Profile cover photo
Profile photo
Наказ
61 followers -
Юридична компанія
Юридична компанія

61 followers
About
Наказ's posts

Post has attachment
Нарушая первые два правила Бойцовского клуба, мы не только расскажем, но и покажем фото…

Сотрудники компаний Наказ прошли увлекательный квест по мотивам фильма «Бойцовский клуб». Все достойно приняли бой и полностью погрузились в атмосферу дружественного соперничества.

Спасибо за компанию!

Фото: www.facebook.com/462279747157064/photos/?tab=album&album_id=1510513762333652
Photo

Post has attachment
Дорогие друзья!

Поздравляем вас с наступающим праздником Святой Троицы! Желаем мира, добра и благополучия!

Также просим обратить внимание на изменения в графике работы нашей компании. В понедельник (05.06.2017) мы будем работать с 11:00 до 17:00.

Хороших Вам праздников!
Photo

Post has attachment
Изменения в сфере бизнеса. Проверка предприятий

Кабинет Министров Украины принял 9 важных для бизнеса проектов. Основная часть изменений - в области проверок предприятий контролирующими органами.

1. Все визиты госорганов записываются в публичную базу проверок.

База хранит не только историю проверок, но и план мероприятий.

2. Разработан принцип, определяющий частоту проверок предприятия.

Органы контроля смогут определять частоту проверок. Главный критерий - степень риска от деятельности предприятия.

3. Проверки проводятся комплексно (все проверяющие органы сразу).

Чтобы не было хаоса во время проверки, утвержден план, по которому будут работать проверяющие.

4. Предприятия могут попросить участвовать в проверке Государственную регуляторную службу и Министерство экономического развития.

Если предприниматель считает, что отношение к нему предвзятое, он может себя обезопасить таким запросом.
“Включаться в проверку” эти госорганы без инициативы предпринимателя не могут.

5. Документы на лицензии можно подавать онлайн.

Разработана процедура, по которой можно подавать документы онлайн.
Предприниматель загружает требуемые документы в формате pdf или их скан-копии через Единый государственный портал административных услуг, или через связанные с ним сервисы.

Если выбран такой тип подачи - бумажные документы приносить не нужно.

6. Градостроительная документация доступна любому желающему.

Градостроительная документация - это планы по застройке и по использованию уже застроенных территорий.
Посмотреть ее можно на сайте Минрегиона.
База данных содержит данные о 29.5 тысячах населенных пунктов.

В случае если Кабинет Министров составит правильный законопроект, без ошибок и неучтенных ситуаций, то риск получения взяток уменьшится. На практике мы увидим результат ближе к ноябрю, когда публичная база проверок будет использоваться повсеместно.

#nakaz #zakon
Photo

Post has attachment
Что делает недействительными кредитный и ипотечный договора?

«Кредитная проблема» существует даже в высокоразвитых странах, не говоря уже о нашем государстве. Поэтому, чтобы избежать проблем с банком, прочитайте этот материал. Мы подобрали для вас наиболее часто встречающиеся нарушения, которые можно использовать для решения дела в вашу пользу.

I. Нарушение прав потребителя.

1. Банк не предоставил вам полную информацию по кредиту до подписания договора.

Список того, что вы должны узнать у банка:
1) цели, для которых вы можете использовать кредит;
2) формы его обеспечения;
3) имеющиеся формы кредитования с коротким описанием отличий между ними, в том числе между вашими обязательствами;
4) тип процентной ставки;
5) сумму, на которую кредит может быть выдан;
6) ориентировочную совокупную стоимость кредита и стоимость услуги по оформлению договора;
7) на какой срок вы можете взять кредит;
8) как вы можете вернуть кредит (количество платежей, их частота и объем), можно ли его вернуть досрочно и на каких условиях;
10) налоговый режим уплаты процентов и о государственных субсидиях, на которые потребитель имеет право, или сведения о том, от кого потребитель может получить подробную информацию;
11) преимущества и недостатки предлагаемых схем кредитования.

2. Вы платите больше, чем указано в договоре.

Если банк под любыми предлогами заставляет вас платить больше суммы, указанной в договоре, его можно обвинить в получении неучтённой прибыли или в попытке введения в заблуждение.

3. Банк не предоставил график исполнения платежей, или же такой график не был подписан.

Если вы не видели этот документ, или же вы его не подписали – банк нарушает ваши права.

4. Банк завышает санкции за невыполнение условий кредитного договора.

Договор считается «несправедливым», если присутствует существенный дисбаланс прав и обязанностей. Проще: если у банка больше прав и меньше обязанностей, то что-то здесь не так.
Согласно Закону Украины «О защите прав потребителей» несправедливыми можно назвать такие условия договора, согласно которым вы должны заплатить слишком большую компенсацию (более 50% стоимости продукции), в случае невыполнения договора.

5. Банк устанавливает плату за обслуживание кредита или его досрочное погашение.

Вы не должны ничего переплачивать за досрочное погашение кредита, даже если такой пункт был в договоре. То же относится к оплате за обслуживание кредита.


6. Банк устанавливает плату за действия, осуществляемые в его пользу.

Вы не должны платить за то, что нужно самому банку. То есть никаких дополнительных оплат за ведение дела, договора, за учёт вашей задолженности, за принятие платежа и так далее. Обязательно фиксируйте все такие требования банка.

7. Другие условия в договоре.

Обратите внимание на договор. Некоторые условия могут быть незаконными. Неполный список ниже:
1) вам заранее не дают права отстаивать свои интересы;
2) повышают процентную ставку банка;
3) устанавливают дискриминационные правила изменения процентной ставки;
4) создают такие условия, при которых вам невыгодно досрочно гасить кредит;
5) устанавливают размер пени, не соответствующей требованиям законодательства;
6) если изменить договор или расторгнуть его может только банк, и только в своих интересах;
7) если в договоре ничего не сказано об условиях ответственности банка.

II. Увеличение процентной ставки по кредиту.

Будьте внимательны:
Если банк повысил процентную ставку, и вы внесли платёж уже по новым условиям, это будет означать, что вы согласились с новыми условиями. Оспорить это нельзя.
Если же вы продолжаете платить как раньше, то всё зависит от условий заключённого договора.

1. Банк не уведомил вас о повышении процентной ставки надлежащим образом.

Задача банка – уведомить вас о повышении ставка тем способом, который был указан в договоре. При этом, банк должен будет доказать, что он использовал этот способ.
Пример: Коля взял кредит в банке. В договоре было сказано, что банк должен уведомить о повышении ставки через смс на определённый номер. Если Коля сменил номер – банк не будет виноват.

Но если в вашем договоре сказано, что для повышения ставки должно быть заключено дополнительное соглашение, то даже при правильном уведомлении вы можете не принимать новые условия до тех пор, пока вы не подписали такое соглашение.
Пример: В вашем договоре было сказано, что о новой ставке банк должен уведомить через отправленную открытку. Открытку вы получили. Но если в вашем договоре сказано, что нужно подписать дополнительное соглашение, вы можете не обращать внимания на уведомление до тех пор, пока не подпишите соглашение о новой процентной ставке.

2. Банк повысил процентную ставку в одностороннем порядке.

Банк не может повышать процентную ставку в одностороннем порядке. Все такие решения в любой форме (постановление, решение, информационное письмо) неправомерны.

3. Банк необоснованно поднял процентную ставку.

Банк может повысить процентную ставку только в случае какого-то события, независящего ни от банка, ни от вас. Это событие обязательно должно влиять на стоимость кредитных ресурсов банка.

III. Сроки давности.

1. Определение сроков давности для периодических платежей.

Исковая давность – это тот срок, когда можно обратиться в суд для защиты права, которое было нарушено. В суд можете обратиться и вы, и банк.
Если вы сделали ежемесячный платёж по кредиту, то исковая давность начинается с момента наступления следующего срока погашения очередного платежа.
Пример: Вы сделали платёж 29 августа, значит, исковая давность по этому платежу начинается 30 сентября.

2. Определение сроков давности при осуществлении платежа по кредитному договору неуполномоченным лицом.

Кредит не может быть оплачен неуполномоченным лицом. А значит, сроки исковой давности в отношении таких случаев не определяются.

IV. Договор ипотеки.

1. Недобросовестные действия в отношении общего имущества супругов.

Представим ситуацию: Маша и Ваня женаты. У них есть общая квартира, распоряжаться ею они могут только по обоюдному согласию.
В один день Маша решила продать квартиру Сереже, а Ване об этом не сказала. Или сказала, но Ваня был против.
Заключение договора между Машей и Сережей будет незаконным, так как одна из сторон сделки (или обе) действовали недобросовестно.
Незаконной сделку может признать только суд, и только на основании доказательств.

2. Передача в ипотеку имущественных прав на объект строительства без согласия инвестора.

Ситуация: Ваня – инвестор. Он решил купить квартиру в недостроенном доме. Застройщик пообещал ему, что как только дом будет сдан – Ваня сможет там поселиться.
Застройщик теперь не может сдать квартиру Вани в ипотеку.
Передача в ипотеку имущественных прав на объект строительства без согласия лица (в частности инвестора), совершившего необходимые действия, направленные на приобретение имущественных прав на объект незавершенного строительства, или для приобретения права собственности на конечный объект строительства, нарушает его права и не соответствует требованиям ст. 583 ГК Украины и ст. 5 Закона "Об ипотеке".

V. Договор поручительства.

1. Несообщение поручителю об увеличении обязательств.

Пример: Ваня взял кредит. В качестве поручителя он выбрал Петю.
Если была увеличена процентная ставка без согласия Пети, то он больше не несёт ответственности перед банком.

2. Злонамеренная договоренность кредитора и поручителя.

Договор поручительства может быть признан недействительным, если будет доказано, что он ограничивает права или расширяет обязанности заёмщика, или же если доказана злонамеренная договорённость кредитора с поручителем.

3. Несвоевременное предъявление требований поручителю.

Если кредитор в течение шести месяцев со дня наступления срока исполнения основного обязательства не предъявит требования к поручителю, то он не сможет этого сделать потом.
Предъявлением требования к поручителю является, как вручение ему требования о погашении долга (в зависимости от условий договора), так и предъявление к нему иска.

Если банк подал на вас в суд, и вы не знаете, что делать, или хотите получить юридическую консультацию, обратитесь в ЮК «НАКАЗ». У нас есть грамотные юристы и опытные адвокаты. Мы поможем решить все ваши юридические вопросы качественно и быстро. Подробнее на nakaz.com.ua/sud-s-bankom

Материал подготовила:
Адвокат - Косовская Алина
Старший юрист практики банковского и Семейного права в юридической компании Наказ
Photo

Post has attachment
Дорогие друзья!
Мы поздравляем Вас с наступающими майскими праздниками и желаем приятно провести время, отдохнуть и набраться сил.

Наш график работы на майские праздники:
1 мая – выходной
02-го и 8-го мая мы будем работать по сокращенному графику: с 11:00 до 17:00
09 мая – выходной
13-го мая (в субботу) мы также работаем с 11:00 до 17:00
С 15-го мая мы продолжим работать в обычном режиме.

Веселых и счастливых праздников!

Photo

Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment
Термін подачі інформації про кінцевих вигодоодержувачів (форма 4) планують продовжити. 19.05.2015 р. у Верховній Раді було зареєстровано законопроект № 2896 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=55212 про внесення змін до деяких законів України щодо відомостей про кінцевого бенефіціарного власника (контролера) юридичної особи.
Як заявила одна із ініціаторів даного законопроекту, Оксана Продан, на своїй сторінці в Фейсбук, граничний термін подачі форми 4 (інформації про кінцевих вигодоодержувачів) планується продовжити на 4 місяці.

Post has attachment
В наше сложное время, оспаривание действий и решений налоговых органов - это легальный и действенный способ решения сложных ситуаций возникших на предприятии после проверки. Важной отличительной чертой нужно отметить отсутствие необходимости "договариваться" и возможность действовать в правовом поле. Так же следует отметить, что при хорошо организованном оспаривании, судьи легко принимают сторону налогоплательщика.
Wait while more posts are being loaded