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Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg
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Langlais&Langlais Real Estate in Luxemvourg wishes you all a merry Christmas!
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12/12/2016
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Langlais&Langlais Real Estate vous proposent en exclusivité à la location:
Superbe appartement à louer à Luxembourg Centre-Ville.1800€+charges.
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17/11/2016
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Langlais & Langlais Real Estate vous proposent une magnifique maison d'architecte de 370 m2 habitable ainsi que 230 m2 de caves en vente à Bürden.

Il s'agit d'une construction moderne (2014) sur 7,30 ares de terrain.
Cette spacieuse maison dispose de 5 chambres à coucher, de 4 salles de bains ainsi que de 3 WC hôtes, d'un ascenseur, d'une piscine (swim spa) et d'un Jaccuzzi.

La maison se présente de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:

- Grand Hall d'entrée ayant accès à un spacieux bureau de 16 m2
- WC hôtes
- Grand salon avec salle à manger disposant d'un feu ouvert avec accès au jardin
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Salle de fitness avec piscine à contre courant, sauna à infrarouge, jaccuzzi, toilettes ainsi qu'une douche.
- Terrasse d'environ 65 m2 orientée Sud, dont 16 m2 sont couverts, abri de jardin de 12 m2
- Triple garage plus 4 emplacement extérieurs.

Premier étage:

- Studio de 75 m2 disposant d'un bureau, d'un coin salon, d'une spacieuse chambre à coucher, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une toilette séparée.
- Grande chambre à coucher de 27 m2, dressing, luxueuse salle de bains avec jaccuzzi et douche séparée. Accès à un grand balcon.
- Lumineuse chambre de 25 m2 avec salle de douche, et accès à un grand balcon.

- Grenier de 180 m2.

Sous-sol:

Grande buanderie, 2 chambres, toilette, cave à bois, chaufferie, espace important pour le rangement.

**Prestations très haut de gamme**

- Grand ascenseur "Schindler" pour 5 personnes.
- Piscine à contre courant
- Jaccuzzi
- Sauna infrarouge
- chauffage géothermique avec pompe à chaleur
- feu ouvert
- chauffage au sol
- cuve à eau pluviale de 10000 litres
- triple vitrage
- stores électriques
- pré-installation alarme
- vidéophone

Pour toutes questions ou visite éventuelle merci de contacter l'agence ou Mr Sébastien Langlais sl@langlais.lu


Langlais & Langlais Real Estate proposes for sale:

Wonderful 370 square meters architect's house with 230 m2 underground space for sale in Burden.

It is a modern construction (2014) on 7.30 acres of ground.
This spacious home offers 5 bedrooms, 4 bathrooms and 3 guest toilets, a lift, a swimming pool (swim spa) and a Jacuzzi tub.

The house presents itself as follows:

On the ground floor:

- Grand entrance hall with access to a spacious 16 square meters office
- Guest toilet
- Large living room with dining room offering a fireplace with access to the garden
- Kitchen fully equipped
- Fitness center with swimming against the current, infrared sauna, jacuzzi, toilet and shower.
- Terrace of about 65 m2 south facing, 16 m2 covered, garden shed of 12 m2
- Triple garage plus 4 outdoor location.

First floor:

- Studio 75 m2 with an office, a living area, a spacious bedroom, large bathroom with tub and shower and a separate toilet.
- Large bedroom of 27 m2, dressing room, luxurious bathroom with jacuzzi and separate shower. Access to a large balcony.
- Bright room of 25 m2 with shower room and access to a large balcony.

- Attic of 180 m2.

Underground space:

Large utility room, 2 bedrooms, toilet, wood cellar, boiler room, large space for storage.

* Features high-end *

- Large "Schindler" elevator for 5 people
- Swimming against the current
- Whirlpool
- Infrared Sauna
- Geothermal heating with heat pump
- fireplace
- floor heating
- Rain water tank of 10,000 liters
- triple glazing
- Electric blinds
- Alarm pre-installation
- videophone

For questions or visits thank you to contact the agency or Mr Sébastien Langlais sl@langlais.lu
SITUATION

Bürden se trouve à seulement 6 minutes de voiture de Diekirch, et à 5 km d'Ettelbrück.
Joli village très calme à l'abri des regards indiscrets.
Le centre ville de Luxembourg sera relié en une trentaine de minutes grace à la "Nordstroos."

Bürden is located 6 minutes from Diekirch and 5 kilometers from Ettelbrück.
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http://www.athome.lu/vente/appartement/centre/luxembourg/luxembourg/limpertsberg/4781672

Langlais&Langlais Real Estate, votre agence immobilière Premium à Luxembourg, ont le plaisir de vous proposer un exceptionnel Penthouse en Duplex de grand standing à la vente.


180 mètres carrés habitables avec vues exceptionnelles sur le Bambesch et le parc Neuman, une grande terrasse de 50 mètres carrés ainsi que deux balcons de 5 mètres carrés font de cet appartement un bien rare.

Le premier niveau se présente de la manière suivante:

-L’entrée avec sol en marbre rose ouvre sur un très grand-living salle à manger avec feu ouvert garni d’un très beau parquet massif offrant un accès direct à la grande terrasse exposée sud-est.
-Cuisine entièrement équipée avec balcon.
-Une chambre à coucher et une salle de bain.
-WC hôtes en marbre rose.

L'escalier en colimaçon donne accès au second niveau qui dispose des aménagements suivants:

Suite parentale avec salle de bain adjacente et privative.
Deux autres chambres à coucher et une salle de douche.
Un bel espace de rangement sous pente de toit.

L’ensemble est complété par un emplacement de parking souterrain et d’une cave privative.
Grand grenier accessible directement par l'appartement.

Merci de nous contacter par téléphone au 272121 pour plus de renseignements et détails.

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Langlais & Langlais Real Estate are pleased to propose in Luxembourg Limpertsberg:
Outstanding penthouse penthouse duplex for sale.


180 square meters of living space with breathtaking views over the Bambesch and Neuman park, a large terrace of 50 square meters and two balconies of 5 square meters each make this apartment a rare oportunity.

The first level is organised as follows:

-The Entrance featuring rose marble floor opens onto a very large living-dining room with fireplace topped with a beautiful parquet floor offering direct access to the large 5à square meters south-east terrace.
-Fully Equipped kitchen with balcony.
-A Bedroom and a bathroom.
-Guest toilet.

The spiral staircase leads to the second level, which offers the following amenities:

Master bedroom with en suite bathroom.
Two more bedrooms and a shower room.
A quite large storage under the roof.

The ensemble is completed by an underground parking space and a private cellar.
Large attic space accessed directly from the apartment.

Please contact us by phone at 272121 for more information and details.
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Langlais&Langlais Real Estate ont le plaisir de vous proposer un exceptionnel Penthouse en Duplex de grand standing à la vente.


180 mètres carrés habitables avec vues exceptionnelles sur le Bambesch et le parc Neuman, une grande terrasse de 50 mètres carrés ainsi que deux balcons de 5 mètres carrés font de cet appartement un bien rare.

Le premier niveau se présente de la manière suivante:

-L’entrée avec sol en marbre rose ouvre sur un très grand-living salle à manger avec feu ouvert garni d’un très beau parquet massif offrant un accès direct à la grande terrasse exposée sud-est.
-Cuisine entièrement équipée avec balcon.
-Une chambre à coucher et une salle de bain.
-WC hôtes en marbre rose.

L'escalier en colimaçon donne accès au second niveau qui dispose des aménagements suivants:

Suite parentale avec salle de bain adjacente et privative.
Deux autres chambres à coucher et une salle de douche.
Un bel espace de rangement sous pente de toit.

L’ensemble est complété par un emplacement de parking souterrain et d’une cave privative.
Grand grenier accessible directement par l'appartement.

Merci de nous contacter par téléphone au 272121 pour plus de renseignements et détails.

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Langlais & Langlais Real Estate are pleased to propose in Luxembourg Limpertsberg:
Outstanding penthouse penthouse duplex for sale.


180 square meters of living space with breathtaking views over the Bambesch and Neuman park, a large terrace of 50 square meters and two balconies of 5 square meters each make this apartment a rare oportunity.

The first level is organised as follows:

-The Entrance featuring rose marble floor opens onto a very large living-dining room with fireplace topped with a beautiful parquet floor offering direct access to the large 5à square meters south-east terrace.
-Fully Equipped kitchen with balcony.
-A Bedroom and a bathroom.
-Guest toilet.

The spiral staircase leads to the second level, which offers the following amenities:

Master bedroom with en suite bathroom.
Two more bedrooms and a shower room.
A quite large storage under the roof.

The ensemble is completed by an underground parking space and a private cellar.
Large attic space accessed directly from the apartment.

Please contact us by phone at 272121 for more information and details.
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