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Marc Vaissié
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Promoteur immobilier atypique dans le Sud-Ouest, porteur d'utopies réalistes comme un immobilier neuf moins cher et en direct ou une libération de la parole à travers un blog anachronique et parfois irrévérencieux...
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La remise en cause de la bulle de vente par une bonne part de la profession signifie-t-elle pour autant l'abandon de la vente directe par les #promoteurs ?
Le service #commercial "maison" est-il toujours la norme ?
Ou partage-t-il maintenant beaucoup plus avec des partenaires extérieurs ?
Ah.....
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#Handicap contre loi #ELAN ?
Le raccourci est sans doute abusif.
Comme la comparaison brute de chiffres ronds mais faux.
Soyons donc un peu plus carrés ! ;-)
Et attendons la version définitive d'un texte privé pour l'heure de son décret d'application.
Qui saura nous dire ce qu'est un logement évolutif ?
A suivre...
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Et voilà que nos députés se mettent au marathon !
C'est en tout cas ce que l'on a entendu depuis une grosse semaine ; le considérable et long effort de la mise au monde de la future loi #logement, dite loi #ELAN.
Un si long élan, est-ce bien raisonnable ?
;-)
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Nous y voilà.
De la même manière que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel, il fallait bien qu'un jour les ventes de #logements neufs finissent par reculer.
Avec l'aide, sans doute involontaire car inconséquente, du gouvernement qui s'est pris les pieds dans le tapis lors de l'épisode de taille au sabre dans les #APL.
Avec l'enchaînement de la baisse de l'autofinancement des organismes HLM, donc de leur volume d'investissements, donc de la part d'achat en VEFA HLM.
Ce qui va également entraîner la baisse des volumes de ventes dites "libres" et l'abandon ou la mise en sommeil provisoire de certains programmes du fait de la mixité sociale quasi obligatoire et systématique en zones tendues.
Entre Mikado et Dominos, le nouveau jeu de déconstruction pour les décideurs... ;-)
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On dirait bien qu' #Adam est de retour....
Pas tout à fait le même bien sûr, car quelques milliers de générations les séparent.
Mais tout de même... ce François Adam devra éviter de nous raconter des histoires, car on en connaît déjà à son sujet ! Et Eve pourra témoigner.
Le #logement mis à nu, je sens que les temps prochains seront palpitants.
Ou pas ? (on verra bien, avec la loi ELAN)
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Le vilain petit canard...
C'est un peu l'image des #chantiers.
Entre les retards de livraison, les erreurs dans les choix de matériaux, les malfaçons ou autres aléas financiers, le chantier a mauvaise presse.
Alors que même les mémés en viennent à bout !
Enfin, uniquement celles qui sont spécialisées pour éviter de pédaler dans le yaourt... ;-)
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#Promoteur immobilier.
Un métier très peu connu en réalité, mais dont tout le monde a entendu parler.
Avec une idée préconçue, ou pas (?), des qualités et défauts des intervenants.
Et si on s'intéressait d'un peu plus près aux défauts ? ;-)
C'est tellement plus drôle que l'auto-satisfaction !
S'envoyer des fleurs, c'est tellement éphémère... :-)
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Et dire que - dans le petit monde du #logement - on pensait que "ELAN" était le nom de la future première loi du quinquennat sur le sujet.
Alors qu'il ne s'agissait que de ruminants perdus en Normandie !
Difficile de se repérer en ces temps troublés ! ;-)
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On entend parler, dans l' #immobilier neuf, de thèmes comme la bulle ou la rente de manière cyclique .
En même temps, si on pense que les rentiers sont des gens qui bullent, ça paraît logique ! ;-)
Mais de là à opposer rente foncière et maîtrise des prix du foncier, oui ou non ?
Sérieusement ou pas ?
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Cour toujours, tu m'intéresses ?
Cour des Comptes, bien sûr !
Bref, la Cour s'intéresse aux économies dans le monde du logement, à travers les dispositifs d'aide à l'investissement locatif dont le #Pinel est le représentant actuel.
Mais ses recommandations sont-elles raisonnables, potentiellement efficaces, ou illusoires ?
A moins d'un miracle ? ;-)
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