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香港仔登峰.南岸高層D室,實用面積254方呎,1房間隔,帶有簡約裝修,獲租客以1.4萬元租入,實用呎租約55元。

Q房網表示,業主於2016年10月以553萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報率3厘。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1837891/%E7%99%BB%E5%B3%B0%EF%BC%8E%E5%8D%97%E5%B2%B8%E9%AB%98%E5%B1%A4%E4%B8%80%E6%88%BF1.4%E8%90%AC%E7%A7%9F%E5%87%BA
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長沙灣喜雅2座高層A室,2房間隔,望山景,實用面積約510方呎,建築面積約634方呎,以約1.83萬元承租,實用呎租約35.9元,建築呎租約28.9元。

香港置業表示,業主於2012年6月以約571.8萬元購入上述單位,租金回報率約3.8厘。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1837915/%E5%96%9C%E9%9B%85%E5%85%A9%E6%88%BF%E5%B1%B1%E6%99%AF1.83%E8%90%AC%E6%89%BF%E7%A7%9F
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沙田晴碧花園1座中層F室,實用面積675方呎,3房套房間隔,以自由市場價928萬元獲承接,實用呎價13748元。

中原地產表示,買家為用家;原業主則於2002年以258萬元購入單位,持貨16年,是次沽出單位獲利670萬元,單位升值約2.6倍。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1837888/%E6%99%B4%E7%A2%A7%E8%8A%B1%E5%9C%92%E4%B8%AD%E5%B1%A4675%E5%AF%A6%E5%91%8E928%E8%90%AC%E6%B2%BD
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新地(00016)旗下屯門御半山發出銷售安排,推出188伙於本周六發售,全批單位折實市值逾11億元,有機會開售當日即加推單位,並有加價空間。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目周六分A和B組揀樓,A組最少購入2伙,最多不超過3伙,買家必須購買1伙2房單位,A組出售最多54伙;B組買家最多購入2伙。

該批單位實用面積由304至468方呎,定價631.34萬至1050.06萬元,平均呎價19428元,折實後售價498.75萬至829.54萬元,折實平均呎價15348元,周四截票。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1837711/%E5%BE%A1%E5%8D%8A%E5%B1%B1188%E4%BC%99%E5%91%A8%E6%9C%AB%E6%8F%80%E6%A8%93
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新世界(00017)元朗柏逸剛以2113.91萬元沽出一伙洋房,呎價1.37萬元。

售出的9號洋房實用面積1543方呎,連326方呎花園及582方呎天台,屬3房套房間隔,並連雙車位。

柏逸至今累售106伙,佔可售單位逾九成,連同車位共套現約6.7億元。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1837693/%E6%9F%8F%E9%80%B8%E6%B4%8B%E6%88%BF%E9%80%BE2113%E8%90%AC%E6%89%BF%E6%8E%A5
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馬鞍山新港城M座中層01室,實用面積618方呎,3房套房間隔,以923萬元易手,實用呎價14935元。

中原地產表示,買家為換樓人士;原業主於2014年以628萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位賬面獲利295萬元,單位升值約47%。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1820304/%E6%96%B0%E6%B8%AF%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E5%B1%A43%E6%88%BF923%E8%90%AC%E6%89%BF%E6%8E%A5
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火炭晉名峰B座中層D室,實用面積602方呎,2房間隔,以2.5萬元租出,實用呎租41.5元。

中原地產表示,業主於2005年以441萬元購入單位,是次租出單位可享約6.8厘租金回報。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1820298/%E6%99%89%E5%90%8D%E5%B3%B0%E4%B8%AD%E5%B1%A4%E5%85%A9%E6%88%BF2.5%E8%90%AC%E6%89%BF%E7%A7%9F
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樓市快訊:希爾頓中心一房498萬沽
沙田希爾頓中心D座低層04室,實用面積283方呎,1房間隔,以498萬元易手,實用呎價17597元;中原地產表示,買家為上車人士。

澤豐花園462實呎售460萬

屯門居屋澤豐花園4座高層B室,實用面積462方呎,叫價460萬元,放盤僅兩天,以零議價沽出,實用呎價9957元。

宇晴軒兩房月租1.85萬

長沙灣宇晴軒5座低層B室,2房間隔,向西,望內園景,實用面積約441方呎;香港置業表示,單位以1.85萬元租出,實用呎租約42元。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1819967/%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%BF%AB%E8%A8%8A%3A%E5%B8%8C%E7%88%BE%E9%A0%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%80%E6%88%BF498%E8%90%AC%E6%B2%BD
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大潭道29至31號輝百閣A座頂層單位,實用面積約1749方呎,建築面積約1900方呎,3房套房及工人套房間隔,設有露台,可飽覽無敵海景,原叫價6300萬元,議價後大減100萬元,以6200萬元獲承接,實用呎價約35449元,建築呎價約32632元。

利嘉閣地產表示,原業主於2007年5月以約2700萬元購入,現轉售賬面獲利約3500萬元,升幅約1.3倍。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1819978/%E8%BC%9D%E7%99%BE%E9%96%A3%E9%A0%82%E5%B1%A43%E6%88%BF6200%E8%90%AC%E8%BD%89%E6%89%8B
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大埔康樂園一組相鄰獨立屋原為同一位業主持有,日前獲兩組用家分別承接自用,成交價合共3870萬元。

中原地產表示,康樂園西路單號屋,實用面積1166方呎,位處單邊,以1970萬元成交,實用呎價16895元;原業主則於2008年以1088萬元購入單位,持貨約10年,是次轉手賬面獲利約882萬元,單位升值約81%。

另一相鄰單號屋,實用面積1166方呎,以1900萬元成交,實用呎價16295元;原業主則於2010年以1145萬元購入單位,持貨約8年,是次轉手賬面獲利約755萬元,單位升值約65.9%。

http://www2.hkej.com/property/article/id/1818850/%E5%BA%B7%E6%A8%82%E5%9C%92%E7%9B%B8%E9%84%B0%E7%8D%A8%E7%AB%8B%E5%B1%8B3870%E8%90%AC%E6%88%90%E4%BA%A4
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