Profile

Cover photo
Недвижимость в Израиле
89 followers|8,520 views
AboutPostsPhotosYouTube

Stream

1
Add a comment...
 
Эйлат – это нежная жемчужина в диадеме Израиля, корнями упирающаяся в древность. Город был известен еще со времен царя Соломона. Ветхий Завет гласит, что в былые времена город населялся идумеями. Когда грянули времена римского периода, Эйлат имел название Айла и был гарнизоном военных. Стратегически важный пункт не давал покоя многим воинственно настроенным народам, и они совершали на него набеги, передавая из рук в руки. Израиль покорил город в 1949 году, вырвав его из арабских рук.
На сегодняшний день Эйлат излюбленный путешественниками курорт, расположенный в самой жаркой точке Израиля, у берегов Красного моря. Даже в зимнюю пору погода в этом райском местечке радует своей теплотой. Путешественники, как пчелы на мед летят к благоприятным условиям ласкового городка. Теплые климатические условия, шикарные песчаные пляжи, оздоровительные SPA-центры, безукоризненный сервис, спортивные развлечения, нежные объятия морских волн – это лишь малая часть того, чем притягивает город. Большинство гостей города горят желанием не только насладиться расслабляющим отдыхом, но и погрузиться в мир увлекательных экскурсий, которыми знаменит Эйлат.
 ·  Translate
2
Add a comment...
 
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ЦАРЬ ДАВИД
Апартаменты полностью оборудованы, в том числе есть центральное отопление и кондиционеры, роскошные ванные комнаты и многое другое. Жилой комплекс Царь Давид предоставляет комфорт на международном уровне, в комплексе есть бассейн. За каждой квартирой зарезервированы подземная автостоянка и служебное помещение.
Технические характеристики квартир:
Декоративные деревянные входные двери с высоким уровнем безопасности.
Полы из фарфора, камня или дерева, паркетный пол, по выбору покупателя.
Электрические жалюзи в гостиной и спальне.
Алюминиевые окна с деревянным покрытием (кроме комнаты безопасности).
Керамическая или фарфоровая плитки в ванных комнатах (есть возможность выбрать цвет).
Высококачественная кухонная мебель
Мраморная облицовка поверхностей кухни (Царский Камень).
Шкафы и раковина в ванной комнате.
Электрический обогреватель полотенец.
Посудомоечная машина.
Никелированные смесители Whirlpool.
Унитазы со скрытым баком.
TV розетка в каждой комнате.
Телефонная розетка в каждой комнате и на кухне.
Электрические розетки в ванной комнате.
Аудио / Видео системы Intercom.
Техническая инфраструктура для домашнего центра развлечений.
Трехфазная подача электроэнергии.
Напольное отопление по всей квартире
http://www.lernerisrael.ru/page1896.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Правильное составление договора об аренде квартиры в Израиле должно предусматривать:
Саму возможность и условия расторжения договора аренды, как по окончании срока, так и досрочно.  Срок расторжения рекомендуется установить в пределах 1,5 – 2 месяцев со дня письменного уведомления противоположной стороны.
Порядок внесения арендной платы.  В Израиле, при долгосрочной аренде принято передавать отсроченные чеки до окончания договора (на год). Плата взимается либо помесячно, либо поквартально, номера и суммы переданных арендодателю чеков лучше вписать в договор.
В стандартном договоре аренды в обязанности арендатора  входит оплата счетов:- муниципального налога (арноны);
- за , газ, воду и электричество
-  выплаты домовому комитету (вад байт)
- за уборку подъезда и прилегающей к зданию территории.
В договоре должно быть указано, что выплаты, связанные с капитальным  ремонтом здания, ремонтом коммуникаций,  сантехники, электропроводки должен делать арендодатель.
В случае, если недвижимость, которая сдается в аренду укомплектована мебелью и бытовой техникой,  необходимо точно указать количество и состояние имущества,  находящегося в помещении.
Важно правильно заполнить и указать данные, предусмотренные каждым стандартным договором.  сведения о жильцах, об арендаторе и членах его семьи или других лицах, дату составления договора, адрес помещения.
В случае, когда недвижимость  находится в собственности нескольких лиц, то в договоре аренды  должно быть указано, кому арендатор  может передавать деньги.
 ·  Translate
2
Add a comment...
 
Агентство недвижимости Лернер работает в Израиле уже более 10 лет. У нас работают лучшие Израильские риэлторы с огромным опытом и знанием всех тонкостей и нюансов рынка. Они будут сопровождать и контролировать сделку до ее полного завершения и окончательного оформления прав на собственность или аренду.
1
Add a comment...
Have them in circles
89 people
Алексей Миллер's profile photo
Николай Бойко's profile photo
ТИТАН ЛПЦ's profile photo
Hip Holidays Ibiza: Виллы на Ибице's profile photo
Михаил Лернер's profile photo
ОСКАР НЕДВИЖИМОСТЬ's profile photo
Devrim özyurt's profile photo
Llinars del valles's profile photo
Дана Дзен's profile photo
 
Рассматривая приобретение недвижимости, следует отметить, что одними из активных игроков в данном рыночном сегменте являются жители РФ. Это неудивительно, ведь собственно благодаря последним обоюдным изменениям в законодательстве существенно упростилось оформление.
Россияне рассматривают квартиру в Израиле как средство достижения совершенно разных целей. В первую очередь, это неплохие инвестиции. В перспективе стоимость жилья, особенно в городах-курортах, будет неустанно расти. Сдача в аренду выкупленной недвижимости позволит уменьшить издержки, вызванные приобретением.
5 причин приобретения недвижимости в государстве Израиль:
1. Безвизовый режим, существующий между Израилем и РФ. Все люди имеющие гражданство РФ, в том числе несовершеннолетние, могут, не оформляя различных виз, пребывать на территории государства Израиль 90 дней (в процессе 180-ти дневного периода).
2. Выгодные программы по ипотечному кредитованию. Россияне на полную используют возможность кредитования в многочисленных банках Израиля. Ставка по кредитам на сегодняшний день составляет всего 3,5% до 4,5% от отметки. Срок – до 30-ти лет. Сумма – до 50% от оценочной стоимости недвижимости. В местных банках принято вести переговоры о более выгодных кредитных условиях.
http://www.lernerisrael.ru/page1990.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Отчеты Главного Государственного Оценщика, который был опубликован  12 Мая, вновь констатирует рост цен на жилую недвижимость в Израиле.   В соответствии с отчетом, цены на жилье  в 2012 году выросли в среднем на 5%. Министерство опубликовало данные, которые указывают на ухудшение ситуации для покупателей жилой недвижимости. Министерство строительства  Израиле ссылается на выводы в результате анализа цен в 75 населенных пунктах по всей стране и с учетом средней цены на новые дома и квартиры со вторых рук.
Цены на жилье — 2013
Министерство строительства Израиля публикует цены на новые квартиры в первом квартале 2013 года. Из отчета следует, что цены увеличились на 6% по сравнению с первым кварталом в 2012 году, и на 3% в прошлом квартале.  Средняя цена новой квартиры выросла до  1.500.000 шекелей.
http://www.lernerisrael.ru/page1981.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Анализ цен на жилую недвижимость в Израиле за последние  5 лет показывает, что цены на жилье на первичном рынке снова выросли и достигли максимальных значений за последние 5 лет.
Итак, по итогам исследования рынка, цены на новые квартиры в различных городах Израиля  увеличились в пределах от  110% до 80%.  Наибольший скачок цен можно наблюдать в периферийных и не самых популярных у инвесторов городах.
Так, например, лидерство в списке подорожавших метров в новых домах держит Лод. В период с  2008 по 2012 годы, цены на  новую  недвижимость  в этом городе выросли на  127 -  от 440 тысяч шекелей до 1,03 миллиона за среднюю квартиру.
Ариэль занял второе место с прыжком из 112%. В 2008 году средняя цена на  новую квартиру в Ариэле выросла  до 598 тысяч шекелей, при этом  только в 2012 году цена выросла до 1273 тысяч в среднем.
В Димоне рост цен составил до 100%. Цены на жилье  по соседству с реактором выросли с 446 тысяч шекелей до 895 тысяч шекелей.
В Цфате и Рош Аайн Цены новые квартиры  выросли в цене  примерно  на  100%. Бейтар-Илит и Тверии рост составил около 90%. Кармиэль и Рамле — около 85%.
В Беэр-Шева, где  инвесторы скупали в последние годы все подряд, новая недвижимость подорожала  примерно  на 80% -  от средей цены в 603 000 шекелей до 1063000 шекелей.
Города Израиля с ростом цен на новую недвижимость в 70% — 40%
В течение последних двух лет цены на недвижимость в Акко  подорожала примерно на 70%. От 660 тысяч шекелей в 1101 тысяч.
В забытой Богом  Гедере  наблюдается рост цен на квартиры примерно на 70% . От 1065 тысяч  в 2008 году до 1,74 миллиона в 2012.
В Кирьят-Ата  — небольшом и самом неуютном спутнике Хайфы, окруженном промзонами, наблюдался рост в 65%. Кирьят-Моцкин около 60%. В  Хайфе рост цен составил  около 60% от 1024 тысячи до 1,62 миллиона.
Подробно http://www.lernerisrael.ru/page1923.html
 ·  Translate
1
Add a comment...
 
Покупайте недвижимость в Израиле, потому что:
- только в Израиле можно искупаться в трех морях за один день (если, конечно не лень метаться )
- только в Израиле недвижимость дорожает несмотря на кризис, войну и теракты
- только в Израиле вас вылечат от рака, но при этом спокойно дадут загнуться от простуды
- только в Израиле вашу сумку внимательно проверят при входе в магазин, а не на выходе
- только в Израиле все евреи из бывшего Союза наконец-то стали русскими
- только в Израиле министр образования может не иметь аттестата о среднем образовании
- только в Израиле можно украсть кредитную карточку у главнокомандующего армии  и спокойно отправиться с ней за покупками.
- только в Израиле мужчины каждый день благодарят Бога , что они родились мужчинами, но по-настоящему хорошо живется в основном женщинам.
- только в Израиле можно потискать дельфинов
- только в Израиле 1500 живых заключенных могут выпустить в обмен на 2 мертвых солдат.
-  только в Израиле при отправке новобранцев в боевые войска военкомат просит письменное разрешение родителей солдата.
 ·  Translate
3
Add a comment...
People
Have them in circles
89 people
Алексей Миллер's profile photo
Николай Бойко's profile photo
ТИТАН ЛПЦ's profile photo
Hip Holidays Ibiza: Виллы на Ибице's profile photo
Михаил Лернер's profile photo
ОСКАР НЕДВИЖИМОСТЬ's profile photo
Devrim özyurt's profile photo
Llinars del valles's profile photo
Дана Дзен's profile photo
Contact Information
Contact info
Phone
+972508444706
Story
Tagline
Агентство недвижимости Лернер работает в Израиле уже более 10 лет. У нас работают лучшие Израильские риэлторы с огромным опытом и знанием всех тонкостей и нюансов рынка. Они будут сопровождать и контролировать сделку до ее полного завершения и окончательного оформления прав на собственность или аренду.
Introduction
Основной профиль деятельности  агентства - жилая недвижимость в Эйлате. Кроме того, у нас можно найти неплохой выбор недвижимости в других курортных городах Израиля, таких, как Кейсария, Нетания, Герцлия, Тель-Авив.
Мы предлагаем как недвижимость в Израиле на вторичном рынке, так и недвижимось от застройщиков, при этом, сделки по новостройкам не предусматривают коммисионных агенства, так как мы являемся представителями многих ведущих застройщиков в Израиле.