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Nunca te rindas, a veces la última llave es la que abre la puerta...
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Según el Índice de Precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de la Estadística, publicado en diciembre, el precio medio de la vivienda libre subió un 7,2% en el tercer trimestre de 2018 en tasa interanual. Esto supone cuatro décimas más que el trimestre anterior. Y no solo esto, dicho incremento es el más alto desde el último trimestre de 2017.
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Muchos propietarios e inquilinos se preguntan quién debe pagar el IVA cuando se firma un contrato de alquiler.
La regla general es que, por defecto, los alquileres están sujetos y no exentos de pagar el IVA. Pero hay que diferenciar entre dos casos diferentes:
✔️Contrato de alquiler entre particulares.
✔️Contrato de alquiler de un local comercial o de oficinas.

#alquiler #vivienda
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Según un informe publicado por la OCDE, los impuestos sobre vivienda en España están entre los más elevados de los países más desarrollados. Nos referimos a impuestos como el IBI, la Plusvalía Municipal y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
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La nueva ley hipotecaria ha sido aprobada recientemente en el Congreso de los Diputados. Se prevé que entre en vigor en marzo de 2019, un mes después de su publicación en el BOE, con el fin de seguir la normativa europea 2014/17/UE y proteger a los clientes que soliciten hipotecas.
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Cuando hay expectativas de comprar o alquilar una vivienda, propietario y comprador pueden recurrir a un contrato de arras para la reserva del inmueble mediante un pago parcial. Sin embargo, puede ocurrir que tras la firma del contrato de arras, una de las partes decida cancelarlo.

#alquiler #compraventa #vivienda
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El Consejo de Ministros aprobó el pasado 14 de diciembre un real decreto-ley que recoge una serie de medidas urgentes con el fin de introducir cambios en el alquiler de la vivienda en España.
Esta norma pretende dar respuesta a la difícil situación que se da en el mercado del alquiler en algunas grandes ciudades.

#alquiler #vivienda
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Comprar una vivienda sobre plano tiene sus ventajas frente a la compra de una casa ya construida. Principalmente, es más económica y se puede ir pagando la vivienda durante la construcción.
Sin embargo, aunque este método tenga sus beneficios, también conlleva una serie de riesgos que se deben conocer.

#vivienda #viviendasobreplano
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Tras la aprobación de medidas contra la pobreza energética y la eliminación del “impuesto al sol”, cada vez son más los consumidores que optan por el autoconsumo fotovoltaico debido al aumento del precio de la electricidad.
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Desde Vivados les deseamos unas Felices Fiestas y nuestros mejores deseos para el año nuevo.

Les agradecemos que hayan trabajado con nuestro portal este año que termina y esperamos con interés seguir trabajando juntos el año que está por comenzar.
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Comprar una vivienda es una decisión muy importante, tanto por la parte económica como por cómo influirá en nuestra vida durante un largo periodo de tiempo.
Por eso y para hacértelo más fácil, te damos una serie de conejos, teniendo en cuenta desde el análisis del precio, hasta la hipoteca o los gastos extras.

#comprar #vivienda
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