【家のタネ】不動産「見える化」どこまで? 2016/6/8

週刊メールマガジン【家のタネ】
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●JAREC 6月20日(月)公開講演会のお知らせ
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019402898115480

特定非営利活動法人 日本不動産カウンセラー協会より
公開講演会のご案内です。
http://jarec-info.blogspot.jp/2016/04/blog-post_21.html

グローバル化する不動産市場に関連して、昨年は、(株)ネクス
トの井上高志氏に「日本の不動産市場のイノベーション」と題
して講演をいただきましたが、今年は、昨今話題となっている
ビッグデータに関連する話題を捉えて「公開講演会」を開催す
ることといたしました。つきましては、業務ご多忙とは存じま
すが、本公開講演会に是非ご参加ください。

◆日時:平成28年6月20日(月)午後4時~5時30分(予定)

◆会場:霞山会館(定員 80名)
東京都千代田区霞が関三丁目2番1号
霞が関コモンゲート西館37階
http://www.kazankk.org/access/access.html

◆公開講演会の内容
 ※演題については変更する場合があります。

▼演題:グローバル化する投資市場と不動産IT
演者:本間 純氏
日経BP社 日経不動産マーケット情報 副編集長

≪プロフィール≫
日経BP社で約10年間IT記者を経験した後、2006年より同社の
ニューズレター「日経不動産マーケット情報」で取材・執筆。
国内外の不動産専門家、機関投資家を対象として、数多くの
インサイドストーリーの報道と、不動産売買データの定量分
析・調査に関わる。同社では、不動産取引データベース商品
「ディールサーチ」と、英語版媒体「Nikkei Real Estate
Market Report」の開発・運営責任者も務める。
1997年 慶應義塾大学経済学部卒、
2010年 早稲田大学ファイナンス研究科修了

▼演者:伊藤 嘉盛氏
イタンジ株式会社 代表取締役CEO

≪プロフィール≫
1984年生まれ。早稲田大学大学院ファイナンス研究科修了。
大学卒業後、大手不動産管理会社に入社し、賃貸管理業の受
託営業を担当。2008年に、たった1人で独立し、都心の不動
産仲介業務を行う不動産会社を設立。わずか4年間で都内3店
舗(日本橋、麻布、渋谷)まで事業を拡大。その後、上場企
業グループ会社へのバイアウトを実現。仲介業務を自ら行う
中で業界の非効率性を痛感し、業界変革への熱い志を立てる。
2度目の起業として、2012年6月、共同創業者としてイタンジ
株式会社を設立

◆申込方法
http://jarec-info.blogspot.jp/2016/04/blog-post_21.html
上記ページに書いてあるアドレスに、必要事項を記載のうえ、
メールにて6月15日(水)までにお申込み下さい。
定員になり次第締め切ります。

*申込の際の必要記載事項に「会員種別」とありますが、
非会員の方は空欄で大丈夫です。


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●「価格の見える化」で不動産取引が大きく変わる!?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019385198117250

不動産価格と賃料の見える化

不動産物件情報の見える化

不動産会社の評判の見える化

ここまで進化させてこれました。

次は不動産の耐震耐久性能や、将来価値から逆算した資産価値、
リノベーションした物件の付加価値、震災時のリスク評価まで、
全ての情報の見える化を積極的に推し進めてまいります!!

不動産鑑定の、日本ヴァリュアーズ株式会社 会長の磯部裕幸
さんが、いいね!した、井上高志さんの記事をご紹介させてい
ただきました。

●今年も白蟻発生のお話を多く伺っています。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019381698117600
JBA会員 仙台の青葉ホーム株式会社 伊澤さんより。
白蟻予防の保証期間は5年です。これを過ぎた場合や今までに
白蟻点検をされていないお宅では、ぜひ点検(無料)と予防
(有償)をされますようお勧めします。白蟻予防処理をしてか
ら「保証期間内」に白蟻による被害が生じた場合、補修費用が
保証保険金で支払われます。その意味でも予防処理をお勧めします。
http://www.aobahome.com/qa/index.html


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┃▼いいね! ピックアップ☆ Facebookページより
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┃いいね! いただいた不動産業者さんのご活動をご紹介!
┃ ⇒ https://www.facebook.com/npojba
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●良く伸びるな!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019371371451966
福岡 青山地建株式会社さんより。雑草に水を撒いてるのでは
ありません…。業者さんがつい2週間前に草刈りをした駐車場、
もう生えて来ました。また頼むと費用もかかるので、除草剤を
撒いてきました。これでオーナー様の費用も軽減。駐車場契約
者の方も利用しやすい。我々もひと安心。三方よしです!

●初収穫です!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019370281452075
仙台 不動産コンサルタント 二瓶誠志さんより。
赤い小さな太陽、恵み、命。これからが楽しみですね☆

●認知症のサインは、部屋の汚れ、食欲、一円玉
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019366421452461
マンション管理士 クボカツヒロさんより。
先週のマンションコミュニティ研究会の勉強会で私がお話しし
たことを廣田信子さんがよくまとめてくださいました。

●6/10(金)まで開催 フォトクラブ「写遊」第17回作品展
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019365541452549
大阪 マック住研株式会社 清水和男さんより。
作品展にホットブラザーズの節男師匠が駆けつけてくれました
豊中市役所 第二庁舎一階ロビー。9時~17時(最終日16時迄)

●まずは、無料の耐震診断から
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019364054786031
神奈川 マザーズコーポレーションさんより。地震大国と言わ
れる日本において、地震対策は避けては通れないものです。特
に、昭和56年以前の耐震基準で建てられた建物は倒壊の危険性
が高くなると言われます。しかし「住み慣れたマイホームを簡
単に建て替えたくない」という方もいらっしゃるでしょう。
そんな方は、耐震リフォームをご検討ください。横浜市が認定
した耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施します。


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┃▼編集後記
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●「一年待ち」業者を待てない住民が自ら屋根を修理しようと
して転落する事故が相次いでいます。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1019362994786137

天野事務所さんがシェアした毎日新聞の記事をご紹介します。

「平日に作業できず、土日に屋根に上るケースが多い」。
熊本地震で被災し、屋根瓦の一部が落ちたり破損するなど、ブ
ルーシートをかけている住宅は多く、業者から『人手と瓦が足
りず一年後になるかもしれない』「台風などでシートが破れな
いか不安」「風雨ではがれるたびに夫が屋根に上り、直してい
る。けがをしないか心配だ」と話す人も。

全日本瓦工事業連盟(東京)によると、熊本県内の屋根の工事
依頼が殺到している。九州各地から応援の作業員を募っている
が、担当者は「宿泊施設が絶対的に不足しており、思ったよう
に作業員を派遣できない」


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