Profile

Cover photo
Liga del Consorcista
Lives in Buenos Aires, Argentina
439 followers|26,889 views
AboutPosts

Stream

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
ATENCIÓN MIÉRCOLES 18 DE MAYO A LAS 13 HORAS

Mañana miércoles 18 de mayo de 2016, a las 13 horas se reunirán los Diputados en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, para volver a tratar la modificación o derogación de la ley cambalache 5464 (que pone en manos del Gremio de porteros el control de las administraciones en Capital).

NECESITAMOS QUE CONCURRAS MAÑANA A APOYAR OTRA VEZ LA DEROGACIÓN DE ESTA LEY Y EVITAR QUE EL GREMIO SE APODERE DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

Ayer hubo una reunión de asesores que se suspendió porque los ciudadanos que asistieron se opusieron a una modificación de la ley, y pedían la derogación lisa y llana. Mañana vuelven a la carga, organizando una nueva reunión rápidamente para evitar que los ciudadanos puedan organizarse con tiempo y asistir.

Mañana la reunión será con los Diputados directamente y solamente dejaron en agenda los proyectos de "modificación" de la ley (donde bajo dicho pretexto el Gremio continuará con el poder de decisión en el control de las administraciones).

MIÉRCOLES 18 DE MAYO - 13 HORAS
PERÚ 130 (Salón Jauretche - Legislatura Ciudad de Buenos Aires).
 ·  Translate
1
Liga del Consorcista's profile photojose sanchezliste's profile photoJorge Gustavo Pol's profile photoHector Gonzalez's profile photo
7 comments
 
Yo lo recibí el 1 de junio
 ·  Translate
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
LAS PARITARIAS DE ENCARGADOS Y LA FALTA DE TRANSPARENCIA DE LAS AUTORIDADES DEL MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL
Una paritaria es un contrato que se celebra entre las entidades representativas de trabajadores y empleadores, que tiene por objeto regular las condiciones de trabajo y las remuneraciones en cada sector de la economía. Una vez celebrado, ese contrato se transforma prácticamente en una ley, porque luego de ser aprobado por el Ministerio de Trabajo, sus cláusulas se aplican obligatoriamente a cada trabajador y a cada empleador como si ellos mismos lo hubiesen firmado. En tales condiciones, se hace ineludible la publicación en el Boletín Oficial de la República Argentina del texto de esos contratos colectivos de trabajo. Resulta ominosa la falta de publicación, reveladora de falta de transparencia. [...]
Texto completo en bit.ly/1FgmcLW  
 ·  Translate
1
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
[VIDEO] SE PUEDE ALQUILAR LA PORTERÍA DEL EDIFICIO?

Ante ciertos comentarios aparecidos en algunos medios de difusión que afirman que la Portería de los Edificios de Propiedad Horizontal no pueden alquilarse, aclaramos si efectivamente se puede o no alquilar la portería y qué mayorías se necesitan para ello.

Ver video desde: http://bit.ly/1NA3sZX
 ·  Translate
3
3
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
¿QUÉ HACER CUANDO HAY ANIMALES QUE MOLESTAN EN EL CONSORCIO?

Los propietarios, los inquilinos y también los meros ocupantes, deben saber que el inmueble que habitan está sujeto a toda la legislación nacional y local y también a la ley consorcial propia y específica del edificio que habitan, que es el Reglamento de Copropiedad y Administración, llamado Reglamento de Propiedad Horizontal en el Código Civil y Comercial (ley 26994).
Si bien hay reglamentos que prohíben la tenencia de animales domésticos, lo cual debe ser respetado y cumplido, hay animales que son considerados acompañantes terapéuticos por la jurisprudencia. ¿Qué hacer en esos casos?

Texto completo: http://bit.ly/1NJV5Mv
 ·  Translate
Este tema ha merecido un artículo ya en el año 2003. Hoy sigue siendo un tema conflictivo. Los propietarios, los inquilinos y también los meros ocupantes, deben saber que el inmueble que habitan está sujeto a toda la legislación nacional y local y también a la ley consorcial propia y específica ...
3
1
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
EL PLAZO PARA PRESENTAR LAS DDJJ DEL RPA SE EXTIENDE HASTA EL 20 DE FEBRERO INCLUSIVE

El Registro Público de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires informa que ha extendido el plazo para presentar las Declaraciones Juradas hasta el 20 de febrero 2015 inclusive. 

Si usted tuvo problemas para realizar el trámite desde su domicilio, en la sede de este Registro podrá obtener asistencia personalizada para la Renovación de Matricula (PASO 1).

Para ello deberá concurrir personalmente el administrador titular del registro con su Clave Ciudad Nivel 1 o 2. Además, deberá presentar en un pendrive la siguiente documentación obligatoria: [...]

Más información en http://bit.ly/1urYKbv
 ·  Translate
El Registro Público de Administradores de la Ciudadde Buenos Aires informa que ha extendido el plazo para presentar las Declaraciones Juradas hasta el 20 de febrero 2015 inclusive. Dicha extensión, se realiza al solo efecto de facilitar que todos los administradores puedan ajustarse a la ...
1
LUISA AMANDA GOBER's profile photogladys garrido's profile photoLuciano Daniel Ricchetti's profile photo
9 comments
 
a la seriedad y eficiencia del administrador es de vital importancia el compromiso de los vecinos, no solo en el control de gestión sino también en la participación activa en asambleas y reuniones. La cogestión como clave del éxito
 ·  Translate
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
¿COMPARTE NUESTROS DESEOS PARA ESTE 2015?

Nuevamente nos encontramos ante un año que termina, que se va, dejándonos con un bagaje de nuevos recuerdos y también nuevos proyectos para el año que comienza.
Pero con una diferencia: el próximo 2015 es un año electoral. Por ello, es preciso que votemos con reflexión y seriedad, porque el sufragio es la única oportunidad que tiene el pueblo de hacer valer efectivamente su poder, frente a una administración pública que se lleva el 50% de nuestro esfuerzo laboral en impuestos directos e indirectos, dinero que debiera traducirse en un sustancial mejoramiento de la calidad de vida de la población, sin estridencias ni aplausos.

¿Qué queremos para este 2015?
(leer texto completo en: http://bit.ly/1v8xicq)
 ·  Translate
Nuevamente nos encontramos ante un año que termina, que se va, dejándonos con un bagaje de nuevos recuerdos y también nuevos proyectos para el año que comienza. Pero con una diferencia: el próximo 2015 es un año electoral. Por ello, es preciso que votemos con reflexión y seriedad, ...
3
Luciano Daniel Ricchetti's profile photo
 
Claro que comparto los mismos valores.

Deseo lo mejor par Uds en 2015, ya que han permitido capacitarme para una nueva fuente de trabajo.

Gracias y saludos, bello 2015 !!!

Luciano Daniel Ricchetti
RPA 10.561
 ·  Translate
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
LA IDENTIDAD DE LOS ARGENTINOS
Después de muchos años de creer que los argentinos carecíamos de una fuerte identidad nacional, hoy he llegado a la conclusión de que sí existe algo que nos distingue, y es lo siguiente. [...]
Seguir leyendo en: http://bit.ly/1SCE7o9
 ·  Translate
1
Alicia XX's profile photo
 
escribo aqui x que no se donde pueden ayudarme. Soy jubilada de 70 años con la jubilacion minima y actualmente en el consorcio elevaron las expensas a un valor que es casi el 40% de mi jubilacion. como puedo hacer para pagar 1 expensa menor , ya que muy dificil sin esto llegar a fin de mes. aquien le puedo pedir ayuda?. la consulta personal a la liga es paga y la telefonica como es. gracias por la respuesta .

.M. D. Masi
 ·  Translate
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN HOY Y EN EL NUEVO CÓDIGO CIVIL

En breve estaremos regidos por un nuevo Código Civil. Sin perjuicio de las opiniones oportunamente expresadas respecto del anteproyecto de reforma (muchas de nuestras críticas fueron tenidas en cuenta y plasmadas en la redacción definitiva), hay varios temas particularmente trascendentes para los propietarios que es importante resaltar.
Uno de esos temas es el de las nuevas atribuciones (y responsabilidades) del Consejo de Administración. Actualmente, para la ley de propiedad horizontal vigente el Consejo no existe.
Algunos reglamentos lo crean, y a veces, algunas asambleas lo establecen, pero la figura del Consejo ha sido siempre difusa y ha dado lugar a muchos malos entendidos. [...]
Ahora bien, el nuevo texto legal, sí hace mención de los Consejos de Administración. [...]

Leer texto completo: http://bit.ly/1fQqekm
 ·  Translate
En breve estaremos regidos por un nuevo Código Civil. Sin perjuicio de las opiniones oportunamente expresadas respecto del anteproyecto de reforma (muchas de nuestras críticas fueron tenidas en cuenta y plasmadas en la redacción definitiva), hay varios temas particularmente trascendentes para los propietarios que es importante resaltar.
2
2
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
SOBRE LA EJECUCIÓN DE EXPENSAS Y SUS RIESGOS PARA EL PROPIETARIO

Ejecutar judicialmente la deuda por expensas del consorcista moroso, es imperativo para todo buen administrador. No resulta justo ni equitativo que todos los otros propietarios contribuyan pagando las expensas del que no lo hace.
Las razones por las que no se paga pueden ser variadas, algunas comprensibles otras injustificables.
Para las primeras, el buen administrador intentará previamente formalizar un acuerdo de pago, que, en la medida que importe quita de capital o de intereses, deberá contar con aprobación asamblearia.

En caso de no quedar formalizado ningún acuerdo, o si se incumple el existente, no queda otra opción que iniciar juicio ejecutivo. En qué consiste el procedimiento y cuáles son los riesgos para el propietario? Más información en http://bit.ly/1HWirds
 ·  Translate
Ejecutar judicialmente la deuda por expensas del consorcista moroso, es imperativo para todo buen administrador. No resulta justo ni equitativo que todos los otros propietarios contribuyan pagando las expensas del que no lo hace. Las razones por las que no se paga pueden ser variadas, ...
2
Elvira Lucero's profile photo
 
En todo de acuerdo, salvo aquellos que hacen trabajos u obras nuevas totalmente contrario normas vigentes. No rinden cuentas etc.y en esos casos es primario derecho consumidotres. Prima Dcho.Constitucional a Defensa en juicio. 
 ·  Translate
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
REGISTRO PÚBLICO DE ADMINISTRADORES EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Por ley 14.701, la Provincia de Buenos Aires creó un Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
Más información en http://bit.ly/1LT2KK7
 ·  Translate
CAPÍTULO I. REGISTRO PÚBLICO DE ADMINISTRADORES DE CONSORCIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Artículo 1.- Registro: Créase el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires, el que estará a cargo de la autoridad de aplicación que a ese efecto ...
3
3
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
DIFERENCIAS ENTRE LA PROPIEDAD HORIZONTAL HOY Y CON EL NUEVO CODIGO CIVIL

Referencia para un acceso acceso rápido de las diferencias entre la normativa actual (ley 13512) y el nuevo Código Civil. http://bit.ly/1GNsfch 
 ·  Translate
Ley 13512 Propiedad Horizontal. Nuevo Código Civil y Comercial: Propiedad Horizontal. Art. 1° - Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública ...
2
Add a comment...

Liga del Consorcista

Shared publicly  - 
 
¿CÓMO HACER QUE EL ENCARGADO VIGILE LA PUERTA DE ACCESO AL EDIFICIO? [video]

Muchas de las consultas que recibimos en la Liga del Consorcista tienen directa relación con este tema: Los propietarios nos plantean que nunca ven a su encargado vigilando la puerta del edificio. 

Qué medidas tomar a dichos respectos?
 ·  Translate
9
3
LUISA AMANDA GOBER's profile photoMaría León's profile photogladys garrido's profile photoesteban daniel perteagudo's profile photo
5 comments
 
Buenas tardes primero que nada la funcion del encargado no es de vigilancia, las funciones del encargado son mantener limpio el edificio o sea limpiar la mugre que uds dejan todos los dias, lean el estatuto del encargado sino se los mando
 ·  Translate
Add a comment...
Places
Map of the places this user has livedMap of the places this user has livedMap of the places this user has lived
Currently
Buenos Aires, Argentina
Basic Information
Gender
Decline to State