【家のタネ】ゴールデンウィーク休暇のご案内 2016/4/27

週刊メールマガジン【家のタネ】
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  4/29(金祝)~5/9(月) は、ゴールデンウィーク休暇として、
お休みさせていただきます。

 ・JBAのFacebookページの、コメントレスや、投稿の更新
 ・不動産相談の新着受付掲載、修正、コメントの承認、通知
 ・メールマガジンの配信
 ・その他、お問合せ全般へのご回答など

 上記作業は、業務再開 5/10(火)以後になります。
お休み中でも、Facebookページの各記事に「いいね!」や、
コメントは大歓迎です。是非、ご覧ください(^0^)/☆


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●全国対応可能です!
https://www.facebook.com/npojba/posts/994303477292089
おがわアセットカウンセル 小川哲也さんより。お問い合わせ
や、既に作業に入っているものもございますが、関西方面のお
仕事が多くなっております。担保評価は債権の売買に係る不動
産の評価で、なかなか難しそうな雰囲気です。 弊社は柏市の
他、千葉県を中心に活動しておりますが、全国対応可能ですの
で、お気軽にお問合せ下さい。
http://ogawa-asset.com


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┃▼無料の不動産相談 Fudosan.JP http://fudosan.jp/
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今週は、こんなご相談がありました。
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●売買契約後の、契約解除について
https://www.facebook.com/npojba/posts/994197543969349
分譲マンションの購入 こちらの都合で契約解除をしたく売主
に相談したところ、契約の履行がされているので手付金だけで
なく違約金も必要ですと言われて困っています。現在の状況は
売買契約を結び、貸付ローンの事前審査の為の書類提出を準備
している段階です。


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┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
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┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●窓から見える、鯉のぼり~♪ な、住宅案内
https://www.facebook.com/npojba/posts/994298407292596
滋賀県野洲市 湖東開発株式会社さんより
鯉のぼりの季節ですからね(^0^)/

●マイ弁当持参の理由?!
https://www.facebook.com/npojba/posts/994297247292712
福岡 青山地建株式会社さんより。皆が注目。なんと、マイ弁
当を持参して食べてました。「どうしたと!?」「彼女でも出
来たと!?」「熱でもあるとかいな!」みんな言いたい放題。
実は彼、今月の生活費を一部、熊本震災のために寄付したとか。
ジ~ンときました。そんな仲間がいてくれて嬉しくなりました。

●いつでもご案内します
https://www.facebook.com/npojba/posts/994296257292811
高晋不動産 山井俊昭さんより。リフォーム工事が完了しまし
た。和室をリビング続きのフローリング仕上げ、追い焚き可能
の風呂ユニットにしました。根岸線 洋光台 徒歩14分

●無事にお引渡しを終えました
https://www.facebook.com/npojba/posts/994295020626268
名古屋 加門建築設計室さんより。お引き渡しと共に、気密
検査と撮影も終了。現場発砲ウレタンを採用したので、C値
(床面積1㎡当たりの隙間)を計測。玄関引戸、真壁の化粧梁の
隙間などを考えるとそれなりに良い数値が出たと思います。
撮影は、夕景に軒の木部がよく映えます。詳しくは、折戸の家
http://kamon-ads.net/orido.html

●災害時の注意 忘れることなく備えましょう
https://www.facebook.com/npojba/posts/994294037293033
あかつき鑑定 四方田修さんより。発災時の行動、NG行動、
避難時の注意点など。被災地でない方も、もう一度確認。

●支援物資とお見舞い
https://www.facebook.com/npojba/posts/994306037291833
一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会さんより。九州支部
会員五社にお見舞いと支援物資のお届けに行ってきました。五
社とも会社、社員様にけが等被害はありませんでした。しかし
ながら、経済的損失は、結構深刻で、リフォーム契約のお客様
からキャンセルとか、中止とか、現場工事延期とか、現状をと
らえて乗り越えるしかありませんと…ジェルコでも今後継続的
な支援をやっていきたいと思っております。どうぞその時は皆
さんで仲間を、また被災者の方々を応援していきましょう!


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┃▼編集後記
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 不動産鑑定の、日本ヴァリュアーズ株式会社さんのブログを
ご紹介します。

 ●2016年地価公示に見る地価の多極化
https://www.facebook.com/npojba/posts/994301830625587
全国の全用途平均は0.1%上昇、リーマンショック以降で初めて
8年ぶりの上昇となりました。一方で、東京でも郊外の住宅地
の変動率は昨年よりも下落傾向が強まっており、都心部からの
波及効果は表れていません。地価の二極化といった表現は、バ
ブル崩壊以降使われて久しいですが、現在の状況は多極化とで
も例えるべきか、リーマンショック前のファンドバブル期に見
られたような都心から郊外へ拡散し、さらに地方圏にも地価上
昇が及んでいった状況とは異なる動向を示しています。


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発行:NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
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