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Recht Spanien
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Neuigkeiten und Informationen zu Recht und Verwaltung in Spanien
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"Telearbeit": Arbeiten in Deutschland, leben in Spanien

Ursprünglich in den Bereichen Software und Telekommunikation entstanden, findet Teleheimarbeit mittlerweile branchenübergreifend statt. Für viele Arbeitnehmer entsteht somit nicht nur die Möglichkeit ihr Berufs- und Familienleben besser zu vereinbaren, sondern sogar ihren Wohnsitz in den Süden zu verlegen ohne auf Ihr deutsches Arbeitsverhältnis zu verzichten.

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Verhalten bei Kündigung in Spanien

Früher oder später im Laufe des Berufslebens passiert es jedem einmal: Sie erhalten eine Kündigung. Um in diesem kritischen Moment, im Bezug auf ausstehendes Gehalt und Entschädigungszahlungen alles richtig zu machen, ist es ratsam die folgenden Anmerkungen zu befolgen.

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Steuerfalle Zweitwohnsitz in Spanien

In den letzten Jahren konnten sich viele Deutsche, Österreicher und Schweizer dank der sinkenden Immobilienpreise, ihren Traum vom Zweitwohnsitz in Spanien erfüllen. Hierbei ist jedoch zu beachten, dass Ihr Zweitwohnsitz nach spanischem Recht nicht ungewollt zum steuerrechtlichen Hauptwohnsitz wird, denn für unbewusst Steuerpflichtige, wird der Zweitwohnsitz schnell zur Steuerfalle.

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Unterschiede: Wohnsitz, N.I.E, Residencia

Jede in Spanien lebende Person stolpert früher oder später über Begriffe wie Aufenthalt, Wohnsitz, N.I.E, Residencia usw. Die verschiedenen Begriffe richtig abzugrenzen, ist besonders wichtig um rechtzeitig die verschiedenen Verwaltungsakte, Eintragungen und Anmeldungen vornehmen zu können, ohne hierbei in Verzug zu geraten.

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Wohnungsmiete in Spanien

In Spanien wird grundsätzlich zwischen Wohnungsmiete und Nicht- Wohnungsmiete unterschieden, wobei nur die Wohnungsmiete durch das Mietgesetz geschützt ist. Mieten Sie um im Gebäude eine gewerbliche Tätigkeit auszuüben oder um dort zur Saison zu wohnen, gilt diese nicht als Wohnungsmiete und regelt sich ausschließlich durch den Vertragswillen.

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Wichtige Erbrechtswahl in Spanien

Bis August 2015 wurden Erbschaften von in Spanien lebenden Deutschen grundsätzlich nach deutschem Recht und in Deutschland abgewickelt. Mit der, im August 2015 in Kraft getretenen europäischen Erbrechtsreform erben nun auch Deutsche nach spanischem Recht, wenn im Testament nicht die entsprechende Rechtswahlmöglichkeit genutzt wird.

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Besteuerung des Zweitwohnsitzes in Spanien

Der Immobilienbesitz von No- Residentes, wird in Spanien sowohl über die Immobiliensteuer (IBI), als auch über die Einkommensteuer von Nicht- Residenten versteuert. Liegt Ihr Steuerwohnsitz außerhalb Spaniens, sind Einkünfte aus Vermietung sowie die sogenannte Einkommenszurechnung (imputación de rentas inmobiliarias) in der Einkommensteuer von Nicht- Residenten zu versteuern.
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