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Bausachverständiger Ing. Schmalfuß Beweissicherung, Schimmel & Hauskauf Augsburg
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Modriger, muffiger Geruch im Keller
Entscheidend für die Kellerbewertung ist aber, ob es eine Wolkenbildung gab oder möglicherweise eine Verkaufslackierung vorliegt.
Auch sollte man entscheiden, ob der Keller als Keller genutzt werden soll oder hochwertig ausgebaut werden soll.
Man muss prüfen, ob entsprechend dem Baualter überhaupt eine ordnungsgemäße an Abdichtung schon jemals auf dem Keller aufgetragen war oder der Keller schon früher als feucht zur Lagerung der Kartoffeln geplant war.

Grundsätzlich ist es schwierig, dass ein Laie Geräte zur Feuchte-Messung miteinander vergleicht.
Jedes Gerät arbeitet unterschiedlich:
physikalisch mit Gas,
mit Strom
oder Magnetismus.
Die Maßeinheiten sind entsprechend unterschiedlich also in relative Luftfeuchte Prozent, äquivalente Holzfeuchte, Massefeuchte ,bzw. digits oder sonstige, einschließlich geeicht oder nicht geeicht.
Sogar Bauingenieure verstehen selbst nicht die feinen Unterschiede bei der Feuchtemessung in der Wand.
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Es handelt sich hier um Gussrohre vor dem Baujahr 1973. Diese Gussrohre neigen zu Haarrissen, Leckagen und dichten sich auch selbst wieder ab. Je nach Witterung reißen die Haarrisse wieder auf und es wird wieder Feuchtigkeit in die Baukonstruktion, in die Decken und Wände abgegeben. Dabei tritt auch Fäkalwasser in die umgebende Baukonstruktion aus. Dieses Fäkalwasser enthält Bakterien, die den muffigen Geruch auslösen. Findet das innerhalb der Wohnung im Bad (meist unter der Wanne oder hinter dem WC) statt, so bekommen Sie leicht Schimmel in allen Zimmern.  
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Mit Architekt Bauabnahme/ Baubegleitung in München oder besser ein Baugutachter zur Rohbauabnahme? Wir haben beides in unserem Bau-Sachverständigen-Büro in Augsburg. Einen Vorteil haben wir noch. Wir kennen keine Bauträger aus München, da wir aus Augsburg kommen. Wir übersenden auf Wunsch unsere Checkliste Endabnahme Ihrer Eigentumswohnung bzw. zur Schlüsselübergabe vom Haus
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http://bausachverstaendige.info/balkon-schimmel-bodentiefe-fenster-schimmelpilz-franzoesische-fenster/
Balkon Schimmel, wie bodentiefe Fenster abdichten ? Das Problem Schimmel neben der Balkontür am französichem Balkon und angelaufene Fensterscheiben tritt häufig auf bei Schimmel im Haus.
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Bei Hauskauf in Augsburg sollten Sie Schimmelpilz im Bad nicht vom Kauf der Immobilie abhalten. Ursache ist oft eine undichte Abwasserleitung. Das ist typisch für die Baujahre vor 1970.   http://bausachverstaendige.info/ Dipl. Ing Schmalfuß Baugutachter Augsburg
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2014-09-01
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http://bausachverstaendige.info/hauskaufen-tipps-hauskauf/   Bei Hauskaufberatung geht es um die Bewertung der Kosten, die auf Sie in den nächsten Jahren zukommen.
Die Käufer von Immobilien haben immer die gleichen Fragen:

Welchen Wert hat das Haus?
Als Käufer: Wie hoch soll das Gebot für das Haus sein?
als Verkäufer? Zu welchem Preis soll ich mein Haus verkaufen?
Gibt es Schimmel?
Ist der Keller feucht?
Muss ich die Rohrleitungen wechseln?
Gibt es Schadstoffe im Haus?
Muss ich neue Fenster einbauen?
Brauche ich eine Lüftungsanlage?
Soll ich die Wände dämmen?
Was kostet die neue Heizung?
check Heizung ersetzen-Kosten
WAS KOSTET DIE NEUE HEIZUNG?
Wie sind die Heizkosten für das Haus?
Wie hoch sind die Kosten für Investitionen in das Haus in den nächsten Jahren ?
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