【家のタネ】借地権付建物の稼働と空き家問題 2016/9/7

週刊メールマガジン【家のタネ】
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 おがわアセットカウンセル 小川哲也さんより記事をご紹介
させていただきます。

●借地権付建物が空家になったら
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083313441724425
空き家問題と並列的に問題視されているのが、中古住宅市場の
活性化で、転売を前提に建築していない日本の住宅には、今の
ところ厳しい状況が継続しています。ただ、リフォームローン
の金利がとても低く、瑕疵担保や建物インスペクッション、地
盤調査の一般化等、中古物件がとても買いやすくなってきたの
は事実です。高齢化が進み、人口も減少してくると、当然、借
地権付建物の稼働も悪くなってくるかと思います。
http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
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●9月11日(日)リノベーショントークセミナー開催します!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083314891724280
新潟 レジデンシャルバンク株式会社 野崎誠さん、カタリノ
katareno 新潟リノベーションさんより。
新潟市中心市街地の優良マンションでトークショーが行われます♪
10時から12時まで 実際に物件をご覧いただきながら、
賢い買い方売り方 リノベーションを検討する上で性能評価調査、
自然素材とのマンションのマッチング リノベ不動産との連携
デザインのご紹介 などなど盛りだくさん
当日トークショーは予約制となっております 新潟駅南にある
レジィデンシャルバンクまで電話をいただくか
こちらのカタリノページへメッセージをお願いします

●結局、僕はお台場に住めたのか?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083312215057881
バイヤーズエージェント仲介 お台場.city 野々村範之さんよ
り。お台場に住んでみようとした記録全12話の完結編です。
https://www.odaiba.city/living/property/00012.html


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●共用廊下全体をLED照明に交換! すごく明るくなりました!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083311281724641
京都 アムネッツ株式会社さんより。マンション共用廊下の照
明をLED照明に交換。共用廊下はもちろんですが前面道路付近
も明るくなり治安の向上にも役立っていると思います。夏場は
虫や蜘蛛などの寄り付きもかなり減りました。電気代の軽減に
も繋がれば更に良いと思います。

●もつべきは仲間、です!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083307555058347
高晋不動産 山井俊昭さんより。来年がうちの協会の改選期、
ちょっと早いかなと思ったが今からみんなに相談しておいた
方がいいと思い、集まってもらった。

●台風が気になっちゃいますね…
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083307081725061
山形 株式会社ロックさんより。ル・パークみかわの小型風
力発電、今日も元気にまわってます♪ 三川ショッピングセ
ンターの新たなランドマーク、ホームページには動画も掲載
してます。ぜひご覧ください♪

●職業柄、腰を大事にしましょう!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1083305938391842
長野 高原開発 涌井さんより。一度試したら…買いたくな
っちゃいました。イスにセット出来る足のマッサージ機。此
れで仕事しながら、マッサージ出来る。じいじいになっても
仕事するのは、結構、腰に来るんですよ(笑)


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┃▼編集後記
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過去の不動産相談のご紹介です。アドバイザーの皆さん、
お忙しい中、アドバイスありがとうございました!

道路の無い土地への建築について
http://fudosanjp.tumblr.com/post/149389999649/

建替えによる退去の場合の敷金と仲介手数料について
http://fudosanjp.tumblr.com/post/149389825679/

テナントへの営業クレームについて
http://fudosanjp.tumblr.com/post/149389515269/

43条の申請と住宅ローンについて
http://fudosanjp.tumblr.com/post/149388427909/


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