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Olaf Varlemann Baufinanzierungsberatung
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Olaf Varlemann Baufinanzierungsberatung's posts

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Reform des Baurechts: urbane Gebiete sollen für mehr Wohnraum sorgen

Die Bundesregierung plant eine Art von Gebietsreform. Dabei geht es allerdings nicht darum, Kommunen zusammezulegen, sondern darum, dem altbekannten Wohn- und Gewerbegebiet eine Mischform hinzuzufügen: das sog. urbane Gebiet.

Weitere Infos finden Sie auf unserer Internetseite:

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Immobilienfinanzierungen für Steuerausländer

Seit dem März 2016 gelten in Deutschland besondere gesetzliche Rahmenbedingungen bei Imobilienfinanzierungen für Steuerausländer. Besonders betroffen sind alle, die in der EU in einem "Nicht-Euro-Land" leben und arbeiten (beispielsweise Großbritannien, Dänemark und Schweden).

Das größte Problem bei Immobilienfinanzierungen für Steuerausländer ist, dass die deutschen Banken die Vorgaben der Wohnimmobilienkreditrichtlinie sehr unterschiedlich auslegen.

Mehr Infoamtionen zu diesem Thema finden Sie auf unserer Internetseite unter:

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Schon wieder Erster!
Im aktuellen Baugeldvergleich der Verbraucherzentrale Hamburg steht baufi-nord zum zweiten Mal in Folge auf Platz 1. Beeindruckend sind vor allem die Unterschiede zu den Regionalbanken hier im Großraum Hamburg.
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Lange #Zinssicherheit mit flexiblen #Sondertilgungsmöglichkeiten?!

Sie wollen sich die aktuell niedrigen Zinsen sichern, aber auch die Möglichkeit haben, Ihr Darlehen inner halb der Zinsbindung flexibel zu tilgen (bis zu 100%)? Dann haben wir vielleicht eine passende Möglichkeit für Sie: ein Annuitätendarlehen mit 5 oder mehr Jahren Zinssicherheit und 100%iger Sondertilgungsoption...

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Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat per heute die Zinsen im Wohneigentumsprogramm (124), beim Energieeffizient Bauen (153, 70) und beim Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (167) um bis zu 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Beim dem KfW-Wohneigentumsprogramm beträgt die Zinssenkung 0,10% durchgehend. Beim Programm Energieeffizient Bauen (153) sinkt nur der Zinssatz für den sog. "KfW 70-Standard".

Hamburg: wie schon die EZB warnt jetzt auch das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) vor einer Immobilienblase in Ballungsgebieten wie Hamburg. Die gute Nachricht: die Warnung gilt nur für Neubauwohnungen, deren Preise seit 2010 um durchschnittlich ca. 23 Prozent angezogen sind.

Fragen Sie sich auch gerade, warum die Zinsen für Baugeld stetig sinken, aber die sog. Bereitstellungszinsen seit Jahren bzw. Jahrzehnten bei konstant 3 Prozent liegen? Ich frage mich das auch schon seit längerem, habe aber bisher keine wirkliche Antwort finden können.
Allerdings muss man fairerweise ja auch sagen, dass der Zinssatz von 3 Prozent ja auch schon in den Zeiten gültig war, in denen die Zinssätze allgemein deutlich höher waren. Außerdem tun sich Banken heute wesentlich leichter damit, auch lange bereitstellungszinsfreie Zeiten anzubieten als noch vor Jahren (insbesondere auch ohne Zinszuschläge).

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Baufi-Nord ist wieder erster im #Baugeldvergleich der #Verbraucherzentrale Hamburg
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Jetzt doch? Der Bund will die energetische Sanierung von Gebäuden steuerlich fördern. Der letzte Versuch, entsprechende Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) zu schaffen ist 2011 am Widerstand im Bundesrat gescheitert. Details zur möglichen steuerlichen Förderung sind allerdings noch nicht bekannt.

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Die Kreditanstalt für Wiederaufbau ( #KfW ) senkt per heute wieder einmal die Zinsen für alle wohnwirtschaftlichen Förderdarlehen um bis zu 0,25%. Damit folgt die KfW dem allgemeinen Zinstrend für #Immobilienfinanzierungen.
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