Profile cover photo
Profile photo
Maximo Leon Martin
672 followers -
@grupomagnum21
@grupomagnum21

672 followers
About
Maximo's posts

Solar Hotelero En Santo Dominingo Republica Dominicana 

150 habitaciones hoteleras y 62 apartamentos ( ver concepto hotel realizado por empresa arquitectura espanola ) 

o si fuera todo habitaciones

270 habitaciones hoteleras. ( cada planta son 30 habitaciones hoteleras ) 

Adjunto el concepto realizado para un Hilton Garden Inn en ese espacio. 

Mas detalles. 

Presentamos, totalmente deslindado y con sus impuestos al dia , el SOLAR
LUNA de  3,320 m2 el el corazon de Santo Domingo Comercial al lado de Ikea y
Hyunday  asi como enfrente de Nissan y del nuevo  y high end mall de
inversion venezolana que acaba de  abrir en la capital, el AGORA Mall.
Tambien tiene una salida de metro al cruzar la calle y esta bajando de
Arroyo Hondo que es donde vive el grupo de mas altos ingresos de la ciudad.

Por razones de negociacion entre  nosotros y el Ayuntamiento , el Solar fue
favorecido con un Uso de Suelo de 14 plantas de construccion mas 4 plantas
de parqueos soterrados. En este sentido hemos diseñado un edificio modelo
con las 14 plantas mas las 4 de parqueo (dando 266 parqueos en general) y
21,000 m2 de construccion. Estos volumenes y permisos son muy dificiles de
obtener en esta ubicacion y pueden tomar años . El AGORA mall tiene 7
plantas y la Santo Domingo Motors, Nissan , solo 10.

Por tanto cualquier cliente que pueda estar interesado en un buen lugar en
Santo Domingo tiene aqui camino abierto pues la esquina esta ya super
desarrollada (se  aprecia en la fotos) y con este permiso el tema espacio y
parqueos queda resuelto puesto que  los  parqueos son el 50% del exito de
cualquier edificacion comercial en esta ciudad y su poligono comercial donde
ya los espacios estan muy apretados.

El Edificio propuesto es lo que fuera del pais  llaman ""Live and Work "
:locales  para ser usado  de manera comercial en las primeras plantas y de
manera residencial (pequeños condos ejecutivos para el que viene a trabajar
a Sto Dgo) en las ultimas. Es una idea que un desarrollador puede voltear y
ajustar a voluntad.

Tambien hemos manejado una isleta publica que queda frente al solar el cual
este apadrina  y hemos sembrado una vegetacion bajita y simple que no lo
afecte si bien  que lo enmarque con bonito paisajismo.

Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment

Post has attachment
Con mi amigo Ariel 
Photo

Post has attachment

Post has shared content
Sistemas de Encofrados repidos  y eficientes

Post has shared content

Post has shared content
Puntales totalmente repasados y engrasados de 3,20m2
Photo
Wait while more posts are being loaded