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Transactimo - logiciel immobilier
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logiciel immobilier 100% pur web
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Envoyer un mail au propriétaire suite à l'ajout d'une action dans l'historique de son bien

Dans l'onglet HISTORIQUE de la fiche du bien, vous pouvez maintenant modifier le mail qui peut être envoyé lorsque vous inscrivez quelque chose de nouveau dans l'historique du bien. La case "Envoi mail au propriétaire" contient maintenant le lien pour soit créer le mail préformaté s'il n'existe pas encore, soit le modifier. Si cette case est cochée, le mail sera automatiquement envoyé au propriétaire du bien lors de l'inscription de l'ajout dans l'historique.
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Transactimo Logiciel Immobilier : Expertise dans vos rapprochements (1ère partie)

Les rapprochements étant un noyau capital dans votre outil de travail, un gros travail a été fait pour apporter davantage d'expertise pour les résultats retournés.

- Parmi les critères utilisés, le système prend maintenant en compte les OPTIONS des biens et des demandes (piscine, cave, parking, cheminée, plein-pied, etc...). C'est ce nouveau pavé de critères qui va faire la différence par rapport à avant. Explication: Aujourd'hui quand on CHECK (lance un rapprochement avec les demandes) un rez-de-jardin par exemple on va avoir toutes les demandes, même de ceux qui ne cherchent pas un rez-de-jardin. Idem pour un dernier étage, ou une piscine, etc. Alors que ce sont des critères souvent obligatoires et éliminatoires. Pareil si on CHECK a partir d une demande on aura tout les biens avec ou sans ces critères.
Pour y remédier vous cliquez dans la case OUI, dans les critères des rapprochements.

- La notion d'étages est très importante car beaucoup n'achètent pas au-dessus de 2 ou 3 étages, par exemple.
Un nouveau champ est apparu dans l'onglet DESCRIPTION, pour un appartement ou une maison, ETAGE xxx SUR xxx.
Dans un CHECK d'un APPARTEMENT ou d'une MAISON en mode STRICTE, l'étage sera pris en compte, et c'est le chiffre indiqué après ETAGE qui est utilisé.

- Dans la fiche-acquéreur, dans le pavé consacré au prix, surfaces, nombre de chambres, etc... un nouveau champ ETAGE maxi est apparu.

- L'Administrateur peut décider si chaque négociateur utilise ses propres critères, ou bien si c'est lui qui les enregistre et qu'ensuite les négociateurs lancent les rapprochements avec les critères qu'il aura lui-même enregistré. En fonction de la stratégie de l'Administrateur, cela lui assure qu'au moins les négociateurs auront des résultats fiables (à défaut de savoir ou de comprendre comment cela marche...)
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Logiciel Immobilier Transactimo : Alerte réception du permis de construire pour les terrains

Dans l'onglet PRIX-VENTE des fiches de vos biens ont été rajoutés les champs pour le Nombre de jours pour l'obtention du permis de construire depuis la signature du compromis, et la date de réception du permis de construire. Il y aura une alerte en page d'accueil si la date est dépassée, afin de relancer le notaire.

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Logiciel immobilier Transactimo: Nouvel agenda à disposition

Vous disposez d'un nouvel agenda, ou calendrier, dans le logiciel.
L'ancien sera toujours à disposition, pour ceux qui préfèrent...

Pour le tester, RDV dans VOS PREFERENCES (cliquez sur votre photo au-dessus du menu) et sélectionnez le nouveau calendrier pour le voir en pratique.

C'est celui de Google, il est donc parfaitement visible sur un téléphone ou un iPad (ce qui n'est pas vraiment le cas de l'ancien).
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Transactimo Logiciel Immobilier: Nouvelle fonction pour donner une suite à des demandes en attente, ou terminer des opérations...

Dans l'onglet HISTORIQUE de la fiche du bien, une nouvelle case à cocher nommée Demande en attente de traitement vous permet de mettre une alarme en page d’accueil, ainsi qu’affichée en grand sur l’onglet HISTORIQUE.

Exemple : Vous recevez une demande d'un acquéreur par rapport à un bien, vous saisissez l'activité « demande par mail » ou « demande via téléphone » dans l'historique du bien et vous cochez cette case… car il y a une suite à donner à cette demande afin de contrôler que le commercial ait bien répondu à cette demande et transformer un maximum de prospects en clients. Du coup il sera quasi-impossible de louper cette suite à donner car dans l'onglet Historique il y aura une alerte très visible...
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Encore une nouvelle fonction en place sur les sites web des agences Transactimo, pour démontrer la réactivité de votre agence ainsi que son efficacité, signe de confiance pour travailler avec vous…

Grâce à cette nouveauté, le résultat escompté est :
- Un appel de l’internaute , devenu acquéreur qualifié,
- Une diffusion de biens de l’agence sur un mail d’un particulier (qu’il pourrait partager…),
- Une mise à jour commerciale de ces fameux biens que l’agence a « oublié » ou ne travaille plus,
- Une relance éventuelle d’activité et d’émulation de l’agence, si ce processus est effectué régulièrement

L’internaute recevra très rapidement (et sans s'y attendre !) un retour de votre part et des annonces similaire à celle sur laquelle il vous a écrit.

Pour en savoir plus... RDV sur http://www.transactimo.com !

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Ca y est ! Champagne et décollage pour la société Oceanic-Prod qui vient d'améliorer drastiquement son logiciel immobilier Transactimo, en utilisant ce que le Web produit de mieux actuellement côté technologies, pour en faire un outil absolument abouti tant sur le plan visuel que sur les fonctions, pensées par les agences depuis maintenant 14 ans !

www.transactimo.com
la DEMO en ligne : http://demo.transactimo.com
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Imprimer une liste/un catalogue de vos biens pour investissements locatifs
Depuis le menu VENTES, "Liste biens p/clientèle", vous pouvez imprimer la liste en affichant les biens "investiss. locatifs".
Du coup, si vous avez installé une imprimante gratuite PDF (voir menu DIVERS, "Outils, documents") sur votre PC, alors vous pouvez imprimer cette liste sur cette imprimante pour générer un document PDF, afin de pouvoir ensuite l'envoyer par mail à vos clients, dont vous aurez coché la case "Investisseur locatif" au préalable sur leur fiche-client.

Rajout du critère "Investissement Locatif":

Ce nouveau critère a été rajouté sur la fiche de la demande du client ainsi que sur la fiche des biens. Vous pourrez ainsi trouver des clients qui recherchent de l'investissement locatif, et des biens qui sont parfaits pour cela. Vous pourrez aussi envoyer des mails spécifiquement à ce type de clients par une nouvelle case à cocher qui est en place dans les "Envoi mail à vos clients" du menu VENDEURS/ACHETEURS.
Pour finir, on peut aussi trouver ces types de biens depuis votre site internet, par le moteur de recherche.
Merci à un de vos confrères pour cette proposition...

Ajout de quartiers pour l'adresse de vos biens, selon la dénomination officielle de SELOGER :
Vous pouvez maintenant ajouter des quartiers ou des secteurs, dont la dénomination provient de la base de données de SELOGER. La facilité vient du fait qu'avec un code postal, vous aurez tous les quartiers de ce code postal. Vous pouvez donc rajouter facilement des noms de quartiers/secteurs afin de les utiliser plus explicitement sur vos biens, votre site, vos demandes, et les envois aux passerelles. A noter qu'à l'insertion de chaque nouveau bien, vous aurez automatiquement le choix du quartier après avoir renseigné le code postal et la ville du bien.
Cela vous servira aussi pour les autres portails vers lesquels vous envoyez vos biens via les passerelles, afin qu'ils puissent géolocaliser plus précisément vos biens lorsqu'on choisi un quartier.
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