Profile cover photo
Profile photo
АН "Левый Берег"
19 followers
19 followers
About
Posts

Post has attachment
Для покупателей сегодня важен не столько большой метраж квартиры, сколько хорошая планировка, при которой каждый сантиметр пространства можно эффективно использовать. Именно поэтому постоянный спрос есть на небольшие квартиры (1, 2 комнатные) с оптимальной планировкой, а на крупнометражные – спрос невелик.
Но, если Вы мечтаете улучшить свои жилищные условия и обустроить большое пространство для себя, АН «Левый Берег» может предложить несколько уютных крупнометражных квартир.
Больше информации на нашем сайте:
http://www.lbereg.kiev.ua/

#lbereg #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Заранее подготовить документы для сделки - дело несложное, но очень важное, особенно когда покупатель ограничен во времени.
Наши специалисты помогут быстро собрать необходимые документы, а также проконсультируют по вопросам, возникшим во время продажи.
В случае самостоятельной подготовки – рекомендуем ознакомиться с перечнем всех необходимых документов по ссылке⬇️ http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/prodazha-nedvizhimosti/8-dokumenty-dlya-prodazhi.html

#lbereg #продажа #недвижимость #анлевыйберег
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Уважаемые клиенты, обратите внимание на график работы АН «Левый Берег» на новогодние праздники🎁🎉🎄

АН "Левый Берег"
http://lbereg.kiev.ua/
info@lbereg.kiev.ua
+38 044 575 62 46
+38 066 425 45 93
+38 096 339 87 51
+38 063 766 57 48

#lbereg #недвижимость #анлевыйберег #новыйгод
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Ремонт перед продажей: нужен или нет?
✅✅Специалисты по недвижимости считают, что вкладывать средства на предпродажный ремонт для квартир в домах, построенных более 30 лет назад, не имеет особого смысла. Но если собственник может и хочет, то именно косметический ремонт и генеральная уборка будут весьма кстати. Ведь потенциальному покупателю гораздо приятнее чувствовать себя в ухоженной, чистой квартире, в которой устранены мелкие поломки. И, как следствие, гораздо проще представить себя собственником такого жилья.
✅✅Отремонтировать розетки, выключатели, сделать мелкий ремонт сантехники можно и собственными силами, но в итоге такая квартира будет гораздо выгоднее смотреться на фоне аналогичных объектов в изношенном состоянии.
❎❎Квартире в новостройке косметический ремонт не прибавит в стоимости, так как новый собственник в любом случае будет все переделывать под себя.
‼️‼️Капитальный ремонт – это основательное преобразование квартиры, которое предусматривает выравнивание стен (снятие старых обоев, слоев штукатурки), полов (с заменой покрытия), замену сантехники, электрики, окон. Такие «правки» жилья длительны и могут сильно ударить по карману.
Многие продавцы делают капитальный ремонт только для того, чтобы увеличить стоимость жилья на 5-10 тыс. долларов. Но этот ход работает далеко не всегда‼️ Поэтому, чтобы знать окупиться такой ремонт или нет, нужно составить смету, а также проанализировать рынок на предмет аналогичных предложений.
🔥🔥Но самое главное правило про ремонт перед продажей гласит: как бы собственник не стремился улучшить квартиру ремонтом, всегда найдется покупатель, который не оценит подобные старания. На вкус и цвет фломастеры разные.
📌Больше о предпродажной подготовке квартиры читайте тут: http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/prodazha-nedvizhimosti/14-kak-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe.html

#lbereg #продажа #недвижимость #анлевыйберег #инвестиции
Photo
Add a comment...

Post has attachment
По статистике портала Лига.бизнес, IT-компании занимают 38% всей потребности в аренде офисных помещений в Киеве
📎📎Большинство IT-компаний работают с зарубежными заказчиками и получают доходы в валюте, поэтому IT-компании - стабильные и платежеспособные арендаторы.
📎📎IT-компании как арендаторы не выдвигают к офисным помещениям особых условий. Главное требование — высокая скорость интернета и хорошее освещение, и часто им нужно чуть больше электрических мощностей по сравнению со среднестатистическими арендаторами.
📎📎Обычно, собственник должен обеспечить круглосуточный доступ к офису, поскольку IT -специалисты часто работают ненормированно и в выходные дни.
📎📎Иногда ради арендаторов-IT-компаний приходится менять обстановку в офисах. В предпочтении IT-компаний - открытое пространство и отсутствие перегородок. Часто, за такой ремонт платят сами арендаторы, поэтому собственники, как правило, не против отказаться от кабинетной системы.
‼️🤔В то же время, возможности арендаторов в выборе помещений постепенно сокращаются, т.к. свободных площадей в существующих БЦ остается все меньше, а объем нового строительства пока невысок.
✅✅Специалисты по аренде коммерческой недвижимости АН «Левый Берег» всегда готовы не только дать дельный совет, а и непосредственно сдать объект недвижимости или заняться поиском объектов по запросу клиентов. Тем самым избавив вас от выматывающих процедур и юридических нюансов.

📌Другие статьи по аренде недвижимости, читайте тут⬇️: http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/arenda-nedvizhimosti.html

#lbereg #коммерческаянедвижимость #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Лайфхак: увеличиваем эффективность показов квартиры.
При показе квартиры нужно сделать все возможное для того, чтобы выставить её в максимально выгодном свете. А если в квартире нет качественного ремонта, то использовать некоторые хитрости действительно стоит.
✅✅Сделайте генеральную уборку. Не пропустите ванную комнату, вымойте окна и двери. Лучше, если чистота будет не визуальной, а основательной.
✅✅Больше свободного пространства! Освободите полки от лишних вещей. Это придаст объёма вашей квартире и сделает её визуально больше.
✅✅Запах квартиры. По статистике, 80% покупателей обращают внимание на то, какие ароматы доносятся из кухни и чем пахнет в комнатах. Устраните полностью запах сигарет и домашних питомцев – хорошо проветрите квартиру.
✅✅Создайте уютную атмосферу: заварите кофе, испеките пирог. Это очень расположит потенциального покупателя на ментальном уровне.
✅✅Проследите, чтобы в подъезде тоже было чисто и убрано. Аккуратность экстерьера важна при выборе будущего жилья.
✅✅Для просмотра квартиры выбирайте то время суток, в котором квартира будет показана с наиболее выгодной стороны. Например, если у вас солнечная сторона, не приглашайте покупателей смотреть квартиру в обед. А если у вас открывается красивый панорамный вид – зовите полюбоваться на закат.

📌Больше о подготовке квартиры к продаже читайте тут⬇️:
http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/prodazha-nedvizhimosti/14-kak-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe.html

#lbereg #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Сегодня, 30 ноября, отмечается Международный день защиты информации, цель которого – напомнить людям о необходимости защиты личной информации, особенно той, которая находится в компьютере или сети.
✅✅Агентство недвижимости "Левый Берег" ответственно относится к соблюдению права каждого клиента на конфиденциальность персональных данных и принимает меры по защите любой информации, которую они предоставляют.
✅✅Персональные данные клиентов используются только с целью, для которой они были предоставлены.
✅✅Предоставление данных клиентов третьим лицам осуществляется исключительно с разрешения клиентов.
✅✅Отказ от предоставления информации не имеет для клиентов никаких последствий, кроме как невозможности для АН «Левый Берег» предоставить свои услуги.
‼️‼️Уважаемые клиенты, с осторожностью разглашайте личную информацию. Всегда думайте о том, с кем разговариваете. Помните, всё, что Вы однажды разместили в сеть, остается там навсегда, (даже если вы думаете, что всё удалили!), а информация может быть найдена и использована мошенниками.
📌А про самые популярные аферы в сфере аренды жилья можно почитать тут⬇️: http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/arenda-nedvizhimosti/25-afery-pri-arende-zhiliya.html

#lbereg #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег #осторожномошенники
Photo
Add a comment...

Post has attachment

👉👉Что нужно знать о потенциальных арендаторах?
Идеального арендатора каждый собственник жилья видит по-разному. Для кого-то принципиальным будет отсутствие детей или животных, а для кого-то главным будет только вовремя оплаченная аренда квартиры.
✅✅Все, что касается квартирантов нужно узнавать до подписания договора, в противном случае закон будет на стороне квартиросъемщиков.
✅✅Поэтому, при первой встрече важно быть разговорчивым и провести «мини-собеседование» с потенциальными клиентами. В ходе разговора можно узнать мотив переезда, наличие домашних питомцев, количество людей, которые планируют жить в квартире и др.
✅✅В современных условиях зная ФИО человека и адрес объекта недвижимости можно узнать немало важной информации, в том числе и о финансовых трудностях, если таковы имеются. Рекомендуется также проанализировать профиль человека в социальных сетях.
✅✅Многие арендодатели предпочитают пользоваться услугами агентств недвижимости, потому что большинство забот по подбору идеального арендатора переходит к риелтору. Он принимает все звонки от потенциальных квартиросъемщиков, «собеседует» их, договаривается о показах квартиры. В случае сотрудничества с агентством также важно заключить договор.
📌О всех преимуществах работы по эксклюзивному договору с АН "Левый Берег", читайте по ссылке⬇️: http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/prodazha-nedvizhimosti/12-ekskluziv-dogovor.html

#lbereg #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег #эксклюзив

Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Как подготовить квартиру к продаже?
1. Мелкий косметический ремонт, устранение «непрезентабельных» мест, вызывающих сомнения в качестве квартиры✅
2. Уборка и вывоз «хлама», освобождение пространства от лишней мебели.
3. Генеральная уборка, устранение лишних запахов✅
4. Уборка всех мелких и личных вещей, которые отвлекают внимание и будут мешать потенциальному покупателю "примерить" квартиру на себя (фотографии, иконы, игрушки, сувениры из путешествий, кубки, награды и др.)✅
5. Фото и видео-сессия✅
6. Перед каждым показом – уборка и проветривание✅

📌📌Больше о предпродажной подготовке квартиры читайте тут: http://www.lbereg.kiev.ua/poleznie-statii/prodazha-nedvizhimosti/14-kak-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe.html⬇️

#lbereg #продажа #недвижимость #анлевыйберег
Photo
Add a comment...

Post has attachment
👉👉Существует несколько вариантов, как можно приобрести коммерческое помещение, один из них - купить коммерческое помещение в новостройках от застройщика. Но тут есть нюансы.
✅✅В первую очередь, покупая коммерческое помещение от застройщика, нужно чётко понимать, под какой бизнес планируется использовать помещение.
Разные виды деятельности предполагают соответствие определенным, иногда очень специфическим‼️, техническим требованиям к обустройству помещения (минимально необходимая площадь, конфигурация, требования к инженерным сетям, расположение в жилом комплексе, соседство с существующей инфраструктурой). Так, например, пекарням, ресторанам и другим предприятиям общепита нужна достаточная электрическая мощность и отдельный вентиляционный канал.
✅✅Все застройщики будут красочно описывать преимущества своих объектов, но обязательство о строительстве необходимых систем инженерно-технического обеспечения должно быть отображено в договоре с застройщиком, чтобы Вы в конечном счёте Вы не получили только «голые стены».
✅✅Поэтому, прежде всего, нужно выбирать надёжного застройщика, чтобы быть уверенным, что объект будет достроен.

📌Специалисты АН «Левый Берег» всегда готовы помочь вам в подборе, анализе и проверке объекта, в который Вы хотите инвестировать. Не отдавайте ваши деньги сомнительным застройщикам – обращайтесь к нам за консультацией и помощью!

📌АН «Левый Берег»⬇️ http://www.lbereg.kiev.ua/o-kompanii.html

#lbereg #коммерческаянедвижимость #продажа #аренда #недвижимость #анлевыйберег #инвестиции #новостройки
Photo
Add a comment...
Wait while more posts are being loaded