Profile

Cover photo
Недвижимость в Израиле
92 followers|8,580 views
AboutPostsPhotosYouTube

Stream

1
Add a comment...
 
Эйлат – это нежная жемчужина в диадеме Израиля, корнями упирающаяся в древность. Город был известен еще со времен царя Соломона. Ветхий Завет гласит, что в былые времена город населялся идумеями. Когда грянули времена римского периода, Эйлат имел название Айла и был гарнизоном военных. Стратегически важный пункт не давал покоя многим воинственно настроенным народам, и они совершали на него набеги, передавая из рук в руки. Израиль покорил город в 1949 году, вырвав его из арабских рук.
На сегодняшний день Эйлат излюбленный путешественниками курорт, расположенный в самой жаркой точке Израиля, у берегов Красного моря. Даже в зимнюю пору погода в этом райском местечке радует своей теплотой. Путешественники, как пчелы на мед летят к благоприятным условиям ласкового городка. Теплые климатические условия, шикарные песчаные пляжи, оздоровительные SPA-центры, безукоризненный сервис, спортивные развлечения, нежные объятия морских волн – это лишь малая часть того, чем притягивает город. Большинство гостей города горят желанием не только насладиться расслабляющим отдыхом, но и погрузиться в мир увлекательных экскурсий, которыми знаменит Эйлат.
 ·  Translate
2
Add a comment...
 
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЦАРЬ ДАВИД
Апартаменты полностью оборудованы, в том числе есть центральное отопление и кондиционеры, роскошные ванные комнаты и многое другое. Жилой комплекс Царь Давид предоставляет комфорт на международном уровне, в комплексе есть бассейн. За каждой квартирой зарезервированы подземная автостоянка и служебное помещение.
Технические характеристики квартир:
Декоративные деревянные входные двери с высоким уровнем безопасности.
Полы из фарфора, камня или дерева, паркетный пол, по выбору покупателя.
Электрические жалюзи в гостиной и спальне.
Алюминиевые окна с деревянным покрытием (кроме комнаты безопасности).
Керамическая или фарфоровая плитки в ванных комнатах (есть возможность выбрать цвет).
Высококачественная кухонная мебель
Мраморная облицовка поверхностей кухни (Царский Камень).
Шкафы и раковина в ванной комнате.
Электрический обогреватель полотенец.
Посудомоечная машина.
Никелированные смесители Whirlpool.
Унитазы со скрытым баком.
TV розетка в каждой комнате.
Телефонная розетка в каждой комнате и на кухне.
Электрические розетки в ванной комнате.
Аудио / Видео системы Intercom.
Техническая инфраструктура для домашнего центра развлечений.
Трехфазная подача электроэнергии.
Напольное отопление по всей квартире
http://www.lernerisrael.ru/page1896.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Правильное составление договора об аренде квартиры в Израиле должно предусматривать:
Саму возможность и условия расторжения договора аренды, как по окончании срока, так и досрочно.  Срок расторжения рекомендуется установить в пределах 1,5 – 2 месяцев со дня письменного уведомления противоположной стороны.
Порядок внесения арендной платы.  В Израиле, при долгосрочной аренде принято передавать отсроченные чеки до окончания договора (на год). Плата взимается либо помесячно, либо поквартально, номера и суммы переданных арендодателю чеков лучше вписать в договор.
В стандартном договоре аренды в обязанности арендатора  входит оплата счетов:- муниципального налога (арноны);
- за , газ, воду и электричество
-  выплаты домовому комитету (вад байт)
- за уборку подъезда и прилегающей к зданию территории.
В договоре должно быть указано, что выплаты, связанные с капитальным  ремонтом здания, ремонтом коммуникаций,  сантехники, электропроводки должен делать арендодатель.
В случае, если недвижимость, которая сдается в аренду укомплектована мебелью и бытовой техникой,  необходимо точно указать количество и состояние имущества,  находящегося в помещении.
Важно правильно заполнить и указать данные, предусмотренные каждым стандартным договором.  сведения о жильцах, об арендаторе и членах его семьи или других лицах, дату составления договора, адрес помещения.
В случае, когда недвижимость  находится в собственности нескольких лиц, то в договоре аренды  должно быть указано, кому арендатор  может передавать деньги.
 ·  Translate
2
Add a comment...
 
Агентство недвижимости Лернер работает в Израиле уже более 10 лет. У нас работают лучшие Израильские риэлторы с огромным опытом и знанием всех тонкостей и нюансов рынка. Они будут сопровождать и контролировать сделку до ее полного завершения и окончательного оформления прав на собственность или аренду.
1
Add a comment...
 
Рассматривая приобретение недвижимости, следует отметить, что одними из активных игроков в данном рыночном сегменте являются жители РФ. Это неудивительно, ведь собственно благодаря последним обоюдным изменениям в законодательстве существенно упростилось оформление.
Россияне рассматривают квартиру в Израиле как средство достижения совершенно разных целей. В первую очередь, это неплохие инвестиции. В перспективе стоимость жилья, особенно в городах-курортах, будет неустанно расти. Сдача в аренду выкупленной недвижимости позволит уменьшить издержки, вызванные приобретением.
5 причин приобретения недвижимости в государстве Израиль:
1. Безвизовый режим, существующий между Израилем и РФ. Все люди имеющие гражданство РФ, в том числе несовершеннолетние, могут, не оформляя различных виз, пребывать на территории государства Израиль 90 дней (в процессе 180-ти дневного периода).
2. Выгодные программы по ипотечному кредитованию. Россияне на полную используют возможность кредитования в многочисленных банках Израиля. Ставка по кредитам на сегодняшний день составляет всего 3,5% до 4,5% от отметки. Срок – до 30-ти лет. Сумма – до 50% от оценочной стоимости недвижимости. В местных банках принято вести переговоры о более выгодных кредитных условиях.
http://www.lernerisrael.ru/page1990.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Отчеты Главного Государственного Оценщика, который был опубликован  12 Мая, вновь констатирует рост цен на жилую недвижимость в Израиле.   В соответствии с отчетом, цены на жилье  в 2012 году выросли в среднем на 5%. Министерство опубликовало данные, которые указывают на ухудшение ситуации для покупателей жилой недвижимости. Министерство строительства  Израиле ссылается на выводы в результате анализа цен в 75 населенных пунктах по всей стране и с учетом средней цены на новые дома и квартиры со вторых рук.
Цены на жилье — 2013
Министерство строительства Израиля публикует цены на новые квартиры в первом квартале 2013 года. Из отчета следует, что цены увеличились на 6% по сравнению с первым кварталом в 2012 году, и на 3% в прошлом квартале.  Средняя цена новой квартиры выросла до  1.500.000 шекелей.
http://www.lernerisrael.ru/page1981.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Анализ цен на жилую недвижимость в Израиле за последние  5 лет показывает, что цены на жилье на первичном рынке снова выросли и достигли максимальных значений за последние 5 лет.
Итак, по итогам исследования рынка, цены на новые квартиры в различных городах Израиля  увеличились в пределах от  110% до 80%.  Наибольший скачок цен можно наблюдать в периферийных и не самых популярных у инвесторов городах.
Так, например, лидерство в списке подорожавших метров в новых домах держит Лод. В период с  2008 по 2012 годы, цены на  новую  недвижимость  в этом городе выросли на  127 -  от 440 тысяч шекелей до 1,03 миллиона за среднюю квартиру.
Ариэль занял второе место с прыжком из 112%. В 2008 году средняя цена на  новую квартиру в Ариэле выросла  до 598 тысяч шекелей, при этом  только в 2012 году цена выросла до 1273 тысяч в среднем.
В Димоне рост цен составил до 100%. Цены на жилье  по соседству с реактором выросли с 446 тысяч шекелей до 895 тысяч шекелей.
В Цфате и Рош Аайн Цены новые квартиры  выросли в цене  примерно  на  100%. Бейтар-Илит и Тверии рост составил около 90%. Кармиэль и Рамле — около 85%.
В Беэр-Шева, где  инвесторы скупали в последние годы все подряд, новая недвижимость подорожала  примерно  на 80% -  от средей цены в 603 000 шекелей до 1063000 шекелей.
Города Израиля с ростом цен на новую недвижимость в 70% — 40%
В течение последних двух лет цены на недвижимость в Акко  подорожала примерно на 70%. От 660 тысяч шекелей в 1101 тысяч.
В забытой Богом  Гедере  наблюдается рост цен на квартиры примерно на 70% . От 1065 тысяч  в 2008 году до 1,74 миллиона в 2012.
В Кирьят-Ата  — небольшом и самом неуютном спутнике Хайфы, окруженном промзонами, наблюдался рост в 65%. Кирьят-Моцкин около 60%. В  Хайфе рост цен составил  около 60% от 1024 тысячи до 1,62 миллиона.
Подробно http://www.lernerisrael.ru/page1923.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Покупайте недвижимость в Израиле, потому что:
- только в Израиле можно искупаться в трех морях за один день (если, конечно не лень метаться )
- только в Израиле недвижимость дорожает несмотря на кризис, войну и теракты
- только в Израиле вас вылечат от рака, но при этом спокойно дадут загнуться от простуды
- только в Израиле вашу сумку внимательно проверят при входе в магазин, а не на выходе
- только в Израиле все евреи из бывшего Союза наконец-то стали русскими
- только в Израиле министр образования может не иметь аттестата о среднем образовании
- только в Израиле можно украсть кредитную карточку у главнокомандующего армии  и спокойно отправиться с ней за покупками.
- только в Израиле мужчины каждый день благодарят Бога , что они родились мужчинами, но по-настоящему хорошо живется в основном женщинам.
- только в Израиле можно потискать дельфинов
- только в Израиле 1500 живых заключенных могут выпустить в обмен на 2 мертвых солдат.
-  только в Израиле при отправке новобранцев в боевые войска военкомат просит письменное разрешение родителей солдата.
 ·  Translate
3
Add a comment...
Contact Information
Contact info
Phone
+972508444706
Story
Tagline
Агентство недвижимости Лернер работает в Израиле уже более 10 лет. У нас работают лучшие Израильские риэлторы с огромным опытом и знанием всех тонкостей и нюансов рынка. Они будут сопровождать и контролировать сделку до ее полного завершения и окончательного оформления прав на собственность или аренду.
Introduction
Основной профиль деятельности  агентства - жилая недвижимость в Эйлате. Кроме того, у нас можно найти неплохой выбор недвижимости в других курортных городах Израиля, таких, как Кейсария, Нетания, Герцлия, Тель-Авив.
Мы предлагаем как недвижимость в Израиле на вторичном рынке, так и недвижимось от застройщиков, при этом, сделки по новостройкам не предусматривают коммисионных агенства, так как мы являемся представителями многих ведущих застройщиков в Израиле.