしては大所帯に
なり感慨深い光景です。今年はまだ続きますがまた来年も頑張
ろう!と思える楽しい時間でした☆


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┃▼編集後記
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 日本ヴァリュアーズ株式会社 会長の磯部裕幸さんが、
ヤンゴンの「Yangon Living Street Experience」のイベント
のお写真をご紹介されています。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1193730284016073

歩行者天国となり、伝統舞踊や伝統工芸品の実演販売、歴史
建造物や街路樹のイルミネーションライトアップなど演出。
サイト
http://ygn-livingstreet.com/


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